📌 الزامات توسعه فعالیت‌های تولیدی و تجاری در مناطق آزاد

🔶 پیش از تشکیل مناطق آزاد باید رویکرد توسعه‌ای آن مشخص و تعیین گردد که هدف از تاسیس منطقه از منظر فعالیت‌های تجاری و تولیدی، کدام است.

🔷 پس از تعیین این رویکرد، دو الزام تمرکز مناطق آزاد بر فعالیت‌های تولیدی و تجاری مدنظر، «توسعه زیرساخت‌های هدفمند به سمت کاربری مشخص» و دیگری «اعطای مشوق‌های هدفمند در راستای فعالیت‌های تولیدی و تجاری» است./ مسیر اقتصاد

✅کانال واحد اقتصاد مؤسسه مصاف
@masaf_eco

🔶ارزش‌گذاری نامناسب گمرکی؛ ابرچالش صادارت کشور

🔹 مظفر ناصری طاهری رئیس گروه تنظیم مقررات صادرات و واردات وزارت صمت، شیوه ارزش‌گذاری کالاهای صادارتی را چالشی بزرگ در نظام تجاری کشور دانست و گفت: روش‌های رفع تعهد ارزی و مالیات‌ بر سود حاصل از تسعیر ارز صادارتی موجب ریل‌گذاری غلط در تجارت خارجی کشور شده است.

🔹 تنظیم و یکپارچگی سیاست‌های تجاری به کمک تمامی ذی‌نفعان در بستر احیای شورای عالی صادرات غیرنفتی کشور با ریاست معاون اول رئیس جمهور قابلیت عملیاتی‌شدن دارد.

✅کانال واحد اقتصاد مؤسسه مصاف
@masaf_eco

#فیلم

🔷رانت‌هایی که به اسم حمایت‌ از تولید اعطا می‌شود، ریشه تولید را از بین می‌برد.

👤امیر سیاح، رئیس مرکز ملی بهبود محیط کسب و کار:« دولت باید نقشش را از اینکه در کار بنگاه تولیدی دخالت کند، بیرون بکشد و بجای آن راهبرد بدهد.»

✅کانال واحد اقتصاد مؤسسه مصاف
@masaf_eco

⭕️ لزوم تکمیل سامانه املاک و اسکان برای ساماندهی بازار مسکن/ سامانه جامع اطلاعاتی به اندازه ساخت مسکن اهمیت دارد

🔶فرشید ایلاتی کارشناس مسکن: عدم همکاری تعدادی از ارگان‌ها بخصوص سازمان ثبت اسناد و املاک کشور، باعث شده که سامانه املاک و اسکان بعد از گذشت ۹ سال از ابلاغ قانون مربوطه، تاکنون تکمیل نشده باشد.

🔷در حالی کارشکنی‌های نهادهای دولتی مهم‌ترین مشکل در مسیر کامل شدن سامانه املاک و اسکان محسوب می‌شود، که اهمیت راه‌اندازی سامانه املاک و مستغلات به اندازه ساخت مسکن است. حاکمیت باید آن را جدی بگیرد و همه دستگاه‌ها را موظف به ارائه اطلاعات در اختیار خود کند.

✅کانال واحد اقتصاد مؤسسه مصاف
@masaf_eco

🔷صادرات ایران به ۳۹ کشور آفریقایی در سال ۱۴۰۲

🔶سید روح اله لطیفی سخنگوی کمیسیون توسعه تجارت خانه صمت: در سال ۱۴۰۲ پراکنش صادراتی کشور به این قاره از نکات قابل توجه بود و صادرات در شرق، غرب، شمال و جنوب این قاره به صورت خاصی توسعه پیدا کرد و ۳۹ کشور از این قاره، مقصد صادرات کالاهای ایرانی به صورت مستقیم بودند.

🔷وی افزود: ۵۱ درصد صادرات ایران به این قاره مشتقات نفتی، شامل کود اوره، قیر، گاز مایع و انواع روغن‌های صنعتی بود و بعد از آن ۳۷ درصد صادرات کشورمان را محصولات فولادی و آهنی به خود اختصاص داده است. مواد غذایی، مصالح ساختمانی، انواع فرش و کف‌پوش، شوینده‌ها و لوازم بهداشتی، لوازم خانگی، دارو و تجهیزات پزشکی، لوازم صنعتی، قطعات خودرو، لاستیک، مواد معدنی، لوازم الکتریکی، لوستر، مبلمان و اسباب‌بازی از دیگر کالاهای صادراتی ایران به قاره آفریقا در سال ۱۴۰۲ بودند.


🔶سخنگوی کمیسیون توسعه تجارت خانه صمت در خصوص موانع توسعه روابط اقتصادی با قاره آفریقا تاکید کرد: عدم شناخت ظرفیت‌ها در بین تجار ایرانی و آفریقایی، نبود یا کمبود حمل نقل ارزان، مستمر و فراگیر و موانع جابه‌جایی مستقیم ارز و پول، از موانع توسعه تجارت یا تجارت مستقیم بین ایران و قاره آفریقا است که رفع این موانع با اراده دولت‌ها و پیگیری بخش خصوصی تا حدودی به تجارت ایران با این قاره شتاب خواهد داد.


✅کانال واحد اقتصاد مؤسسه مصاف
@masaf_eco

⭕️ مستاجران ایرانی، زیر فشار خلا قوانین حمایتی

👤کارشناس مسکن: هیچ جای دنیا مثل ایران مستأجران به حال خود رها ‌نشده‌اند!

🔷مجید گودرزی، کارشناس اقتصاد و مسکن: بازار مسکن یکی از بدترین و شلخته‌ترین بازار‌های ایران است. در هیچ جای دنیا قانون تا به این حد مستاجرین را به حال رها نکرده‌اند. در واقع فقط جنگ و قانون می‌توانند یک خانواده را مجبور به ترک محل سکونت خود کنند. اما در ایران صاحبخانه‌ها، هم حکم صادر می‌کنند، هم جریمه می‌کنند و هم اخراج می‌کنند. این در حالی است که در همه دنیا قوانینی برای حمایت سفت و سخت از مستاجرین وضع شده است و اینطور نیست که بازار مسکن رها شود.

🔶قویاً بر این باور هستم که مشکل مستأجرین قابلیت تبدیل‌شدن به مشکل امنیتی دارد. چرا که تامین نرخ اجاره در شهرک‌های کوچک اطراف تهران هم دشوار و حتی نشدنی شده است و با حقوق‌های کارمندی، کارگری و بازنشستگی امکان اجاره مسکن تقریبا غیرممکن شده است، چه برسد به اینکه وارد بحث خرید و فروش شویم.

✅کانال واحد اقتصاد مؤسسه مصاف
@masaf_eco

🔶 طرح «ترویج صادرات به واسطه کالاهای سرمایه‌ای» در هند

🔹 کشور هند با هدف ارتقای توان تولیدات داخلی و توسعه صادرات، طرح «ترویج صادرات به‌واسطه کالاهای سرمایه‌ای» را در سند تجارت خارجی سال ۲۰۲۳ دنبال می‌کند.

🔹 بر این اساس به تمامی کالاهای سرمایه‌ای که در جریان تولید کاربردی هستند، امتیازاتی از قبیل حقوق گمرکی صفر و مشوق‌های مالیاتی اختصاص می‌یابد.

🔹 در مقابل واردکننده ظرف مدت ۶ سال از تاریخ صدور مجوز، به میزان شش برابر ارزش مجموع مالیات‌ها، عوارض و تعرفه‌ها ملزم به ایفای تعهد صادراتی است.


✅کانال واحد اقتصاد مؤسسه مصاف
@masaf_eco

#فیلم

عدم هماهنگی ساختار دولت برای توسعه صادرات

🔷بهمن صالحی، صادرکننده خدمات فنی و مهندسی علت بازار از دست رفته ترکمنستان را ناهماهنگی در مراودات ما با این کشور می‌داند.

✅کانال واحد اقتصاد مؤسسه مصاف
@masaf_eco

⭕️ مقابله با احتکار مسکن، معطل اختلافات بین‌دستگاهی

🔶چرا با وجود گذشت بیش از ۳ سال از تصویب قانون مالیات بر ‌خانه‌های خالی، نقص اطلاعاتی سامانه املاک و اسکان هنوز پابرجاست؟

🔷وضعیت سامانه املاک و اسکان نشان می‌دهد که در آستانه نزدیک شدن به فصل تابستان و بالاگرفتن تب نقل و انتقالات ملکی که عرضه خانه‌های خالی می‌تواند تاثیر مثبت و محسوسی بر بازار مسکن داشته باشد، نه خبری از همکاری دستگاه‌های اجرایی برای تکمیل اطلاعات این سامانه به گوش می‌رسد و نه ورود و پیگیری خاصی از سمت سازمان بازرسی کل کشور یا مجلس صورت گرفته و عرضه خانه‌های خالی به بازار مسکن کماکان بعد از 3 سال‌واندی، معطل اختلافات بین‌دستگاهی باقی مانده است.

✅کانال واحد اقتصاد مؤسسه مصاف
@masaf_eco

#فیلم

زور تحریم به ما نرسید!

🔷محمد حیدری، پیمانکار پروژه سد و نیروگاه اومااویا سریلانکا از موانع و مشکلات اجرای این طرح عظیم صادراتی می‌گوید.

✅کانال واحد اقتصاد مؤسسه مصاف
@masaf_eco

#فیلم

🎦 فرصت محدود برای دریافت شناسه یکتا

🔹بر اساس قانون تسهیل صدور مجوزهای کسب و کار فعالان اقتصادی در همه استان‌ها که مجوز کاغذی دارند تا ۲۵ اردیبهشت فرصت دارند مجوزهای خود را تبدیل کنند.

✅کانال واحد اقتصاد مؤسسه مصاف
@masaf_eco

🔶ورود دیوان محاسبات به ترک فعل بانک‌ها و سازمان مالیاتی در حوزه تسهیلات مسکن

🔷 بررسی های دیوان محاسبات نشان می‌دهد که پرداخت تسهیلات بخش مسکن از ابتدای سال ۱۴۰۰ تا پایان فروردین ماه ۱۴۰۳، تنها به میزان ۱۴ درصد سهمیه تعیین شده، بوده است.

🔷همچنین سازمان امور مالیاتی نیز مکلف به اخذ مالیات معادل ۲۰ درصد تعهد انجام نشده از بانک‌های عامل است که باید به حساب صندوق ملی مسکن واریز شود.

🔷به گزارش اداره کل روابط عمومی و امور بین الملل دیوان محاسبات کشور، دیوان محاسبات با ارائه به ترک فعل بانک‌های عامل و سازمان امور مالیاتی در حوزه پرداخت تسهیلات بخش مسکن ورود خواهد کرد.

✅کانال واحد اقتصاد مؤسسه مصاف
@masaf_eco

🔺ایران به جایگاه دوم تولید سوخت مایع اوپک صعود کرد

🔹وزارت انرژی آمریکا از افزایش ۱۱۰ هزار بشکه‌ای تولید سوخت مایع ایران در سه‌ماهه نخست ۲۰۲۴ خبر داد و ایران را بزرگترین تولیدکننده این محصول پس از عربستان در اوپک معرفی کرد. پیش از این عراق در جایگاه دوم قرار داشت.

🔹از طرفی، تولید نفت خام ایران در این دوره نسبت به سه‌ماهه قبل ۵۰ هزار بشکه در روز افزایش داشته و در سه‌ماهه چهارم سال ۲۰۲۳ بالغ بر ۳ میلیون و ۱۸۰ هزار بشکه در روز نفت خام تولید کرده است.

✅کانال واحد اقتصاد مؤسسه مصاف
@masaf_eco

#اینفوگرافیک

🔷 کشورهای مختلف جهان برای کنترل اجاره‌بها چه سیاست‌هایی را دنبال می‌کنند؟

✅کانال واحد اقتصاد مؤسسه مصاف
@masaf_eco

#فیلم

👤دکتر اکبر مانوسی، استاد اقتصاد دانشگاه کانادا: کشورهای آمریکای لاتین حدود یک میلیارد جمعیت دارند و تحریم ها هم آنجا چندان اثر گذار نیست ولی ما از آنجا غافل هستیم!

✅کانال واحد اقتصاد مؤسسه مصاف
@masaf_eco

#فیلم

⭕️ آشفته‌بازاری به نام بایگانی سازمان ثبت

حسین اقدامی، وکیل دادگستری و مشاور حقوقی:

🔶 سازمان ثبت مثل بچه ۵ ساله ای است که بخواهیم یک وزنه ۴۰۰ کیلویی بلند کند! بایگانی سازمان ثبت که مهمترین بخش آن است بسیار آشفته است؛ مواردی بوده که دادگاه از سازمان ثبت یک ملک را استعلام کرده، و در دو زمان دو پاسخ متفاوت دریافت کرده است!

✅کانال واحد اقتصاد مؤسسه مصاف
@masaf_eco

🔶 راه گریز ۱۸ بانک از جریمه ۲۵۰ هزار میلیارد تومانی وام مسکن

🔷به گزارش تسنیم، بنا به گفته مدیرعامل صندوق ملی مسکن، جریمه مالیاتی بانک‌هایی که تسهیلات مسکن ندادند، طی سالهای ۱۴۰۰، ۱۴۰۱ و ۱۴۰۲حدود ۲۵۰ هزار میلیارد تومان است که با ورود این جریمه‌های مالیاتی به صندوق ملی مسکن، این صندوق نقش بسیار پررنگ‌تری در پیشبرد اهداف مسکن دولت ایفا خواهد کرد.

🔷 اما اخیرا مقرر شده، افزایش ۱۰۰ هزار میلیارد تومانی سرمایه بانک مسکن از طریق فروش اوراق مالی و با مشارکت سایر بانک‌ها انجام شود. درواقع قرار است این بانک‌ها با خرید اوراق مالی افزایش سرمایه بانک مسکن به‌نوعی از خطر جریمه مالیاتی فرار کنند و می‌توان گفت بانک‌های مذکور با این کار قانون جهش تولید مسکن را دور می‌زنند!

🔷در این شرایط مشخص نیست منابع پیش‌بینی شده صندوق ملی مسکن برای حمایت از پروژه‌های حمایتی مسکن به چه سرنوشتی دچار خواهد شد.

✅کانال واحد اقتصاد مؤسسه مصاف
@masaf_eco

#فیلم

👤دکتر علی مدنی‌زاده، رئیس دانشکده اقتصاد دانشگاه شریف: بانک‌ها به شرکت‌های زیر مجموعه خودشان وام می‌دهند و آن‌ها هم تعمدا این تسهیلات را بازپرداخت نمی‌کنند

✅کانال واحد اقتصاد مؤسسه مصاف
@masaf_eco

🔶 هوشمندی حمایت، الزام سیاست

🔹بسیاری از دولت‌ها در جهان برای تدوین سیاست صنعتی و حمایت از صنایع خاص، بودجه اختصاص می‌دهند. اما در برخی مواقع به دلایلی همچون عدم شفافیت، اثرگذاری این بودجه‌ها قابل اثبات نیست.

🔹اگر چه اقدامات انجام گرفته برای حمایت از صنایع در رویدادها و روندها برای جلوگیری از فروپاشی اقتصادی ضروری است اما بسته‌های محرک حمایتی نیز در صورت طراحی ضعیف، پیامدهای منفی و طولانی‌مدتی برای تجارت و رفاه ملی خواهند داشت.

🔹بنابراین نحوه طراحی حمایت‌های سیاست صنعتی به منظور کاهش اثرات منفی حمایت‌ها باید به صورت کلی «متناسب با مقیاس مسئله»، «دارای زمان‌بندی محدود»، «حداقل انحراف و اصابت به اهداف حمایتی»، «بدون تبعیض» و «شفاف و همراه با انتشار اطلاعات مربوطه توسط دولت» باشد./ مسیر اقتصاد

✅کانال واحد اقتصاد مؤسسه مصاف
@masaf_eco