#аналитика #акции #housing #ABETA
💡Эксперты отмечают стремительный рост цен и сделок на стадии рассмотрения на рынке недвижимости США. По прогнозам брокера недвижимости Redfin, в 2021 г. ожидается рекордное с 2006 г. количество сделок по продаже.
⚡️Тезисы в пользу дальнейшего роста сектора в следующем году:
• Средняя стоимость проданного жилья за четыре недели до 20 декабря, составила $321 тыс., что на 14% выше прошлогоднего показателя.
• Цены на недвижимость на стадии рассмотрения сделки с учетом завершившейся 20 декабря недели выше на 34% уровня прошлого года.
• При этом количество активных объявлений о продаже домов за год упало на 31% до исторического минимума.
• Ожидается, что в 2021 г. количество сделок по продаже жилья вырастет на 7%, а цены на недвижимость - на 5.7%. Высокий спрос в сочетании с низким предложением - продолжат стимулировать дальнейший рост цен на жильё.
• Количество заявок на ипотеку за неделю, окончившуюся 18 декабря, было на 26% выше уровня прошлого года.
🚫 Риски:
• Существует вероятность, что вскоре лихорадка на рынке недвижимости начнет спадать, поскольку, по мнению экспертов, в настоящее время уровень владения жильем среди населения близок к пиковому. Даже среди миллениалов большинство тех, кто хотел приобрести недвижимость, уже это сделали. К концу 2020 г. процент владеющих жильем граждан превзошел рекордный показатель 2005 г. в 69%.
⚡️Акции инвестиционных фондов недвижимости (REIT’ы) с перспективой роста:
✅ Equity Residential #EQR
✅ Welltower #WELL
✅ Toll Brothers #TOL
✅ LGI Homes #LGIH
✅ AvalonBay #AVB
⚡️ETF недвижимости, показавшие опережающую доходность в сравнении с S&P 500 за последнее полугодие:
✅ SPDR Homebuilders ETF #XHB
✅ iShares U.S. Home Construction ETF #ITB
✅ Invesco Dynamic Building & Construction ETF #PKB
✅ iShares U.S. Real Estate ETF #IYR
@aabeta
@alpha_one_bot ⚡️premium⚡️
💡Эксперты отмечают стремительный рост цен и сделок на стадии рассмотрения на рынке недвижимости США. По прогнозам брокера недвижимости Redfin, в 2021 г. ожидается рекордное с 2006 г. количество сделок по продаже.
⚡️Тезисы в пользу дальнейшего роста сектора в следующем году:
• Средняя стоимость проданного жилья за четыре недели до 20 декабря, составила $321 тыс., что на 14% выше прошлогоднего показателя.
• Цены на недвижимость на стадии рассмотрения сделки с учетом завершившейся 20 декабря недели выше на 34% уровня прошлого года.
• При этом количество активных объявлений о продаже домов за год упало на 31% до исторического минимума.
• Ожидается, что в 2021 г. количество сделок по продаже жилья вырастет на 7%, а цены на недвижимость - на 5.7%. Высокий спрос в сочетании с низким предложением - продолжат стимулировать дальнейший рост цен на жильё.
• Количество заявок на ипотеку за неделю, окончившуюся 18 декабря, было на 26% выше уровня прошлого года.
🚫 Риски:
• Существует вероятность, что вскоре лихорадка на рынке недвижимости начнет спадать, поскольку, по мнению экспертов, в настоящее время уровень владения жильем среди населения близок к пиковому. Даже среди миллениалов большинство тех, кто хотел приобрести недвижимость, уже это сделали. К концу 2020 г. процент владеющих жильем граждан превзошел рекордный показатель 2005 г. в 69%.
⚡️Акции инвестиционных фондов недвижимости (REIT’ы) с перспективой роста:
✅ Equity Residential #EQR
✅ Welltower #WELL
✅ Toll Brothers #TOL
✅ LGI Homes #LGIH
✅ AvalonBay #AVB
⚡️ETF недвижимости, показавшие опережающую доходность в сравнении с S&P 500 за последнее полугодие:
✅ SPDR Homebuilders ETF #XHB
✅ iShares U.S. Home Construction ETF #ITB
✅ Invesco Dynamic Building & Construction ETF #PKB
✅ iShares U.S. Real Estate ETF #IYR
@aabeta
@alpha_one_bot ⚡️premium⚡️
#аналитика #акции #США #ипотека #ABETA
💡 Средняя фиксированная процентная ставка по 30-летней ипотеке в США снизилась в среднем до 2.65% за первую неделю января по сравнению с 2.67% неделей ранее и 3.64% годом ранее, говорится в исследовании рынка Федеральной корпорации ипотечного кредитования Freddie Mac #FMCC.
👉🏻 Freddie также отмечает, что низкие ставки сделали покупку собственной недвижимости более доступной даже при росте цен на жилье. Тем не менее факторы, способствующие снижению ставок, в последние несколько месяцев ослабли, и в этом году ставки могут немного вырасти. Сочетание растущих ставок по ипотечным кредитам и роста цен на жилье сделает покупку недвижимости менее доступной и еще больше ограничит потенциальных покупателей во время весеннего сезона продаж.
👉🏻 15-летний FRM (ипотечный кредит с фиксированной процентной ставкой) в среднем составляет 2.16% против 2.17% неделей ранее и 3.07% годом ранее.
👉🏻 Комбинированная плавающая процентная ставка по 5-летней ипотеке, индексируемая казначейством, в среднем составляет 2.75% против 2.71% неделей ранее и 3.30% годом ранее.
👉🏻 U.S. Home Construction ETF #ITB, который инвестирует в американских застройщиков, а также компании, предлагающие товары для дома и ремонта, прибавил более 4% с минимума конца декабря:
• D.R. Horton #DHI
• KB Home #KBH
• PulteGroup #PHM
• Toll Brothers #TOL
👉🏻 Ипотечные REIT также растут по мере увеличения доходности облигаций; доходность 10-летних казначейских облигаций превысила 1%.
💎 Если ипотечные ставки в США начнут расти, это может негативно повлиять на спрос на жилье и, соответственно, на все связанные с этим активы.
@aabeta
@alpha_one_bot ⚡️premium⚡️
💡 Средняя фиксированная процентная ставка по 30-летней ипотеке в США снизилась в среднем до 2.65% за первую неделю января по сравнению с 2.67% неделей ранее и 3.64% годом ранее, говорится в исследовании рынка Федеральной корпорации ипотечного кредитования Freddie Mac #FMCC.
👉🏻 Freddie также отмечает, что низкие ставки сделали покупку собственной недвижимости более доступной даже при росте цен на жилье. Тем не менее факторы, способствующие снижению ставок, в последние несколько месяцев ослабли, и в этом году ставки могут немного вырасти. Сочетание растущих ставок по ипотечным кредитам и роста цен на жилье сделает покупку недвижимости менее доступной и еще больше ограничит потенциальных покупателей во время весеннего сезона продаж.
👉🏻 15-летний FRM (ипотечный кредит с фиксированной процентной ставкой) в среднем составляет 2.16% против 2.17% неделей ранее и 3.07% годом ранее.
👉🏻 Комбинированная плавающая процентная ставка по 5-летней ипотеке, индексируемая казначейством, в среднем составляет 2.75% против 2.71% неделей ранее и 3.30% годом ранее.
👉🏻 U.S. Home Construction ETF #ITB, который инвестирует в американских застройщиков, а также компании, предлагающие товары для дома и ремонта, прибавил более 4% с минимума конца декабря:
• D.R. Horton #DHI
• KB Home #KBH
• PulteGroup #PHM
• Toll Brothers #TOL
👉🏻 Ипотечные REIT также растут по мере увеличения доходности облигаций; доходность 10-летних казначейских облигаций превысила 1%.
💎 Если ипотечные ставки в США начнут расти, это может негативно повлиять на спрос на жилье и, соответственно, на все связанные с этим активы.
@aabeta
@alpha_one_bot ⚡️premium⚡️
Корреляция между секторами и индексом волатильности VIX
💡 На фоне ралли в американских акциях «индекс страха» Уолл-стрит опустился до 17 п. - это на 1.6 стандартных отклонений ниже тренда. Хотя на этих уровнях VIX может оставаться продолжительное время, значение индекса близко к крайним точкам диапазона. На этих уровнях вновь может проявиться крупный спрос на страховочные инструменты, что приведет к росту индекса.
Для того, чтобы определить стратегию для позиционирования портфеля при повышении VIX мы часто используем количественный или квантовый анализ. В его рамках мы смотрим на корреляцию секторов к индексу волатильности при учете текущей оценки по мультипликаторам, а также макроэкономической обстановки.
Согласно анализу, горнодобывающие компании из состава S&P 500 #XME наименее зависимы от динамики индекса волатильности. При этом, они торгуются с относительно дешевой оценкой. По сравнению с другими, данный сектор будет сравнительно защищенными от любого risk-off на рынке.
Наиболее подверженными росту VIX являются циклические сектора. Хотя промышленные #XLI и финансовые #XLF компании уязвимы к росту индекса, их текущая низкая оценка может ограничить давление.
В то же время акции из сектора недвижимости вызывают беспокойство. Застройщики #ITB, домостроители #XHB и REITs #IYR наиболее чувствительны к динамике VIX среди всех секторов.
С точки зрения оценки они находятся на уровне справедливой стоимости, но в отличие от промышленности и финансов это означает, что они пока что не дисконтировали ухудшение макроэкономической обстановки.
💎 Если у вас есть капитал в иностранных ценных бумагах более миллиона долларов и вы желаете получить обратную связь по своему портфелю на основе квантового анализа, пожалуйста, заполните форму обратной связи.
#аналитика #акции #США #VIX
· сайт · youtube
💡 На фоне ралли в американских акциях «индекс страха» Уолл-стрит опустился до 17 п. - это на 1.6 стандартных отклонений ниже тренда. Хотя на этих уровнях VIX может оставаться продолжительное время, значение индекса близко к крайним точкам диапазона. На этих уровнях вновь может проявиться крупный спрос на страховочные инструменты, что приведет к росту индекса.
Для того, чтобы определить стратегию для позиционирования портфеля при повышении VIX мы часто используем количественный или квантовый анализ. В его рамках мы смотрим на корреляцию секторов к индексу волатильности при учете текущей оценки по мультипликаторам, а также макроэкономической обстановки.
Согласно анализу, горнодобывающие компании из состава S&P 500 #XME наименее зависимы от динамики индекса волатильности. При этом, они торгуются с относительно дешевой оценкой. По сравнению с другими, данный сектор будет сравнительно защищенными от любого risk-off на рынке.
Наиболее подверженными росту VIX являются циклические сектора. Хотя промышленные #XLI и финансовые #XLF компании уязвимы к росту индекса, их текущая низкая оценка может ограничить давление.
В то же время акции из сектора недвижимости вызывают беспокойство. Застройщики #ITB, домостроители #XHB и REITs #IYR наиболее чувствительны к динамике VIX среди всех секторов.
С точки зрения оценки они находятся на уровне справедливой стоимости, но в отличие от промышленности и финансов это означает, что они пока что не дисконтировали ухудшение макроэкономической обстановки.
💎 Если у вас есть капитал в иностранных ценных бумагах более миллиона долларов и вы желаете получить обратную связь по своему портфелю на основе квантового анализа, пожалуйста, заполните форму обратной связи.
#аналитика #акции #США #VIX
· сайт · youtube
Корреляция между спредами на долговом рынке и динамикой акций
💡 ФРС неоднократно заявляла, что проблемы в банковском секторе приведут к ужесточению условий кредитования в США. Фактически, на экономику оказывается негативный эффект дополнительных повышений ключевой ставки.
Как правило, при ухудшении условий кредитования расширяется спред между доходностями казначейских облигаций США и корпоративных бондов.
Для того, чтобы определить стратегию позиционирования портфеля при ужесточении кредитных условий, мы использовали количественный или квантовый анализ. В его рамках мы посмотрели на корреляцию ETF на акции к спреду между трежерис и высокодоходных бондов. В модели также учитывается оценка по мультипликаторам и текущая макроэкономическая обстановка.
Результаты исследования
• Согласно анализу, сектор недвижимости наиболее чувствителен к ухудшению условий кредитования. Застройщики #ITB и домостроители #XHB входят в число отраслей, наиболее зависимых от сохранения кредитных спредов. Более того, они оба почти на одно стандартное отклонение переоценены по отношению к текущей макросреде.
• Чипмейкеры #SOXX занимают второе место по чувствительности к кредитным условиям. Тем не менее их оценка находится на уровне, близком к справедливому.
• На другом конце спектра классические защитные сектора здравоохранения #IXJ и фармацевтики #PPH сравнительно безразличны к кредитным спредам.
• Данные по динамике горнодобывающих компаний #XME немного более необычны. Хотя сектор является проциклическим, он менее подвержен изменению кредитных спредов. Также сектор «дешев» по отношению к общим макроэкономическим условиям.
💎 Если у вас есть капитал в иностранных ценных бумагах более миллиона долларов и вы желаете получить обратную связь по своему портфелю на основе квантового анализа, пожалуйста, заполните форму обратной связи.
#аналитика #акции #облигации #США
· связаться с нами · сайт · youtube
💡 ФРС неоднократно заявляла, что проблемы в банковском секторе приведут к ужесточению условий кредитования в США. Фактически, на экономику оказывается негативный эффект дополнительных повышений ключевой ставки.
Как правило, при ухудшении условий кредитования расширяется спред между доходностями казначейских облигаций США и корпоративных бондов.
Для того, чтобы определить стратегию позиционирования портфеля при ужесточении кредитных условий, мы использовали количественный или квантовый анализ. В его рамках мы посмотрели на корреляцию ETF на акции к спреду между трежерис и высокодоходных бондов. В модели также учитывается оценка по мультипликаторам и текущая макроэкономическая обстановка.
Результаты исследования
• Согласно анализу, сектор недвижимости наиболее чувствителен к ухудшению условий кредитования. Застройщики #ITB и домостроители #XHB входят в число отраслей, наиболее зависимых от сохранения кредитных спредов. Более того, они оба почти на одно стандартное отклонение переоценены по отношению к текущей макросреде.
• Чипмейкеры #SOXX занимают второе место по чувствительности к кредитным условиям. Тем не менее их оценка находится на уровне, близком к справедливому.
• На другом конце спектра классические защитные сектора здравоохранения #IXJ и фармацевтики #PPH сравнительно безразличны к кредитным спредам.
• Данные по динамике горнодобывающих компаний #XME немного более необычны. Хотя сектор является проциклическим, он менее подвержен изменению кредитных спредов. Также сектор «дешев» по отношению к общим макроэкономическим условиям.
💎 Если у вас есть капитал в иностранных ценных бумагах более миллиона долларов и вы желаете получить обратную связь по своему портфелю на основе квантового анализа, пожалуйста, заполните форму обратной связи.
#аналитика #акции #облигации #США
· связаться с нами · сайт · youtube