Друзья, привет!

Делимся успехами Самолет Плюса, где мы являемся мажоритарным акционером. Напомним, что компания летом провела крупнейшую сделку на рынке pre-IPO в России и привлекла 825 млн рублей.

Итак за 9 месяцев 2024 года у Самолет Плюс:

🚀 Количество сделок, совершенное агентами сети, выросло на 25% и составило 76 тысяч;

🚀 Количество подписанных офисов выросло на 70% до 1656;

🚀 Выручка, по данным управленческой отчетности, увеличилась в 10,4 раз до 8,3 млрд рублей.

Бизнес-модель компании позволяет максимально эффективно работать и продолжать показывать высокие темпы роста, даже несмотря на текущую ситуацию. Топ-менеджмент подтверждает свои прогнозы в 10 млрд рублей по выручке и 1,6 млрд рублей по EBITDA по итогам 2024 года.

Почему это важно инвесторам❓
Самолет Плюс – динамично развивающийся бизнес, который успешно провел pre-IPO раунд и рассматривающий размещение на бирже в будущем. Мы являемся мажоритарным акционером и видим существенный потенциал раскрытия стоимости данного бизнеса.

$SMLT #Самолет #СамолетПлюс

Друзья, привет!

Сегодня опубликовал результаты Самолет Плюс, где мы являемся мажоритарным акционером. По итогам года, несмотря на непростую рыночную конъюнктуру, компания продемонстрировала высокие темпы роста, значительно улучшив свою финансовую устойчивость.

Итак, начнем с ключевых операционных результатов за 2024 год:

🚀 Общее количество сделок, совершенное компаниями, входящими в группу Самолет Плюс, составило 185,9 тысяч.

🚀 Несмотря на общее снижение рынка из-за высоких ипотечных ставок агенты сети совершили 96 тыс. сделок с недвижимостью (рост на 1% г/г).

Отметим и рост финансовых показателей по данным управленческой отчетности за 12 месяцев 2024 года:

🚀 Предварительная неаудированная выручка увеличилась в 6,7 раз до 7,9 млрд рублей.

🚀 Сумма основного долга компании сократилась с почти 10 млрд рублей до 0,8 млрд рублей.

🚀 По итогам года Самолет Плюс вышел на операционную безубыточность.

В 2024 году Самолет Плюс сохранил фокус на развитии IT-сервисов и создании технологической платформы, во многом, благодаря этому компания и увеличила результаты 2023 года.

Почему это важно инвесторам❓
Самолет Плюс подтверждает свои планы по выходу на публичный рынок в конце 2025 — 2026 годах при условии благоприятной рыночной конъюнктуры.
Мы являемся мажоритарным акционером Самолет Плюс и видим существенный потенциал раскрытия стоимости данного бизнеса. Компания доказала свою эффективность, сумев быстро адаптироваться к новым рыночным условиям, существенно нарастив бизнес и снизив долговую нагрузку.

$SMLT #Самолет #СамолетПлюс

Друзья, привет!

⚡️Анна Акиньшина дала первое развернутое интервью после назначения на должность СЕО.
В общении с РБК Анна поделилась своим видением о состоянии рынка, текущих вызовах и как компания с ними справляется. Ответила на ряд интересующих деловое сообщество вопросов. Ниже тезисно изложили интервью:

Наши цели и задачи на ближайшее время:

🤩Активно диверсифицируем портфель проектов, за 2 года мы запустили строительство или начали продажи в 14 новых городах. В 2025 году мы стремимся как минимум сохранить объемы продаж жилья в 1,3 млн кв.м.

🤩Корпоративный долг на комфортном уровне. В 2025 году мы планируем снижения этого показателя и переходим к точечному выводу новых очередей строительства. На среднесрочном горизонте прогнозируем постепенное восстановление кредитования как по рыночным программам, так и с господдержкой, а также возможное субсидирование ставок проектного финансирования.

Стратегия развития:

🤩Основной фокус на маржинальных сегментах бизнеса, на новых проектах в востребованных локациях, на диверсификации типам продукта и географии.

🤩Сейчас доля готового жилья в портфеле на комфортном для компании уровне 15-17%. Квартиры либо реализуются, либо переходят в наши новые направления, чтобы диверсифицировать доходы и поддерживать комфортный уровень остатков:
ГАБы - готовый арендный бизнес разных форматов
ЗПИФ - новый инвестиционный продукт арендного жилья.

🤩Активное расширение портфеля коммерческой недвижимости в виде МФЦ, ТЦ, БЦ и тп, который планируется пополнять в том числе в рамках КРТ.

🤩Развитие ИЖС в рамках уже запущенных проектов. Вместе с другими игроками и ведомствами прорабатываем механизмы применения эскроу-счетов и развития ипотеки для сегмента ИЖС.

🤩Ожидаемое IPO Самолет плюс в 2026 году при благоприятных условиях на рынках капитала. В 2024 году мы получили довольно высокую оценку в районе 21 млрд руб. в ходе pre-IPO и уже сейчас проводим все необходительные подготовительные мероприятия к будущему IPO.

Поведение потребителей в текущих условиях:

🤩Самолет является основным застройщиком в сегменте комфорт-класса на региональных рынках, где остается актуальным действие семейной ипотеки. Доля продаж с использованием льготных программ у нас остается на уровне 60%. При расширении условий семейной ипотеки мы прогнозируем существенный рост потока клиентов.

🤩Активно накапливается спрос из-за повышенных ставок и люди уже сейчас начинают перекладывать деньги в недвижимость даже при сдержанном оптимизме относительно темпов роста инфляции, что позитивно отражается на продажах. Мы видим эту тенденцию и готовимся к вводу новых объемов как раз в локациях с отложенным спросом.

🤩Растет количество сделок со 100%-ой оплатой. Мы активно используем этот инструмент. Доля таких сделок в Самолете выросла до 15% за последний квартал.

🤩К инструменту рассрочки Самолет подходит достаточно консервативно. Мы видим, что данному инструменту пока не хватает мер контроля и регулирования, которые защитили бы как покупателей, так и застройщиков. При оформлении рассрочки, мы дополнительно тщательно проверяем каждого клиента, назначаем первоначальный взнос и ежемесячные платежи. Данную услугу предоставляет Самолет Банк и Самолет Плюс как для наших клиентов, так и для других застройщиков.

Полная версия интервью доступна по ссылке.

$SMLT #СамолетПлюс