#аналитика #акции #США #ипотека #ABETA
💡 Средняя фиксированная процентная ставка по 30-летней ипотеке в США снизилась в среднем до 2.65% за первую неделю января по сравнению с 2.67% неделей ранее и 3.64% годом ранее, говорится в исследовании рынка Федеральной корпорации ипотечного кредитования Freddie Mac #FMCC.
👉🏻 Freddie также отмечает, что низкие ставки сделали покупку собственной недвижимости более доступной даже при росте цен на жилье. Тем не менее факторы, способствующие снижению ставок, в последние несколько месяцев ослабли, и в этом году ставки могут немного вырасти. Сочетание растущих ставок по ипотечным кредитам и роста цен на жилье сделает покупку недвижимости менее доступной и еще больше ограничит потенциальных покупателей во время весеннего сезона продаж.
👉🏻 15-летний FRM (ипотечный кредит с фиксированной процентной ставкой) в среднем составляет 2.16% против 2.17% неделей ранее и 3.07% годом ранее.
👉🏻 Комбинированная плавающая процентная ставка по 5-летней ипотеке, индексируемая казначейством, в среднем составляет 2.75% против 2.71% неделей ранее и 3.30% годом ранее.
👉🏻 U.S. Home Construction ETF #ITB, который инвестирует в американских застройщиков, а также компании, предлагающие товары для дома и ремонта, прибавил более 4% с минимума конца декабря:
• D.R. Horton #DHI
• KB Home #KBH
• PulteGroup #PHM
• Toll Brothers #TOL
👉🏻 Ипотечные REIT также растут по мере увеличения доходности облигаций; доходность 10-летних казначейских облигаций превысила 1%.
💎 Если ипотечные ставки в США начнут расти, это может негативно повлиять на спрос на жилье и, соответственно, на все связанные с этим активы.
@aabeta
@alpha_one_bot ⚡️premium⚡️
💡 Средняя фиксированная процентная ставка по 30-летней ипотеке в США снизилась в среднем до 2.65% за первую неделю января по сравнению с 2.67% неделей ранее и 3.64% годом ранее, говорится в исследовании рынка Федеральной корпорации ипотечного кредитования Freddie Mac #FMCC.
👉🏻 Freddie также отмечает, что низкие ставки сделали покупку собственной недвижимости более доступной даже при росте цен на жилье. Тем не менее факторы, способствующие снижению ставок, в последние несколько месяцев ослабли, и в этом году ставки могут немного вырасти. Сочетание растущих ставок по ипотечным кредитам и роста цен на жилье сделает покупку недвижимости менее доступной и еще больше ограничит потенциальных покупателей во время весеннего сезона продаж.
👉🏻 15-летний FRM (ипотечный кредит с фиксированной процентной ставкой) в среднем составляет 2.16% против 2.17% неделей ранее и 3.07% годом ранее.
👉🏻 Комбинированная плавающая процентная ставка по 5-летней ипотеке, индексируемая казначейством, в среднем составляет 2.75% против 2.71% неделей ранее и 3.30% годом ранее.
👉🏻 U.S. Home Construction ETF #ITB, который инвестирует в американских застройщиков, а также компании, предлагающие товары для дома и ремонта, прибавил более 4% с минимума конца декабря:
• D.R. Horton #DHI
• KB Home #KBH
• PulteGroup #PHM
• Toll Brothers #TOL
👉🏻 Ипотечные REIT также растут по мере увеличения доходности облигаций; доходность 10-летних казначейских облигаций превысила 1%.
💎 Если ипотечные ставки в США начнут расти, это может негативно повлиять на спрос на жилье и, соответственно, на все связанные с этим активы.
@aabeta
@alpha_one_bot ⚡️premium⚡️