Дмитрий Липовой Life
491 subscribers
606 photos
38 videos
16 files
247 links
📢 Канал Дмитрия Липового @dlipovoy

💭 Мысли вслух про девелопмент, архитектуру, маркетинг, продажи, клиентский сервис, жизнь

💪 Профессионально, системно, с тонким юмором и максимально полезно
Download Telegram
30 НОВОСТРОЕК РЯДОМ С БКЛ

#КартыЛипового

❗️Собрал подборку из 31 новостройки, которые находятся в пешей доступности от станций БКЛ, и для удобства сверстал Я.Карту:
🔗Карта новостроек возле БКЛ

🥸Локация определяет продукт. Открытие станции метро - значительно улучшает локацию. Улучшение локации - это повышение ценности новостроек. В цене на новостройки это может быть от +10% до +20%.

👨🏻‍💻Скоро в Москве полноценно откроется самая длинная кольцевая ветка метро в мире:
- 71 км
- 31 станция
- 3 электродепо
- пересадки на 20 станций 11 других линий метро
- 4 пересадки на МЦК
- 6 пересадок на МЦД
- 11 пересадок на линии железной дороги
- соединит существующие и перспективные радиальные линии
- метро придет в районы Нижегородский, Можайский, Хорошёво-Мнёвники, Очаково-Матвеевское

🤫Полностью метрокольцо замкнется в 2022 году, открытием еще 7 станций: Сокольники, Рижская, Марьина Роща, Кленовый бульвар, Нагатинский Затон, Печатники, Текстильщики.

#аналитика
#инвестиции
#маркетинг
#продукт

@LipovoyLife
ТОП-10 НОВОСТЕЙ ЗА НЕДЕЛЮ

#ДайджестНедвижимости
за чашечкой кофе ☕️

📲Главное и интересное из мира недвижимости 18-22 апреля:

✔️ Международная сертификация не даёт зелёный свет российским проектам

✔️ Москва предоставит застройщикам 37 га земли для реализации инвестпроектов

✔️ Минпромторг РФ планирует ограничить наценку трейдеров на стройматериалы

✔️ Правительство России упростило вывод стройматериалов на внутренний рынок

✔️ Москва сократила сроки подготовки документов для сделок с недвижимостью

✔️ Инвестиции в недвижимость стали рекордно высокими, а Доля иностранного капитала - рекордно низкой

✔️ Какую недвижимость покупали москвичи, чтобы спасти сбережения

✔️ Коммерческая недвижимость: выживание и развитие рынка в условиях санкций

✔️ Предложение элитного жилья в аренду в Москве показало рекордный рост

✔️ Что включено: в России предложили создать стандарты классов жилья

Можно не спеша быть в курсе 🎯

Владеешь информацией - управляешь ситуацией:
@LipovoyLife
This media is not supported in your browser
VIEW IN TELEGRAM
КУПИ ФУТБОЛКУ И ПОЛУЧИ КВАРТИРУ В ПОДАРОК

Diesel выпустил самые дорогие в истории футболки за $5,5 млн 😳

Итальянский фэшн-бренд Diesel объявил о запуске необычной рекламной кампании в поддержку своего комплекса апартаментов в Майами. Diesel выпустил специальную линейку футболок, на которой изображены планировки новых квартир. Каждому покупателю футболки предлагается получить … апартаменты в подарок 🤓

Вот такой вызов соответствию, чтобы создать что-то совершенно неожиданное.

🤨Ждём идеи наоборот?
Подарок для купивших клиентов - футболка с принтом планировки купленной квартиры.

🪗 Бейсболка уже была.

👉🏾 Watch t-shirt campaign

#маркетинг
#брендинг

@LipovoyLife
ФОКУС НЕДЕЛИ

Прогнозирую новое снижение ключевой ставки ЦБ с 17% до 15% 🧐

Ближайшее заседание
Банка России по ключу - 29 апреля 👀

Это смягчение будет вторым за месяц 🤞

Свой прогноз до конца года - оставляю без изменений 😎

Ждём оживление/поддержки вторички.

P.S. На днях ЦБ представил трехлетний прогноз аналитиков по ситуации с долларом, инфляцией и ВВП. Ключевые цифры - приложил к посту (*в скобках — результаты опроса в марте 2022 года.). Почитать подробнее - здесь.

#экономика
#аналитика
#продажи
#спрос

@LipovoyLife
КРИПТОФОКУСЫ ИЛИ ИГРЫ В ИНВЕСТОРА

Снижение стоимости криптовалют происходит на фоне давления со стороны ФРС США, которая борется с инфляцией. Инвесторы ожидают, что американский Центробанк повысит ставки на половину процентного пункта на следующем заседании в начале мая.

Инвесторы уходят в менее рискованные активы перед заседанием американского Федрезерва, на котором ожидается повышение ставки сразу на 0,5 процентного пункта.

🔗Подробнее от Forbes

#инвестиции
#аналитика

@LipovoyLife
ДЕЛОВАЯ СРЕДА

🚀 Новая рубрика - мониторинг новостей:
#ДайджестКомпаний

🗞 Только интересные новости компаний и проектов:

🔸 Сбер построит деловой центр с зелеными террасами в своем умном городе

🔸 Архсовет Москвы отклонил и отправил на доработку проект жилого комплекса ПИК на Пресненском валу

🔸 А101 и компания Gorserv запускают сервисную экосистему для жителей

🔸 Группа Эталон внедрила собственный сервис оценки инвестиционной привлекательности девелоперских проектов

🔸
На крышах пяти московских небоскребов появятся смотровые площадки

🔸
Компания MR Group стала победителем премии CRE Awards в номинации "Девелопер года"

🔸
Бизнес-центр STONE Савеловская назван «Лучшим проектом для инвестиций»

🔸
WOW-эффект в Москве: Губерниев представил новый ЖК «Страны Девелопмент»

🔸 Донстрой выбрал Ant Yapi генподрядчиком второй очереди клубного дома "Река"

🔸
Региональный девелопер Брусника может построить еще один жилой комплекс в Москве

#ДеловаяСреда
#аналитика

Держи руку на пульсе, а нос по ветру:
@LipovoyLife
ЛЮДИ ГОВОРЯТ

Да, и ещё бонус-рубрика #интервью за прошедшую неделю, на которые стоит обратить внимание:

🎤 «Рост цен стараемся сдерживать»: интервью с владельцем «РГ- ДЕВЕЛОПМЕНТ» Сергей Шумей, о влиянии новых условий на рынок недвижимости.

🎤 Первый вице-президент – исполнительный директор ИНТЕКО Евгений Семенов в интервью рассказал о стратегии развития компании в меняющихся условиях, импортозамещении, планах по выводу новых проектов и значении репутации бренда.

Услышал, увидел, сделал, догнал и перегнал:
@LipovoyLife
Дмитрий Липовой Life
ТОП-10 НОВОСТЕЙ ЗА НЕДЕЛЮ #ДайджестНедвижимости за чашечкой кофе ☕️ 📲Главное и интересное из мира недвижимости 18-22 апреля: ✔️ Международная сертификация не даёт зелёный свет российским проектам ✔️ Москва предоставит застройщикам 37 га земли для реализации…
КЛАССИФИКАТОРЫ ПРОЕКТОВ
жилой недвижимости Москвы

В продолжении новости «В России предложили создать стандарты классов жилья, чтобы исключить риск обмана покупателей…» (см.пост выше) решил написать пост о том, а какие сейчас критерии используют девелоперы для позиционирования своих продуктов.

Тайминг на чтение: 5 минут.
С изучением таблиц: 9 минут.

#маркетинг
#продукт
#аналитика
#стандарт

@LipovoyLife

https://telegra.ph/Klassifikaciya-proektov-zhiloj-nedvizhimosti-Moskvy-04-29