#عکس_استوری
🔹متوسط قیمت خرید و فروش یک مترمربع زیربنای واحد مسکونی معاملهشده در آبان ماه ۱۴۰۱ در تهران، ۴۶ میلیون و ۷۰۰ هزار تومان بوده، که نسبت به ماه قبل افزایش ۶٫۸ درصدی داشته است.
#کابوس_مسکن
✅کانال واحد اقتصاد مؤسسه مصاف
@masaf_eco
🔹متوسط قیمت خرید و فروش یک مترمربع زیربنای واحد مسکونی معاملهشده در آبان ماه ۱۴۰۱ در تهران، ۴۶ میلیون و ۷۰۰ هزار تومان بوده، که نسبت به ماه قبل افزایش ۶٫۸ درصدی داشته است.
#کابوس_مسکن
✅کانال واحد اقتصاد مؤسسه مصاف
@masaf_eco
#عکس_نوشت
🔸با توجه به تاخیر در ارائه برنامه هفتم توسعه توسط دولت، در جلسه سران قوا مقرر شد پس از تصویب لایحه برنامه هفتم توسعه و تبدیل شدن آن به قانون، لایحه بودجه سال ۱۴۰۲ به مجلس تقدیم شود.
#بودجه_۱۴٠۲
✅کانال واحد اقتصاد مؤسسه مصاف
@masaf_eco
🔸با توجه به تاخیر در ارائه برنامه هفتم توسعه توسط دولت، در جلسه سران قوا مقرر شد پس از تصویب لایحه برنامه هفتم توسعه و تبدیل شدن آن به قانون، لایحه بودجه سال ۱۴۰۲ به مجلس تقدیم شود.
#بودجه_۱۴٠۲
✅کانال واحد اقتصاد مؤسسه مصاف
@masaf_eco
#اینفوگرافیک
🔹براساس سند چشمانداز برای سال ۱۴۰۴، ایران کشوری توسعهیافته است که جایگاه اول اقتصادی، علمی و فناوری را در سطح منطقه به خود اختصاص داده است.
🔸 پژوهش به عنوان عاملی تاثیرگذار در رشد علمی، اقتصادی و جایگاه بینالمللی کشور است. اما طی سالهای اخیر، سهم اعتبارات پژوهشی از بودجه عمومی کشور روند نزولی را طی کرده است.
#اقتصاد_توسعه
✅کانال واحد اقتصاد مؤسسه مصاف
@masaf_eco
🔹براساس سند چشمانداز برای سال ۱۴۰۴، ایران کشوری توسعهیافته است که جایگاه اول اقتصادی، علمی و فناوری را در سطح منطقه به خود اختصاص داده است.
🔸 پژوهش به عنوان عاملی تاثیرگذار در رشد علمی، اقتصادی و جایگاه بینالمللی کشور است. اما طی سالهای اخیر، سهم اعتبارات پژوهشی از بودجه عمومی کشور روند نزولی را طی کرده است.
#اقتصاد_توسعه
✅کانال واحد اقتصاد مؤسسه مصاف
@masaf_eco
#یادداشت
🔰الزامات اجرایی سامانه مودیان چیست؟
🔸سازمان مالیاتی سامانه مودیان را به جهت تهیه صورتحساب الکترونیکی فعالان اقتصادی مشمول مالیات طراحی کرده است. این سامانه، تمام صورتحسابها را به صورت برخط به سازمان مالیاتی ارسال میکند. یعنی به جای حسابرسی ممیز محور و برآوردی، دادهها به صورت الکترونیکی جمعآوری میشوند.
🔹هدف اصلی سامانه مودیان ایجاد شفافیت در زنجیرههای تامین و تولید است. این سامانه با کم کردن مراجعات حضوری مودیان و کاهش نیاز به خوداظهاری مالیاتی موجب کاهش اتلاف زمان مودیان میشود.
🔸 تاکنون فقط ۴۰ درصد مشمولین اقدام به ثبتنام در این سامانه کردهاند، درواقع شش میلیون حساب در سامانه مودیان ثبت شده است. یعنی اطلاعرسانی در مورد سامانه مودیان به اندازه کافی انجام نشده است.
🔹عدم اطلاعرسانی به موقع و کافی موجب میشود مردم از این طرح استقبال نکنند. در نتیجه تکمیل اطلاعات مودیان و تشکیل بانک اطلاعاتی به کندی صورت میگیرد.
🔸با توجه به اینکه عدم شفافیت زنجیره تولید و تامین موجب سود عدهای میشود، احتمال اینکه با فشار این ذینفعان، سامانه مودیان از مسیر اصلی منحرف شود نیز وجود دارد. دولت و مجلس نباید طرح مالیات بر عایدی سرمایه را معطل سامانه مودیان کنند.
#تغییر_نظام_مالیاتی
✅کانال واحد اقتصاد مؤسسه مصاف
@masaf_eco
🔰الزامات اجرایی سامانه مودیان چیست؟
🔸سازمان مالیاتی سامانه مودیان را به جهت تهیه صورتحساب الکترونیکی فعالان اقتصادی مشمول مالیات طراحی کرده است. این سامانه، تمام صورتحسابها را به صورت برخط به سازمان مالیاتی ارسال میکند. یعنی به جای حسابرسی ممیز محور و برآوردی، دادهها به صورت الکترونیکی جمعآوری میشوند.
🔹هدف اصلی سامانه مودیان ایجاد شفافیت در زنجیرههای تامین و تولید است. این سامانه با کم کردن مراجعات حضوری مودیان و کاهش نیاز به خوداظهاری مالیاتی موجب کاهش اتلاف زمان مودیان میشود.
🔸 تاکنون فقط ۴۰ درصد مشمولین اقدام به ثبتنام در این سامانه کردهاند، درواقع شش میلیون حساب در سامانه مودیان ثبت شده است. یعنی اطلاعرسانی در مورد سامانه مودیان به اندازه کافی انجام نشده است.
🔹عدم اطلاعرسانی به موقع و کافی موجب میشود مردم از این طرح استقبال نکنند. در نتیجه تکمیل اطلاعات مودیان و تشکیل بانک اطلاعاتی به کندی صورت میگیرد.
🔸با توجه به اینکه عدم شفافیت زنجیره تولید و تامین موجب سود عدهای میشود، احتمال اینکه با فشار این ذینفعان، سامانه مودیان از مسیر اصلی منحرف شود نیز وجود دارد. دولت و مجلس نباید طرح مالیات بر عایدی سرمایه را معطل سامانه مودیان کنند.
#تغییر_نظام_مالیاتی
✅کانال واحد اقتصاد مؤسسه مصاف
@masaf_eco
This media is not supported in your browser
VIEW IN TELEGRAM
#فیلم
👤دکتر حبیبالله ظفریان، رئیس سابق اندیشکده سیاستگذاری امیرکبیر:
🔸 تجربه ما در صادرات گاز به ترکیه و عراق نشان داده که نمیتوان آن را تحریم کرد. تجارت گاز به دلیل عدم قابلیت جایگزینی تحریمناپذیر است.
#اقتصاد_انرژی
✅کانال واحد اقتصاد مؤسسه مصاف
@masaf_eco
👤دکتر حبیبالله ظفریان، رئیس سابق اندیشکده سیاستگذاری امیرکبیر:
🔸 تجربه ما در صادرات گاز به ترکیه و عراق نشان داده که نمیتوان آن را تحریم کرد. تجارت گاز به دلیل عدم قابلیت جایگزینی تحریمناپذیر است.
#اقتصاد_انرژی
✅کانال واحد اقتصاد مؤسسه مصاف
@masaf_eco
#عکس_نوشت
🔹 پیشبینی صندوق بینالمللی پول در ماه ژانویه، برای اقتصاد جهانی در سال ۲۰۲۳، ۳.۸ درصد رشد بود. اما جنگ اوکراین و نرخ تورم بالا شرایط را درگرگون کرده است. تا جایی که با احتمال ۲۵ درصد ، رشد اقتصاد جهانی به کمتر از دو درصد میرسد.
#دیپلماسی_اقتصادی
✅کانال واحد اقتصاد مؤسسه مصاف
@masaf_eco
🔹 پیشبینی صندوق بینالمللی پول در ماه ژانویه، برای اقتصاد جهانی در سال ۲۰۲۳، ۳.۸ درصد رشد بود. اما جنگ اوکراین و نرخ تورم بالا شرایط را درگرگون کرده است. تا جایی که با احتمال ۲۵ درصد ، رشد اقتصاد جهانی به کمتر از دو درصد میرسد.
#دیپلماسی_اقتصادی
✅کانال واحد اقتصاد مؤسسه مصاف
@masaf_eco
#عکس_نوشت
🔸صورت مالی منتشر شده از حدود ۴۰۰ شرکت، حکایت از زیان انباشته عظیم چند بانک دولتی دارد.
#اصلاح_نظام_بانکی
✅کانال واحد اقتصاد مؤسسه مصاف
@masaf_eco
🔸صورت مالی منتشر شده از حدود ۴۰۰ شرکت، حکایت از زیان انباشته عظیم چند بانک دولتی دارد.
#اصلاح_نظام_بانکی
✅کانال واحد اقتصاد مؤسسه مصاف
@masaf_eco
#عکس_نوشت
🔰 پس از افزایش نرخ بهره وامهای بینالمللی و کاهش چشمگیر ارزش پول ملی، کشور غنا جهت جلوگیری از خروج ارز تصمیم گرفت به جای دلار با طلا معامله کند.
#اقتصاد_بینالملل
✅کانال واحد اقتصاد مؤسسه مصاف
@masaf_eco
🔰 پس از افزایش نرخ بهره وامهای بینالمللی و کاهش چشمگیر ارزش پول ملی، کشور غنا جهت جلوگیری از خروج ارز تصمیم گرفت به جای دلار با طلا معامله کند.
#اقتصاد_بینالملل
✅کانال واحد اقتصاد مؤسسه مصاف
@masaf_eco
#اینفوگرافیک
۵۰ درصد نیروکار اروپا در کسب و کارهای کوچک و خرد مشغول به کار هستند
🔻برخلاف برخی تصورات که کارخانهها و صنایع غول پیکر متصدی اشتغال زایی هستند و برای رفع بیکاری باید صنایع بزرگ توسعه یابند، بار اصلی اشتغال زایی در سرتاسر جهان بر عهده کسب و کارهای خرد و کوچک است.
🔻براساس آخرین گزارشات ۴۸.۴% نیروکار اروپا در کارگاهها زیر ۵۰نفر، ۱۶% در شرکتهای بین ۵۰ تا ۲۵۰ نفر و ۳۵.۶% از نیروکار اتحادیه اروپا در کارخانجات بیش از ۲۵۰ نفر مشغول به کار هستند.
🔻بنابراین حمایت از توسعه کسب و کارهای کوچک و خرد میتواند نقش بسزایی در اشتغال زایی برای کشور داشته باشد.
#اقتصاد_بینالملل
✅کانال واحد اقتصاد مؤسسه مصاف
@masaf_eco
۵۰ درصد نیروکار اروپا در کسب و کارهای کوچک و خرد مشغول به کار هستند
🔻برخلاف برخی تصورات که کارخانهها و صنایع غول پیکر متصدی اشتغال زایی هستند و برای رفع بیکاری باید صنایع بزرگ توسعه یابند، بار اصلی اشتغال زایی در سرتاسر جهان بر عهده کسب و کارهای خرد و کوچک است.
🔻براساس آخرین گزارشات ۴۸.۴% نیروکار اروپا در کارگاهها زیر ۵۰نفر، ۱۶% در شرکتهای بین ۵۰ تا ۲۵۰ نفر و ۳۵.۶% از نیروکار اتحادیه اروپا در کارخانجات بیش از ۲۵۰ نفر مشغول به کار هستند.
🔻بنابراین حمایت از توسعه کسب و کارهای کوچک و خرد میتواند نقش بسزایی در اشتغال زایی برای کشور داشته باشد.
#اقتصاد_بینالملل
✅کانال واحد اقتصاد مؤسسه مصاف
@masaf_eco
#عکس_استوری
🔹در هشت ماهه نخست سال جاری، کل درآمد مالیاتی دولت از سیگار و دخانیات، ۸۵۵ میلیارد تومان بود. اما در هفت ماهه اول سال ۱۴۰۰، این رقم به چهار هزار و ۲۵۵ میلیارد تومان رسیده بود. علت کاهش درآمد دولت از محل سیگار و دخانیات، اقدام مجلس در حذف بند الحاقی تبصره شش در قانون بودجه است. درآمد دولت از محل مالیات بر مصرف دخانیات تقریبا صفر شده است.
#تغییر_نظام_مالیاتی
✅کانال واحد اقتصاد مؤسسه مصاف
@masaf_eco
🔹در هشت ماهه نخست سال جاری، کل درآمد مالیاتی دولت از سیگار و دخانیات، ۸۵۵ میلیارد تومان بود. اما در هفت ماهه اول سال ۱۴۰۰، این رقم به چهار هزار و ۲۵۵ میلیارد تومان رسیده بود. علت کاهش درآمد دولت از محل سیگار و دخانیات، اقدام مجلس در حذف بند الحاقی تبصره شش در قانون بودجه است. درآمد دولت از محل مالیات بر مصرف دخانیات تقریبا صفر شده است.
#تغییر_نظام_مالیاتی
✅کانال واحد اقتصاد مؤسسه مصاف
@masaf_eco
#یادداشت
🔰خیز ناموفق مسکن در برنامه ششم توسعه
🔸سهم شهرنشینی کشور از ۳۱/۴درصد در سال ۱۳۳۵ به ۷۴ درصد در سال ۱۳۹۵ رسیده که حاکی از افزایش قریب به ده برابری جمعیت شهرنشین در کشور است.
الگوی نامتوازن توزیع جمعیت در دهههای گذشته تبعات بسیاری داشته است.
🔹عدم تناسب رشد اقتصاد ملی و عدالت توزیعی نسبت به روند رشد جمعیت و ناکارآمدی برخی از سیاستها و برنامههای دولت در پاسخ به تقاضای اقشار کمدرآمد برای سکونت در شهرها باعث بروز مشکلاتی چون گرایش اقشار کمدرآمد به استقرار در نواحی نابسامان شهری و بروز پدیده اسکان غیررسمی و بدمسکنی در نواحی فرودست شهری شده است. از سوی دیگر، عوامل اقتصادی چون کمبود امکانات، اشتغال، درآمد و عدم سرمایهگذاری دولتی و خصوصی در مناطق روستایی، بر ناپایداری روستاها افزوده و فرآیند توسعه روستایی را با چالشهای جدی روبهرو ساخته است.
🔸ماده (۵۹) قانون برنامه ششم توسعه کشور، در چارچوب قانون ساماندهی و حمایت از تولید و عرضه مسکن، بازآفرینی بافتهای ناکارآمد شهری و روستایی را در دستور کار دولت قرار داد. دولت موظف شد در طول برنامه ششم توسعه، به بازآفرینی سالیانه ۲۷۰ محله، نوسازی و مقاومسازی سالیانه ۲۰۰ هزار واحد مسکن روستایی و ساخت یا خرید حداقل ۱۵۰ هزار واحد مسکن اقشار کمدرآمد در سال اقدام کند.
🔹اقدامهای انجام شده توسط دولت با اهداف برنامه ششم توسعه فاصله دارد. به طوری که برای ۴۸ درصد از محلات هدف، برنامه اقدام تدوین شده است. از این میزان، ۴۰/۶درصد از پروژههای مصوب خاتمه یافتهاند. درخصوص مسکن روستایی، از مجموع یک میلیون واحد مسکونی پیشبینیشده در برنامه، ۶۷/۲۸درصد به بنیاد مسکن انقلاب اسلامی ابلاغ شده و تنها ۲۸ درصد از واحدهای مسکونی نوسازی و بهسازی شدهاند.
🔸سایر ارگانها هم براساس برنامه توسعه ششم در این حوزه مسئولیت داشتند که آنها نیز طبق این برنامه در حوزه تولید و عرضه مسکن مسئولیت داشتند. اما براساس آمارهای موجود، آنها نیز طبق برنامه عمل نکردند و از چشمانداز مشخصشده فاصله دارند./ تسنیم
#کابوس_مسکن
✅کانال واحد اقتصاد مؤسسه مصاف
@masaf_eco
🔰خیز ناموفق مسکن در برنامه ششم توسعه
🔸سهم شهرنشینی کشور از ۳۱/۴درصد در سال ۱۳۳۵ به ۷۴ درصد در سال ۱۳۹۵ رسیده که حاکی از افزایش قریب به ده برابری جمعیت شهرنشین در کشور است.
الگوی نامتوازن توزیع جمعیت در دهههای گذشته تبعات بسیاری داشته است.
🔹عدم تناسب رشد اقتصاد ملی و عدالت توزیعی نسبت به روند رشد جمعیت و ناکارآمدی برخی از سیاستها و برنامههای دولت در پاسخ به تقاضای اقشار کمدرآمد برای سکونت در شهرها باعث بروز مشکلاتی چون گرایش اقشار کمدرآمد به استقرار در نواحی نابسامان شهری و بروز پدیده اسکان غیررسمی و بدمسکنی در نواحی فرودست شهری شده است. از سوی دیگر، عوامل اقتصادی چون کمبود امکانات، اشتغال، درآمد و عدم سرمایهگذاری دولتی و خصوصی در مناطق روستایی، بر ناپایداری روستاها افزوده و فرآیند توسعه روستایی را با چالشهای جدی روبهرو ساخته است.
🔸ماده (۵۹) قانون برنامه ششم توسعه کشور، در چارچوب قانون ساماندهی و حمایت از تولید و عرضه مسکن، بازآفرینی بافتهای ناکارآمد شهری و روستایی را در دستور کار دولت قرار داد. دولت موظف شد در طول برنامه ششم توسعه، به بازآفرینی سالیانه ۲۷۰ محله، نوسازی و مقاومسازی سالیانه ۲۰۰ هزار واحد مسکن روستایی و ساخت یا خرید حداقل ۱۵۰ هزار واحد مسکن اقشار کمدرآمد در سال اقدام کند.
🔹اقدامهای انجام شده توسط دولت با اهداف برنامه ششم توسعه فاصله دارد. به طوری که برای ۴۸ درصد از محلات هدف، برنامه اقدام تدوین شده است. از این میزان، ۴۰/۶درصد از پروژههای مصوب خاتمه یافتهاند. درخصوص مسکن روستایی، از مجموع یک میلیون واحد مسکونی پیشبینیشده در برنامه، ۶۷/۲۸درصد به بنیاد مسکن انقلاب اسلامی ابلاغ شده و تنها ۲۸ درصد از واحدهای مسکونی نوسازی و بهسازی شدهاند.
🔸سایر ارگانها هم براساس برنامه توسعه ششم در این حوزه مسئولیت داشتند که آنها نیز طبق این برنامه در حوزه تولید و عرضه مسکن مسئولیت داشتند. اما براساس آمارهای موجود، آنها نیز طبق برنامه عمل نکردند و از چشمانداز مشخصشده فاصله دارند./ تسنیم
#کابوس_مسکن
✅کانال واحد اقتصاد مؤسسه مصاف
@masaf_eco
This media is not supported in your browser
VIEW IN TELEGRAM
#فیلم
👤ابوالفضل نوروزی، سرپرست دفتر اقتصاد مسکن وزارت راه و شهرسازی:
🔸 سه بانک را شناسایی کردیم که بیش از ۱۰۰ خانه خالی دارند.
🔹 در مرحله اول به سراغ کسانی میرویم که بالای ۱۰۰ خانه خالی دارند.
🔸 در مرحله بعد که هفته بعد است، به سراغ افرادی میرویم که بین ۵۰ تا ۱۰۰ خانه خالی دارند.
#کابوس_مسکن
✅کانال واحد اقتصاد مؤسسه مصاف
@masaf_eco
👤ابوالفضل نوروزی، سرپرست دفتر اقتصاد مسکن وزارت راه و شهرسازی:
🔸 سه بانک را شناسایی کردیم که بیش از ۱۰۰ خانه خالی دارند.
🔹 در مرحله اول به سراغ کسانی میرویم که بالای ۱۰۰ خانه خالی دارند.
🔸 در مرحله بعد که هفته بعد است، به سراغ افرادی میرویم که بین ۵۰ تا ۱۰۰ خانه خالی دارند.
#کابوس_مسکن
✅کانال واحد اقتصاد مؤسسه مصاف
@masaf_eco
#عکس_نوشت
🔰شروپالا، رئیس حزب محافظهکار آلمان، در مصاحبهای اعلام کرد: آلمان برای تامین نیازهای انرژی خود، باید برای خرید گاز با ایران مذاکره کند. صادرات گاز از ایران به آلمان در سالهای اخیر، بسیار اندک بوده است.
#اقتصاد_بینالملل
✅کانال واحد اقتصاد مؤسسه مصاف
@masaf_eco
🔰شروپالا، رئیس حزب محافظهکار آلمان، در مصاحبهای اعلام کرد: آلمان برای تامین نیازهای انرژی خود، باید برای خرید گاز با ایران مذاکره کند. صادرات گاز از ایران به آلمان در سالهای اخیر، بسیار اندک بوده است.
#اقتصاد_بینالملل
✅کانال واحد اقتصاد مؤسسه مصاف
@masaf_eco