ГК "Пионер" уходит с рынка Санкт-Петербурга

Об этом написал на своей странице независимый эексперт рынка недвижимости Никита Журавлев.

Откуда у него эти данные, пока не ясно. Как не ясен и процесс вывода активов с Северной столицы.

Следим за ситуацией.🤨

@VidNaNevu

А вот и подробности👇🏻

ГК "Пионер" уходит с рынка Санкт-Петербурга

Об этом написал на своей странице независимый эксперт рынка недвижимости Никита Журавлев.

Информация у Никиты со стартовавшего сегодня МУФ. Там Грудин Андрей Юрьевич, председатель совета директоров ГК «Пионер», заявил, что девелопер не планирует начинать новых строек 🏗 в Санкт-Петербурге, а намерен сосредоточиться только на Москве, а также на сегменте коммерческой недвижимости.

@novostroyman

Ребят, читать - это не ваше, завязывайте с этим https://t.iss.one/nedvizha/6349

В 2019-м "ПИК" - единственный девелопер в ТОП-50 самых дорогих брендов России, в 2018-м действительно "ЛСР" был также в этом топе, но вылетел 🤷🏼‍♀️. Об этом мы скромно промолчали.

Тыкать для пруфоф, если что, сюда: https://brandfinance.com/images/upload/russia_50_free.pdf 🧐 А вот отчет за 2018-й лежит тут.

К слову, никакого релиза не было, мы просто следим за событиями 😉.

Люблю вас, целую нежно. Ваша @IreneAdmin

⚡️ВТБ увеличивает свою долю в ГК "ПИК" до 23,05%

Группа ВТБ покупает у Сергея Гордеева 15,48% акций "ПИК" из расчета их текущей рыночной стоимости на Московской Бирже.

У Сергея Гордеева остается 59,15% акций, доля Группы ВТБ - 23,05% акций.

Тем временем, Рейтинговое агентство Fitch Ratings присвоило рейтинг кредитоспособности "ПИК" на уровне BB-. Прогноз по рейтингу – стабильный.

@novostroyman

​​На территории двигателестроительного завода "Климов" появится новый ЖК

Его построит компания "ГринХаус", связанная с "Базис-СПб", петербургской "дочкой" казахской "Базис-А", пишет Restate.

На 1,9 га появится ЖК комфорт+ класса. Это будет пятигранная девятиэтажка, которая повторяет контур участка, внутри получившегося двора-колодца расположится еще один корпус (фото - ниже 👇🏻👇🏻👇🏻). Когда квартиры выйдут в продажу - пока не ясно 🤷🏼‍♀️.

@VidNaNevu

Пробный поезд по новым станциям в петербургской подземке - "Проспект Славы", "Дунайская" и "Шушары" на Фрунзенском радиусе пустят 19 июля, сообщил в среду на совещании в Смольном генеральный директор "Метростроя" Николай Александров.

Застройщикам-банкротам смогут предоставлять финансирование без привлечения нового застройщика

Госдума приняла в 1-м чтении законопроект, который позволит вывести Фонд защиты прав граждан-участников долевого строительства из-под действия закона о контрактной системе в сфере госзакупок при достройке проблемных жилых домов.

Законопроект предполагает создание нового механизма, благодаря которому в случае банкротства застройщика конкурсному управляющему не нужно будет искать нового застройщика, Фонд просто будет финансировать старого за счёт заключения с конкурсным управляющим ДДУ в отношении нераспроданных помещений.

Откуда средства?💰 Они поступят Фонду в виде субсидий федерального бюджета.

@novostroyman

Кто в Питере хозяин на рынке жилищного строительства? Пятнадцать крупнейших застройщиков региона по объему проданных в розницу квартир в новостройках, по версии ЦИАН,

​​Обманутые дольщики "Десяткино 2.0": "Путин, родной, наш дом дострой!"

Обманутые дольщики печально известного застройщика "Норманн", 6 июля перекрыли дорогу в Мурино. По примеру дольщиков обанкротившегося "Урбанн Групп" граждане ходили по пешеходному переходу беспрерывно, чтобы привлечь внимание губернатора, который, по сообщениям дольщиков, рассчитывает на достройку ЖК "Норманном", несмотря на заведённое уголовное дело о хищении 1,8 млрд руб.

Напомню, что ДОМ.РФ обещал достроить объекты Normann в ЛО в первую очередь, однако обещания пока что остаются обещаниями.

@VidNaNevu

Федеральная кадастровая палата готовит к запуску новый онлайн-сервис для получения сведений о владельцах недвижимости. Подобные сервисы уже работают в Росреестре, особенностью нового должна стать быстрота предоставления данных. https://t.iss.one/surviveconomics/1045

Кто переходит на эскроу в Санкт-Петербурге? 👆🏻👆🏻👆🏻

Источник

@VidNaNevu

Рассуждения о том, что России может грозить ипотечный кризис, аналогичный произошедшему в США, не имеют под собой оснований, заявил журналистам замминистра финансов РФ Алексей Моисеев, комментируя исследование АКРА по ипотечному рынку.

В четверг АКРА опубликовало исследование «Как избежать ипотечного кризиса в России». В нем говорилось, что ипотечный рынок в РФ развивается по рисковой модели, которая в случае кризиса потребует из бюджета от 0,9 до 1,5 триллиона рублей на покрытие дефолтов.

«Рассуждения об ипотечном кризисе в России и аналогии с США не имеют под собой никаких оснований», — сказал Моисеев.
#актуальное_ж

Девелоперов Санкт-Петербурга заставят разбивать зелёные зоны 🌳 у новостроек

Соответствующие изменения уже внесли в городские Правила землепользования. Для них уже получено экспертное заключение и проведены парламентские слушания. Новые ПЗЗ вступят в силу после утверждения правительством Санкт-Петербурга.

Недостаток зелени - больная тема для жителей Северной столицы, и с корректировкой ПЗЗ правительство надеется решить эту проблему.

Нормой должно стать 6 кв.м зеленых зон общего пользования на каждого жителя 👱🏻‍♂️. Любопытно, что выполнение этой нормы "повесят" на девелоперов, которые будут обязаны выделять площади под скверы на своей земле 🤷🏼‍♀️.

Таким образом, девелоперы теперь будут обязаны организовывать следующие объекты инфраструктуры: детские сады, школы и зелёные зоны.

@VidNaNevu

Хочу - строю, хочу - воробушков считаю. Минстрой предложил разрешить Фонду защиты прав дольщиков принимать решения о нецелесообразности достройки долгостроев

Если на завершение строительства домов потребуется больше средств, чем на выплату компенсаций дольщикам, или больше времени, чем 3 года, Фонд в одностороннем порядке сможет принимать решение не достраивать долгострой. Такая норма прописана в проекте постановления правительства.

"Фонд принимает решение о нецелесообразности финансирования мероприятий по завершению строительства жилого комплекса 🏗, если сумма предполагаемых выплат гражданам <...> меньше либо равна сумме 💰 расходов, необходимых для завершения строительства указанных объектов и для погашения требований кредиторов,<...> за вычетом рыночной стоимости жилых помещений, машино-мест 🚗 и нежилых помещений, в отношении которых отсутствуют требования участников строительства", - говорится в пояснительной записке, пишет ТАСС.

👆🏻Учётом потерянных дольщиками денег из-за инфляции и прочих издержек заниматься, разумеется, никто не будет. Фонд упрощает себе жизнь. Ну, хоть кому-то жить станет легче.

@novostroyman

ПИК расширяет присутствие в Петербурге. Структура компании купила у "ОДК-Климов" (один из ведущих российских разработчиков газотурбинных двигателей) 7,6 га на Кантемировской улице аж за 1,3 млрд рублей. Правда, что там построят, неизвестно - пресс-службе компании заявили, что говорить о концепции застройки пока рано. ❗️Интересно, что площадка обременена памятником культуры - сборочной мастерской автомобильной фабрики "Русский Рено".

Дольщики, купившие квартиры у компании «Норманн» в жилых комплексах "Три апельсина" и "На заречной", объявили голодовку. Как сообщается в соцсетях, они выражают протест против того, что руководство компании отказалось подписать договор с инвестором, которого нашел город.

​​#СпаситеСибирь #Оффтоп

Эй вы, великие экономисты, которые привели Россию к тому, что в стране почти 19 млн человек живёт на грани нищеты! Сначала я хотела спросить, что же с вами не так и где вы потеряли это чувство, которое называется состраданием, но, пожалуй, я спрошу другое:

1️⃣ Как при подсчёте «экономической невыгодности» тушения лесов Сибири вы оценили, например, возможное исчезновение краснокнижных животных, птиц и насекомых? А уменьшение количества кислорода в атмосфере? Как вы оценили смерть вот этого зайца на фото? А лосёнка? Сколько стоит его жизнь? Ну же, расскажите нам, мы хотим знать!
2️⃣ С какого хрена вы решили, что вашим «расчётам» ещё кто-то верит? Если даже рейтинг доверия к Путину достиг минимума с 2001 года.
3️⃣ Какое право вы, сидящие на шее населения, имеете решать, что нужно народу, если народ заявляет: нам нужно потушить пожар!

Я знаю, что ничего не решу этим постом. Но сейчас молчать нельзя. Канал @novostroyman – ЗА спасение лесов, ЗА тушение, ЗА жизнь и ПРОТИВ смерти (Если речь, конечно не о тех, кто оценивал экономическую выгоду.)

Питерский застройщик "Сэтл групп" продал свои облагации на 1,375 млрд руб. Газпромбанку.