Прогноз индекса цен на рынке жилья
Индекс цен на первичном рынке жилья в рублях: 110
Индекс цен на вторичном рынке жилья в рублях: 108
Индекс цен на первичном рынке жилья в долларах: 68,6
Индекс цен на вторичном рынке жилья в долларах: 67,4
Курс доллара на 31.12.2022: 120 руб.
#Недвижимость #USDRUB
Индекс цен на первичном рынке жилья в рублях: 110
Индекс цен на вторичном рынке жилья в рублях: 108
Индекс цен на первичном рынке жилья в долларах: 68,6
Индекс цен на вторичном рынке жилья в долларах: 67,4
Курс доллара на 31.12.2022: 120 руб.
#Недвижимость #USDRUB
ПРОГНОЗЫ ПО КОМПАНИЯМ
Доллар США Текущая цена: ₽57,25 Справедливая цена к 31.12.22: ₽85 Апсайд: 48,47% Срок исполнения: 7 мес #Доллар #USDRUB
Доллар
Что-то очень быстро возвращаемся к нормальным ценам по доллару. Лишь бы рубль успокоился со своей волатильностью, ведь такая нестабильная валюта вряд ли привлечён инвесторов покупать рынок в этой валюте. Россияне сейчас основные покупатели, но и они могут отвернутся, если рубль так и будет в день прыгать на 5-10% вверх-вниз.
#USDRUB #Доллар
Что-то очень быстро возвращаемся к нормальным ценам по доллару. Лишь бы рубль успокоился со своей волатильностью, ведь такая нестабильная валюта вряд ли привлечён инвесторов покупать рынок в этой валюте. Россияне сейчас основные покупатели, но и они могут отвернутся, если рубль так и будет в день прыгать на 5-10% вверх-вниз.
#USDRUB #Доллар
Доллар снова обновил исторический максимум за последние 20 лет к мировым валютам (евро, иена, фунт, канадский доллар, крона и франк.
Рост доллара очень сильно давит на прибыль американских компаний, которых получают выручку в том числе за приделами США и будет давить на цены сырья.
Рубль пытается устоять, в но сентябре очень вероятно рубль ждёт очередной провал на 65₽+
#ДОЛЛАР #USDRUB #ИндексДоллара
Рост доллара очень сильно давит на прибыль американских компаний, которых получают выручку в том числе за приделами США и будет давить на цены сырья.
Рубль пытается устоять, в но сентябре очень вероятно рубль ждёт очередной провал на 65₽+
#ДОЛЛАР #USDRUB #ИндексДоллара
Цена: ₽61,49
Ожидаемая цена: ₽75
Возможная доходность: 21,97%
Срок исполнения: 12 мес
#Доллар #USDRUB
Мое мнение
Я покупаю и планирую покупать доллар по 55-65₽ для покупки иностранных активов — это невероятные возможности для инвесторов с рублевым денежным потоком. Рубль нестабилен, он показал свою нестабильность за последний год, став самой нестабильной валютой 2022 года. Я пытаюсь последние полгода пристроить весь свой рублевый кэш в валюту, ну и по своей стратегии покупаю валютные активы, в том числе и золото. Я ожидаю средний курс доллара в 2022 году около ₽72-75, при этом не исключаю существенную волатильность в пределах ₽65-85.
Почему доллар должен расти?
Наш экспорт отложить невозможно, он жизненно необходим, поэтому цены растут/объём экспорта растёт в денежном выражении, а их импорт не жизненно необходим и может быть отложен на 6-12 месяцев (санкции и логистика), поэтому в импорте во 2-3 квартале была такая резкая просадка, спроса на валюту не было для покупки импорта, а предложение на продажу есть для продажи экспортных валютных доходов, но уже сейчас ситуация сильно меняется. Рано или поздно придётся восполнять импортные товары с отложенным спросом при коррекции цен на сырье и падении продаж из-за частичной переориентации покупок иностранных партнеров, что приведёт к дисбалансу спроса и предложения (в сторону спроса на доллар в России).
Объемы и стоимость экспорта по основным товарам активно снижаются последний квартал, об этом говорят отчеты Газпрома за 11 мес, отчеты по добыче сырья горнодобывающими компаниями и тд. Напротив, импорт активно восстанавливается.
Кроме того, частный сектор и государственный бюджет сильно страдает из-за укрепления рубля, что также создает давление на ценообразование курса в рамках контроля капитала.
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
ПРОГНОЗЫ ПО КОМПАНИЯМ
Забыла отметить, что доллар достиг цели по продаже, доходность составила 21,97% за 1,5 мес.
#итоги #доллар #USDRUB
Не думаю, что стоит ждать существенного роста или просадки, в этом году волатильность должна существенно снизиться, средний курс в 2023 году стоит ожидать примерно на текущих значениях.
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Предыдущий реализованный прогноз +21,97%
Цена: ₽81,79
Ожидаемая цена: ₽75
Возможный убыток: 8,3%
Срок исполнения: 6 мес
#Доллар #USDRUB
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Вы скажете: «Минфин валюту покупает, ты что несешь…» ну и ид.
Да, покупает, теперь не рынке есть большой покупатель валюты, а значит экспортерам дан зеленый свет на продажу валюты, если бы они это делали раньше, то во-первых, была бы очень сильная волатильность рубля, во-вторых, без Минфина и без параллельной продажи валюты экспортерами, рубль бы укрепился до ~80-85₽.
Короче на мой взгляд, риск дальнейшей девальвации рубля преувеличен, если теоретически он дальше будет падать, то тогда появятся реальные проблемы с инфляцией и ставка 10% покажется мечтой, сразу будут поднимать по 1,5-2% за заседание, а сейчас это худший вариант и для банков и для экономики в целом.
#Доллар #USDRUB
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Предыдущий реализованный прогноз +21,97%
Цена: ₽113,15
Ожидаемая цена: ₽102
Возможный убыток: 9,85%
Срок исполнения: 6 мес
#Доллар #USDRUB
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM