Bank of America видит инвестиционные возможности в REIT малой капитализации
💡 Аналитики рекомендуют обратить внимание на инвестиционные фонды недвижимости с низкой капитализацией и высокими дивидендами.
Исследование Bank of America
• На текущий момент США находятся в поздней фазе экономического цикла. В этот период бумаги компаний малой капитализации из сектора недвижимости показывали опережающую широкий рынок динамику в 60% случаев. В условиях экономического спада, данные акции, как правило, также демонстрируют динамику лучше рынка.
• Аналитики подчеркивают важность дивидендов в текущей макроэкономической обстановке. Согласно анализу банка, акции малых компаний, которые выплачивают дивиденды, показали динамику лучше других в этом году. Дивидендная доходность была приоритетным фактором для отбора акций среди малых компаний с начала года, отмечают стратеги.
• Фундаментальные показатели инвестиционных фондов недвижимости остаются стабильными, а спрос - устойчивым в большинстве секторов, за исключением офисной недвижимости. По словам аналитиков, наиболее высокие показатели наблюдаются в промышленной и жилой недвижимости, торговых центрах, а также в сегменте аренды индивидуальных ячеек и боксов для хранения. Аналитики выделяют для покупки следующие REIT:
✅ UDR #UDR
🎯 Целевая цена - $49, потенциал роста +18%
Дивидендная доходность = 3.7%
✅ Corporate Office Properties Trust #OFC
🎯 Целевая цена - $35, потенциал роста +26%
Дивидендная доходность = 4%
✅ Federal Realty Investment Trust #FRT
🎯 Целевая цена - $130, потенциал роста +17%
Дивидендная доходность = 3.9%
✅ American Homes 4 Rent #AMH
🎯 Целевая цена - $38, потенциал роста +15%
Дивидендная доходность = 2.1%
• Компании с низкой капитализацией также являются бенефициарами усиления тенденций решоринга и локализации цепей поставок, благодаря высокой корреляции с циклами капитальных вложений в США. Отмечается, что промышленные REIT получают наибольшую выгоду. Своими фаворитами в этой сфере Bank of America называет следующие фонды:
✅ EastGroup Properties #EGP
🎯 Целевая цена - $198, потенциал роста +28%
Дивидендная доходность = 3.2%
✅ LXP Industrial Trust #LXP
🎯 Целевая цена - $14, потенциал роста +30%
Дивидендная доходность = 4.7%
✅ STAG Industrial #STAG
🎯 Целевая цена - $41, потенциал роста +24%
Дивидендная доходность = 4.5%
✅ Rexford Industrial #REXR
🎯 Целевая цена - $80, потенциал роста +45%
Дивидендная доходность = 2.3%
#аналитика #акции #США #недвижимость
· telegram · сайт · курс
💡 Аналитики рекомендуют обратить внимание на инвестиционные фонды недвижимости с низкой капитализацией и высокими дивидендами.
Исследование Bank of America
• На текущий момент США находятся в поздней фазе экономического цикла. В этот период бумаги компаний малой капитализации из сектора недвижимости показывали опережающую широкий рынок динамику в 60% случаев. В условиях экономического спада, данные акции, как правило, также демонстрируют динамику лучше рынка.
• Аналитики подчеркивают важность дивидендов в текущей макроэкономической обстановке. Согласно анализу банка, акции малых компаний, которые выплачивают дивиденды, показали динамику лучше других в этом году. Дивидендная доходность была приоритетным фактором для отбора акций среди малых компаний с начала года, отмечают стратеги.
• Фундаментальные показатели инвестиционных фондов недвижимости остаются стабильными, а спрос - устойчивым в большинстве секторов, за исключением офисной недвижимости. По словам аналитиков, наиболее высокие показатели наблюдаются в промышленной и жилой недвижимости, торговых центрах, а также в сегменте аренды индивидуальных ячеек и боксов для хранения. Аналитики выделяют для покупки следующие REIT:
✅ UDR #UDR
🎯 Целевая цена - $49, потенциал роста +18%
Дивидендная доходность = 3.7%
✅ Corporate Office Properties Trust #OFC
🎯 Целевая цена - $35, потенциал роста +26%
Дивидендная доходность = 4%
✅ Federal Realty Investment Trust #FRT
🎯 Целевая цена - $130, потенциал роста +17%
Дивидендная доходность = 3.9%
✅ American Homes 4 Rent #AMH
🎯 Целевая цена - $38, потенциал роста +15%
Дивидендная доходность = 2.1%
• Компании с низкой капитализацией также являются бенефициарами усиления тенденций решоринга и локализации цепей поставок, благодаря высокой корреляции с циклами капитальных вложений в США. Отмечается, что промышленные REIT получают наибольшую выгоду. Своими фаворитами в этой сфере Bank of America называет следующие фонды:
✅ EastGroup Properties #EGP
🎯 Целевая цена - $198, потенциал роста +28%
Дивидендная доходность = 3.2%
✅ LXP Industrial Trust #LXP
🎯 Целевая цена - $14, потенциал роста +30%
Дивидендная доходность = 4.7%
✅ STAG Industrial #STAG
🎯 Целевая цена - $41, потенциал роста +24%
Дивидендная доходность = 4.5%
✅ Rexford Industrial #REXR
🎯 Целевая цена - $80, потенциал роста +45%
Дивидендная доходность = 2.3%
#аналитика #акции #США #недвижимость
· telegram · сайт · курс