#новости_премаркета #США #Европа
🔴 Фьючерсы на S&P 500 в моменте снижаются на 1%, европейские площадки демонстрируют схожую динамику. Рынки решили взять передышку после бурного ралли.
🔴 У Tesla #TSLA возникли трудности с открытием завода в Калифорнии, из-за чего компания подала в суд на местные власти и грозится перенести производство в Техас или Неваду.
🔴 Стивен Мнучин высказался о том, что ситуация на рынке труда в США станет еще хуже в ближайшее время, перед тем, как начнет восстанавливаться. Ну и как обычно, заявил, что нужно открывать экономику и наращивать фискальные стимулы.
🔴 Еврокомиссия угрожает подать в суд на Германию из-за ее попыток ограничить беспрецедентные меры поддержки Европейской экономики и безлимитную скупку облигаций в частности. Все это больше похоже на политическую борьбу, а не на реальные попытки что то изменить, тем не менее - это очередная причина для всплеска волатильности.
🟢 Великобритания стимулирует людей начать выходить на работу, но избегать использования общественного транспорта.
🟢 По мере роста зависимости от Азии как источника технологий, Администрация Трампа и компании-производители полупроводников (Intel #INTC, Taiwan Semiconductor #TSM и #Samsung) обсуждают строительство фабрик по производству чипов в США.
⚠️ Сегодня будут опубликованы результаты Simon Property Group #SPG, крупнейшего оператор торговых центров в США, а завтра отчитается их конкурент — Macerich #MAC. По данным CenterSquare Investment Management, операторы торговых центров собрали только 15% арендной платы за апрель, а в мае ситуация ухудшилась еще больше.
🔴 Stage Stores — последний ритейлер, который подал на банкротство после J.Crew и Neiman Marcus.
Что еще произошло в мире...
🟢 Штаты будут распространять ремдевизир от Gilead Science #GILD против COVID-19.
🟢 Pfizer #PFE сфокусировалась на вакцине и переводит ряд мощностей на аутсорс.
🟢 Онлайн-продавец поддержанных автомобилей #VROOM планирует IPO в июне.
🔴 Продажи Model 3 в Китае упали на 64% в апреле #TSLA.
🟢 Carnival Cruises #CCL наблюдает резкий рост числа бронирований круизов.
💎 Мы согласны с мнением главного экономиста компании Principal Global Investors - Bob Baur: «Большая часть потенциального позитива уже заложена в цены активов, мы ожидаем период консолидации до июня».
⚠️ Учитывая это, имеет смысл обратить внимание на включение защитных активов в портфели. В частности, мы в очередной раз обратили внимание на ETN TVIX (VelocityShares Daily 2x VIX ST ETN) - инструмент на волатильность S&P со встроенным вторым плечом. Инструмент очень тонкий для торговли, в нем нельзя находиться длительное время, т.к. продление фьючерсных контрактов внутри ETN постепенно снижает его стоимость, т.е. если на рынке ничего не происходит - #TVIX все равно теряет в стоимости. Но, при резком падении рынка акций США, TVIX может вырасти в несколько раз, защитив портфель.
@icalpha
🔴 Фьючерсы на S&P 500 в моменте снижаются на 1%, европейские площадки демонстрируют схожую динамику. Рынки решили взять передышку после бурного ралли.
🔴 У Tesla #TSLA возникли трудности с открытием завода в Калифорнии, из-за чего компания подала в суд на местные власти и грозится перенести производство в Техас или Неваду.
🔴 Стивен Мнучин высказался о том, что ситуация на рынке труда в США станет еще хуже в ближайшее время, перед тем, как начнет восстанавливаться. Ну и как обычно, заявил, что нужно открывать экономику и наращивать фискальные стимулы.
🔴 Еврокомиссия угрожает подать в суд на Германию из-за ее попыток ограничить беспрецедентные меры поддержки Европейской экономики и безлимитную скупку облигаций в частности. Все это больше похоже на политическую борьбу, а не на реальные попытки что то изменить, тем не менее - это очередная причина для всплеска волатильности.
🟢 Великобритания стимулирует людей начать выходить на работу, но избегать использования общественного транспорта.
🟢 По мере роста зависимости от Азии как источника технологий, Администрация Трампа и компании-производители полупроводников (Intel #INTC, Taiwan Semiconductor #TSM и #Samsung) обсуждают строительство фабрик по производству чипов в США.
⚠️ Сегодня будут опубликованы результаты Simon Property Group #SPG, крупнейшего оператор торговых центров в США, а завтра отчитается их конкурент — Macerich #MAC. По данным CenterSquare Investment Management, операторы торговых центров собрали только 15% арендной платы за апрель, а в мае ситуация ухудшилась еще больше.
🔴 Stage Stores — последний ритейлер, который подал на банкротство после J.Crew и Neiman Marcus.
Что еще произошло в мире...
🟢 Штаты будут распространять ремдевизир от Gilead Science #GILD против COVID-19.
🟢 Pfizer #PFE сфокусировалась на вакцине и переводит ряд мощностей на аутсорс.
🟢 Онлайн-продавец поддержанных автомобилей #VROOM планирует IPO в июне.
🔴 Продажи Model 3 в Китае упали на 64% в апреле #TSLA.
🟢 Carnival Cruises #CCL наблюдает резкий рост числа бронирований круизов.
💎 Мы согласны с мнением главного экономиста компании Principal Global Investors - Bob Baur: «Большая часть потенциального позитива уже заложена в цены активов, мы ожидаем период консолидации до июня».
⚠️ Учитывая это, имеет смысл обратить внимание на включение защитных активов в портфели. В частности, мы в очередной раз обратили внимание на ETN TVIX (VelocityShares Daily 2x VIX ST ETN) - инструмент на волатильность S&P со встроенным вторым плечом. Инструмент очень тонкий для торговли, в нем нельзя находиться длительное время, т.к. продление фьючерсных контрактов внутри ETN постепенно снижает его стоимость, т.е. если на рынке ничего не происходит - #TVIX все равно теряет в стоимости. Но, при резком падении рынка акций США, TVIX может вырасти в несколько раз, защитив портфель.
@icalpha
#аналитика #акции #США #REIT #SPG #CompassPoint
Compass Point - независимый инвестиционный банк полного спектра услуг в США.
Real Estate Investment Trust (REIT) - фонды недвижимости, которые покупают или строят недвижимость, сдают ее в аренду или продают, а также покупают ипотечные ценные бумаги у банков.
💡 Сегодня мы делимся мнением аналитиков Compass Point о не самом заурядном сегменте финансовых инструментов - REIT’ах на торговые центры. Вложения в коммерческую недвижимость традиционно считаются тихой гаванью, но коронавирус внес свои коррективы - несколько владельцев крупнейших торговых центров США собираются объявить о банкротстве. Тем не менее REIT’ы, имеющие сильный баланс, окажутся бенефициарами сложившейся ситуации.
👉🏻 Compass Point сообщает, что REIT’ы c экспозицией на торговые центры потеряли в цене 41% с начала года и существенно отстают от динамики индекса REIT (-11,6%) и S&P 500 (-6%).
👉🏻 Из пяти крупнейших REIT’ов: Macerich #MAC, Tanger Factory #SKT, Taubman Centres #TCO, Washington Prime #WPG и Simon Property Group #SPG - аналитики выделяют Simon Property Group. #SPG имеет наиболее привлекательную оценку, и торгуется с наибольшим дисконтом к конкурентам по стоимости активов без учета долговой нагрузки. Фонд имеет самый сильный баланс в секторе, а годовой объем денежного потока близок к $1 млрд, с учетном сокращения дивидендов на 40%.
👉🏻 REIT’ы на торговых центры показали хорошую динамику в начале месяца: Macerich, Tanger Factory и Washington Prime демонстрировали рост на двузначные цифры в процентах. Позднее мы наблюдали коррекцию на фоне падения рынка в целом, а также новостей о том, что Simon Property расторгает соглашение о слиянии с Taubman Centers.
Топ-идеи в REIT’ах на торговые центры:
✅ Simon Property Group #SPG, целевая цена – $120, потенциал роста +60%.
✅ Taubman Centres #TCO, целевая цена - $42, потенциал роста +14%.
✅ Macerich #MAC
✅ Tanger Factory #SKT
✅ Washington Prime #WPG
💎 Тенденции изменения потребительского спроса и розничной торговли в целом, вызванные пандемией, сохранятся на длительное время. Объём рынка электронной коммерции продолжит расти, а снижение издержек станет ключевым фактором выживания торговых центров. Все операторы в данном секторе приостановили или сократили дивидендные выплаты, Simon Property Group #SPG - один из немногих REIT’ов, который выплатит существенные дивиденды. Нам нравится Simon Property Group #SPG за счет сильных балансовых показателей и недооцененности, на фоне открытия экономики мы ожидаем восстановление котировок #SPG.
@icalpha
Compass Point - независимый инвестиционный банк полного спектра услуг в США.
Real Estate Investment Trust (REIT) - фонды недвижимости, которые покупают или строят недвижимость, сдают ее в аренду или продают, а также покупают ипотечные ценные бумаги у банков.
💡 Сегодня мы делимся мнением аналитиков Compass Point о не самом заурядном сегменте финансовых инструментов - REIT’ах на торговые центры. Вложения в коммерческую недвижимость традиционно считаются тихой гаванью, но коронавирус внес свои коррективы - несколько владельцев крупнейших торговых центров США собираются объявить о банкротстве. Тем не менее REIT’ы, имеющие сильный баланс, окажутся бенефициарами сложившейся ситуации.
👉🏻 Compass Point сообщает, что REIT’ы c экспозицией на торговые центры потеряли в цене 41% с начала года и существенно отстают от динамики индекса REIT (-11,6%) и S&P 500 (-6%).
👉🏻 Из пяти крупнейших REIT’ов: Macerich #MAC, Tanger Factory #SKT, Taubman Centres #TCO, Washington Prime #WPG и Simon Property Group #SPG - аналитики выделяют Simon Property Group. #SPG имеет наиболее привлекательную оценку, и торгуется с наибольшим дисконтом к конкурентам по стоимости активов без учета долговой нагрузки. Фонд имеет самый сильный баланс в секторе, а годовой объем денежного потока близок к $1 млрд, с учетном сокращения дивидендов на 40%.
👉🏻 REIT’ы на торговых центры показали хорошую динамику в начале месяца: Macerich, Tanger Factory и Washington Prime демонстрировали рост на двузначные цифры в процентах. Позднее мы наблюдали коррекцию на фоне падения рынка в целом, а также новостей о том, что Simon Property расторгает соглашение о слиянии с Taubman Centers.
Топ-идеи в REIT’ах на торговые центры:
✅ Simon Property Group #SPG, целевая цена – $120, потенциал роста +60%.
✅ Taubman Centres #TCO, целевая цена - $42, потенциал роста +14%.
✅ Macerich #MAC
✅ Tanger Factory #SKT
✅ Washington Prime #WPG
💎 Тенденции изменения потребительского спроса и розничной торговли в целом, вызванные пандемией, сохранятся на длительное время. Объём рынка электронной коммерции продолжит расти, а снижение издержек станет ключевым фактором выживания торговых центров. Все операторы в данном секторе приостановили или сократили дивидендные выплаты, Simon Property Group #SPG - один из немногих REIT’ов, который выплатит существенные дивиденды. Нам нравится Simon Property Group #SPG за счет сильных балансовых показателей и недооцененности, на фоне открытия экономики мы ожидаем восстановление котировок #SPG.
@icalpha
#аналитика #акции #США #JPM #REIT #real_estate
💡 В рамках своего прогноза по сектору REITов и услугам в сфере недвижимости на 2021 год J.P. Morgan понижает рекомендации по некоторым REITам жилых и офисных помещений, при это остается более позитивным в отношении складов индивидуального хранения и отмечает, что услуги в сфере жилой недвижимости выигрывают за счет устойчивого восстановления рынка жилья.
⚡️ Аналитики представили повышение/понижение рекомендаций по отраслям:
Жилая недвижимость:
🔴 AvalonBay #AVB
J.P. Morgan понижает рекомендацию с «покупать» до «держать» из-за более сдержанных прогнозов по срокам восстановления в секторе многоквартирных домов, а также изменений в составе менеджмента.
🔴 American Campus Communities #ACC
Снижает рекомендацию с «держать» до «продавать», поскольку оценку акций аналитики считают завышенной.
Офисная недвижимость:
В целом, JPM пессимистично настроен по отношению к рынку офисной недвижимости на 2021, в особенности касательно недвижимости Нью-Йорка и Сан-Франциско.
🔴 Kilroy Realty #KRC - понижает рекомендацию с «покупать» до «держать».
🔴 Boston Properties #BXP - понижает рекомендацию с «держать» до «продавать».
Склады индивидуального хранения:
✅ Extra Space Storage #EXR - повышает рекомендацию с «держать» до «покупать», аналитики JPMorgan становятся более позитивными в отношении сектора в целом, и, в частности, #EXR, которая работает с более доходными (не имущественными) инвестициями в дополнение к традиционным приобретениям активов.
Услуги в области жилой недвижимости:
🟢 Realogy #RLGY
🟢 Re / Max #RMAX
JPM повышает рекомендацию с «продавать» до «держать» за счет сильного рынка жилья и значительной доли этих двух компаний на рынке США в целом; при этом он отмечает и недостатки их бизнес-моделей. Аналитики также говорят, что после IPO Airbnb #ABNB инвесторы могут посчитать заниженной текущую оценку компаний.
Недвижимость с сфере здравоохранения:
✅ Welltower #WELL - повышает рекомендацию с «держать» до «покупать» в связи с ожидаемым увеличением инвестиционной активности и внедрением вакцины, что должно укрепить фундаментальные показатели сектора домов для престарелых в конце 2021 года.
Промышленная недвижимость:
🔴 Stag Industrial #STAG - понижает рекомендацию с «покупать» до «держать».
JPM по-прежнему отмечает перспективы для инвестиций свободного капитала компании #STAG, но отдает предпочтение другим акциям с более очевидным потенциалом роста акций.
Аренда недвижимости:
🔴 VEREIT #VER - понижает рекомендацию с «покупать» до «держать».
Аналитики обновили рекомендацию по #VER, чтобы дифференцировать портфель и обновить свои предпочтения по мере приближения #VER к целевой цене J.P. Morgan.
🔴 EPR Properties #EPR - снижает рекомендацию с «держать» до «продавать», поскольку акции превысили целевую цену в $31 и могут столкнуться с краткосрочной волатильностью из-за финансовых трудностей ключевых арендаторов кинотеатров.
Недвижимость с сфере розничной торговли:
J.P. Morgan сохраняет несколько более позитивную позицию в отношении ряда секторов торговой недвижимости и более осторожный взгляд на крупные торговые центры.
🟢 RPT Realty #RPT
JPM повышает рекомендацию с «продавать» до «держать», отражая недавнее улучшение бизнеса компании при общем снижении уровня аренды со стороны ресторанных и частных компаний.
🟢 Weingarten #WRI - повышает рекомендацию с «продавать» до «держать», указывая на большую экспозицию компании на южные штаты, а также на относительно невысокую оценку.
🔴 Macerich #MAC
Аналитики JPM снижают рекомендацию с «держать» до «продавать», отмечая, что такая оценка лучше всего согласуется с краткосрочным прогнозам по сектору торговых центров по сравнению с другими типами недвижимости.
💎 Данный отчет JP Morgan позволят в сжатом виде получить информацию о взгляде банка на сектор REITов и выделить наиболее перспективные истории. Если делать ставку на восстановление экономики, то для бОльшей диверсификации мы включаем в портфели широкий ETF на сектор - Vanguard Real Estate ETF #VNQ.
@aabeta
@alpha_one_bot ⚡️premium⚡️
💡 В рамках своего прогноза по сектору REITов и услугам в сфере недвижимости на 2021 год J.P. Morgan понижает рекомендации по некоторым REITам жилых и офисных помещений, при это остается более позитивным в отношении складов индивидуального хранения и отмечает, что услуги в сфере жилой недвижимости выигрывают за счет устойчивого восстановления рынка жилья.
⚡️ Аналитики представили повышение/понижение рекомендаций по отраслям:
Жилая недвижимость:
🔴 AvalonBay #AVB
J.P. Morgan понижает рекомендацию с «покупать» до «держать» из-за более сдержанных прогнозов по срокам восстановления в секторе многоквартирных домов, а также изменений в составе менеджмента.
🔴 American Campus Communities #ACC
Снижает рекомендацию с «держать» до «продавать», поскольку оценку акций аналитики считают завышенной.
Офисная недвижимость:
В целом, JPM пессимистично настроен по отношению к рынку офисной недвижимости на 2021, в особенности касательно недвижимости Нью-Йорка и Сан-Франциско.
🔴 Kilroy Realty #KRC - понижает рекомендацию с «покупать» до «держать».
🔴 Boston Properties #BXP - понижает рекомендацию с «держать» до «продавать».
Склады индивидуального хранения:
✅ Extra Space Storage #EXR - повышает рекомендацию с «держать» до «покупать», аналитики JPMorgan становятся более позитивными в отношении сектора в целом, и, в частности, #EXR, которая работает с более доходными (не имущественными) инвестициями в дополнение к традиционным приобретениям активов.
Услуги в области жилой недвижимости:
🟢 Realogy #RLGY
🟢 Re / Max #RMAX
JPM повышает рекомендацию с «продавать» до «держать» за счет сильного рынка жилья и значительной доли этих двух компаний на рынке США в целом; при этом он отмечает и недостатки их бизнес-моделей. Аналитики также говорят, что после IPO Airbnb #ABNB инвесторы могут посчитать заниженной текущую оценку компаний.
Недвижимость с сфере здравоохранения:
✅ Welltower #WELL - повышает рекомендацию с «держать» до «покупать» в связи с ожидаемым увеличением инвестиционной активности и внедрением вакцины, что должно укрепить фундаментальные показатели сектора домов для престарелых в конце 2021 года.
Промышленная недвижимость:
🔴 Stag Industrial #STAG - понижает рекомендацию с «покупать» до «держать».
JPM по-прежнему отмечает перспективы для инвестиций свободного капитала компании #STAG, но отдает предпочтение другим акциям с более очевидным потенциалом роста акций.
Аренда недвижимости:
🔴 VEREIT #VER - понижает рекомендацию с «покупать» до «держать».
Аналитики обновили рекомендацию по #VER, чтобы дифференцировать портфель и обновить свои предпочтения по мере приближения #VER к целевой цене J.P. Morgan.
🔴 EPR Properties #EPR - снижает рекомендацию с «держать» до «продавать», поскольку акции превысили целевую цену в $31 и могут столкнуться с краткосрочной волатильностью из-за финансовых трудностей ключевых арендаторов кинотеатров.
Недвижимость с сфере розничной торговли:
J.P. Morgan сохраняет несколько более позитивную позицию в отношении ряда секторов торговой недвижимости и более осторожный взгляд на крупные торговые центры.
🟢 RPT Realty #RPT
JPM повышает рекомендацию с «продавать» до «держать», отражая недавнее улучшение бизнеса компании при общем снижении уровня аренды со стороны ресторанных и частных компаний.
🟢 Weingarten #WRI - повышает рекомендацию с «продавать» до «держать», указывая на большую экспозицию компании на южные штаты, а также на относительно невысокую оценку.
🔴 Macerich #MAC
Аналитики JPM снижают рекомендацию с «держать» до «продавать», отмечая, что такая оценка лучше всего согласуется с краткосрочным прогнозам по сектору торговых центров по сравнению с другими типами недвижимости.
💎 Данный отчет JP Morgan позволят в сжатом виде получить информацию о взгляде банка на сектор REITов и выделить наиболее перспективные истории. Если делать ставку на восстановление экономики, то для бОльшей диверсификации мы включаем в портфели широкий ETF на сектор - Vanguard Real Estate ETF #VNQ.
@aabeta
@alpha_one_bot ⚡️premium⚡️
#аналитика #акции #США #REIT #ABETA
💡 Инвестиционные фонды недвижимости (REIT) в 2021 году показали уверенный старт, несмотря на рост доходностей длинных облигаций. Инвесторам стоит обратить внимание на отрасли, которые могут выиграть от восстановления экономики.
👉🏻 Крупнейший ETF на REITs: Vanguard Real Estate #VNQ вырос на 7% в 2021 году и опережает S&P 500.
👉🏻 Американские REITs обязаны выплачивать не менее 90% налогооблагаемого дохода в качестве дивидендов. Из-за регуляторных особенностей многие бумаги REIT характеризуются высокой дивидендной доходностью, что добавляет им привлекательности.
⚡️ Предлагаем шесть REITs (входят в S&P Mid-Cap 400) с доходностью от 4%, которые имеют все шансы вырасти в 2021 году.
✅ Spirit Realty Capital #SRC - инвестирует в объекты недвижимости, работающие по принципу Triple-net lease или тройная чистая аренда.
⚡️ Основные тезисы:
• Большая база арендаторов-ритейлеров во главе с Life Time Fitness, Church’s Chicken и BJ’s Wholesale.
• Ожидается, что FFO компании вырастет в этом году на 8%. Руководство отмечает сильный баланс компании.
• Акции торгуются с P/FFO=14x по прогнозным оценкам средств от основной деятельности (FFO) на 2021 год, что является ключевым показателем REIT.
• Дивидендная доходность 5.8%.
✅ National Retail Properties #NNN - сдает в аренду ритейлерам отдельно стоящие объекты недвижимости, включая магазины повседневной торговли, рестораны и автосервисы.
⚡️ Основные тезисы:
• Фонд увеличивал выплату дивидендов на протяжении 31 года подряд - одна из самых продолжительных динамик в индустрии.
• За последние 25 лет акции приносили более высокую доходность, чем эталонные индексы Национальной ассоциации риелторов США (NAREIT) и S&P 500. Руководство отмечает стабильные денежные потоки и сильное финансовое положение компании.
• FFO на акцию в 2021 году может вырасти на 2%. Акции торгуются с P/FFO=17x по прогнозным оценкам на 2021 год.
• Дивидендная доходность 4.7%.
✅ Macerich #MAC - ведущий оператор торговых центров.
⚡️ Основные тезисы:
• Сильно пострадал в 2020 году, но восстановился вместе с посещаемостью торговых центров.
• Одним из отрицательных факторов является значительная долговая нагрузка Macerich.
• Акции торгуются с P/FFO=6x по прогнозным оценкам на 2021 год.
• Дивидендная доходность 4.5%.
✅ Weingarten Realty #WRI - управляет недвижимостью продуктовых магазинов, расположенных преимущественно в районе Солнечного пояса.
⚡️ Основные тезисы:
• В феврале этого года Weingarten увеличила квартальные дивиденды на 67% до $0.30 на акцию, демонстрируя уверенность после тяжелого 2020 года.
• Акции торгуются с P/FFO=16x по прогнозным оценкам на 2021 год.
• Дивидендная доходность 4.4%.
✅ American Campus Communities #ACC - инвестирует в престижные студенческие общежития в университетских городках и рядом с ними по всей стране.
⚡️ Основные тезисы:
• Компания пережила пандемию, незначительно снизив выручку и прибыльность. Катализатором может послужить возобновление обычной университетской жизни к осени.
• Привлекательное портфолио: просторные апартаменты и инфраструктура (тренажерные залы и бассейны в некоторых районах) - контрастирует с ветхими студенческими общежитиями, построенными в 1960-е годы или ранее.
• Акции торгуются с P/FFO=22x по прогнозным оценкам на 2021 год.
• Дивидендная доходность 4.3%.
✅ Brixmor Property Group #BRX - один из крупнейших операторов торговых центров, большинство из которых представлены продуктовыми магазинами.
⚡️ Основные тезисы:
• Благодаря арендаторам, торгующим товарами первой необходимости, компания может избежать влияния перехода к онлайн-торговле.
• Акции торгуются с P/FFO=13x по прогнозным оценкам на 2021 год.
• Дивидендная доходность 4.1%.
💎 Потенциал роста вышеперечисленным компаниям также добавляет прошлогоднее падение FFO, за счет чего у них есть возможность показать опережающую динамику. Для большей диверсификации и снижения рисков можно обратить внимание на широкий ETF на REITs, например: Vanguard Real Estate ETF #VNQ.
@aabeta 📸 instagram
@alpha_one_bot ⚡️premium⚡️
💡 Инвестиционные фонды недвижимости (REIT) в 2021 году показали уверенный старт, несмотря на рост доходностей длинных облигаций. Инвесторам стоит обратить внимание на отрасли, которые могут выиграть от восстановления экономики.
👉🏻 Крупнейший ETF на REITs: Vanguard Real Estate #VNQ вырос на 7% в 2021 году и опережает S&P 500.
👉🏻 Американские REITs обязаны выплачивать не менее 90% налогооблагаемого дохода в качестве дивидендов. Из-за регуляторных особенностей многие бумаги REIT характеризуются высокой дивидендной доходностью, что добавляет им привлекательности.
⚡️ Предлагаем шесть REITs (входят в S&P Mid-Cap 400) с доходностью от 4%, которые имеют все шансы вырасти в 2021 году.
✅ Spirit Realty Capital #SRC - инвестирует в объекты недвижимости, работающие по принципу Triple-net lease или тройная чистая аренда.
⚡️ Основные тезисы:
• Большая база арендаторов-ритейлеров во главе с Life Time Fitness, Church’s Chicken и BJ’s Wholesale.
• Ожидается, что FFO компании вырастет в этом году на 8%. Руководство отмечает сильный баланс компании.
• Акции торгуются с P/FFO=14x по прогнозным оценкам средств от основной деятельности (FFO) на 2021 год, что является ключевым показателем REIT.
• Дивидендная доходность 5.8%.
✅ National Retail Properties #NNN - сдает в аренду ритейлерам отдельно стоящие объекты недвижимости, включая магазины повседневной торговли, рестораны и автосервисы.
⚡️ Основные тезисы:
• Фонд увеличивал выплату дивидендов на протяжении 31 года подряд - одна из самых продолжительных динамик в индустрии.
• За последние 25 лет акции приносили более высокую доходность, чем эталонные индексы Национальной ассоциации риелторов США (NAREIT) и S&P 500. Руководство отмечает стабильные денежные потоки и сильное финансовое положение компании.
• FFO на акцию в 2021 году может вырасти на 2%. Акции торгуются с P/FFO=17x по прогнозным оценкам на 2021 год.
• Дивидендная доходность 4.7%.
✅ Macerich #MAC - ведущий оператор торговых центров.
⚡️ Основные тезисы:
• Сильно пострадал в 2020 году, но восстановился вместе с посещаемостью торговых центров.
• Одним из отрицательных факторов является значительная долговая нагрузка Macerich.
• Акции торгуются с P/FFO=6x по прогнозным оценкам на 2021 год.
• Дивидендная доходность 4.5%.
✅ Weingarten Realty #WRI - управляет недвижимостью продуктовых магазинов, расположенных преимущественно в районе Солнечного пояса.
⚡️ Основные тезисы:
• В феврале этого года Weingarten увеличила квартальные дивиденды на 67% до $0.30 на акцию, демонстрируя уверенность после тяжелого 2020 года.
• Акции торгуются с P/FFO=16x по прогнозным оценкам на 2021 год.
• Дивидендная доходность 4.4%.
✅ American Campus Communities #ACC - инвестирует в престижные студенческие общежития в университетских городках и рядом с ними по всей стране.
⚡️ Основные тезисы:
• Компания пережила пандемию, незначительно снизив выручку и прибыльность. Катализатором может послужить возобновление обычной университетской жизни к осени.
• Привлекательное портфолио: просторные апартаменты и инфраструктура (тренажерные залы и бассейны в некоторых районах) - контрастирует с ветхими студенческими общежитиями, построенными в 1960-е годы или ранее.
• Акции торгуются с P/FFO=22x по прогнозным оценкам на 2021 год.
• Дивидендная доходность 4.3%.
✅ Brixmor Property Group #BRX - один из крупнейших операторов торговых центров, большинство из которых представлены продуктовыми магазинами.
⚡️ Основные тезисы:
• Благодаря арендаторам, торгующим товарами первой необходимости, компания может избежать влияния перехода к онлайн-торговле.
• Акции торгуются с P/FFO=13x по прогнозным оценкам на 2021 год.
• Дивидендная доходность 4.1%.
💎 Потенциал роста вышеперечисленным компаниям также добавляет прошлогоднее падение FFO, за счет чего у них есть возможность показать опережающую динамику. Для большей диверсификации и снижения рисков можно обратить внимание на широкий ETF на REITs, например: Vanguard Real Estate ETF #VNQ.
@aabeta 📸 instagram
@alpha_one_bot ⚡️premium⚡️
Важные события предстоящей недели - 28.11.2022
В центре внимания - публикация второй оценки по ВВП США за 3-й квартал, а также выход отчета по занятости населения за ноябрь.
⚠️ Макроэкономические данные:
29 ноября:
• Индекс доверия потребителей от СВ (ноябрь)
30 ноября:
• Изменение числа занятых в несельскохозяйственном секторе США от ADP (ноябрь)
• ВВП США (3 кв.)
• Число открытых вакансий на рынке труда (JOLTS) (октябрь)
1 декабря:
• Базовый ценовой индекс расходов на личное потребление (октябрь)
• Индекс деловой активности в производственном секторе (PMI) США (ноябрь)
2 декабря:
• Изменение числа занятых в несельскохозяйственном секторе США (ноябрь)
• Уровень безработицы (ноябрь)
📰 Заметные отчетности:
29 ноября - Intuit #INTU, CrowdStrike #CRWD
30 ноября - Salesforce #CRM
1 декабря - Dollar General #DG, Marvell Technology #MRVL, Kroger #KR
Рынок IPO:
Adamas One #JEWL, Erayak Power Solution #RAYA и Curative Biotechnology #CUBT определят цены на свои IPO, и начнут торги бумагами в течение недели. Помимо этого, заканчивается локап период для акций TOP Financial Group #TOP.
Продажи электромобилей:
Китайские производители электромобилей NIO #NIO, XPeng #XPEV# и Li Auto #LI опубликуют свои ежемесячные отчеты о поставках 1 декабря. В предыдущие месяцы выход позитивных данных оказывал положительное влияние на акции сектора.
Превью отчетности Salesforce:
В центре внимания инвесторов будут прогнозы компании, а также новая информация о стратегии M&A. Wedbush и Jefferies считают, что негативное влияние на результаты Salesforce может оказать удлинение сроков заключения сделок в США и Европе, а также замедление интеграции Slack на фоне макроэкономической неопределенности. Morgan Stanley, в свою очередь, остается «быком» по компании и отмечает выгодное соотношение риска/доходности акций, учитывая чересчур негативное позиционирование инвесторов и привлекательную оценку по мультипликаторам.
Корпоративные события:
Amazon #AMZN проведет четырехдневное мероприятие re:Invent, посвященное продуктам и услугам AWS. Среди заметных выступающих: Sumo Logic #SUMO, Rackspace Technology #RXT и Satellogic #SATL. В прошлом акции Datadog #DDOG, NetApp #NTAP и C3.ai #AI демонстрировали положительную динамику во время проведения re:Invent.
30 ноября New York Times в рамках саммита DealBook проведет интервью с генеральными директорами BlackRock #BLK, Amazon #AMZN и Meta Platforms #META (запрещена в РФ как экстремистская). Также пройдет интервью с бывшим CEO криптобиржи FTX. Среди компаний, проводящих мероприятия для инвесторов на этой неделе, - Nestle #NESN, Macerich Company #MAC, Cerence #CRNC, Emerson #EMR и Farfetch #FTCH.
💡 Barron’s провел обзор на перспективы компаний, работающих в сфере разработки квантовых вычислений. Считается, что сектор обладает массой возможностей для развития, учитывая постоянный рост сложности обработки данных. По словам аналитиков, квантовые вычисления способны ускорить разработку лекарств, улучшить финансовое моделирование, а также повысить эффективность электрических батарей. Среди наиболее интересных представителей сектора:
✅ Rigetti #RGTI
✅ IonQ #IONQ
✅ Arqit #ARQQ
✅ D-Wave #QBTS
✅ Quantum Computing #QUBT
💎 Широкий рынок акций торгуется вблизи максимальных за 2.5 месяца уровней. Низкое позиционирование инвесторов и данные по инфляции вышедшие лучше ожиданий позволили фондовому рынку уверенно отскочить. Мы считаем, что восходящее движение может по инерции продолжиться какое-то время, но потенциал дополнительного роста не сопоставим с масштабом возможной коррекции с текущих уровней. Для того чтобы переломить сильный медвежий тренд, необходимо несколько месячных принтов по инфляции ниже ожиданий и пересмотр прогнозов финансовых показателей корпораций вниз, т.е. ближе к реальности. Поэтому мы считаем, что сейчас безопаснее «постоять в стороне» с ощутимой долей кэша в портфелях. Скорее всего, еще появятся возможности для покупок по более привлекательным ценам.
#США #неделя_впереди
· telegram · сайт · курс
В центре внимания - публикация второй оценки по ВВП США за 3-й квартал, а также выход отчета по занятости населения за ноябрь.
⚠️ Макроэкономические данные:
29 ноября:
• Индекс доверия потребителей от СВ (ноябрь)
30 ноября:
• Изменение числа занятых в несельскохозяйственном секторе США от ADP (ноябрь)
• ВВП США (3 кв.)
• Число открытых вакансий на рынке труда (JOLTS) (октябрь)
1 декабря:
• Базовый ценовой индекс расходов на личное потребление (октябрь)
• Индекс деловой активности в производственном секторе (PMI) США (ноябрь)
2 декабря:
• Изменение числа занятых в несельскохозяйственном секторе США (ноябрь)
• Уровень безработицы (ноябрь)
📰 Заметные отчетности:
29 ноября - Intuit #INTU, CrowdStrike #CRWD
30 ноября - Salesforce #CRM
1 декабря - Dollar General #DG, Marvell Technology #MRVL, Kroger #KR
Рынок IPO:
Adamas One #JEWL, Erayak Power Solution #RAYA и Curative Biotechnology #CUBT определят цены на свои IPO, и начнут торги бумагами в течение недели. Помимо этого, заканчивается локап период для акций TOP Financial Group #TOP.
Продажи электромобилей:
Китайские производители электромобилей NIO #NIO, XPeng #XPEV# и Li Auto #LI опубликуют свои ежемесячные отчеты о поставках 1 декабря. В предыдущие месяцы выход позитивных данных оказывал положительное влияние на акции сектора.
Превью отчетности Salesforce:
В центре внимания инвесторов будут прогнозы компании, а также новая информация о стратегии M&A. Wedbush и Jefferies считают, что негативное влияние на результаты Salesforce может оказать удлинение сроков заключения сделок в США и Европе, а также замедление интеграции Slack на фоне макроэкономической неопределенности. Morgan Stanley, в свою очередь, остается «быком» по компании и отмечает выгодное соотношение риска/доходности акций, учитывая чересчур негативное позиционирование инвесторов и привлекательную оценку по мультипликаторам.
Корпоративные события:
Amazon #AMZN проведет четырехдневное мероприятие re:Invent, посвященное продуктам и услугам AWS. Среди заметных выступающих: Sumo Logic #SUMO, Rackspace Technology #RXT и Satellogic #SATL. В прошлом акции Datadog #DDOG, NetApp #NTAP и C3.ai #AI демонстрировали положительную динамику во время проведения re:Invent.
30 ноября New York Times в рамках саммита DealBook проведет интервью с генеральными директорами BlackRock #BLK, Amazon #AMZN и Meta Platforms #META (запрещена в РФ как экстремистская). Также пройдет интервью с бывшим CEO криптобиржи FTX. Среди компаний, проводящих мероприятия для инвесторов на этой неделе, - Nestle #NESN, Macerich Company #MAC, Cerence #CRNC, Emerson #EMR и Farfetch #FTCH.
💡 Barron’s провел обзор на перспективы компаний, работающих в сфере разработки квантовых вычислений. Считается, что сектор обладает массой возможностей для развития, учитывая постоянный рост сложности обработки данных. По словам аналитиков, квантовые вычисления способны ускорить разработку лекарств, улучшить финансовое моделирование, а также повысить эффективность электрических батарей. Среди наиболее интересных представителей сектора:
✅ Rigetti #RGTI
✅ IonQ #IONQ
✅ Arqit #ARQQ
✅ D-Wave #QBTS
✅ Quantum Computing #QUBT
💎 Широкий рынок акций торгуется вблизи максимальных за 2.5 месяца уровней. Низкое позиционирование инвесторов и данные по инфляции вышедшие лучше ожиданий позволили фондовому рынку уверенно отскочить. Мы считаем, что восходящее движение может по инерции продолжиться какое-то время, но потенциал дополнительного роста не сопоставим с масштабом возможной коррекции с текущих уровней. Для того чтобы переломить сильный медвежий тренд, необходимо несколько месячных принтов по инфляции ниже ожиданий и пересмотр прогнозов финансовых показателей корпораций вниз, т.е. ближе к реальности. Поэтому мы считаем, что сейчас безопаснее «постоять в стороне» с ощутимой долей кэша в портфелях. Скорее всего, еще появятся возможности для покупок по более привлекательным ценам.
#США #неделя_впереди
· telegram · сайт · курс
Важные события недели - 05.06.2023
Макроэкономические данные:
5 июня:
• Индекс деловой активности (PMI) для непроизводственной сферы США от ISM (май)
6 июня:
• Краткосрочный прогноз ситуации на рынках энергоносителей от EIA
Заметные отчетности:
7 июня - Brown-Forman #BF.A, Campbell Soup #CPB
8 июня - DocuSign #DOCU
9 июня - NIO #NIO
Мероприятие Apple WWDC 2023:
С 5 по 9 июня компания проведет ежегодную конференцию для разработчиков на платформах Apple #AAPL. Ожидается, что технологический гигант представит гарнитуру дополненной реальности, новый 15-дюймовый MacBook Air и Mac на базе собственных процессоров. Также компания анонсирует обновления для операционных систем и подробно опишет стратегию в области искусственного интеллекта. Исторически акции Apple отставали от динамики S&P 500 в среднем на 1 п.п. на неделе после WWDC, но опережали индекс на 0.7 п.п. в течение месяца после мероприятия.
Другие конференции:
На этой неделе состоится одна из крупнейших конференций года в области здравоохранения: в Чикаго пройдет встреча Американского общества клинической онкологии. Среди заметных участников: AstraZeneca #AZN, Novartis #NVS, Eli Lilly #LLY, ImmunoGen #IMGN, Gilead #GILD, Regeneron #REGN, Seagen #SGEN, Bristol-Myers Squibb #BMY и Merck #MRK.
Помимо этого, пройдет трехдневная конференция NAREIT REITWeek, посвященная сектору недвижимости. Среди выступающих компаний: Alpine Income Property Trust #PINE, Kimco Realty #KIM, National Storage Affiliates #NSA, Macerich #MAC, Crown Castle #CCI, Postal Realty Trust #PSTL и Raynonier #RYN. Учитывая текущее состояние рынка, инвесторы будут следить с особым внимание за комментариями по коммерческой недвижимости.
Отдельные корпоративные события:
5 июня Lumen Technologies #LUMN проведет День инвестора, на котором будут обсуждаться ключевые приоритеты, инициативы и перспективы возвращения компании к росту. В этот же день начнется пятидневная IT-конференция Cisco #CSCO Live! в Лас-Вегасе.
StepStone Group #STEP организует свой День инвестора 6 июня. Менеджмент представит информацию о стратегии и перспективах компании. 8 июня мероприятия для инвесторов пройдут у Toronto-Dominion Bank #TD и DLocal #DLO.
💡 Аналитики Barron’s рекомендуют обратить внимание на акции производителя медоборудования Steris #STE. Эксперты отметили привлекательную оценку по мультипликаторам, а также высокие и устойчивые темпы роста выручки и чистой прибыли. В перспективе синергетический эффект от поглощений станет дополнительным драйвером для финансовых показателей.
• Steris #STE
#США #неделя_впереди
· связаться с нами · сайт · youtube
Макроэкономические данные:
5 июня:
• Индекс деловой активности (PMI) для непроизводственной сферы США от ISM (май)
6 июня:
• Краткосрочный прогноз ситуации на рынках энергоносителей от EIA
Заметные отчетности:
7 июня - Brown-Forman #BF.A, Campbell Soup #CPB
8 июня - DocuSign #DOCU
9 июня - NIO #NIO
Мероприятие Apple WWDC 2023:
С 5 по 9 июня компания проведет ежегодную конференцию для разработчиков на платформах Apple #AAPL. Ожидается, что технологический гигант представит гарнитуру дополненной реальности, новый 15-дюймовый MacBook Air и Mac на базе собственных процессоров. Также компания анонсирует обновления для операционных систем и подробно опишет стратегию в области искусственного интеллекта. Исторически акции Apple отставали от динамики S&P 500 в среднем на 1 п.п. на неделе после WWDC, но опережали индекс на 0.7 п.п. в течение месяца после мероприятия.
Другие конференции:
На этой неделе состоится одна из крупнейших конференций года в области здравоохранения: в Чикаго пройдет встреча Американского общества клинической онкологии. Среди заметных участников: AstraZeneca #AZN, Novartis #NVS, Eli Lilly #LLY, ImmunoGen #IMGN, Gilead #GILD, Regeneron #REGN, Seagen #SGEN, Bristol-Myers Squibb #BMY и Merck #MRK.
Помимо этого, пройдет трехдневная конференция NAREIT REITWeek, посвященная сектору недвижимости. Среди выступающих компаний: Alpine Income Property Trust #PINE, Kimco Realty #KIM, National Storage Affiliates #NSA, Macerich #MAC, Crown Castle #CCI, Postal Realty Trust #PSTL и Raynonier #RYN. Учитывая текущее состояние рынка, инвесторы будут следить с особым внимание за комментариями по коммерческой недвижимости.
Отдельные корпоративные события:
5 июня Lumen Technologies #LUMN проведет День инвестора, на котором будут обсуждаться ключевые приоритеты, инициативы и перспективы возвращения компании к росту. В этот же день начнется пятидневная IT-конференция Cisco #CSCO Live! в Лас-Вегасе.
StepStone Group #STEP организует свой День инвестора 6 июня. Менеджмент представит информацию о стратегии и перспективах компании. 8 июня мероприятия для инвесторов пройдут у Toronto-Dominion Bank #TD и DLocal #DLO.
💡 Аналитики Barron’s рекомендуют обратить внимание на акции производителя медоборудования Steris #STE. Эксперты отметили привлекательную оценку по мультипликаторам, а также высокие и устойчивые темпы роста выручки и чистой прибыли. В перспективе синергетический эффект от поглощений станет дополнительным драйвером для финансовых показателей.
• Steris #STE
#США #неделя_впереди
· связаться с нами · сайт · youtube