#خبر

💢شکست انحصار زمین رمز مهار تورم مسکن

💥 خشایار نادی، کارشناس اقتصادی گفت: شکستن انحصار زمین و حرکت به سمت ویلایی‌سازی مسکن، مهم‌ترین راهکار دولت در زمینه مهار تورم و رشد تولید مسکن است که باید مورد توجه قرار گیرد.

⭕ همچنین ایشان در خصوص ساخت خانه‌های ویلایی و تک طبقه که در طرح ملی مسکن مطرح شده است، اظهار داشت: خانه‌های ویلایی به لحاظ روحی و روانی شرایط بهتری را برای ساکنان به وجود می‌آورند و از بروز بیمارهای مختلف از جمله افسردگی جلوگیری می‌کنند، همچنین امکان تحرک در خانه‌های حیاط‌دار بیشتر است و این امر به سلامتی افراد خانواده کمک می‌کند.

#حق_زمین

✅کانال واحد اقتصاد مؤسسه مصاف
@masaf_eco

#عکس_نوشت

🔰 مسکن روستایی در دستور کار بنیاد مسکن

🔶معاون بازسازی و مسکن روستایی بنیاد مسکن اظهار کرد مطابق قانون جهش تولید مسکن باید سالانه ۲۰۰ هزار مسکن روستایی ساخته شود. با توجه به عقب‌ماندگی ۴۰ هزار تایی در سال گذشته، امسال برنامه ساخت ۲۴۰ هزار مسکن روستایی در دستور کار است. اولویت ساخت در روستاهای دارای بافت فرسوده است.

#حق_زمین

✅کانال واحد اقتصاد مؤسسه مصاف
@masaf_eco

#فیلم

📺 تشریح وضعیت نهضت ملی مسکن خوزستان. گلایه از عدم همکاری پادگان های نظامی برای عرضه زمین

♦️ مجتبی یوسفی، عضو کمیسیون عمران مجلس در برنامه «اصل۳۱»: دو مشکل در استان وجود دارد؛ اولا مشکلات جدی زیرساختی مسکن مهر های استان و ثانیا بحث تأمین زمین که امکان تأمین وجود دارد و گلایه مردم به حق است.
در اینباره پادگان های نظامی شهر اهواز باید همکاری بیشتری کنند و از شهر خارج شوند تا این زمین ها در اختیار مردم قرار گیرد.

#حق_زمین

✅کانال واحد اقتصاد مؤسسه مصاف
@masaf_eco

#اینفوگرافیک

💥تهران گران‌ترین پایتخت سراسر جهان

🔶تهران با نیاز به پس‌انداز ۱۵۸ سال حقوق برای خرید مسکن، گران‌ترین پایتخت سراسر جهان است./مسکن نیوز

#حق_زمین

✅کانال واحد اقتصاد مؤسسه مصاف
@masaf_eco

💢 وام ودیعه، ابزاری ناکارآمد برای کنترل بازار اجاره‌بها

⭕ مجلس شورای اسلامی اخیرا با افزایش وام ودیعه مسکن موافقت کرد؛ به این ترتیب سقف وام ودیعه مسکن در شهر تهران به ۲۰۰ میلیون تومان رسید اما با توجه به شرایط بازار به نظر نمی‌رسد این تسهیلات برای مستاجران گره‌گشا باشد.

⭕ به گفته فرشید ایلاتی، کارشناس بازار مسکن وام ودیعه چند سالی است که به مستأجران داده می‌شود اما یک سیاست ناکارآمدی است که هر ساله دولت آن را تکرار می‌کند؛ چراکه افزایش وام ودیعه باعث انتظارات تورمی است و تاثیری معکوس بر بازار اجاره‌بها دارد.

⭕ همچنین علیرضا مهدی‌زاده، کارشناس مسکن معتقد است افزایش وام ودیعه قدرت خرید مردم را را افزایش نمی‌دهد. راهکار کاهش قیمت خانه را باید در گسترش افقی و ساخت خانه‌های یک طبقه جستجو کرد. /عصرایرانیان

#حق_زمین

✅کانال واحد اقتصاد مؤسسه مصاف
@masaf_eco

#یادداشت_کوتاه

⭕ توسعه افقی شهر مطلوب‌تر از توسعه عمودی

🔶️ طیق بررسی‌ که توسط کارشناسان حوزه مسکن انجام شده است، توسعه شهرها با سرنوشت ساخت و ساز مسکن عجین است. به همین دلیل اگر در این خصوص برنامه ریزی درستی صورت نگیرد می تواند به التهابات بازار مسکن منجر شود.

🔷در شهری مانند تهران ایجاد یک حریم برای ساخت و ساز باعث شده است که بخشی از قیمت ها در بازار مسکن ناشی از مدیریت در این بخش باشد. ایران یک کشور پهناور است و داشتن حریم در شهری مانند تهران و یا بسیاری از شهر های کشور بی معناست.

🔶توسعه شهری چه به صورت عمودی انجام شود و بلند مرتبه سازی شکل گیرد و چه به صورت افقی صورت بپذیرد در نهایت هزینه های توسعه ای تفاوت چندانی نمی کند. هر کشوری می بایست بر اساس وسعت و شرایط خود برنامه ریزی برای توسعه انجام دهد.

🔷با بکارگیری سیستم حمل و نقل گسترده می توان در بسیاری موارد در شهرهایی که به صورت افقی توسعه پیدا کرده است مشکلات رفت و آمد را حل کرد. اما در شهرهایی که تراکم فروشی صورت گرفته مشکلات قابل حل نیست.

#حق_زمین

✅کانال واحد اقتصاد مؤسسه مصاف
@masaf_eco