#аналитика #акции #США #JPM #REIT #real_estate
💡 В рамках своего прогноза по сектору REITов и услугам в сфере недвижимости на 2021 год J.P. Morgan понижает рекомендации по некоторым REITам жилых и офисных помещений, при это остается более позитивным в отношении складов индивидуального хранения и отмечает, что услуги в сфере жилой недвижимости выигрывают за счет устойчивого восстановления рынка жилья.
⚡️ Аналитики представили повышение/понижение рекомендаций по отраслям:
Жилая недвижимость:
🔴 AvalonBay #AVB
J.P. Morgan понижает рекомендацию с «покупать» до «держать» из-за более сдержанных прогнозов по срокам восстановления в секторе многоквартирных домов, а также изменений в составе менеджмента.
🔴 American Campus Communities #ACC
Снижает рекомендацию с «держать» до «продавать», поскольку оценку акций аналитики считают завышенной.
Офисная недвижимость:
В целом, JPM пессимистично настроен по отношению к рынку офисной недвижимости на 2021, в особенности касательно недвижимости Нью-Йорка и Сан-Франциско.
🔴 Kilroy Realty #KRC - понижает рекомендацию с «покупать» до «держать».
🔴 Boston Properties #BXP - понижает рекомендацию с «держать» до «продавать».
Склады индивидуального хранения:
✅ Extra Space Storage #EXR - повышает рекомендацию с «держать» до «покупать», аналитики JPMorgan становятся более позитивными в отношении сектора в целом, и, в частности, #EXR, которая работает с более доходными (не имущественными) инвестициями в дополнение к традиционным приобретениям активов.
Услуги в области жилой недвижимости:
🟢 Realogy #RLGY
🟢 Re / Max #RMAX
JPM повышает рекомендацию с «продавать» до «держать» за счет сильного рынка жилья и значительной доли этих двух компаний на рынке США в целом; при этом он отмечает и недостатки их бизнес-моделей. Аналитики также говорят, что после IPO Airbnb #ABNB инвесторы могут посчитать заниженной текущую оценку компаний.
Недвижимость с сфере здравоохранения:
✅ Welltower #WELL - повышает рекомендацию с «держать» до «покупать» в связи с ожидаемым увеличением инвестиционной активности и внедрением вакцины, что должно укрепить фундаментальные показатели сектора домов для престарелых в конце 2021 года.
Промышленная недвижимость:
🔴 Stag Industrial #STAG - понижает рекомендацию с «покупать» до «держать».
JPM по-прежнему отмечает перспективы для инвестиций свободного капитала компании #STAG, но отдает предпочтение другим акциям с более очевидным потенциалом роста акций.
Аренда недвижимости:
🔴 VEREIT #VER - понижает рекомендацию с «покупать» до «держать».
Аналитики обновили рекомендацию по #VER, чтобы дифференцировать портфель и обновить свои предпочтения по мере приближения #VER к целевой цене J.P. Morgan.
🔴 EPR Properties #EPR - снижает рекомендацию с «держать» до «продавать», поскольку акции превысили целевую цену в $31 и могут столкнуться с краткосрочной волатильностью из-за финансовых трудностей ключевых арендаторов кинотеатров.
Недвижимость с сфере розничной торговли:
J.P. Morgan сохраняет несколько более позитивную позицию в отношении ряда секторов торговой недвижимости и более осторожный взгляд на крупные торговые центры.
🟢 RPT Realty #RPT
JPM повышает рекомендацию с «продавать» до «держать», отражая недавнее улучшение бизнеса компании при общем снижении уровня аренды со стороны ресторанных и частных компаний.
🟢 Weingarten #WRI - повышает рекомендацию с «продавать» до «держать», указывая на большую экспозицию компании на южные штаты, а также на относительно невысокую оценку.
🔴 Macerich #MAC
Аналитики JPM снижают рекомендацию с «держать» до «продавать», отмечая, что такая оценка лучше всего согласуется с краткосрочным прогнозам по сектору торговых центров по сравнению с другими типами недвижимости.
💎 Данный отчет JP Morgan позволят в сжатом виде получить информацию о взгляде банка на сектор REITов и выделить наиболее перспективные истории. Если делать ставку на восстановление экономики, то для бОльшей диверсификации мы включаем в портфели широкий ETF на сектор - Vanguard Real Estate ETF #VNQ.
@aabeta
@alpha_one_bot ⚡️premium⚡️
💡 В рамках своего прогноза по сектору REITов и услугам в сфере недвижимости на 2021 год J.P. Morgan понижает рекомендации по некоторым REITам жилых и офисных помещений, при это остается более позитивным в отношении складов индивидуального хранения и отмечает, что услуги в сфере жилой недвижимости выигрывают за счет устойчивого восстановления рынка жилья.
⚡️ Аналитики представили повышение/понижение рекомендаций по отраслям:
Жилая недвижимость:
🔴 AvalonBay #AVB
J.P. Morgan понижает рекомендацию с «покупать» до «держать» из-за более сдержанных прогнозов по срокам восстановления в секторе многоквартирных домов, а также изменений в составе менеджмента.
🔴 American Campus Communities #ACC
Снижает рекомендацию с «держать» до «продавать», поскольку оценку акций аналитики считают завышенной.
Офисная недвижимость:
В целом, JPM пессимистично настроен по отношению к рынку офисной недвижимости на 2021, в особенности касательно недвижимости Нью-Йорка и Сан-Франциско.
🔴 Kilroy Realty #KRC - понижает рекомендацию с «покупать» до «держать».
🔴 Boston Properties #BXP - понижает рекомендацию с «держать» до «продавать».
Склады индивидуального хранения:
✅ Extra Space Storage #EXR - повышает рекомендацию с «держать» до «покупать», аналитики JPMorgan становятся более позитивными в отношении сектора в целом, и, в частности, #EXR, которая работает с более доходными (не имущественными) инвестициями в дополнение к традиционным приобретениям активов.
Услуги в области жилой недвижимости:
🟢 Realogy #RLGY
🟢 Re / Max #RMAX
JPM повышает рекомендацию с «продавать» до «держать» за счет сильного рынка жилья и значительной доли этих двух компаний на рынке США в целом; при этом он отмечает и недостатки их бизнес-моделей. Аналитики также говорят, что после IPO Airbnb #ABNB инвесторы могут посчитать заниженной текущую оценку компаний.
Недвижимость с сфере здравоохранения:
✅ Welltower #WELL - повышает рекомендацию с «держать» до «покупать» в связи с ожидаемым увеличением инвестиционной активности и внедрением вакцины, что должно укрепить фундаментальные показатели сектора домов для престарелых в конце 2021 года.
Промышленная недвижимость:
🔴 Stag Industrial #STAG - понижает рекомендацию с «покупать» до «держать».
JPM по-прежнему отмечает перспективы для инвестиций свободного капитала компании #STAG, но отдает предпочтение другим акциям с более очевидным потенциалом роста акций.
Аренда недвижимости:
🔴 VEREIT #VER - понижает рекомендацию с «покупать» до «держать».
Аналитики обновили рекомендацию по #VER, чтобы дифференцировать портфель и обновить свои предпочтения по мере приближения #VER к целевой цене J.P. Morgan.
🔴 EPR Properties #EPR - снижает рекомендацию с «держать» до «продавать», поскольку акции превысили целевую цену в $31 и могут столкнуться с краткосрочной волатильностью из-за финансовых трудностей ключевых арендаторов кинотеатров.
Недвижимость с сфере розничной торговли:
J.P. Morgan сохраняет несколько более позитивную позицию в отношении ряда секторов торговой недвижимости и более осторожный взгляд на крупные торговые центры.
🟢 RPT Realty #RPT
JPM повышает рекомендацию с «продавать» до «держать», отражая недавнее улучшение бизнеса компании при общем снижении уровня аренды со стороны ресторанных и частных компаний.
🟢 Weingarten #WRI - повышает рекомендацию с «продавать» до «держать», указывая на большую экспозицию компании на южные штаты, а также на относительно невысокую оценку.
🔴 Macerich #MAC
Аналитики JPM снижают рекомендацию с «держать» до «продавать», отмечая, что такая оценка лучше всего согласуется с краткосрочным прогнозам по сектору торговых центров по сравнению с другими типами недвижимости.
💎 Данный отчет JP Morgan позволят в сжатом виде получить информацию о взгляде банка на сектор REITов и выделить наиболее перспективные истории. Если делать ставку на восстановление экономики, то для бОльшей диверсификации мы включаем в портфели широкий ETF на сектор - Vanguard Real Estate ETF #VNQ.
@aabeta
@alpha_one_bot ⚡️premium⚡️
#аналитика #акции #США #инфляция #USB
💡 После выхода последних данных по потребительской инфляции, реакция рынков акций и облигаций на рост уровня цен была неоднозначной.
⚡️ Основные тезисы:
• Индекс потребительских цен показал, что годовая инфляция в мае составила 5%, а базовая инфляция выросла на 3.8%.
• Доходность казначейских облигаций США после публикации майской инфляции упала, в то время как циклические акции, динамика которых была неотъемлемой частью рефляционной торговли, испытывали трудности.
• UBS считает, что компании, способные влиять на ценообразование и перенести рост издержек на потребителя, ослабив инфляционное давление, должны иметь больше шансов опередить рынок. С другой стороны, динамика некоторых традиционных бенефициаров рефляции может снизиться, когда рост цен начнет замедляться.
UBS брал во внимание: влияние на ценообразование, динамику рентабельности и чувствительность к изменению уровня производственных затрат.
Топ-идеи UBS в условиях набирающей обороты инфляции по секторам:
Коммуникационные услуги (Communications Services #XLC)
✅ Comcast #CMCSA
✅ Activision Blizzard #ATVI
✅ T-Mobile #TMUS
Потребительские товары вторичной необходимости (Consumer Discretionary #XLY)
✅ AutoZone #AZO
✅ O'Reilly Automotive #ORLY
✅ Expedia #EXPD
✅ Under Armour #UAA
✅ eBay #EBAY
✅ Tapestry #TPR
✅ VF #VFC
✅ Home Depot #HD
Потребительские товары первой необходимости (Consumer Staples #XLP)
✅ Estee Lauder #EL
✅ Coca-Cola #KO
✅ P&G #PG
✅ Clorox #CLX
✅ Monster Beverage #MNST
Здравоохранение (Health Care #XLV)
✅ IDEXX Labs #IDXX
✅ Baxter #BAX
✅ Waters #WAT
✅ Edwards Lifesciences #EW
✅ Agilent #A
✅ Cooper #COO
✅ Align #ALGN
✅ Gilead #GILD
Промышленный сектор (Industrials #XLI)
✅ Equifax #EFX
✅ Axon #AXON
✅ Roper Tech #ROP
✅ Rollins #ROL
✅ Graco #GGG
✅ IDEX #IEX
✅ Robert Half #RHI
✅ Trex #TREX
✅ A.O. Smith AOS
Информационные технологии (Info Tech #XLK)
✅ Salesforce #CRM
✅ Mastercard #MA
✅ Gartner #IT
✅ ANSYS #ANSS
✅ Skyworks #SWKS
✅ F5 Networks #FFIV
✅ IPG Photonics #IPGP
✅ IBM #IBM
✅ Paychex #PAYX
Материалы (Materials #XLB)
✅ Ecolab #ECL
✅ Vulcan Materials #WMC
✅ Steel Dynamics #STLD
✅ Mosaic #MOS
Недвижимость (Real Estate #XLRE)
✅ Vornado #VNO
✅ Public Storage #PSA
✅ Omega Healthcare #OHI
✅ Extra Space #EXR
@aabeta 📸 instagram
@alpha_one_bot ⚡️premium⚡️
💡 После выхода последних данных по потребительской инфляции, реакция рынков акций и облигаций на рост уровня цен была неоднозначной.
⚡️ Основные тезисы:
• Индекс потребительских цен показал, что годовая инфляция в мае составила 5%, а базовая инфляция выросла на 3.8%.
• Доходность казначейских облигаций США после публикации майской инфляции упала, в то время как циклические акции, динамика которых была неотъемлемой частью рефляционной торговли, испытывали трудности.
• UBS считает, что компании, способные влиять на ценообразование и перенести рост издержек на потребителя, ослабив инфляционное давление, должны иметь больше шансов опередить рынок. С другой стороны, динамика некоторых традиционных бенефициаров рефляции может снизиться, когда рост цен начнет замедляться.
UBS брал во внимание: влияние на ценообразование, динамику рентабельности и чувствительность к изменению уровня производственных затрат.
Топ-идеи UBS в условиях набирающей обороты инфляции по секторам:
Коммуникационные услуги (Communications Services #XLC)
✅ Comcast #CMCSA
✅ Activision Blizzard #ATVI
✅ T-Mobile #TMUS
Потребительские товары вторичной необходимости (Consumer Discretionary #XLY)
✅ AutoZone #AZO
✅ O'Reilly Automotive #ORLY
✅ Expedia #EXPD
✅ Under Armour #UAA
✅ eBay #EBAY
✅ Tapestry #TPR
✅ VF #VFC
✅ Home Depot #HD
Потребительские товары первой необходимости (Consumer Staples #XLP)
✅ Estee Lauder #EL
✅ Coca-Cola #KO
✅ P&G #PG
✅ Clorox #CLX
✅ Monster Beverage #MNST
Здравоохранение (Health Care #XLV)
✅ IDEXX Labs #IDXX
✅ Baxter #BAX
✅ Waters #WAT
✅ Edwards Lifesciences #EW
✅ Agilent #A
✅ Cooper #COO
✅ Align #ALGN
✅ Gilead #GILD
Промышленный сектор (Industrials #XLI)
✅ Equifax #EFX
✅ Axon #AXON
✅ Roper Tech #ROP
✅ Rollins #ROL
✅ Graco #GGG
✅ IDEX #IEX
✅ Robert Half #RHI
✅ Trex #TREX
✅ A.O. Smith AOS
Информационные технологии (Info Tech #XLK)
✅ Salesforce #CRM
✅ Mastercard #MA
✅ Gartner #IT
✅ ANSYS #ANSS
✅ Skyworks #SWKS
✅ F5 Networks #FFIV
✅ IPG Photonics #IPGP
✅ IBM #IBM
✅ Paychex #PAYX
Материалы (Materials #XLB)
✅ Ecolab #ECL
✅ Vulcan Materials #WMC
✅ Steel Dynamics #STLD
✅ Mosaic #MOS
Недвижимость (Real Estate #XLRE)
✅ Vornado #VNO
✅ Public Storage #PSA
✅ Omega Healthcare #OHI
✅ Extra Space #EXR
@aabeta 📸 instagram
@alpha_one_bot ⚡️premium⚡️
Защитные акции в условиях стагфляции
💡 В условиях замедления экономического роста, инфляции, все еще находящейся на 40-летних максимумах рынок может оказаться на пороге стагфляции. В сложившихся условиях Jefferies предлагает инвесторам обратить внимание на защитные акции.
Стагфляция характеризуется сочетанием высокой инфляции и застоя экономического роста. Аналитики Jefferies взяли за базовый сценарий стагфляцию, а не глубокую рецессию.
Эксперты также отмечают, что защитные акции, обеспечивающие стабильные дивиденды и доходы независимо от состояния экономики, в такие периоды оказываются в выигрыше.
Jefferies выделил несколько защитных акций, которые демонстрировали опережающую динамику в другие периоды замедления роста и повышенной инфляции. Все они имеют:
• рыночную капитализацию выше $2 млрд,
• положительную среднемесячную динамику в предыдущие периоды ожидания стагфляции с 2000 года,
• высокую доходность,
• волатильность (бета) ниже среднего.
10 акций из списка Jefferies:
✅ Johnson & Johnson #JNJ - холдинг, выпускающий товары по уходу за телом, лекарственные средства, контактные линзы и прочее под разными торговыми марками
✅ Union Pacific #UNP - компания, владеющая сетью железных дорог
✅ Altria Group #MO - производитель и продавец табачных изделий
✅ Gilead Sciences #GILD - фармацевтическая компания
✅ Public Storage #PSA - фонд, инвестирующий в объекты недвижимости
✅ Norfolk Southern #NSC - железнодорожный перевозчик
✅ Duke Energy #DUK - компания по производству электроэнергии и природного газа
✅ Hormel Foods #HRL - компания по переработке пищевых продуктов
✅ Edison International #EIX - холдинг, занимающийся производством, передачей и распределением электроэнергии
✅ Extra Space Storage #EXR - инвестиционный фонд недвижимости
#акции #США #аналитика #Jefferies
· получить доступ к premium
· telegram · сайт
💡 В условиях замедления экономического роста, инфляции, все еще находящейся на 40-летних максимумах рынок может оказаться на пороге стагфляции. В сложившихся условиях Jefferies предлагает инвесторам обратить внимание на защитные акции.
Стагфляция характеризуется сочетанием высокой инфляции и застоя экономического роста. Аналитики Jefferies взяли за базовый сценарий стагфляцию, а не глубокую рецессию.
Эксперты также отмечают, что защитные акции, обеспечивающие стабильные дивиденды и доходы независимо от состояния экономики, в такие периоды оказываются в выигрыше.
Jefferies выделил несколько защитных акций, которые демонстрировали опережающую динамику в другие периоды замедления роста и повышенной инфляции. Все они имеют:
• рыночную капитализацию выше $2 млрд,
• положительную среднемесячную динамику в предыдущие периоды ожидания стагфляции с 2000 года,
• высокую доходность,
• волатильность (бета) ниже среднего.
10 акций из списка Jefferies:
✅ Johnson & Johnson #JNJ - холдинг, выпускающий товары по уходу за телом, лекарственные средства, контактные линзы и прочее под разными торговыми марками
✅ Union Pacific #UNP - компания, владеющая сетью железных дорог
✅ Altria Group #MO - производитель и продавец табачных изделий
✅ Gilead Sciences #GILD - фармацевтическая компания
✅ Public Storage #PSA - фонд, инвестирующий в объекты недвижимости
✅ Norfolk Southern #NSC - железнодорожный перевозчик
✅ Duke Energy #DUK - компания по производству электроэнергии и природного газа
✅ Hormel Foods #HRL - компания по переработке пищевых продуктов
✅ Edison International #EIX - холдинг, занимающийся производством, передачей и распределением электроэнергии
✅ Extra Space Storage #EXR - инвестиционный фонд недвижимости
#акции #США #аналитика #Jefferies
· получить доступ к premium
· telegram · сайт