Китайские застройщики с трудом оплачивают счета, о существовании которых многие из их инвесторов в облигации даже не подозревали. Пропущенные платежи по внебалансовым долговым распискам, таким как высокодоходные потребительские кредиты, секретные кредиты и гарантии частных облигаций, потрясли кредитный рынок Китая.

#Китай #долг #девелоперы #кризис

По крайней мере, некоторые из кредиторов китайского #разработчика #Kaisa не получили проценты по облигациям, которые должны были быть выплачены на прошлой неделе, по словам людей, знакомых с этим вопросом, начиная с 30-дневного льготного периода до дефолта.

Девелопер должен был выплатить купонные платежи на общую сумму 88,4 миллиона долларов 11 и 12 ноября. Сектор недвижимости #Китая борется с ограничением чрезмерного кредитного плеча и проблемами с ликвидностью у гиганта недвижимости #Evergrande Group и других компаний. 

Компании, занимающиеся недвижимостью, восстановились на кредитном рынке в последние несколько дней после статей в государственных СМИ, сигнализирующих о мерах поддержки, которые могли бы ослабить напряженность в отрасли, но многие по-прежнему торгуют на проблемных уровнях.

#девелоперы

#девелоперы #компании 🇨🇳
Kaisa Group Holdings Ltd. стала последним китайским застройщиком, который предупредил, что, скорее всего, пропустит крайний срок представления результатов аудита 2021 года, которые должны быть представлены в этом месяце.

Девелопер заявил, что вступил в “конструктивный диалог” с кредиторами, пытаясь найти решение своих финансовых трудностей, и обвинил последнюю вспышку Covid-19 в задержке процесса аудита в Китае. Он присоединяется к застройщикам, включая China Evergrande Group, Sunac China Holdings Ltd. и Shimao Group Holdings Ltd., в задержке публикации результатов. #BBG

#девелоперы #недвижимость #Evergrande 🇨🇳
Инвесторы в China Evergrande Group все еще находятся в неведении относительно того, каким образом депозиты в размере 2,1 миллиарда долларов в ее подразделении имущественных услуг были использованы в качестве обеспечения залоговых гарантий и изъяты банками.

В разговоре с инвесторами поздно вечером во вторник официальные лица девелопера повторили комментарии из предыдущих заявлений о том, что они изучают этот вопрос, не сообщая новых подробностей, по словам людей, которые присутствовали и просили не называть их имени. Гарантия залога третьей стороны уничтожает большую часть денежных средств Evergrande Property Services Group Ltd. #BBG

#девелоперы #дефолт 🇨🇳
Zhenro Properties Group Ltd. впервые объявила дефолт после того, как заявила, что не в состоянии выплатить проценты по двум долларовым выпускам облигаций до истечения льготного периода в субботу, и предупредила, что, возможно, не сможет выплатить еще три купона из-за проблем с ликвидностью.

Между тем, пострадавший девелопер Fantasia Holdings Group Co. и его подразделение Color Life заявили, что планируют пересмотреть свой бизнес, включая возможную продажу активов. #BBG