С точки зрения инвестиций в коммерческую недвижимость, 2023 год оказался рекордным в истории России. Впервые общий объем вложений достиг показателя в 833 млрд рублей. Сохраняется тренд на рост вложений именно в торговые объекты – 325 млрд рублей. Коммерческая недвижимость возвращает себе статус перспективного сектора для инвестиций.
 
По мнению экспертов, этот рост связан с нестабильностью других видов инвестирования и высокой популярностью районных торговых центров. Эти факторы делают сектор коммерческой недвижимости особенно привлекательным для инвесторов всех уровней.
 
Заработать на этом тренде могут и обычные россияне – с помощью вложения средств через долговые бумаги. Недавно АО «Коммерческая недвижимость ФПК «Гарант-Инвест» выпустила облигации со сроком погашения 2,4 года.
 
Компания успешно управляет объектами недвижимости уже 21 год, демонстрируя стабильный рост финансовых показателей. Цифры говорят сами за себя: 11 из 16 выпусков облигаций уже погашены, речь идет о сумме 19 млрд рублей.
 
Нынешний выпуск облигаций предусматривает две оферты. Инвесторы в конце срока обращения смогут выбрать: получить возврат инвестиций с рублевой доходностью в 19% годовых или долларовый эквивалент суммы инвестиций с доходностью 9% в долларах США.

#новости_эмитента #облигации