#فیلم

⭕️ تراکم تهران دو برابر لندن و تراکم اصفهان ۱۰ برابر پاریس!

🔷 فرشید ایلاتی، کارشناس مسکن: تراکم تهران دو برابر لندن و تراکم اصفهان ۱۰ برابر پاریس است! این عدم تناسب جمعیت و مساحت شهرها و متراکم‌سازی‌های شدید در کلان‌شهرهای ایران متوجه شورای عالی شهرسازی و معماری و شهرداری‌هاست.

✅کانال واحد اقتصاد مؤسسه مصاف
@masaf_eco

#فیلم

⭕️ طرح جامع منسوخ‌شده تهران، سند رسمی گرانی زمین و مسکن

🔷طرح جامع تهران که در سال ۱۳۸۶ با افقی ۲۰ ساله مصوب و ابلاغ شد، همواره به عنوان یکی از عاملان اصلی گرانی زمین و مسکن عنوان می‌شود. این طرح در حکم سند بالادستی تعیین‌کننده محدوده شهری و نوع کاربری پهنه‌ها، با تقسیم شهر به زمین های داخل محدوده و خارج محدوده، ارزش زمین های درون کمربند محدوده شهری را چندین برابر کرد. در چنین وضعیتی افزایش تقاضای جمعیت درکنار محدودیت عرضه زمین، روز به روز ارزش زمین‌های داخل محدوده شهر را بیشتر کرد، تا جایی که حالا به گزارش بانک مرکزی، متوسط قیمت مسکن در تهران، بیش از ۸۱ میلیون تومان شده و این مسئله دلیلی جز قیمت بالای زمین ندارد.

📌 در این ویدیو، بخشی از صحبت‌های امیر منصوری رئیس پژوهشکده نظر و استاد دانشگاه تهران را در خصوص طرح جامع شهری تهران می‌شنوید.

✅کانال واحد اقتصاد مؤسسه مصاف
@masaf_eco

#فیلم

👤 محمد عنبری، مدیرکل شركت‌های دولتی وزارت اقتصاد: انتشار صورت‌های مالی شرکت‌های دولتی از ۳۰۰ شرکت در دولت سیزدهم به ۲۰۰۵ شرکت رسیده است

✅کانال واحد اقتصاد مؤسسه مصاف
@masaf_eco

#فیلم

🔷سبحان نظری، رئیس انجمن شرکت‌های ریلی: با وجود ثروت انباشته لجستیکی و ظرفیت خالی صنایع، هیچ برنامه‌ای برای صادرات مجدد کالاها نداریم.

🔶چرا برنامه نداریم که کالای روسی را با ارزش افزوده بیشتر به هند صادر کنیم؟
چرا فقط باید حمل کننده ترانزیتی صرف سنگ آهن افغانستان شویم؟ چرا آن را در کشور تبدیل به فولاد نمی‌کنیم؟

✅کانال واحد اقتصاد مؤسسه مصاف
@masaf_eco

#فیلم

🔶 دکتر غزال راهب، عضو هیات علمی مرکز تحقیقات راه و شهرسازی: مردم در شهرهای کوچک علاقه‌ای به بلند مرتبه سازی ندارند. متوسط تعداد طبقات در اکثر شهرها از دو فراتر نمی‌رود و بلند مرتبه سازی مخصوص شهرهای بزرگ است

✅کانال واحد اقتصاد مؤسسه مصاف
@masaf_eco

#فیلم

🔷رانت‌هایی که به اسم حمایت‌ از تولید اعطا می‌شود، ریشه تولید را از بین می‌برد.

👤امیر سیاح، رئیس مرکز ملی بهبود محیط کسب و کار:« دولت باید نقشش را از اینکه در کار بنگاه تولیدی دخالت کند، بیرون بکشد و بجای آن راهبرد بدهد.»

✅کانال واحد اقتصاد مؤسسه مصاف
@masaf_eco

#فیلم

عدم هماهنگی ساختار دولت برای توسعه صادرات

🔷بهمن صالحی، صادرکننده خدمات فنی و مهندسی علت بازار از دست رفته ترکمنستان را ناهماهنگی در مراودات ما با این کشور می‌داند.

✅کانال واحد اقتصاد مؤسسه مصاف
@masaf_eco

#فیلم

زور تحریم به ما نرسید!

🔷محمد حیدری، پیمانکار پروژه سد و نیروگاه اومااویا سریلانکا از موانع و مشکلات اجرای این طرح عظیم صادراتی می‌گوید.

✅کانال واحد اقتصاد مؤسسه مصاف
@masaf_eco

#فیلم

🎦 فرصت محدود برای دریافت شناسه یکتا

🔹بر اساس قانون تسهیل صدور مجوزهای کسب و کار فعالان اقتصادی در همه استان‌ها که مجوز کاغذی دارند تا ۲۵ اردیبهشت فرصت دارند مجوزهای خود را تبدیل کنند.

✅کانال واحد اقتصاد مؤسسه مصاف
@masaf_eco

#فیلم

👤دکتر اکبر مانوسی، استاد اقتصاد دانشگاه کانادا: کشورهای آمریکای لاتین حدود یک میلیارد جمعیت دارند و تحریم ها هم آنجا چندان اثر گذار نیست ولی ما از آنجا غافل هستیم!

✅کانال واحد اقتصاد مؤسسه مصاف
@masaf_eco

#فیلم

⭕️ آشفته‌بازاری به نام بایگانی سازمان ثبت

حسین اقدامی، وکیل دادگستری و مشاور حقوقی:

🔶 سازمان ثبت مثل بچه ۵ ساله ای است که بخواهیم یک وزنه ۴۰۰ کیلویی بلند کند! بایگانی سازمان ثبت که مهمترین بخش آن است بسیار آشفته است؛ مواردی بوده که دادگاه از سازمان ثبت یک ملک را استعلام کرده، و در دو زمان دو پاسخ متفاوت دریافت کرده است!

✅کانال واحد اقتصاد مؤسسه مصاف
@masaf_eco

#فیلم

👤دکتر علی مدنی‌زاده، رئیس دانشکده اقتصاد دانشگاه شریف: بانک‌ها به شرکت‌های زیر مجموعه خودشان وام می‌دهند و آن‌ها هم تعمدا این تسهیلات را بازپرداخت نمی‌کنند

✅کانال واحد اقتصاد مؤسسه مصاف
@masaf_eco

#فیلم

🔶۹۵ درصد زمین‌های ایران در تملک دولت!

عملکرد بنیاد مسکن و ستاد اجرایی فرمان امام چه نسبتی با بیانیه امام خمینی دارد؟

🔷 سیدحسن موسوی فرد، کارشناس اقتصادی در برنامه جهان‌آرا: امام خمینی در ابتدای انقلاب در بیانیه حساب ۱۰۰ گفت مردم برای ساخت مسکن نباید پولی بابت زمین بپردازند؛ از بنیاد مستضعفین، بنیاد مسکن و ستاد اجرایی فرمان امام، اوقاف و وزارت راه‌و‌شهرسازی و... دعوت کنیم نسبت عملکرد خود را با بیانیه ۱۰۰ امام بگویند؛ چقدر زمین رایگان به مردم دادید؟چقدر برای محرومین خانه ساختید؟

✅کانال واحد اقتصاد مؤسسه مصاف
@masaf_eco

#فیلم

🔷گاز روسیه چشم انتظار انتخابات آمریکا

حبیب‌الله ظفریان، کارشناس ارشد انرژی:

🔹نگاه روسیه به گاز کاملا استراتژیک است و بر اساس معادلات سیاسی برای گاز تصمیم می‌گیرد، با وجود کاهش تولید ۱۰۰ میلیارد متر مکعبی اما این کشور تصمیم را به معادلات سیاسی سپرده و سریع تصمیم نمی‌گیرد.

🔹روسیه امیدوار است بار دیگر با اروپا برای صادرات گاز به توافق برسد و این مسئله منوط به انتخابات آمریکاست اما اگر تا پایان سال این اتفاق نیفتند، مسیر و بازار ایران مسیر جدی برای مسکو است.

✅کانال واحد اقتصاد مؤسسه مصاف
@masaf_eco

#فیلم

📺 روسیه ۱۰۰ میلیارد مترمکعب گاز مازاد دارد که ظرفیت مهمی برای ما ایجاد کرده/ با انتقال انرژی به عراق می‌توانیم صنایع انرژی بر را به این کشور انتقال دهیم

👤دکتر حبیب الله ظفریان، کارشناس تحریم: جمهوری اسلامی می‌تواند به هاب مسیرها و انرژی منطقه تبدیل شود/ می‌توانیم انرژی را از کشورهایی که مازاد دارند بخریم و به کشورهایی که تقاضا دارند بفروشیم.

✅کانال واحد اقتصاد مؤسسه مصاف
@masaf_eco

#فیلم

🔶 بساط اسناد عادی برچیده شد/ تنظیم قولنامه دیگر پذیرفته نیست

رئیس سازمان اسناد و املاک کشور اعلام کرد:طبق قانون از این پس، تنظیم قولنامه عادی برای اسناد جدیدی که صادر می‌شود ممنوع است و اگر سند عادی پس از این تاریخ تنظیم شود در دادگاه‌ها و ادارات دولتی پذیرفته نمی‌شود.

✅کانال واحد اقتصاد مؤسسه مصاف
@masaf_eco

#فیلم

⭕️ پیشرفت سه برابری تکمیل سامانه املاک و اسکان در سال گذشته

🔷 ابولفضل نوروزی، مدیر کل دفتر اقتصاد مسکن وزارت راه و شهرسازی: در یک سال گذشته بیش از ۹ میلیون و ۵۲۷ هزار سرپرست خانواده در سامانه املاک و اسکان اطلاعات سکونت و اقامت خود را ثبت کردند؛ که این یعنی در سال گذشته، ثبت اطلاعات در سامانه سه برابر قبل افزایش داشته است.

✅کانال واحد اقتصاد مؤسسه مصاف
@masaf_eco

#فیلم

⭕️ معافیت مالیاتی برای قرارداد بلندمدت اجاره در قانون ساماندهی بازار اجاره‌بها

نوروزی، مدیر دفتر اقتصاد مسکن در برنامه ثریا:

🔷برای حمایت از مستاجرین، در قانون ساماندهی بازار زمین، مسکن و اجاره‌بها  برای موجرانی که اقدام به انعقاد قرارداد اجاره بلندمدت دو و سه ساله، قرارداد با خانواده‌هاي داراي سه فرزند و بیشتر، خانوارهاي تحت پوشش کمیته امداد و همچنین اجاره به بهایی پایین‎تر از ارزش منطقه‌ای کنند، مشوق‌هایی از جمله معافیت مالیات بر درآمد اجاره در نظر گرفته‌ شده است.

دبیر کارگروه تنظیم و کنترل بازار املاک و مستغلات وزارت راه و شهرسازی:

🔶مالکانی که متراژ واحدهای مسکونی مورد اجاره آنها بیش از ۱۵۰ متر در تهران و بیش از ۲۰۰ متر در سایر مراکز استان‌هاست چنانچه قرارداد واحدهای خود را بلندمدت منعقد کنند برای معاملات ۲ ساله تا ۷۰ درصد و برای معاملات ۳ ساله تا ۱۰۰ درصد مشمول مالیات خواهند شد.

✅کانال واحد اقتصاد مؤسسه مصاف
@masaf_eco

#فیلم

⭕️ ترانزیت زغال سنگ روسیه به هند

👤 میعاد صالحی، مدیرعامل راه‌آهن: برای اولین بار در تاریخ ایران ۷۹ واگن در خرداد و ۶۰ واگن در تیرماه زغال سنگ روسیه را ترانزیت کردیم.

🔹انتقال زغال سنگ روسیه به هند ۵۰ روز طول می‌کشید ولی از مسیر ایران کمتر از ۵ روز شد.

✅کانال واحد اقتصاد مؤسسه مصاف
@masaf_eco