#بازار_مالی

🏘 کاهش ۲۰ درصدی قیمت مسکن تا پایان سال ۹۸


👤 سید هادی بهادری، عضو کمیسیون عمران مجلس:

🔹 در چند ماه اخیر شاهد سیر نزولی قیمت ارز، سکه و طلا هستیم که این مسئله بر کاهش قیمت مسکن نیز اثر داشته است.

🔹در شرایط کنونی تمام بازارهای اقتصادی از جمله بازار مسکن دچار رکود شده‌اند، در این وضعیت، حباب‌های مالی کوچک و تخلیه خواهد شد.

🔹 بر اساس آمارها معاملات مسکن در شرایط کنونی نسبت به سال گذشته حدود ۷۰ درصد کاهش یافته، که این مسئله موجب افزایش عرضه و کاهش تقاضا می‌شود.

🔹 قطعا در زمانی که عرضه افزایش یافته و تقاضا کاهش یابد، قیمت‌ها به سمت واقعی شدن می‌روند.

🔹 به نظر می‌رسد که قیمت مسکن تا پایان سال جاری حدود ۲۰ درصد کاهش خواهد یافت. افزایش صدور پروانه ساختمان و کاهش تقاضا برای خرید مسکن، دو مسئله‌ای است که در کاهش قیمت مسکن اثر مثبت خواهد گذاشت./ خانه ملت

#حباب
#مسکن


🌐 مصـــاف‌اقتصادی در:
👈 تلگرام | ایتا | سروش | بله | آی‌گپ

#بازار_سرمایه
#بازار_مالی

📊 بازده بازارهای مالی و سرمایه در یک سال گذشته

🔹 بررسی بازده بازارهای مالی و سرمایه‌ کشور در سال گذشته نشان می‌دهد بازار بورس و اوراق بهادار با بازده ۱۰۱٪ و با اختلاف معنی‌دار نسبت به سایر بازارهای رقیب، پیشتاز بوده است.

🔹 پس از بورس، بازار طلا با ۳۹.۵٪ بازده در مقام دوم قرار دارد.

🔹 بازده بازارهای سرمایه و مالی کشور در سال گذشته عبارتند از:

🥇 بورس: ۱۰۱٪
🥈 طلا: ۳۹.۵٪
🥉 یورو: ۱۰.۴٪
🔸 دلار: ۹.۳٪
🔸 سکه: ۶.۸٪


🌐 مصـــاف‌اقتصادی در:
👈 تلگرام | ایتا | سروش | بله | آی‌گپ

🖋 #یادداشت

📊 سرنوشت بازارها پس از پاسخ ایران


🔹 بازارهای مالی و سرمایه در جهان که آماده‌ی تعیین تکلیف تنش به وجود آمده در منطقه بودند امروز پس از پاسخ ایران به ترور سردار سلیمانی توسط ایالات متحده رفتار صعودی و نزولی سریعی را پشت سر گذاشتند. این واکنش‌ها از احتمال طول تنش میان ایالات متحده و جبهه مقاومت نشات گرفته است.

🛢 قیمت جهانی نفت ۱۲ ساعت پس از پاسخ موشکی ایران، بیش از ۲ دلار و ۶۰ سنت کاهش یافت. بهای هر بشکه نفت پایه برنت دریای شمال، بامداد روز چهارشنبه و تحت تاثیر نگرانی ایجاد شده از تشدید درگیری نظامی میان دو کشور با جهش ۳/۴۸ دلاری تا ۷۱ دلار و ۷۵ سنت صعود کرد. این نرخ سپس سیر نزولی پرشتابی به خود گرفت و در روز چهارشنبه به ۶۸ دلار و ۵۰ سنت رسید. این در حالی بود که قیمت پایانی معاملات روز سه‌شنبه بازار جهانی نفت ۶۸ دلار و ۲۷ سنت بود.

🏆 در بازار جهانی طلا نیز جهش شبانه قیمت موجب شد تا نرخ هر اونس طلا از هزار و ۵۷۵ دلار به هزار و ۶۱۱ دلار برسد. این صعود که نرخ جهانی طلا را به بالاترین حد از فوریه ۲۰۱۳ تاکنون رساند، ظرف ۱۰ ساعت خنثی شد، به طوری که روز چهارشنبه بهای هر اونس طلا به هزار و ۵۷۹ دلار رسید.

📉 در اروپا نیز شاخص بورس آلمان (داکس)، پس از تجربه کاهش ۱۰۰ واحدی در واکنش اولیه به حمله موشکی ایران به نزول ۲۷ واحدی رضایت داد. اما سقوط ۵۰۰ واحدی شاخص بورس ژاپن (نیکی) تنها ۱۳۰ واحد تعدیل شد. افت ۱/۴ درصدی شاخص بورس عربستان نیز تا ظهر چهارشنبه به ۰/۹ درصد کاهش یافت.

🔹 در همین حال بورس تهران نیز در جریان معاملات روز چهارشنبه خود شاهد کاهش ۱/۴ درصدی شاخص کل بود ولی ۰/۹ درصد این افت در ۱۵ دقیقه ابتدایی داد و ستدها رخ داد و سپس شیب نزول شاخص کل کندتر شد.

🔹 تحلیل‌گران خوشبین بازارهای مالی دلیل ادامه وجود جو منفی در بازارهای سهام را مرتبط با تاثیر چشم‌انداز تاثیر شوک‌های سیاسی-نظامی وارد شده بر عملکرد مالی و اقتصادی شرکت‌های عضو بورس‌های جهانی می‌دانند و به اعتقاد آن‌ها وضعیت قرمز جنگی در بازارهای سهام نیز از میان رفته است.

🔹 به باور آن‌ها واکنش سریع بازارهای مالی به پاسخ نظامی ایران به معنای این است که احتمال درگیری نظامی میان دو طرف حداقل در کوتاه‌مدت از میان رفته است، هر چند که تحلیل‌گران بدبین همچنان سعی دارند بر واژه «بسیار کوتاه‌مدت» تاکید کنند.

🔹 بنابراین همانطور که پیش از این پیش‌بینی شد، تب ناشی از تنش سیاسی ترور سردار سلیمانی توسط ایالات متحده در بازارهای مالی و سرمایه فروکش کرد و به احتمال زیاد در روزهای آتی تعدیل بیشتری در آن رخ داده و به روند قبلی خود بازگردد.

#اقتصاد_سیاسی
#اقتصاد_انرژی
#بازار_مالی
#بازار_سرمایه
#طلا

🔴 مصـــاف‌اقتصادی در:
👈 تلگرام | ایتا | سروش | بله | آی‌گپ