#عکس_نوشت

📌فاجعه‌آفرینی بانک‌ها در پرداخت وام مسکن!

🔶 متاسفانه سیستم بانکی در پنج ماه ابتدایی ۱۴۰۲ اصلاً وام مسکن و سایر وام‌های خرد را پرداخت نکرده است. با این شرایط امیدی به بهبود اوضاع مسکن در کشور نیست مگر اینکه مسئولین هرچه سریع‌تر چاره‌ای برای مقابله با فرار بانک‌ها از وظایف خود در قبال پرداخت تسهیلات بیاندیشند.

✅ کانال واحد اقتصاد مؤسسه مصاف
@Masaf_Eco

📌جزئیات آمار خانه‌های خالی در اختیار ۳ بانک

⭕وزارت امور اقتصادی و دارایی در واکنش به اخبار مربوط به املاک مسکونی خالی در بانک‌های ملت، سپه و مسکن اطلاعیه‌ای صادر کرد و گفت:

🔷 بر اساس اعلام بانک ملت، کل مجموع املاک مسکونی بانک ملت ۷۲۶ ملک است که ۶۱۵ ملک دارای متصرف و تنها ۱۱۱ ملک فاقد متصرف و خالی محسوب می‌شود.

🔶 حسب اعلام بانک سپه، کل املاک با کاربری مسکونی بانک ۲۶۵۸ رقبه است که از این تعداد ۱۴۶۷ ملک مازاد و ۱۱۹۰ رقبه ملک غیر مازاد است. تعداد املاک خالی از سکنه بانک ۳۱۹ ملک است.

🔷 بر اساس اعلام بانک مسکن کل واحدهای با کاربری مسکونی بانک ۷۳۵ واحد است که از این تعداد ۱۲۴ واحد مستقل (دارای سند مجزا) است و ۶۱۱ واحد دیگر، طبقات فوقانی شعب بانک‌ها بوده که کل این واحدها جهت استقرار مأمورین و همکاران غیر بومی منتقل شده به آن شهر، کاربرد داشته و امکان واگذاری به غیر را ندارد. درواقع بانک مسکن واحد مسکونی خالی از سکنه ندارد.

✅کانال واحد اقتصاد مؤسسه مصاف
@masaf_eco

#فیلم

📺نادر بذرافشان، رئیس اتحادیه طلا و جواهر: کانون صرافان یک سری معاملات خارج از عرف انجام می‌داد که بانک مرکزی فعلا صلاح دانسته که فعالیت آن‌ها را متوقف کند، تعطیلی کانون صرافان تاثیری روی نرخ طلا یا قیمت ارز نداشته است


✅کانال واحد اقتصاد مؤسسه مصاف
@masaf_eco

📌 چین چگونه در تولید پروپیلن خودکفا شد؟

🔹چین بیش از ۳۰ هزار شرکت را در راستای توسعه زنجیره ارزش نفت و گاز فعال کرده و موجب ورود شرکت‌های صنایع پایین‌دستی به حلقه‌های بالاتر شده است.

🔹این کشور از طریق ابزارهایی همچون یارانه خوراک، مشوق‌ها‌ی مالیاتی و افزایش تعرفه واردات، واحدهای MTO/MTP و CTO را توسعه داده است تا در تولید پروپیلن خودکفا باشد.

🔹چین در حال حاضر بزرگ‌ترین تولیدکننده و مصرف‌کننده محصولات زنجیره ارزش پروپیلن جهان است.

✅کانال واحد اقتصاد مؤسسه مصاف
@masaf_eco

#ویدیو_کامنت

🔰 روایتی از آغاز و افول سلطه دلار

🔶آمریکا از دلار به عنوان یک سلاح برای کنترل تحرکات سیاسی و اقتصادی کشورها از جمله ایران و روسیه استفاد کرد. این موضوع اقتصادهای بزرگ را مجاب کرد تا استفاده از دلار را تجارت بین‌المللی کاهش دهند.


✅ کانال واحد اقتصاد مؤسسه مصاف
@Masaf_Eco

#عکس_نوشت

🔰استفاده از سوخت‌های جایگزین؛ راهکاری برای کاهش مصرف بنزین

🔶 مدیر اتحادیه سوخت‌های جایگزین اظهار کرد؛ در سال جاری میانگین مصرف سی‌ان‌جی در ایران روزانه ۲۲ میلیون متر مکعب بوده است که این عدد به راحتی تا ۴۵ میلیون متر مکعب قابل ارتقاست.

✅ کانال واحد اقتصاد مؤسسه مصاف
@Masaf_Eco

#فیلم

🎦 بانک‌ها، ۲۱۵هزار میلیارد تومان، به شرکت‌های زیرمجموعه خودشان وام داده‌اند

🔹بانک آینده به تنهایی با پرداخت ۱۲۳هزار میلیارد تومان تسهیلات به شرکت‌های خودش، در رتبه نخست قرار گرفته است.

✅کانال واحد اقتصاد مؤسسه مصاف
@masaf_eco

#یادداشت_کوتاه

📌سیاست‌های جهانی تامین مسکن اقشار کم‌درآمد

⭕️ بر اساس گزارش مرکز پژوهش‌های مجلس رمز کشورهای موفق در زمینه ساخت و تامین مسکن طی یک دوره زمانی طولانی، استفاده از سه مولفه «قوانین ضمانت‌دار برای تعیین مسولیت‌های مشخص بازیگردانان و بازیگران بخش مسکن»، «منابع مالی چندوجهی» و «معین بودن تامین‌کنندگان منابع» است.

⭕️ همچنین سیاست‌های ساخت مسکن اجتماعی، کمک‌های مالی دولت، کنترل اجاره‌بها، ساخت مسکن مقرون‌به‌صرفه، زمین-خدمات، تولید صنعتی مسکن، ایجاد شه های جدید، تخریب و بازسازی و توانمندسازی و ایجاد بانک اطلاعاتی زمین و مسکن از دیگر سیایت‌هایی‌ست کهدر سطح جهانی مشابه بوده و تعمیم‌پذیری بالایی دارند و می‌توانند از انتخاب راه‌حل‌های مقطعی مبتنی بر آزمون و خطا جلوگیری کنند.


✅کانال واحد اقتصاد مؤسسه مصاف
@masaf_eco

#ویدیو_کامنت

🔵کیفیت پایین خودروهای داخلی، معلول شاخص‌های نامناسب

🔷 با این وجود که اکثر خودروهای مطرح دنیا، چهار یا پنج ستاره ایمنی دارند؛ اما خودروهای ایرانی در بهترین حالت کمتر از سه ستاره ایمنی دارند. نبود شاخص‌های مناسب و پایین بودن کیفیت خودروها، سبب شده که هزینه تصادفات جاده‌ای در ایران، شش تا هفت درصد تولید ناخالص داخلی باشد که دو برابر متوسط جهانی است.

✅ کانال واحد اقتصاد مؤسسه مصاف
@Masaf_Eco

#فیلم

⭕حواشی عجیب وام فرزندآوری!

🔹شکل و شمایل عجیب اجرا یک طرف، عدم همکاری برخی بانک‌ها با وام فرزندآوری باعث شده تا توییتری‌ها بحثی داغ به راه بیاندازند.

✅کانال واحد اقتصاد مؤسسه مصاف
@masaf_eco

#عکس_نوشت

🔰آخرین بروزرسانی از پیشرفت طرح نهضت ملی مسکن

🔶 براساس آخرین آمار وزارت راه و شهرسازی، در طرح نهضت ملی مسکن تا کنون زمین مورد نیاز برای یک میلیون و ۷۸۵ هزار واحد مسکونی، تامین شده است. از این تعداد برای ۴۴۲ هزار و ۹۴۸ واحد قرارداد با سازنده امضا شده است. همچنین تعداد ۳۲۵ هزار و ۷۵۶ واحد دارای پروانه ساختمانی و تعداد ۱۸۱ هزار و ۷۰۱ واحد در مرحله اتمام فونداسیون است.


✅کانال واحد اقتصاد مؤسسه مصاف
@masaf_eco

📌وزیر صمت مخالف تشکیل وزارت بازرگانی است


بابایی، عضو کمیسیون اجتماعی مجلس:
🔹وزیر صمت معتقد است که در حال حاضر که یک سال و اندی از عمر دولت می‌گذرد، ما باید دو سال از وقت وزارت صمت را برای تشکیل وزارت بازرگانی و فراهم کردن امکانات، زیرساخت‌ها و تأمین نیروها بگذاریم و از سوی دیگر وزارت صمت متولی تولید کشور است و دغدغه تولید کشور را دارد، طبیعی است که تشکیل این وزارتخانه که با اشکالات و ایرادات فراوانی روبه‌رو است، عواقب سوء زیادی برای ما دارد.

🔹وی افزود: وزیر صمت معتقد بود در شرایط حال حاضر که پایان دولت و مجلس است نباید وزارت بازرگانی تشکیل شود، هر چند بین علی‌آبادی و نماینده دولتی که در جلسه بود، هماهنگی وجود نداشت.

✅کانال واحد اقتصاد مؤسسه مصاف
@masaf_eco

#فیلم

⭕ تولید نفت ایران وارد کانال ۳/۵میلیون بشکه در روز می‌شود

🔹محسن خجسته‌مهر مدیرعامل شرکت ملی نفت گفت: در دولت سیزدهم صادرات نفت ایران ۲ برابر شد. در ابتدای دولت، تولید نفت ۲/۲میلیون بشکه در روز بود ولی هم‌اکنون تا یک هفته دیگر تولید نفت ۱۵۰هزار بشکه افزایش می‌یابد.

🔹تا پایان شهریورماه نیز ۱۰۰هزار بشکه دیگر به تولید نفت ایران اضافه می‌شود و تولید وارد کانال ۳/۵میلیون بشکه می‌شود.

🔹در نیمه دوم امسال حدود ۸میلیارد دلار برای توسعه دو میدان مشترک ایران قرارداد امضا می‌شود. هم‌اکنون حدود ۱۱میلیارد دلار قرارداد توسعه‌ای با مدل آی‌پی‌سی داریم.

✅کانال واحد اقتصاد مؤسسه مصاف
@masaf_eco

#مصاحبه

🔵تولید را در جزیره‌ای ناشناخته به حال خود رها نکنید/همه صاحبان نظر در مخالفت با وزارت بازرگانی متفق‌القول هستند

⭕قسمت اول

🔷خانم معصومه پاشایی بهرام نماینده مردم مرند و جلفا از استان آذربایجان شرقی در مجلس در گفت‌وگو با خبرنگار واحد اقتصاد مصاف پیرامون لایحه تشکیل وزارت بازرگانی گفت: در حالی که کمیسیون صنایع تقریبا ۶ جلسه در دوره قبل گذاشت، در این ۶ جلسه از تمام اندیشکده‌ها، صاحبان نظر، صنایع، تاجران، مرکز پژوهش‌ها و همه افراد مربوطه دعوت کردیم. همه متفق‌القول مخالف این اتفاق بودند.

🔶وی درباره رکورد ادغام و تفکیک این وزارتخانه بیان داشت: چه می‌شود که ۱۳ بار یک وزارتخانه را ادغام و تفکیک می‌کنیم؟ این یعنی که مسئله ما بحث ادغام و تفکیک این وزارتخانه‌ها نیست. مسئله‌ای که به‌عنوان حلقه گم‌شده در همه جای کشور هست، یعنی مدیریت هستش. یعنی شاید یک مدیر خوب بتواند این مسائل را مدیریت کند ولی باز هم بحث ما این نیست.

🔷خانم پاشایی ادامه داد: بحث ما این است که چرا این را ادغام کردیم؟ ما زمانی این را ادغام کردیم که دیدیم تولیدمان زمین خورد. دیدیم واردات بی‌رویه کمر تولید را شکست. به‌تازگی تولید جان گرفته است. الان که تولید جان تازه‌ و رونق گرفته و روبه توسعه هستیم و در حال تکمیل زنجیره‌های ارزش هستیم، آیا در این شرایط باید درب واردات را باز کنیم؟ آیا باید تولید را ببریم در یک گوشه مثل جزیره ناشناخته و آنجا برای خودشان تصمیم بگیرند؟

🔶وی گفت: نخیر! این باید کنار تولید باشد، باید یک وزیر بالای سر این‌ها (تولید و تجارت) باشد که حواسش به تولید باشد، بداند که چه موقع تولید و چه موقع واردات کند. وگرنه واردات بی‌رویه خیلی از صنایع ما را زمین خواهد زد، دوباره در رکود صنعت خواهیم رفت، آن هم در سالی که حضرت آقا فرمودند رشد تولید و مهار تورم.

💢 خانم پاشایی درباره شعار سال بیان داشت: چرا این دو کلمه کنار هم است؟ چون هرگز مهار تورم اتفاق نخواهد افتاد مگر آن که رشد تولید اتفاق بیفتد. این کار در راستای آن است که رشد تولید اتفاق نیفتد، این کار اصلا مهار تولید است. به هر حال ما مخالف هستیم که واردات و تولید به‌صورت جداگانه مدیریت بشوند.

✅کانال واحد اقتصاد مؤسسه مصاف
@masaf_eco

#یادداشت_کوتاه

📌پاسخ‌های اشتباه به مسئله‌ مسکن

⭕️ سیاستگذاران در وزارت راه‌ و شهرسازی برای تامین زمین مسکن مورد نیاز کشور دو گزینه‌ استفاده از بافت شهری و زمین‌های بلااستفاده در داخل شهر را مطرح می‌کنند. این درحالی است که هر دو گزینه با روش فعلی از معایب خاص خود برخوردار هستند و در عمل نمی‌توانند پاسخ کاملی برای مساله‌ مسکن تلقی شوند.

⭕️ در عین حال کارشناسان معتقدند گرچه نوسازی بافت‌های فرسوده و توجه به توسعه درونی می‌تواند به افزایش تولید مسکن کمک کند، اما معمولا سرعت ساخت‌وساز در توسعه درونی و احیای بافت‌های فرسوده به دلایل کالبدی (درخواست‌های غیرواقعی مالکان برای سهم‌بری و عدم مشارکت برخی ساکنان)، مسائل و چالش‌های حقوقی (محدودیت‌های ورثه و... برای تجیمع)، مسائل فرهنگی (عدم توافق مالکان برای تجمیع) بسیار پایین بوده و نمی‌تواند پاسخ کاملی به مساله فعلی کشور بدهد، بنابراین علاوه‌بر پیگیری توسعه درونی، درحال حاضر اولویت‌دارترین راه‌حل برای تسریع در ساخت‌وساز، الحاق زمین به محدوده شهری است. 

✅کانال واحد اقتصاد مؤسسه مصاف
@masaf_eco

#فیلم

📺 سه مؤسسه اعتباری ناتراز منحل می‌شوند

✅کانال واحد اقتصاد مؤسسه مصاف
@masaf_eco

📌رئیس‌جمهور لایحه وزارت بازرگانی را پس بگیرد

⭕️قسمت دوم

🔷 خانم پاشایی درباره بررسی این موضوع در کشورهای صنعتی گفت: ۲۴ کشور از ۳۰ کشور صنعتی جهان تولید و تجارت خودشان را به‌صورت یکپارچه مدیریت می‌کنند. این نشان می‌دهد که این موضوع قبلا آزموده شده و خارج‌کردن مدیریت تولید و تجارت از یکپارچگی خطاست. در کشور خودمان هم خیلی چوب آن را خوردیم.

🔶 وی ادامه داد: یک جاهایی دوستان احساساتی و نسنجیده تصمیم می‌گیرند و یک جایی هم انگار از طرف مافیای واردات در این افراد نفوذ صورت می‌گیرد که بروید و یک کاری بکنید که بازرگانی جدا شود و ما به خط واردات بی‌رویه بازگردیم، تا بتوانیم روی کشتی معامله کنیم.

🔷 خانم پاشایی گفت: بالاخره راحت‌ترین روش پول درآوردن واردات و تجارت است ولی تولید سخت است. بالاخره برخی می‌خواهند تولید را زمین بزنند. به نظر من این کار اشتباه است و بهتر است آقای رئیس‌جمهور به‌سمت استرداد این لایحه بیاید و آن را پس بگیرد. این لایحه کارشناسی‌نشده فرستاده شده است.

🔶من اصلا نمی‌خواهم به استیضاح وزیر قبلی رجوع کنم. این کار در یک فضای سیاسی به دور از منطق گرفته شد، ولی هر موقع جلوی ضرر را بگیریم سود دارد. من خطاب به آقای رئیس‌جمهور می‌گویم: یکی از نشانه‌های دولتمردان و انسان‌های بزرگ این است که وقتی اشتباه می‌کند بگوید اشتباه کردم. نمی‌آیند ملت و سرزمینشان را فدای اشتباهشان بکنند که از آن برنگردند.

💢خانم پاشایی در خاتمه بیان نمود: دولت هم فهمیده که اشتباه کرده ولی نمی‌فهمم چرا از این اشتباه برنمی‌گردد. به‌عنوان یک جوان درک نمی‌کنم چرا سیاسیون یک چیز منطقی را فدای سیاست خودشان می‌کنند.

✅ کانال واحد اقتصاد مؤسسه مصاف
@masaf_eco

#فیلم

🎦 امکان استعلام سوابق چک‌های برگشتی

🔹سخنگوی قانون چک: هر فردِ دریافت‌کننده چک می‌تواند از طریق سامانه استعلامِ سوابقِ صادرکننده چک، از میزان چک‌های برگشتی و رفع سوءاثرشده فرد صادرکننده چک در سه سال اخیر مطلع شود.

✅کانال واحد اقتصاد مؤسسه مصاف
@masaf_eco

#یاداشت

🔰ضرورت توجه به افزایش فعالیت‌های تولیدی آفریقا

🔶میانگین رشد اقتصادی کشورهای آفریقایی در چند سال متوالی نرخ ثابتی در حدود سه درصد را تجربه کرد. رشد اقتصادی در قاره آفریقا یکپارچه نیست. شرق آفریقا سریع‌ترین نرخ رشد و شمال آفریقا بیش‌ترین رشد تولید ناخالص داخلی را از آن خود کرده است.

🔶افزایش اشتغالزایی و فعالیت‌های تولیدی در قاره آفریقا یکی از مهم‌ترین دغدغه کشورهای این قاره است. این موضوع توجه قدرت‌های خارجی را نیز جلب کرده است. به طوری که چین با سرمایه‌گذاری بیش از ۷۲ میلیارد دلار، فرانسه با سرمایه‌گذاری ۳۴ میلیارد دلار و امارات با سرمایه‌گذاری بیش از ۲۵ میلیارد دلار سعی در افزایش رشد اقتصادی این کشورها دارند.

🔶ایران در چهار ماه نخست سال ۱۴۰۳ صادرات به ارزش ۱۵۲.۴ میلیون دلار به ۳۸ کشور آفریقایی داشته است. در عوض از این کشورها ۲۳.۵ میلیون دلار واردات انجام داده است. کشور برای استفاده از بازار یک میلیارد و ۳۰۰ میلیون نفری کشورهای آفریقایی باید در تقویت اقتصاد این کشورها مشارکت نماید.

🔶طبق اظهارات سرپرست دفتر آفریقای سازمان توسعه تجارت؛ خدمات فنی و مهندسی یکی از شاخه‌های تجاری است که ایران می‌تواند با صدور آن به تقویت بخش‌های تولیدی قاره آفریقا بپردازد. استخراج منابع نفت و گاز تازه کشف شده در قاره آفریقا و استفاده از ظرفیت این قاره در کشاورزی از دیگر فرصت‌های اقتصادی قاره آفریقا برای سرمایه‌گذاری و یا صدور خدمات فنی و مهندسی است.


✅ کانال واحد اقتصاد مؤسسه مصاف
@Masaf_Eco

💥۳۵هزار هکتار زمین برای طرح نهضت ملی مسکن در حال آماده‌سازی است

⭕ روح‌الله اکبری دستیار ویژه وزیر راه و شهرسازی گفت: حدود ۷۰درصد اراضی مورد نیاز از طریق الحاق زمین جدید به محدوده شهرها تامین می‌شود که تامین زیرساخت‌ها و روند قانونی آن زمان‌بر و دشوار بوده است.

⭕ اکنون ۳۵هزار هکتار زمین برای اجرای طرح ملی نهضت مسکن در کشور تامین شده که فرآیند آماده‌سازی این اراضی در حال اجرا است.


✅کانال واحد اقتصاد مؤسسه مصاف
@masaf_eco