Интересы узкие: выпил-проснулся, выпил-проснулся
Калининский районный суд г. Санкт-Петербурга рассмотрел иск Владислава Смирнова к Галине Ивановой, Маргарите Гончарко о признании недействительными договоров купли-продажи, применении последствий недействительности сделки.
Истец является сыном владельца квартир, который умер, и чье тело было найдено во Всеволожском районе Ленинградской области. Причиной смерти явилось отравление этиловым спиртом. Истец является единственным наследником, в связи с чем он обратился к нотариусу с заявлением об открытии наследства, где от нотариуса узнал, что квартиры, которыми владел отец, были проданы им при жизни. Обе квартиры проданы 27.04.2022, регистрация перехода права собственности произведена 04.05.2022. Однако данные договоры являются недействительными, поскольку при их подписании отец не понимал значения своих действий и не мог руководить ими по причине многолетнего злоупотребления спиртными напитками, не способен был поддерживать порядок в квартире, разбрасывал вещи, собирал банки из-под пива, зачастую забывал выключать воду, что приводило к затоплению нижних квартир, иногда спал на лестничной клетке. Мать истца пыталась вылечить отца от алкогольной зависимости, однако он снова стал употреблять алкоголь, в результате чего не мог понимать значения совершаемых действий и руководить ими, а потому не понимал, какие сделки совершает. Смирнов просил признать недействительными договоры купли-продажи квартиры на ул. Карпинского в доме 22, а также квартиры на ул. Белградской, дом 28, корпус 1.
Согласно материалам дела ответчики в спорные квартиры не вселялись, постоянной регистрации в спорных квартирах не имеют, зарегистрированы постоянно по месту жительства по другому адресу.
Свидетели утверждали, что в последние годы употребление алкоголя отцом истца носило ежедневный характер, имелись признаки деградации личности: засыпал на улице, мочился под себя, доставлялся скорой помощью в медицинский стационар, где при обследовании выявлялись токсические дозы этилового спирта, что указывает на то, что был утрачен количественный и ситуационный контроль. Все эти признаки свидетельствуют о синдроме зависимости от алкоголя. Также отмечалось снижение профессиональных, личностных интересов: семью утратил, общение было ограничено кругом собутыльников, интересы узкие: выпил-проснулся, выпил-проснулся.
В связи с тем, что Смирновым указано на неспособность отца понимать значение своих действий вследствие постоянного употребления алкоголя, по ходатайству стороны истца была назначена судебная психиатрическая экспертиза, которой установлено, что при заключении и подписании одновременно двух договоров купли-продажи квартир, отец истца по своему состоянию не мог понимать значение своих действий и руководить ими.
Суд признал недействительными договоры купли-продажи указанных квартир, включив их в состав наследственного имущества.
#калининский_спб #гражданскиедела #опсспб #недействительнаясделка #алкогольнаязависимость
Калининский районный суд г. Санкт-Петербурга рассмотрел иск Владислава Смирнова к Галине Ивановой, Маргарите Гончарко о признании недействительными договоров купли-продажи, применении последствий недействительности сделки.
Истец является сыном владельца квартир, который умер, и чье тело было найдено во Всеволожском районе Ленинградской области. Причиной смерти явилось отравление этиловым спиртом. Истец является единственным наследником, в связи с чем он обратился к нотариусу с заявлением об открытии наследства, где от нотариуса узнал, что квартиры, которыми владел отец, были проданы им при жизни. Обе квартиры проданы 27.04.2022, регистрация перехода права собственности произведена 04.05.2022. Однако данные договоры являются недействительными, поскольку при их подписании отец не понимал значения своих действий и не мог руководить ими по причине многолетнего злоупотребления спиртными напитками, не способен был поддерживать порядок в квартире, разбрасывал вещи, собирал банки из-под пива, зачастую забывал выключать воду, что приводило к затоплению нижних квартир, иногда спал на лестничной клетке. Мать истца пыталась вылечить отца от алкогольной зависимости, однако он снова стал употреблять алкоголь, в результате чего не мог понимать значения совершаемых действий и руководить ими, а потому не понимал, какие сделки совершает. Смирнов просил признать недействительными договоры купли-продажи квартиры на ул. Карпинского в доме 22, а также квартиры на ул. Белградской, дом 28, корпус 1.
Согласно материалам дела ответчики в спорные квартиры не вселялись, постоянной регистрации в спорных квартирах не имеют, зарегистрированы постоянно по месту жительства по другому адресу.
Свидетели утверждали, что в последние годы употребление алкоголя отцом истца носило ежедневный характер, имелись признаки деградации личности: засыпал на улице, мочился под себя, доставлялся скорой помощью в медицинский стационар, где при обследовании выявлялись токсические дозы этилового спирта, что указывает на то, что был утрачен количественный и ситуационный контроль. Все эти признаки свидетельствуют о синдроме зависимости от алкоголя. Также отмечалось снижение профессиональных, личностных интересов: семью утратил, общение было ограничено кругом собутыльников, интересы узкие: выпил-проснулся, выпил-проснулся.
В связи с тем, что Смирновым указано на неспособность отца понимать значение своих действий вследствие постоянного употребления алкоголя, по ходатайству стороны истца была назначена судебная психиатрическая экспертиза, которой установлено, что при заключении и подписании одновременно двух договоров купли-продажи квартир, отец истца по своему состоянию не мог понимать значение своих действий и руководить ими.
Суд признал недействительными договоры купли-продажи указанных квартир, включив их в состав наследственного имущества.
#калининский_спб #гражданскиедела #опсспб #недействительнаясделка #алкогольнаязависимость