#регионы #проПитер
Петербургское управление ФАС взялось за дело о нарушении антимонопольного законодательства в отношении застройщика «Балтийская жемчужина».
По словам заявителей — дольщиков жилого комплекса «Жемчужный каскад» — застройщик ввел людей в заблуждение относительно метража продаваемых квартир. В договорах участия в долевом строительстве, рекламе и других информационных материалах площадь квартир указана меньшей, чем их фактический размер. В связи с этим у людей требовали доплату.
Юлиана Белоногова, заявитель, дольщик ЖК «Жемчужный каскад»: «Комитетом по строительству установлено, что никакой строительной погрешности не было, а застройщик самостоятельно изменил проектную декларацию вразрез и в противоречие с проектной документацией».
Александр Матросов, ответчик, представитель компании «Балтийская жемчужина»: «Мы не считаем себя виноватыми, никакого умысла в том, что произошло, нет. Это происходит у всех застройщиков в городе. Когда мы проектируем дом, мы не можем предположить, какой на выходе он будет. Невозможно на 100% одинаково построить».
@nedvizha
Петербургское управление ФАС взялось за дело о нарушении антимонопольного законодательства в отношении застройщика «Балтийская жемчужина».
По словам заявителей — дольщиков жилого комплекса «Жемчужный каскад» — застройщик ввел людей в заблуждение относительно метража продаваемых квартир. В договорах участия в долевом строительстве, рекламе и других информационных материалах площадь квартир указана меньшей, чем их фактический размер. В связи с этим у людей требовали доплату.
Юлиана Белоногова, заявитель, дольщик ЖК «Жемчужный каскад»: «Комитетом по строительству установлено, что никакой строительной погрешности не было, а застройщик самостоятельно изменил проектную декларацию вразрез и в противоречие с проектной документацией».
Александр Матросов, ответчик, представитель компании «Балтийская жемчужина»: «Мы не считаем себя виноватыми, никакого умысла в том, что произошло, нет. Это происходит у всех застройщиков в городе. Когда мы проектируем дом, мы не можем предположить, какой на выходе он будет. Невозможно на 100% одинаково построить».
@nedvizha
#проПитер Выращивай сотрудников смолоду!
Необычно, но факт: девелопер «Главстрой Санкт-Петербург» теперь выискивает своих будущих сотрудников среди учеников старших классов.
Происходит это так: компания строит учебное заведение, а потом из учеников 8-9 классов этих самых школ выискивает перспективных.
Ну а дальше дело за малым, застройщики продолжают отслеживать и помогать кандидатам вплоть до трудоустройства — через ВУЗ, стажировки и наставничество.
«Наша задача, чтобы «звезда» не сошла с пути. Мы максимально стараемся раскрыть потенциал, оценить мотивацию и дальнейшие карьерные предпочтения человека. Риски есть, но всё должно получиться успешно»,— рассказала директор по управлению персоналом компании Анна Лях на круглом столе портала «Всё о стройке».
@nedvizha
Необычно, но факт: девелопер «Главстрой Санкт-Петербург» теперь выискивает своих будущих сотрудников среди учеников старших классов.
Происходит это так: компания строит учебное заведение, а потом из учеников 8-9 классов этих самых школ выискивает перспективных.
Ну а дальше дело за малым, застройщики продолжают отслеживать и помогать кандидатам вплоть до трудоустройства — через ВУЗ, стажировки и наставничество.
«Наша задача, чтобы «звезда» не сошла с пути. Мы максимально стараемся раскрыть потенциал, оценить мотивацию и дальнейшие карьерные предпочтения человека. Риски есть, но всё должно получиться успешно»,— рассказала директор по управлению персоналом компании Анна Лях на круглом столе портала «Всё о стройке».
@nedvizha
#проПитер Октябрьский районный суд Петербурга заочно арестовал владельца компании «Инвестторг» Игоря Новгородского, которому предъявлено обвинение в мошенничестве на 450 млн рублей.
В августе 2020 года Новгородский замыслил хищение земельного участка площадью более 11 тысяч квадратных метров. Для этого он решил похитить акции ЗАО «Спецавтобаза №1», используя доверительные отношения с их держателем.
Обвиняемый предложил по заниженной для себя цене купить акции ЗАО за 30 млн рублей. После прекращения процедуры банкротства ЗАО бизнесмен обещал заключить основной договор на сумму 450 млн рублей. Однако по завершении процедуры банкротства бизнесмен уклонился от подписания основного договора, потребовав вначале переоформить на него акции, а позже и вовсе отказался от договоренности.
Бизнесмену предъявили обвинение в декабре 2022 года, в феврале 2023 года его включили в международный розыск.
Несмотря на то, что глава строительной организации находится в бегах, его компания строит жилые комплексы «Геометрия» и «Европейский парк» в городе Кудрове Всеволожского района.
В августе 2020 года Новгородский замыслил хищение земельного участка площадью более 11 тысяч квадратных метров. Для этого он решил похитить акции ЗАО «Спецавтобаза №1», используя доверительные отношения с их держателем.
Обвиняемый предложил по заниженной для себя цене купить акции ЗАО за 30 млн рублей. После прекращения процедуры банкротства ЗАО бизнесмен обещал заключить основной договор на сумму 450 млн рублей. Однако по завершении процедуры банкротства бизнесмен уклонился от подписания основного договора, потребовав вначале переоформить на него акции, а позже и вовсе отказался от договоренности.
Бизнесмену предъявили обвинение в декабре 2022 года, в феврале 2023 года его включили в международный розыск.
Несмотря на то, что глава строительной организации находится в бегах, его компания строит жилые комплексы «Геометрия» и «Европейский парк» в городе Кудрове Всеволожского района.
#проПитер
Жители ЖК “Видный город” (г. Москва) заявили о рейдерском захвате управляющей компании и подделке подписей.
“Вчера одна из УК ранее подделала подписи, а теперь снова организовала ОСС, хотя собственники уже провели кворум за другую УК и честно набрали голоса, - рассказал один из жителей. Мы просим администрацию остановить этот беспредел”.
Жители домов 🏡 С.Рихтера, 3к1, 5к2, 6 и М.Ростроповича, 5 категорически против проведения ОСС инициированное УК МУП ПТО ГХ ( ИНН 5003002816) в пользу УК МБУ «Благоустройство Ленинского городского округа Московской области» (ИНН 5003151790), сообщается в телеграм-канале ЖК.
Ранее, в январе 2023 МУП ПТО ГХ провела ОСС по идентичным вопросам, после чего, видя несогласие жителей и понимая, что легально получить кворум не сможет, подделала подписи собственников, уверены жители.
Собственники доводят до сведения Администрации #ЛГО, что уже провели своë ОСС, где выбрали Управляющую компанию "Радугу".
Жители ЖК “Видный город” (г. Москва) заявили о рейдерском захвате управляющей компании и подделке подписей.
“Вчера одна из УК ранее подделала подписи, а теперь снова организовала ОСС, хотя собственники уже провели кворум за другую УК и честно набрали голоса, - рассказал один из жителей. Мы просим администрацию остановить этот беспредел”.
Жители домов 🏡 С.Рихтера, 3к1, 5к2, 6 и М.Ростроповича, 5 категорически против проведения ОСС инициированное УК МУП ПТО ГХ ( ИНН 5003002816) в пользу УК МБУ «Благоустройство Ленинского городского округа Московской области» (ИНН 5003151790), сообщается в телеграм-канале ЖК.
Ранее, в январе 2023 МУП ПТО ГХ провела ОСС по идентичным вопросам, после чего, видя несогласие жителей и понимая, что легально получить кворум не сможет, подделала подписи собственников, уверены жители.
Собственники доводят до сведения Администрации #ЛГО, что уже провели своë ОСС, где выбрали Управляющую компанию "Радугу".
#проПитер Санкт-Петербург рискует окончательно сдать позиции крупнейшего логистического хаба России, куда еще недавно морем и сушей стекались товары из-за рубежа.
Санкции поставили «крест» на логистических цепочках, ведущих в Северную столицу из ЕС. А после открытия трассы М-12 Москва-Казань именно она станет главным торговым коридором России, поскольку соединяет нас с Западным Китаем.
От Москвы до столицы Татарстана «с ветерком» можно будет домчать всего за 6,5 часов.
Из-за этого, по данным «Коммерсанта», уже к 2033 году там может быть построен минимум 1 млн «квадратов» складов. Поскольку оттуда в Московский регион удобнее всего доставлять товары из Центральной и Восточной Азии.
Но эти планы звучат слишком радужно. И часть экспертов все равно уверена, что главным логистическим центром с наибольшем числом логопарков все-таки останется Москва. Поскольку именно в столице находятся крупнейшие распределительные мощности федеральных сетей, а также склады основных маркетплейсов.
Санкции поставили «крест» на логистических цепочках, ведущих в Северную столицу из ЕС. А после открытия трассы М-12 Москва-Казань именно она станет главным торговым коридором России, поскольку соединяет нас с Западным Китаем.
От Москвы до столицы Татарстана «с ветерком» можно будет домчать всего за 6,5 часов.
Из-за этого, по данным «Коммерсанта», уже к 2033 году там может быть построен минимум 1 млн «квадратов» складов. Поскольку оттуда в Московский регион удобнее всего доставлять товары из Центральной и Восточной Азии.
Но эти планы звучат слишком радужно. И часть экспертов все равно уверена, что главным логистическим центром с наибольшем числом логопарков все-таки останется Москва. Поскольку именно в столице находятся крупнейшие распределительные мощности федеральных сетей, а также склады основных маркетплейсов.
#проПитер
Застройщик пытается взыскать убытки с жителей за простой кранов
В Санкт-Петербурге строительная компания «СПб Реновация» пытается взыскать с жителей Песочного убытки, которые она якобы понесла из-за судебных разбирательств, касающихся строительства жилого комплекса на территории посёлка.
Конфликт застройщика и местных жителей начался несколько лет назад. Осенью 2018 года компания принялась за строительство ЖК «Живи! В Курортном». Согласно плану, на участке должны были возвести пять зданий с подземными этажами. По словам активистов, для этих целей застройщик осушил стройплощадку, что повлияло на весь посёлок.
Активисты утверждают, что на публичных слушаниях по проекту планировки территории жителям посёлка говорили о строительстве малоэтажных зданий на монолитной плите и без подземных этажей. Однако в проектной документации были предусмотрены девятиэтажные дома с подземными этажами.
Местные жители обратились в Куйбышевский районный суд. Тот принял меры предварительной защиты — приостановил действия разрешений на строительство. Несмотря на это, по словам активистов, девелопер продолжил работы. В итоге здания были достроены.
Позднее Городской суд отменил решение первой инстанции. Застройщик решил добиться от жителей посёлка, подававших иск в суд, выплат за понесённые убытки из-за простоя кранов.
Суды первых двух инстанций «СПб Реновации» отказали. Третий кассационный суд общей юрисдикции рассмотрит жалобу застройщика 14 июня. Ждём результатов
Застройщик пытается взыскать убытки с жителей за простой кранов
В Санкт-Петербурге строительная компания «СПб Реновация» пытается взыскать с жителей Песочного убытки, которые она якобы понесла из-за судебных разбирательств, касающихся строительства жилого комплекса на территории посёлка.
Конфликт застройщика и местных жителей начался несколько лет назад. Осенью 2018 года компания принялась за строительство ЖК «Живи! В Курортном». Согласно плану, на участке должны были возвести пять зданий с подземными этажами. По словам активистов, для этих целей застройщик осушил стройплощадку, что повлияло на весь посёлок.
Активисты утверждают, что на публичных слушаниях по проекту планировки территории жителям посёлка говорили о строительстве малоэтажных зданий на монолитной плите и без подземных этажей. Однако в проектной документации были предусмотрены девятиэтажные дома с подземными этажами.
Местные жители обратились в Куйбышевский районный суд. Тот принял меры предварительной защиты — приостановил действия разрешений на строительство. Несмотря на это, по словам активистов, девелопер продолжил работы. В итоге здания были достроены.
Позднее Городской суд отменил решение первой инстанции. Застройщик решил добиться от жителей посёлка, подававших иск в суд, выплат за понесённые убытки из-за простоя кранов.
Суды первых двух инстанций «СПб Реновации» отказали. Третий кассационный суд общей юрисдикции рассмотрит жалобу застройщика 14 июня. Ждём результатов
#проПитер VK (бывшая Mail. ru Group) закрыла самую громкую и странную сделку на офисном рынке Северной столицы.
Она приобрела права долгосрочной аренды на один из самых знаковых объектов, расположенных на Невском проспекте. Речь идет о Доме Зингера, в котором они и так занимали большую часть площадей.
Теперь у них есть 100% в ЗАО «Зингер», которое еще в 1990-х получило права на 49 лет на это здание.
Странно, что сделка стоимостью 2 млрд рублей была заключена всего лишь на оставшийся срок аренды на 25 лет. Причем, ранее власти даже пытались это право ЗАО «Зингер» оспорить. Но суд тогда им отказал.
Дом Зингера – памятник архитектуры и по закону приватизировать его нельзя. Возможно, компания имеет представление о том, как им удастся удержать у себя этот объект и дальше.
Она приобрела права долгосрочной аренды на один из самых знаковых объектов, расположенных на Невском проспекте. Речь идет о Доме Зингера, в котором они и так занимали большую часть площадей.
Теперь у них есть 100% в ЗАО «Зингер», которое еще в 1990-х получило права на 49 лет на это здание.
Странно, что сделка стоимостью 2 млрд рублей была заключена всего лишь на оставшийся срок аренды на 25 лет. Причем, ранее власти даже пытались это право ЗАО «Зингер» оспорить. Но суд тогда им отказал.
Дом Зингера – памятник архитектуры и по закону приватизировать его нельзя. Возможно, компания имеет представление о том, как им удастся удержать у себя этот объект и дальше.
#проПитер В Петербурге территорию завода по производству пластмасс может застроить жильем шведская компания
Комиссия по подготовке изменений в генеральный план Петербурга согласовала перевод участков завода по производству пластмассы под жилую и деловую застройку. Возведением новых объектов планировала заниматься шведская компания, однако проект могут передать другому застройщику.
Речь идет о территориях на Полюстровском проспекте и улице Жукова. Здесь находится производство компании «Пластполимер»,где в перспективе, вероятно, появятся новые дома, а также дошкольное учреждение и подземная стоянка для автомобилей. Кроме того в планах у специалистов оборудовать технопарк со школой.
В прошлом году «Пластполимер» через суд пытался разорвать со шведской строительной компанией Bonava предварительный договор купли–продажи участков. Тогда основанием стало то, что редакция нового генплана еще не была активна. Также предприятие выполняло около 50 контрактов по гособоронзаказу, поэтому разрешение правительственной комиссии на совершение сделки дано не было.
Завод поддержали, но застройщик решил обжаловать решение в 13–м Арбитражном апелляционном суде. После этого ситуация изменилась, а Bonava теперь сможет построить около 80 тысяч «квадратов» недвижимости. Но даже при официальном разрешении строительством объектов займется другая компания, так как шведы продают свой бизнес в России.
Предполагается, что стоимость земельного участка достигнет трех миллиардов рублей, а инвестиции в проект — 10 миллиардов рублей.
Комиссия по подготовке изменений в генеральный план Петербурга согласовала перевод участков завода по производству пластмассы под жилую и деловую застройку. Возведением новых объектов планировала заниматься шведская компания, однако проект могут передать другому застройщику.
Речь идет о территориях на Полюстровском проспекте и улице Жукова. Здесь находится производство компании «Пластполимер»,где в перспективе, вероятно, появятся новые дома, а также дошкольное учреждение и подземная стоянка для автомобилей. Кроме того в планах у специалистов оборудовать технопарк со школой.
В прошлом году «Пластполимер» через суд пытался разорвать со шведской строительной компанией Bonava предварительный договор купли–продажи участков. Тогда основанием стало то, что редакция нового генплана еще не была активна. Также предприятие выполняло около 50 контрактов по гособоронзаказу, поэтому разрешение правительственной комиссии на совершение сделки дано не было.
Завод поддержали, но застройщик решил обжаловать решение в 13–м Арбитражном апелляционном суде. После этого ситуация изменилась, а Bonava теперь сможет построить около 80 тысяч «квадратов» недвижимости. Но даже при официальном разрешении строительством объектов займется другая компания, так как шведы продают свой бизнес в России.
Предполагается, что стоимость земельного участка достигнет трех миллиардов рублей, а инвестиции в проект — 10 миллиардов рублей.
#проПитер Спорную стройку разворотной площадки в Санкт-Петербурге проверит СК
Следственный комитет России проверит стройку на территории Петербурга. Внимание следователей привлекла площадка для разворота автобусов на Заречной улице. Александр Бастрыкин, глава Следкома, поручил начать уголовное расследование.
На объекте планируется возведение отстойно-разворотной площадки на Заречной улице. По мнению властей, в связи с активной застройкой района необходимо увеличение парка автобусов, работы по стройке проходят в соответствии с законодательством и имеют все требуемые разрешения.
Впрочем, местные активисты выступили против строительства. Обсуждение в обществе разгорелось после публикации видео, где женщина с детской коляской блокирует путь строительной технике. Есть предположение, что ситуация на видео была постановочной и использовалась в качестве повода для акции протеста. В связи с этим СК решил начать расследование.
Следственный комитет России проверит стройку на территории Петербурга. Внимание следователей привлекла площадка для разворота автобусов на Заречной улице. Александр Бастрыкин, глава Следкома, поручил начать уголовное расследование.
На объекте планируется возведение отстойно-разворотной площадки на Заречной улице. По мнению властей, в связи с активной застройкой района необходимо увеличение парка автобусов, работы по стройке проходят в соответствии с законодательством и имеют все требуемые разрешения.
Впрочем, местные активисты выступили против строительства. Обсуждение в обществе разгорелось после публикации видео, где женщина с детской коляской блокирует путь строительной технике. Есть предположение, что ситуация на видео была постановочной и использовалась в качестве повода для акции протеста. В связи с этим СК решил начать расследование.