ЦБ снизил ключевую ставку до 7,5%
Да, на 0,25%, но зато вперые с декабря 2018 г.
Мутко давеча заявлял, что ипотечные ставки уменьшатся при условии снижения ключевой ставки и "приемлемого уровня инфляции". Ну что ж... 🍿
@VidNaNevu
Да, на 0,25%, но зато вперые с декабря 2018 г.
Мутко давеча заявлял, что ипотечные ставки уменьшатся при условии снижения ключевой ставки и "приемлемого уровня инфляции". Ну что ж... 🍿
@VidNaNevu
Forwarded from Dolevoenews
Обманутые дольщики Ижора Парк пошли на крайние меры Объявили голодовку.
Уже второй день длиться голодовка.
https://www.fontanka.ru/2019/06/15/046/
Уже второй день длиться голодовка.
https://www.fontanka.ru/2019/06/15/046/
Фонтанка.ру
«Доведены до отчаяния». Дольщики ЖК «Ижора парк» начали голодовку (фото)
Трое дольщиков долгостроя «Ижора парк» в Санкт-Петербурге начали голодовку.
Forwarded from Novostroyman. Москва. Недвижимость
Совет директоров "Главстроя" утвердил программу выпуска облигаций в 3 млрд руб.
В рамках данной программы девелопер сможет размещать облигации со сроком обращения 5 лет. Сама же программа по размещению облигаций в рамках приведённой выше суммы является бессрочной.
@novostroyman
В рамках данной программы девелопер сможет размещать облигации со сроком обращения 5 лет. Сама же программа по размещению облигаций в рамках приведённой выше суммы является бессрочной.
@novostroyman
Forwarded from Novostroyman. Москва. Недвижимость
Агентство "Эксперт РА" повысило рейтинг кредитоспособности ГК "ПИК"
Теперь рейтинг девелопера - на уровне ruA. Ранее "ПИК" по версии "Эксперт РА" находился на уровне ruA-.
Прогноз по рейтингу – стабильный.
@novostroyman
Теперь рейтинг девелопера - на уровне ruA. Ранее "ПИК" по версии "Эксперт РА" находился на уровне ruA-.
Прогноз по рейтингу – стабильный.
@novostroyman
Средняя цена квадратного метра в Санкт-Петербурге в июне 2019 составила 95 364 руб.
Об этом сообщает ЕРЗ.
В целом, по рынку новостроек РФ, средняя цена предложения в июне снизилась на 0,4%. Теперь она находится на отметке 72 800 руб./кв.м, в мае показатель составлял 73 100 руб.
Самый дорогой "квадрат" традиционно в Москве - 155 100 руб., второе место - у Санкт-Петербурга. Самые доступные новостройки в Ингушетии: метр - всего 28 330 руб.
@VidNaNevu
Об этом сообщает ЕРЗ.
В целом, по рынку новостроек РФ, средняя цена предложения в июне снизилась на 0,4%. Теперь она находится на отметке 72 800 руб./кв.м, в мае показатель составлял 73 100 руб.
Самый дорогой "квадрат" традиционно в Москве - 155 100 руб., второе место - у Санкт-Петербурга. Самые доступные новостройки в Ингушетии: метр - всего 28 330 руб.
@VidNaNevu
Forwarded from Медный всадник
Эпопея со строительством/нестроительством гостиничного комплекса «Корабли» в устье реки Смоленке, похоже, завершается. Смольный расторг с ООО «Новые территории девелопмент» договоры аренды двух участков на Васильевском острове, на которых планировалось возведение апарт-отеля. В январе эти территории вошли в перечень ЗНОП.
В мае Куйбышевский районный суд Петербурга удовлетворил гражданский иск о признании незаконными разрешений на строительство в устье Смоленки. Проект разрабатывала «Плаза Лотос Групп» Михаила Зингаревича совместно с MASTER Девелопмент» Вячеслава Семененко. Месяц назад инвесторы заявили, что подадут апелляцию в городской суд. Теперь, очевидно, и оспаривать уже нечего. Раз негде строить.
В мае Куйбышевский районный суд Петербурга удовлетворил гражданский иск о признании незаконными разрешений на строительство в устье Смоленки. Проект разрабатывала «Плаза Лотос Групп» Михаила Зингаревича совместно с MASTER Девелопмент» Вячеслава Семененко. Месяц назад инвесторы заявили, что подадут апелляцию в городской суд. Теперь, очевидно, и оспаривать уже нечего. Раз негде строить.
На месте Троицкого рынка появится новостройка
Это будет 7-этажное здание с подземным паркингом.
Точный адрес строительства 🏗 - набережная реки Фонтанки, 130А, аккурат на месте функционирующего с 1951 года Троицкого рынка. Меж тем, соседствующие с ним здания (набережная реки Фонтанки, дом 132, литера 3 и дом 128, литера А) комитет по государственному контролю, использованию и охране памятников истории и культуры назвал объектами культурного наследия. 🤷🏼♀️
Смею предположить, что именно поэтому, а также потому, что отсюда будет открываться вид на Троицкий собор ⛪️, новый дом будет бизнес/премиум/элит-класса.
Заказчиком проекта выступает компания "Никсем".
@VidNaNevu
Это будет 7-этажное здание с подземным паркингом.
Точный адрес строительства 🏗 - набережная реки Фонтанки, 130А, аккурат на месте функционирующего с 1951 года Троицкого рынка. Меж тем, соседствующие с ним здания (набережная реки Фонтанки, дом 132, литера 3 и дом 128, литера А) комитет по государственному контролю, использованию и охране памятников истории и культуры назвал объектами культурного наследия. 🤷🏼♀️
Смею предположить, что именно поэтому, а также потому, что отсюда будет открываться вид на Троицкий собор ⛪️, новый дом будет бизнес/премиум/элит-класса.
Заказчиком проекта выступает компания "Никсем".
@VidNaNevu
Санкт-Петербург вошёл в ТОП-10 регионов РФ с самой недоступной ипотекой
Об этом рассказали РБК аналитики Росбанка. Северная столица заняла 10-е место антирейтинга.
Средний платёж по отношению к заработной плате в Санкт-Петербурге составляет 60,7% (при условии, что ипотека взята на 15 лет с 20% первоначальным взносом). При этом, средняя площадь квартиры, на которую можно рассчитывать, тратя 50% ЗП на погашение ипотеки, - 32,9 кв.м.🧐
Впрочем, в 9 регионах дела обстоят ещё хуже. 9 первых строчек отошли соответственно: Севастополю, Приморскому краю, Москве, Крыму, Нижегородской области, Татарстану, Дагестану, Алтайскому краю и Северной Осетии.
@VidNaNevu
Об этом рассказали РБК аналитики Росбанка. Северная столица заняла 10-е место антирейтинга.
Средний платёж по отношению к заработной плате в Санкт-Петербурге составляет 60,7% (при условии, что ипотека взята на 15 лет с 20% первоначальным взносом). При этом, средняя площадь квартиры, на которую можно рассчитывать, тратя 50% ЗП на погашение ипотеки, - 32,9 кв.м.🧐
Впрочем, в 9 регионах дела обстоят ещё хуже. 9 первых строчек отошли соответственно: Севастополю, Приморскому краю, Москве, Крыму, Нижегородской области, Татарстану, Дагестану, Алтайскому краю и Северной Осетии.
@VidNaNevu
Forwarded from Novostroyman. Москва. Недвижимость
С 1 октября правительство может запретить подавать заявки на достройку домов без счетов эскроу
Соответствующий законопроект опубликован для обсуждения.
🧐 Что это значит?
Сейчас чтобы достраивать дом по старым правилам, застройщик должен подать заявление о том, что соответствует критериям, по которым имеет право продолжить привлечение денежных средств без каких-либо изменений. После проверки соответствия критериям региональный контрольно-надзорный орган выдаёт застройщику заключение о соответствии конкретного возводимого объекта (ЗОСК).
Однако подобная практика может просуществовать только до 1 октября 2019 г. Правительство вынесло на обсуждение проект, где предлагает установить "отсекательный" срок, после которого застройщики не смогут подавать заявления о выдаче ЗОСК, и это 1 октября 2019 г.
@novostroyman
Соответствующий законопроект опубликован для обсуждения.
🧐 Что это значит?
Сейчас чтобы достраивать дом по старым правилам, застройщик должен подать заявление о том, что соответствует критериям, по которым имеет право продолжить привлечение денежных средств без каких-либо изменений. После проверки соответствия критериям региональный контрольно-надзорный орган выдаёт застройщику заключение о соответствии конкретного возводимого объекта (ЗОСК).
Однако подобная практика может просуществовать только до 1 октября 2019 г. Правительство вынесло на обсуждение проект, где предлагает установить "отсекательный" срок, после которого застройщики не смогут подавать заявления о выдаче ЗОСК, и это 1 октября 2019 г.
@novostroyman
"Аквилон Инвест" построит новый ЖК на территории завода "Петмол"
Девелопер приобрёл проблемную площадку на пересечении Московского проспекта и набережной Обводного канала у ГК "Меридиан", но название ЖК пока не сменил - Promenade, так называется проект.
Название "удачно передает отличие будущего квартала", считают в "Аквилоне". А мы считаем, что как только девелопер обнаружит, что продажи стопорятся из-за "славы" этого названия, его тут же сменят. В общем...🍿
@VidNaNevu
Девелопер приобрёл проблемную площадку на пересечении Московского проспекта и набережной Обводного канала у ГК "Меридиан", но название ЖК пока не сменил - Promenade, так называется проект.
Название "удачно передает отличие будущего квартала", считают в "Аквилоне". А мы считаем, что как только девелопер обнаружит, что продажи стопорятся из-за "славы" этого названия, его тут же сменят. В общем...🍿
@VidNaNevu
Forwarded from Novostroyman. Москва. Недвижимость
ВНИМАНИЕ! ОЧЕНЬ СЕРЬЕЗНАЯ СТАТИСТИКА!
Каждый третий американец плачет во время продажи жилья. Причины крайне важные!
▪️70% американцев плачут, потому что не могут определиться с конечной ценой сделки;
▪️69% - потому что сделка прошла не в нужные сроки;
▪️61% приобретают новое жильё одновременно с продажей старого, а потому подвергаются двойному стрессу! (Фото: РБК)
В общем, тяжело там им, в Америке, тяжело. А вы всё со своими долгостроями, ну ей-богу.
@novostroyman
Каждый третий американец плачет во время продажи жилья. Причины крайне важные!
▪️70% американцев плачут, потому что не могут определиться с конечной ценой сделки;
▪️69% - потому что сделка прошла не в нужные сроки;
▪️61% приобретают новое жильё одновременно с продажей старого, а потому подвергаются двойному стрессу! (Фото: РБК)
В общем, тяжело там им, в Америке, тяжело. А вы всё со своими долгостроями, ну ей-богу.
@novostroyman
Setl Group сохранил за собой рейтинг В+
S&P Global Ratings сохранил кредитный рейтинг девелопера Setl Group на уровне В+, прогноз - стабильный.
@VidNaNevu
S&P Global Ratings сохранил кредитный рейтинг девелопера Setl Group на уровне В+, прогноз - стабильный.
@VidNaNevu
Forwarded from КОТЛОВАНЪ
Объявлены победители
Urban Awards 2019.
Результаты, если честно, больше напоминают историю про «кто девушку кормит, тот ее и танцует».
Вот интересно, а кто-то из заявителей на конкурс не получил номинацию?
Я не хочу (но могу) ничего плохого сказать про некоторых из победителей, но каждый их нас должен помнить, что наличие подобной «победы» не должно являться определяющим фактором по выборе квартиры.
@contrust24
Urban Awards 2019.
Результаты, если честно, больше напоминают историю про «кто девушку кормит, тот ее и танцует».
Вот интересно, а кто-то из заявителей на конкурс не получил номинацию?
Я не хочу (но могу) ничего плохого сказать про некоторых из победителей, но каждый их нас должен помнить, что наличие подобной «победы» не должно являться определяющим фактором по выборе квартиры.
@contrust24
В Санкт-Петербурге и Ленинградской области 147 проблемных объектов
Так подсчитал ДОМ.РФ в рамках своего нового (но такого долгожданного) проекта - Единого реестра проблемных объектов.
119 долгостроев 🏗 находится в Ленинградской области, 28 - в самом Санкт-Петербурге.
Всего же по стране компания насчитала 2070 проблемных домов, 802 недобросовестных застройщика и 11,8 млн кв. м недостроенного жилья.🤷🏼♀️
@VidNaNevu
Так подсчитал ДОМ.РФ в рамках своего нового (но такого долгожданного) проекта - Единого реестра проблемных объектов.
119 долгостроев 🏗 находится в Ленинградской области, 28 - в самом Санкт-Петербурге.
Всего же по стране компания насчитала 2070 проблемных домов, 802 недобросовестных застройщика и 11,8 млн кв. м недостроенного жилья.🤷🏼♀️
@VidNaNevu
❗ Объем замороженных бюджетных строек в России составил 260 млрд рублей. Такие данные приводит Счетная палата, при этом аудиторы отмечают, что реальный уровень «недостроя» может быть и выше, поскольку часть объектов не законсервированы официально, но ведутся с многократными нарушениями сроков. По данным контрольного органа, общий объем строительства на сегодняшний день превышает 4 трлн рублей.
Другие важные новости экономики и промышленности всегда на канале "Экономика и Ж": https://t.iss.one/surviveconomics/995
Другие важные новости экономики и промышленности всегда на канале "Экономика и Ж": https://t.iss.one/surviveconomics/995
Telegram
Экономика и Ж
Главные новости экономики за 5 минут:
❗️Погрузка на железных дорогах резко сократилась в июне на 5,4%, углубив падение, начавшееся в апреле. Аналитики ждут ее снижения и по году вместо заложенного в документы РЖД роста в 1,5%. Последний раз крутой спад погрузки…
❗️Погрузка на железных дорогах резко сократилась в июне на 5,4%, углубив падение, начавшееся в апреле. Аналитики ждут ее снижения и по году вместо заложенного в документы РЖД роста в 1,5%. Последний раз крутой спад погрузки…
"Эталон ЛенСпецСМУ" достроит 9 объектов по старым правилам
Застройщик получил заключение о соответствии конкретного возводимого объекта (ЗОСК) по 9 строящимся объектам и будет реализовывать их без использования эскроу-счетов.
Среди 9 счастливчиков называют "Дом на Блюхера", комплекс Botanica, 2-ю очередь ЖК "Галактика". Полный перечень объектов почему-то не раскрывают 🤷🏼♀️.
Но помните: вы всегда можете уточнить эту информацию при консультации у менеджеров. Не надо стесняться 💃🏻.
@VidNaNevu
Застройщик получил заключение о соответствии конкретного возводимого объекта (ЗОСК) по 9 строящимся объектам и будет реализовывать их без использования эскроу-счетов.
Среди 9 счастливчиков называют "Дом на Блюхера", комплекс Botanica, 2-ю очередь ЖК "Галактика". Полный перечень объектов почему-то не раскрывают 🤷🏼♀️.
Но помните: вы всегда можете уточнить эту информацию при консультации у менеджеров. Не надо стесняться 💃🏻.
@VidNaNevu
Forwarded from Novostroyman. Москва. Недвижимость
ГК "ПИК" и Группа "ЛСР" перевели половину проектов на эскроу
При этом, объёмы строительства у компаний снизились.
Несмотря на то, что "ПИК" и "ЛСР" названы системообразующими предприятиями РФ 🏗, половину своих объектов компании перевели на эскроу, сообщает Минстрой. О каких конкретно проектах идёт речь, пока не уточняется 🤷🏼♀️.
Объём строительства по результатам июня снизился у обоих лидеров. "ПИК" "ужался" на 194 390 кв.м, "ЛСР" - на 30 004 кв.м.
Этот процесс был неизбежен: рынок старался получить больше разрешений на строительство в преддверии вступления в силу новых правок в ФЗ-214 и выводил новые и новые объекты, теперь же причин спешить больше нет. 🤷🏼♀️
@novostroyman
При этом, объёмы строительства у компаний снизились.
Несмотря на то, что "ПИК" и "ЛСР" названы системообразующими предприятиями РФ 🏗, половину своих объектов компании перевели на эскроу, сообщает Минстрой. О каких конкретно проектах идёт речь, пока не уточняется 🤷🏼♀️.
Объём строительства по результатам июня снизился у обоих лидеров. "ПИК" "ужался" на 194 390 кв.м, "ЛСР" - на 30 004 кв.м.
Этот процесс был неизбежен: рынок старался получить больше разрешений на строительство в преддверии вступления в силу новых правок в ФЗ-214 и выводил новые и новые объекты, теперь же причин спешить больше нет. 🤷🏼♀️
@novostroyman
Forwarded from Novostroyman. Москва. Недвижимость
ТОП застройщиков по объемам ввода жилья по итогам первого полугодия 2019 г.
Данные от ЕРЗ.
Обратите внимание: Фонд защиты прав дольщиков (ДОМ.РФ) УЖЕ ворвался в этот ТОП.
@novostroyman
Данные от ЕРЗ.
Обратите внимание: Фонд защиты прав дольщиков (ДОМ.РФ) УЖЕ ворвался в этот ТОП.
@novostroyman
Forwarded from Novostroyman. Москва. Недвижимость
ГК "ПИК" вошла в ТОП-50 Brand Finance Russia 2019
Компания Сергея Гордеева расположилась на 41-й строчке рейтинга самых дорогих российских брендов. Brand Finance Russia 50 оценил "ПИК" в 22,220 млрд руб.
В ТОПе 1-я строчка отошла Сбербанку, вторая - Газпрому, третья - Лукойлу. Впрочем, банков и добывающих компаний в рейтинге еще много, а вот представителей строительства больше нет 🤷♀️.
В России "ПИК" остается самым влиятельным девелопером.👍🏻
@novostroyman
Компания Сергея Гордеева расположилась на 41-й строчке рейтинга самых дорогих российских брендов. Brand Finance Russia 50 оценил "ПИК" в 22,220 млрд руб.
В ТОПе 1-я строчка отошла Сбербанку, вторая - Газпрому, третья - Лукойлу. Впрочем, банков и добывающих компаний в рейтинге еще много, а вот представителей строительства больше нет 🤷♀️.
В России "ПИК" остается самым влиятельным девелопером.👍🏻
@novostroyman