♦️جریمه سنگین در انتظار مالکانی که در سامانه املاک و اسکان ثبت‌ نام نکرده‌اند

ماهانی عضو انجمن انبوه سازان مسکن کشور:
🔹ثبت نام در سامانه ملی املاک و اسکان کشور باعث کنترل سوداگری‌های مسکن و کاهش انباشت واحدهای مسکونی خالی از سکنه می‌شود.
🔹افرادی که در این سامانه ثبت نام نکنند مشمول جریمه خواهند شد.
🔹برای خانه‌های خالی مشمول جریمه از شش تا ۱۸ برابر مالیات بر اجاره از سال اول تا سوم به صورت پلکانی افزایش می‌یابد.
🔹در صورتی که مالکی خانه‌ای را به فرزند و یکی از اقوام خود اجاره داده و کرایه نمی‌گیرد و قول نامه منعقد نشده باید در سامانه خود اظهاری ثبت کرده و اگر لازم شد قرار داد اجاره‌ای هم نوشته شود تا مشمول جریمه نشوند.
#جریمه #مالیات #مسکن
@AkhbareFori | Link

♦️توافق غیرقانونی است؛ مالیات نقل و انتقال خودرو صفر با فروشنده است

🔹طبق دستورالعمل جدید، پرداخت هزینه مالیات نقل و انتقال خودروهای صفر، کاملاً بر عهده فروشنده است و هر گونه توافق برای پرداخت مبلغ از سوی خریدار غیرقانونی تلقی می شود.
🔹مدت هاست که در معامله های مربوط به خرید و فروش خودروهای صفر، سوال مهمی وجود دارد و آن هم این است که کدام یک از طرفین موظف اند تا هزینه های مربوط به مالیات نقل و انتقال را بپردازند.
🔹طبق نامه‌ای که از سوی وزارت صمت به رئیس اتاق اصناف تهران ارسال شده، پرداخت هزینه مالیات نقل و انتقال به عهده فروشنده بوده و امکان هر گونه تفاهم یا اجبار در تغییر آن به خریدار مغایرت قانونی دارد. ضمناً مطابق ماده ۵۷ قانون نظام صنفی، هر نوع عملی که منجر به افزایش بهای خودرو و زیان خریدار گردد، از مصادیق گران فروشی خواهد بود.
🔹در پایان می‌توان نتیجه گرفت که خریداران خودروهای صفر باید توجه داشته باشند که به هیچ وجه زیر بار پرداخت هزینه های مربوط به مالیات نقل و انتقال نروند.
#مالیات #خودرو
@AkhbareFori | Link

♦️ ۲۹ همت برگه مطالبه مالیات از محل کشف فرار مالیاتی از ابتدای سال تاکنون

داود خدابنده، مدیرکل روابط‌عمومی سازمان امور مالیاتی کشور:
🔹از ابتدای سال جاری، در راستای عدالت مالیاتی تعداد ۵۱۷۲ برگ مطالبه مالیات از محل کشف فرار مالیاتی صادر شده که میزان مالیات مطالبه شده در آنها حدود ۲۰ همت اصل مالیات و ۹ همت، جرایم متعلقه آنها، بوده است.
#مالیات
@AkhbareFori | Link

♦️مدیرکل راه و شهرسازی تهران: صاحب‌خانه‌ هایی که قرارداد اجارۀ ۳ساله ببندند از مالیات معاف می‌شوند
#مالیات #اجاره
@AkhbareFori

♦️جزییاتی جالب از درآمد مالیاتی ۵۱۳ همتی دولت در ۶ماهه نخست

🔹بررسی‌های انجام شده از داده‌های سازمان امور مالیاتی نشان می‌دهد در ۶ماهه نخست امسال بدون در نظر گرفتن درآمد گمرکی؛ درآمد مالیاتی دولت نزدیک به ۶۱۳ همت بوده است.
🔹در میان پایه‌ها و پایه‌های فرعی مالیاتی، درآمد دولت در برخی از آن‌ها قابل‌تأمل است. برای مثال؛ طی ۶ماهه نخست شرکت‌های غیردولتی بیش از ۲۱۵ همت مالیات داده‌اند. طی این مدت، مالیات شرکت‌های دولتی ۳۱/۵ همت و مالیات بنگاه‌های اقتصادی نهادهای انقلابی نیز ۲۸۴ میلیارد تومان بوده است.
🔹طی این مدت، درحالی کارمندان ۶۱ همت مالیات داده‌اند که این مقدار برای اصناف حدود ۳۴ همت بوده است.
🔹همچنین مالیات فروش خودرو ۱۴ همت، سیگار ۴ همت، بورسی‌ها حدود ۲/۵ همت، مسافران خارج‌رفته یک همت، مالکان خودروهای گران‌قیمت ۸۲۲ میلیارد تومان، مالکان خانه‌های لوکس ۷۸ میلیارد تومان و مالیات خانه‌های خالی نیز ۴ میلیارد تومان بوده است./فرهیختگان
#مالیات
@AkhbareFori | Link

♦️جزئیات مالیات برحقوق سال آینده اعلام شد

🔹براساس لایحه بودجه سال ۱۴۰۴ نرخ مالیات بر مجموع درامد حقوق اشخاص حقیقی در لایحه بودجه ۱۴۰۴ به شرح زیر است:
🔹۲۸۸ میلیون تا ۳۶۰ میلیون ۱۰ درصد
🔹۳۶۰ میلیون تا ۴۵۶ میلیون ۱۵ درصد
🔹۴۵۶ میلیون تا ۶۰۰ میلیون ۲۰ درصد
🔹۶۰۰ تا ۸۰۰ میلیون ۲۵ درصد
🔹بالای ۸۰۰ میلیون ۳۰ درصد
#مالیات
@AkhbareFori | Link

♦️حقوق تا سقف ۲۴ میلیون تومان از مالیات معاف شد/مالیات زمین‌ در سال ۱۴۰۴ اعلام شد

🔹مطابق بخش اول لایحه بودجه ۱۴۰۴، در سال آینده حقوق دریافتی تا سقف ۲۴ میلیون تومان ماهانه، معاف از پرداخت مالیات می‌شود.
🔹طبق لایحه بودجه سال آینده، زمین‌های فاقد اعیانی دارای کاربری مسکونی، اداری و تجاری، و واحدهای مسکونی که ارزش هر یک از آنها بیش از پانصد میلیارد ریال باشد، مازاد بر این مبلغ مشمول مالیات به میزان دو در هزار می‌شوند.
#مالیات #حقوق
@AkhbareFori | Link

♦️ناشران و مطبوعات، معاف از مالیات ماندند

🔹در بخش اول لایحه بودجه ۱۴۰۴، فعالیت‌های انتشاراتی، مطبوعاتی و قرآنی دارای مجوز از وزارت فرهنگ و دستگاه‌های ذی‌ربط از معافیت مالیاتی برخوردار هستند.
#مطبوعات #مالیات
@AkhbareFori | Link

♦️مالیات زمین و مسکن در بودجه ۱۴۰۴

🔹بر اساس جزئیاتی که از لایحه بودجه منتشذ شده، زمین‌های فاقد اعیانی دارای کاربری مسکونی، اداری و تجاری، و واحدهای مسکونی که ارزش هر یک از آنها بیش از پانصد میلیارد (۵۰۰.۰۰۰.۰۰۰.۰۰۰) ریال باشد، مازاد بر این مبلغ مشمول مالیات به میزان دو در هزار می‌شوند. این مالیات بر عهده شخصی است که در ابتدای سال ۱۴۰۴ مالک املاک فوق بوده است.
🔹نکته دیگر اینکه بر اساس لایحه سال ۱۴۰۴ بودجه، واحدهای مسکونی در حال ساخت، مشمول این مالیات نیستند. واحدهای مسکونی غیرمجاز تا زمان دریافت پروانه ساخت یا اجرای حکم کمیسیون‌های ماده (۹۹) و (۱۰۰) قانون شهرداری‌ها حسب مورد مشمول جریمه‌ای معادل دو برابر مالیات واحدهای مسکونی مجاز موضوع این بند می‌باشند. پرداخت جریمه مزبور هیچ‌گونه حق مکتسبه‌ای برای دارندگان واحدهای غیرمجاز ایجاد نخواهد نمود./خبرآنلاین
#مالیات #مسکن
@AkhbareFori | Link

♦️موجران با انعقاد قرارداد ۳ساله اجاره بها از مالیات معاف می شوند

مدیرکل راه و شهرسازی استان تهران :
🔹موجرانی که قرارداد اجاره سه ساله منعقد کنند، از پرداخت مالیات بر اجاره بها معاف هستند.
🔹بر اساس قانون موجرانی که ملک خود را به افراد دارای سه فرزند یا بیشتر و یا سه دهک پایین جامعه و یا افراد تحت پوشش کمیته امداد و بهزیستی اجاذه دهند، مشمول بخشش ۱۰۰ درصدی مالیات بر اجاره بها هستد.
🔹انعقاد قرارداد دو ساله اجره بها نیز مشمول تخفیف ۷۰ درصدی مالیات بر اجاره بها است.
#مالیات #اجاره
@AkhbareFori