#товарный_двор
Прокуратура не слезает с РЖД. Следователи не верят оценщикам монополии и хотят повторно провести экспертизу Пермского Товарного двора, проданного железнодорожниками городу.
Разбирательство началось осенью. Стоимость объекта в 798,7 млн руб. следователи назвали завышенной и потребовали расторгнуть договор купли-продажи, а сделку между РЖД и Пермской мэрией признать недействительной.
Прокуратура во время заседания заявила своего эксперта — пермский «Центр оценки» и предложила оценить недвижимость не как инвестиционо привлекательный объект, а как совокупность объектов недвижимости, которые Пермский край и купил. Ранее РЖД уже проводили оценку, насчитав рыночную стоимость актива в 3,9 млрд рублей.
Теперь прокуратура просит своих оценщиков ответить на вопросы о реальной коммерческой цене на октябрь 2018 года с учётом возможности изъятия земли у РЖД.
РЖД пыталось продать свои права на Товарный двор несколько раз - в 2013 и 2014 годах, но безуспешно. В то время стоимость выкупа была заявлена в 378 млн и 300 млн руб. соответственно.
В 2018 году перед продажей территории в собственность региона, Товарный двор резко прибавил в цене - его оценили уже в 808 млн рублей.
Прокуратура не слезает с РЖД. Следователи не верят оценщикам монополии и хотят повторно провести экспертизу Пермского Товарного двора, проданного железнодорожниками городу.
Разбирательство началось осенью. Стоимость объекта в 798,7 млн руб. следователи назвали завышенной и потребовали расторгнуть договор купли-продажи, а сделку между РЖД и Пермской мэрией признать недействительной.
Прокуратура во время заседания заявила своего эксперта — пермский «Центр оценки» и предложила оценить недвижимость не как инвестиционо привлекательный объект, а как совокупность объектов недвижимости, которые Пермский край и купил. Ранее РЖД уже проводили оценку, насчитав рыночную стоимость актива в 3,9 млрд рублей.
Теперь прокуратура просит своих оценщиков ответить на вопросы о реальной коммерческой цене на октябрь 2018 года с учётом возможности изъятия земли у РЖД.
РЖД пыталось продать свои права на Товарный двор несколько раз - в 2013 и 2014 годах, но безуспешно. В то время стоимость выкупа была заявлена в 378 млн и 300 млн руб. соответственно.
В 2018 году перед продажей территории в собственность региона, Товарный двор резко прибавил в цене - его оценили уже в 808 млн рублей.
#товарный_двор
Сделка между РЖД и администрацией Перми (времён губернаторства Максима Решетникова) может быть расторгнута.
На недавнем заседании суда по приобретению Товарного двора представители РЖД заявили о возможности аннулировать договор купли-продажи. Правда, в монополии хотели бы в случае признания договора купли-продажи недействительным РЖД получить назад право аренды Товарного двора. В этом случае госкомпания готова вернуть бюджету Пермского края всю вырученную сумму в 800 млн руб. (которую в прокуратуре сочли завышенной).
Как пишет «Ъ», за время судебного процесса участки Товарного двора претерпели изменения, расположенные на них здания снесены. Юристы РЖД представили в суде заключение кадастрового инженера, в котором он описывает, как вернуть участки. По мнению прокуратуры, остаётся неясным, например, то, какой вид разрешенного использования должна иметь территория. Зонирование территории с момента сделки тоже поменялось.
Сделка между РЖД и администрацией Перми (времён губернаторства Максима Решетникова) может быть расторгнута.
На недавнем заседании суда по приобретению Товарного двора представители РЖД заявили о возможности аннулировать договор купли-продажи. Правда, в монополии хотели бы в случае признания договора купли-продажи недействительным РЖД получить назад право аренды Товарного двора. В этом случае госкомпания готова вернуть бюджету Пермского края всю вырученную сумму в 800 млн руб. (которую в прокуратуре сочли завышенной).
Как пишет «Ъ», за время судебного процесса участки Товарного двора претерпели изменения, расположенные на них здания снесены. Юристы РЖД представили в суде заключение кадастрового инженера, в котором он описывает, как вернуть участки. По мнению прокуратуры, остаётся неясным, например, то, какой вид разрешенного использования должна иметь территория. Зонирование территории с момента сделки тоже поменялось.