♦️#قالیباف: یک #قطعه_زمین به کسانی که زمین ندارند خواهیم داد.

🔹واحدهای ۷۵ متری به زوج های جوان خواهیم داد تا #۳سال #اجاره ندهند.
#انتخابات_۱۴۰۳
@AkhbareFori

#زاکانی: کشور متعلق به مردم است

🔹مردم #اجاره نشین را نجات خواهم داد
🔹به راحتی موضوع #مسکن را حل می کنم
#انتخابات_۱۴۰۳
@AkhbareFori

♦️#جلیلی: ما به ازای #ازدواج ها باید #مسکن داشته باشیم

🔹دوستان شما می گفتند طرح #مسکن_مهر مزخرف است شما چه برنامه ای داشتید؟
🔹شما میدانید چند درصد مردم #اجاره_نشین هستند.
♦️افتخار می کنند که اصلاً یک #مسکن هم نساختیم!
🔹نگاهی که برخی دوستان می گویند #مسکن_مهر مزخرف است... خب خودتان چه طرحی داشتید؛ افتخار می کنند که اصلاً یک مسکن هم نساختیم!
🔹در #هشت_سال، متوسط #قیمت مسکن ۱۰ برابر شد.
#انتخابات_۱۴۰۳
@AkhbareFori

♦️اجاره‌بها سقف دولتی را شکافت / رشد ۴۳.۲ درصدی هزینه اجاره خانه به جای نرخ مصوب ۲۵ درصد

روزنامه «دنیای‌اقتصاد» نوشت:
🔹بازار اجاره مسکن از سقف کاذب اجاره‌بها عبور کرد و میانگین هزینه اجاره خانه در تیرماه امسال ۴۳.۲ درصد جهش کرد.
🔹دولت مصوب کرده بود از تابستان امسال اجاره‌بها در قراردادها حداکثر ۲۵ درصد نسبت به سال گذشته افزایش یابد.
🔹ساز و کار بازار اما مانع توجه معاملات به نرخ دستوری شد.
🔹تورم تند اجاره مسکن به خاطر تورم عمومی بالا و جهش‌های پیشین قیمت مسکن است.
🔹از همین رو برای کاهش آن باید تکلیف این دو فاکتور روشن شود.
🔹با این حال به دلیل آنکه نرخ مصوب دولتی از روی تورم عمومی و به اندازه نصف آن در نظر گرفته شده با واقعیت بازار اجاره و تورم اجاره فاصله چشمگیر دارد و قابل پذیرش نیست.
🔹در آمریکا طرح تنظیم اجاره‌بها تدوین شده است که زمین تا آسمان با اینجا تفاوت دارد.
🔹آن طرح نرخ رشد را نزدیک به تورم اجاره تعیین کرده و اعمال آن اجباری نیست بلکه تشویقی است.
#مسکن #اجاره
@AkhbareFori | Link

♦️چرا اجاره مسکن به‌جای ۲۵ درصد مصوب دولت، ۴۳.۲ درصد افزایش یافت؟

🔹در حالی که دولت مصوب کرده بود از تابستان امسال اجاره‌بها در قراردادها حداکثر ۲۵ درصد نسبت به سال گذشته افزایش یابد، میانگین هزینه اجاره خانه در تیرماه امسال ۴۳.۲ درصد جهش کرد.
🔹تورم تند اجاره مسکن بخاطر تورم عمومی بالا و جهش‌های پیشین قیمت مسکن است./ دنیای اقتصاد
#اجاره #مسکن
@AkhbareFori | Link

♦️از صاحب‌خانه شکایت کنید، اضافه اجاره را پس بگیرید

رئیس سازمان تعزیرات:
🔹اگر صاحب‌خانه بیش از نرخ مجاز کرایه را افزایش بدهد هم پول اضافه گرفته شده را باید پس بدهد و هم تا سه برابر جریمه می‌شود.
#مسکن #اجاره
@AkhbareFori | Link

♦️ افزایش حدود ۵٠ درصدی اجاره‌‌بهای مسکن در تهران/قراردادهای پنهانی افزایش یافت

🔹سقف ۲۵ درصدی اجاره‌بها برای ساماندهی بازار اجاره مسکن از یک‌ماه‌ونیم پیش اجرایی شد، اما بررسی‌ها نشان می‌دهد خیلی از قرارداد‌ها از این قانون تبعیت نمی‌کند و در برخی از مناطق اجاره‌بهای مسکن حدود ۵۰ درصد افزایش یافته است.
🔹نایب‌رئیس اول اتحادیه مشاوران املاک تهران: نرخ‌های دستوری در اکثر مواقع تاثیر مثبت در بازار نداشته است، البته در برخی مواقع به شکل مُسکن عمل می‌کند و می‌تواند بازار را کنترل کنند.
🔹مالکان حاضر به اجاره دادن ملک خود با افزایش ٢۵ درصد نیستند و میزان اجاره‌بها در برخی از مناطق تا ۵٠ درصد هم رشد داشته است./میزان
#اجاره_بها #مسکن

#اخبار_تهران در فضای مجازی👇
@akhbartehran

♦️روستای زیبایی بنام "فوگری" در کشور آلمان واقع شدا که ۵۰۰ سال است اجاره خانه‌های آن هیچگونه تغییری نکرده است و همچنان معادل ۰/۸۸ یورو برای کل سال می‌باشد. زندگی در این مکان شرط هایی از جمله ۲ سال زندگی در آگزبورگ و عضویت در کلیسای کاتولیک دارد
#آلمان #اجاره
@AkhbareFori | Link

♦️مدیرکل راه و شهرسازی تهران: صاحب‌خانه‌ هایی که قرارداد اجارۀ ۳ساله ببندند از مالیات معاف می‌شوند
#مالیات #اجاره
@AkhbareFori

♦️موجران با انعقاد قرارداد ۳ساله اجاره بها از مالیات معاف می شوند

مدیرکل راه و شهرسازی استان تهران :
🔹موجرانی که قرارداد اجاره سه ساله منعقد کنند، از پرداخت مالیات بر اجاره بها معاف هستند.
🔹بر اساس قانون موجرانی که ملک خود را به افراد دارای سه فرزند یا بیشتر و یا سه دهک پایین جامعه و یا افراد تحت پوشش کمیته امداد و بهزیستی اجاذه دهند، مشمول بخشش ۱۰۰ درصدی مالیات بر اجاره بها هستد.
🔹انعقاد قرارداد دو ساله اجره بها نیز مشمول تخفیف ۷۰ درصدی مالیات بر اجاره بها است.
#مالیات #اجاره
@AkhbareFori