Да, и ещё …
Ещё немного про инвесторов.
Илон Маск покупает Twitter за $44 млрд - Reuters
Интересный день.
#инвестиции
#технологии
#маркетинг
#MuskTwitter
@LipovoyLife
Ещё немного про инвесторов.
Илон Маск покупает Twitter за $44 млрд - Reuters
Интересный день.
#инвестиции
#технологии
#маркетинг
#MuskTwitter
@LipovoyLife
Reuters
Elon Musk to buy Twitter for $44 billion
Elon Musk clinched a deal to buy Twitter Inc for $44 billion on Monday in a transaction that will shift control of the social media platform populated by millions of users and global leaders to the world's richest person.
This media is not supported in your browser
VIEW IN TELEGRAM
БОГАТЫЕ ТОЖЕ … приходят и уходят
На одном видео как менялся ТОП-15 самых богатых людей за последние 20 лет.
❗️P.S. 10 золотых правил инвестора by Роберт Кийосаки:
1️⃣ Найти опытного и грамотного наставника в бизнесе.
2️⃣ Используй только свободные и незаемные средства для инвестиций.
3️⃣ Инвестируй только те средства, которые не жалко потерять и которые не ударят по семейному бюджету.
4️⃣ Четвертое правило заключается в инвестициях в новые тренды и стартапы.
5️⃣ Диверсификация рисков или инвестиционный портфель.
6️⃣ Шестое правило - это возврат инвестиций (коэффициент ROI - Return On Investment).
7️⃣ Делай реинвест ТОЛЬКО с чистой прибыли.
8️⃣ Управление чистой прибылью (правило Money Making - деньги делают деньги).
9️⃣ Расширяй свой инвестиционный портфель новыми инструментами.
🔟 Прочитай и ПРИМЕНЯЙ НА ПРАКТИКЕ 9 предыдущих правил инвестора.
‼️P.P.S. 11 платиновое правило инвестора by Дмитрий Липовой:
1️⃣1️⃣ Не лезьте в политику.
#интересное
#финансы
#инвестиции
@LipovoyLife
На одном видео как менялся ТОП-15 самых богатых людей за последние 20 лет.
❗️P.S. 10 золотых правил инвестора by Роберт Кийосаки:
1️⃣ Найти опытного и грамотного наставника в бизнесе.
2️⃣ Используй только свободные и незаемные средства для инвестиций.
3️⃣ Инвестируй только те средства, которые не жалко потерять и которые не ударят по семейному бюджету.
4️⃣ Четвертое правило заключается в инвестициях в новые тренды и стартапы.
5️⃣ Диверсификация рисков или инвестиционный портфель.
6️⃣ Шестое правило - это возврат инвестиций (коэффициент ROI - Return On Investment).
7️⃣ Делай реинвест ТОЛЬКО с чистой прибыли.
8️⃣ Управление чистой прибылью (правило Money Making - деньги делают деньги).
9️⃣ Расширяй свой инвестиционный портфель новыми инструментами.
🔟 Прочитай и ПРИМЕНЯЙ НА ПРАКТИКЕ 9 предыдущих правил инвестора.
‼️P.P.S. 11 платиновое правило инвестора by Дмитрий Липовой:
#интересное
#финансы
#инвестиции
@LipovoyLife
Дмитрий Липовой Life
КРИПТОФОКУСЫ ИЛИ ИГРЫ В ИНВЕСТОРА Снижение стоимости криптовалют происходит на фоне давления со стороны ФРС США, которая борется с инфляцией. Инвесторы ожидают, что американский Центробанк повысит ставки на половину процентного пункта на следующем заседании…
КРИПТОИГРЫ. Часть 2 - КРИПТОЗИМА БЛИЗКО
🤷🏻♂️ Начало сюжета здесь
😎 Главное за день. Всего за один день, Карл!
1️⃣ На ежегодном собрании акционеров Berkshire Hathaway 30 апреля Уоррен Баффет заявил, что не дал бы и $25 даже за все биткоины мира. Баффет объяснил, что для него это бессмысленный актив, так как он не генерирует прибыль — его рост возможен исключительно при условии, что каждый следующий покупатель будет платить за него больше, чем предыдущий.
Биткоин успел упасть ниже психологической отметки в $30 000. Из-за резкого падения цены криптовалюты более 40% инвесторов ушли в минус, а многие начали пересматривать свои стратегии.
🔗 Источник: Инвесторы о будущем криптовалют
2️⃣ Богатейшие криптомиллиардеры мира потеряли почти $50 млрд за два месяца распродажи на рынке. Падение криптовалют не останавливается: утром 12 мая стоимость биткоина обновила минимум с конца 2020 года.
🔗 Источник: Тут
#инвестиции
#аналитика
@LipovoyLife
🤷🏻♂️ Начало сюжета здесь
😎 Главное за день. Всего за один день, Карл!
1️⃣ На ежегодном собрании акционеров Berkshire Hathaway 30 апреля Уоррен Баффет заявил, что не дал бы и $25 даже за все биткоины мира. Баффет объяснил, что для него это бессмысленный актив, так как он не генерирует прибыль — его рост возможен исключительно при условии, что каждый следующий покупатель будет платить за него больше, чем предыдущий.
Биткоин успел упасть ниже психологической отметки в $30 000. Из-за резкого падения цены криптовалюты более 40% инвесторов ушли в минус, а многие начали пересматривать свои стратегии.
🔗 Источник: Инвесторы о будущем криптовалют
2️⃣ Богатейшие криптомиллиардеры мира потеряли почти $50 млрд за два месяца распродажи на рынке. Падение криптовалют не останавливается: утром 12 мая стоимость биткоина обновила минимум с конца 2020 года.
🔗 Источник: Тут
#инвестиции
#аналитика
@LipovoyLife
Дмитрий Липовой Life
КРИПТОИГРЫ. Часть 2 - КРИПТОЗИМА БЛИЗКО 🤷🏻♂️ Начало сюжета здесь 😎 Главное за день. Всего за один день, Карл! 1️⃣ На ежегодном собрании акционеров Berkshire Hathaway 30 апреля Уоррен Баффет заявил, что не дал бы и $25 даже за все биткоины мира. Баффет…
КРИПТОИГРЫ. Часть 3 - КРИПТОБУМ БУМ?
👉🏾 Часть 1
👉🏾 Часть 2
3️⃣ В рейтинге крупнейших публичных компаний мира по версии Forbes впервые за 10 лет сменился лидер — список возглавила Berkshire Hathaway миллиардера Уоррена Баффета. Нефтяные гиганты ExxonMobil и Shell переместились из четвертой сотни рейтинга в первую.
🔗 Источник: Здесь
4️⃣ За последний месяц криптовалютный рынок потерял около $800 млрд капитализации.
Падает и самая популярная криптовалюта — Bitcoin. За месяц он подешевел на треть.
Вторая по популярности криптовалюта, Etherium, с 12 апреля потеряла около 39% своей стоимости.
Главными причинами падения криптовалютного сектора участники рынка называют:
1/ изменение финансовой политики в США (писал 👉🏾 здесь);
2/ окончание «бычьего» тренда в секторе технологий, к которому относятся и криптовалюты.
🔗 Источник: Что происходит на крипторынке
#инвестиции
#аналитика
🍿 Продолжение следует…
@LipovoyLife
👉🏾 Часть 1
👉🏾 Часть 2
3️⃣ В рейтинге крупнейших публичных компаний мира по версии Forbes впервые за 10 лет сменился лидер — список возглавила Berkshire Hathaway миллиардера Уоррена Баффета. Нефтяные гиганты ExxonMobil и Shell переместились из четвертой сотни рейтинга в первую.
🔗 Источник: Здесь
4️⃣ За последний месяц криптовалютный рынок потерял около $800 млрд капитализации.
Падает и самая популярная криптовалюта — Bitcoin. За месяц он подешевел на треть.
Вторая по популярности криптовалюта, Etherium, с 12 апреля потеряла около 39% своей стоимости.
Главными причинами падения криптовалютного сектора участники рынка называют:
1/ изменение финансовой политики в США (писал 👉🏾 здесь);
2/ окончание «бычьего» тренда в секторе технологий, к которому относятся и криптовалюты.
🔗 Источник: Что происходит на крипторынке
#инвестиции
#аналитика
🍿 Продолжение следует…
@LipovoyLife
Дмитрий Липовой Life
Photo
МАЛ ЗОЛОТНИК, ДА ДОРОГ
1️⃣ Саммари исследования от коллег Stone Hedge по существующему и планируемому предложению офисов площадью до 150 м2:
✔️ 90% площадей небольших офисов сосредоточен в Москва-Сити (при этом спрос есть и в других ключевых бизнес-локациях Москвы)
✔️ Предложение до 150 м2 представлено только в БЦ, построенных до 2017 г. Тенденция обусловлена сокращением объемов спекулятивного строительства в классе А с 2018 г. и полным отсутствием ввода БЦ с мелкой нарезкой
✔️ Суммарный объем предложения в аренду офисных блоков класса А от 50 до 150 м2 составляет около 7 000 м2 или менее 2% от общего доступного предложения в пределах МКАД
✔️ Средневзвешенная запрашиваемая ставка аренды площадей до 150 м2 составляет 41,8 т.р./м2/год (с НДС, без OPEX). Для сравнения, по итогам Iкв2022 средняя ставка аренды в БУ класса А оценивается на уровне 31,4 т.р./м2/год (с НДС, без OPEX)
✔️ Доля мелкой нарезки до 150 м2 в текущем объеме нового предложения на продажу составляет 8% или 9 300 м2, которые представлены в 6 БЦ. Всего в классе А экспонируются 8 перспективных объектов, в которых на продажу выведено 112 000 м2
2️⃣ Гипотезы и прогнозы:
➕ Учитывая ротацию арендаторов и активное развитие малого бизнеса, ожидается, что к концу 2022 в классе А доля свободных офисных блоков до 150 м2 будет стремиться к минимальным значениям
➕ Дефицит готового предложения в классе А в диапазоне до 150 м2 продолжает смещать спрос в сторону строящихся проектов (при этом в новом предложении мелкая нарезка остается уникальным продуктом и представлена не в каждом БЦ).
#аналитика
#инвестиции
#КоммерческаяНедвижимость
Думай медленно…решай быстро: @LipovoyLife
1️⃣ Саммари исследования от коллег Stone Hedge по существующему и планируемому предложению офисов площадью до 150 м2:
✔️ 90% площадей небольших офисов сосредоточен в Москва-Сити (при этом спрос есть и в других ключевых бизнес-локациях Москвы)
✔️ Предложение до 150 м2 представлено только в БЦ, построенных до 2017 г. Тенденция обусловлена сокращением объемов спекулятивного строительства в классе А с 2018 г. и полным отсутствием ввода БЦ с мелкой нарезкой
✔️ Суммарный объем предложения в аренду офисных блоков класса А от 50 до 150 м2 составляет около 7 000 м2 или менее 2% от общего доступного предложения в пределах МКАД
✔️ Средневзвешенная запрашиваемая ставка аренды площадей до 150 м2 составляет 41,8 т.р./м2/год (с НДС, без OPEX). Для сравнения, по итогам Iкв2022 средняя ставка аренды в БУ класса А оценивается на уровне 31,4 т.р./м2/год (с НДС, без OPEX)
✔️ Доля мелкой нарезки до 150 м2 в текущем объеме нового предложения на продажу составляет 8% или 9 300 м2, которые представлены в 6 БЦ. Всего в классе А экспонируются 8 перспективных объектов, в которых на продажу выведено 112 000 м2
2️⃣ Гипотезы и прогнозы:
➕ Учитывая ротацию арендаторов и активное развитие малого бизнеса, ожидается, что к концу 2022 в классе А доля свободных офисных блоков до 150 м2 будет стремиться к минимальным значениям
➕ Дефицит готового предложения в классе А в диапазоне до 150 м2 продолжает смещать спрос в сторону строящихся проектов (при этом в новом предложении мелкая нарезка остается уникальным продуктом и представлена не в каждом БЦ).
#аналитика
#инвестиции
#КоммерческаяНедвижимость
Думай медленно…решай быстро: @LipovoyLife
Дмитрий Липовой Life
ОБЪЁМ ДЕНЕГ НА ДЕПОЗИТАХ Статистика ЦБ РФ. @LipovoyLife
БЕЗ ЭЙФОРИИ И БЕЗ ЛАПШИ
Давайте попробуем сделать выводы. Самостоятельно.
Для этого нужны не голые слова, а фактические цифры в динамике.
Разберём статистику от ЦБ РФ по депозитам (вкладам) на 1.04 👆
Обращу внимание лишь на три факта и с моими комментариями:
1️⃣ Объём средств на вкладах с начала года уменьшился с 34,69 трлн до 33,26 трлн.
Комментарии:
➖ доходы населения не увеличиваются;
➖ денежная масса на вкладах имеет небольшие тренд на сокращение (паники нет, но и не было большого роста объёма в марте);
➖ резкого вывода денег с депозитов не предвидится, тк ставки в январе были даже хуже, чем будут в июне.
2️⃣ Резкое понижение объёма вкладах «до востребования» с 13,16 трлн до 9,77 трлн.
Комментарии:
➖ эти вклады имеют потенциал для распределения инвестиционного портфеля в июне, но он не увеличивался, а даже уменьшился;
➖ распределение в большей части может произойти на тех же депозитах, тк ставки в январе были даже хуже, чем будут в июне (профиль инвестора на вкладах - это чаще выбор стратегии где меньше рисков, а не где больше % обещают без обеспечения минимизации рисков).
3️⃣ Огромный рост объёма вкладов «на срок от 91 до 180 дней» с 0,77 трлн до 9,97 трлн.
Комментарии:
➖ большинство решили поймать ещё большие % и переложили депозиты на 3-6 мес;
➖ возможное следующее распределение инвестиционного портфеля будет осенью.
❗️Общие выводы:
1/ Предпосылок для резкой смены текущей инвестиционной стратегии денежной массы на банковских вкладах недостаточно.
2/ Сохраняется резон дифференцировать инвестиционный портфель и часть денег перераспределить из вкладов в другие ликвидные активы. Вот это как раз место и повод побороться за небольшую волну спроса в июне. Легко не будет. Нужно уметь профессионально убеждать и предлагать ликвидные инвест решения.
#аналитика
#инвестиции
Управляйте деньгами с умом: @LipovoyLife
Давайте попробуем сделать выводы. Самостоятельно.
Для этого нужны не голые слова, а фактические цифры в динамике.
Разберём статистику от ЦБ РФ по депозитам (вкладам) на 1.04 👆
Обращу внимание лишь на три факта и с моими комментариями:
1️⃣ Объём средств на вкладах с начала года уменьшился с 34,69 трлн до 33,26 трлн.
Комментарии:
➖ доходы населения не увеличиваются;
➖ денежная масса на вкладах имеет небольшие тренд на сокращение (паники нет, но и не было большого роста объёма в марте);
➖ резкого вывода денег с депозитов не предвидится, тк ставки в январе были даже хуже, чем будут в июне.
2️⃣ Резкое понижение объёма вкладах «до востребования» с 13,16 трлн до 9,77 трлн.
Комментарии:
➖ эти вклады имеют потенциал для распределения инвестиционного портфеля в июне, но он не увеличивался, а даже уменьшился;
➖ распределение в большей части может произойти на тех же депозитах, тк ставки в январе были даже хуже, чем будут в июне (профиль инвестора на вкладах - это чаще выбор стратегии где меньше рисков, а не где больше % обещают без обеспечения минимизации рисков).
3️⃣ Огромный рост объёма вкладов «на срок от 91 до 180 дней» с 0,77 трлн до 9,97 трлн.
Комментарии:
➖ большинство решили поймать ещё большие % и переложили депозиты на 3-6 мес;
➖ возможное следующее распределение инвестиционного портфеля будет осенью.
❗️Общие выводы:
1/ Предпосылок для резкой смены текущей инвестиционной стратегии денежной массы на банковских вкладах недостаточно.
2/ Сохраняется резон дифференцировать инвестиционный портфель и часть денег перераспределить из вкладов в другие ликвидные активы. Вот это как раз место и повод побороться за небольшую волну спроса в июне. Легко не будет. Нужно уметь профессионально убеждать и предлагать ликвидные инвест решения.
#аналитика
#инвестиции
Управляйте деньгами с умом: @LipovoyLife
теория бОльшего дурака
Курс: Хотел быть спекулянтом, стал инвестором.
Есть такая теория (см.заголовок). Вышла в свет она на рынке ценных бумаг. И гласит о том, что при торговле ценными бумагами на их качество можно не обращать внимания, поскольку всегда найдётся “дурак” глупее вас, и купит эти бумаги, причём с той же целью — продать “дураку бОльшему”.
Именно так растут спекулятивные пузыри, которые обязательно лопаются, обрушивая цены акций в массовой распродаже.
Особенно в периоды гиперинфляции. Периоды «глупых» цен.
А что про недвижимость❓
Не пора ли меняться рынку: ОТ рынка распродаж на котловане ДО рынка продажи готовых новостроек. К слову, под эту концепцию нужно трансформировать и саму суть проектного финансирования.
#инвестиции
@LipovoyLife
Курс: Хотел быть спекулянтом, стал инвестором.
Есть такая теория (см.заголовок). Вышла в свет она на рынке ценных бумаг. И гласит о том, что при торговле ценными бумагами на их качество можно не обращать внимания, поскольку всегда найдётся “дурак” глупее вас, и купит эти бумаги, причём с той же целью — продать “дураку бОльшему”.
Именно так растут спекулятивные пузыри, которые обязательно лопаются, обрушивая цены акций в массовой распродаже.
Особенно в периоды гиперинфляции. Периоды «глупых» цен.
А что про недвижимость❓
Не пора ли меняться рынку: ОТ рынка распродаж на котловане ДО рынка продажи готовых новостроек. К слову, под эту концепцию нужно трансформировать и саму суть проектного финансирования.
#инвестиции
@LipovoyLife
БАМБАРБИЯ КИРГУДУ!
Вчера был красный понедельник на фондовых биржах США.
Думаю, что многие люди отчаянно пытаются выбраться из своих крипто активов.
Рынок США обвалился на фоне роста инфляции и ужесточения политики ФРС.
🔻Мировые акции теперь типа в "официальном" медвежьем рынке
Смотрим как сегодня среагирует наш рынок. Недвижимость здесь ведомый сегмент. Инфоповодов предостаточно.
P.S. Снижение рынка США ускорилось после статьи WSJ, согласно которой чиновники ФРС могут одобрить повышение ставки на 0,75%. Американская экономика может пережить самое крупное повышение ставки с 1994 года.
P.P.S. Не исключено что кто-то может скоровключить печатный станок…
#аналитика
#экономика
#инвестиции
Без паники: @LipovoyLife
Вчера был красный понедельник на фондовых биржах США.
Думаю, что многие люди отчаянно пытаются выбраться из своих крипто активов.
Рынок США обвалился на фоне роста инфляции и ужесточения политики ФРС.
🔻Мировые акции теперь типа в "официальном" медвежьем рынке
Смотрим как сегодня среагирует наш рынок. Недвижимость здесь ведомый сегмент. Инфоповодов предостаточно.
P.S. Снижение рынка США ускорилось после статьи WSJ, согласно которой чиновники ФРС могут одобрить повышение ставки на 0,75%. Американская экономика может пережить самое крупное повышение ставки с 1994 года.
P.P.S. Не исключено что кто-то может скоро
#аналитика
#экономика
#инвестиции
Без паники: @LipovoyLife
21 МИНУС ДУБАЯ
Дубай — один из наиболее прогрессивных городов мира с многонациональным населением. О привлекательности инвестиций в ОАЭ говорят многие и много.
Но, как и любая другая покупка, такое вложение имеет как свои преимущества, так и недостатки. В зависимости от целей инвестиций (проживание, рантье, спекуляция) будут разные веса рисков. Перед сделкой учитывайте все «за» и «против».
Собрал наиболее полный чек-лист потребительских минусов Дубая:
➖ Пустыня и полное отсутствие естественной зелени, как таковой
➖ Загрязнение воздуха. Песок и пыль. Песчаные бури, когда дышишь песком, и все в легких оседает.
➖ Повышенный уровень ультрафиолета и онкологий, непригодность климата для постоянного проживания для тех, кто родился в отстоящих далее, чем на 2 климатические зоны
➖ Русскому человеку никогда не ощутить там запахов времени года, те ощущения, что мы получаем весной, осенью или зимой
➖ Отсутствие общественного транспорта
➖ Отсутсвие большого количества парковых зон и ужасные дороги, в плане развязок
➖ Недостаточно развитая пешеходная инфраструктура
➖ Мало мест, где можно погулять
➖ Огромное количество мигрантов (индусов и пакистанцев)
➖ Мусульманское государство и местные культурные особенности. Этот факт накладывает заметные ограничения на поведение в общественных местах
➖ Менталитет и «понты» местных. В общем, культура у них своеобразная
➖ Отсутствие прав у иностранцев
➖ Слабая цифровизация услуг (сравнение с Москвой). Все ещё очень топорные технологии. Не всегда есть система одного окна. Бюрократия и … лень
➖ Слаборазвитая банковская система
➖ Ограничения в интернете
➖ Цензура. В Дубае запрещены отрицательные отзывы и скрывается вся темная сторона происходящего, т.е. свободы слова - ноль
➖ Цены. На проживание и жизнь
➖ Содержание недвижимости. Все собственники жилья в эмиратах обязаны покрывать расходы на его обслуживание
➖ ОАЭ сидит на нефтяной игле и туризме. И как следствие, недвижимость с высокой ценой, которая не обеспечена ничем. Искусственный оазис в пустыне
➖ Территориальное соседство с Ираном
➖ Неочевидно, что Дубаи для России друзья навеки. В любой момент их могут закрыть занавесом
#инвестиции
Управляйте рисками, инвестируйте с умом: @LipovoyLife
Дубай — один из наиболее прогрессивных городов мира с многонациональным населением. О привлекательности инвестиций в ОАЭ говорят многие и много.
Но, как и любая другая покупка, такое вложение имеет как свои преимущества, так и недостатки. В зависимости от целей инвестиций (проживание, рантье, спекуляция) будут разные веса рисков. Перед сделкой учитывайте все «за» и «против».
Собрал наиболее полный чек-лист потребительских минусов Дубая:
➖ Пустыня и полное отсутствие естественной зелени, как таковой
➖ Загрязнение воздуха. Песок и пыль. Песчаные бури, когда дышишь песком, и все в легких оседает.
➖ Повышенный уровень ультрафиолета и онкологий, непригодность климата для постоянного проживания для тех, кто родился в отстоящих далее, чем на 2 климатические зоны
➖ Русскому человеку никогда не ощутить там запахов времени года, те ощущения, что мы получаем весной, осенью или зимой
➖ Отсутствие общественного транспорта
➖ Отсутсвие большого количества парковых зон и ужасные дороги, в плане развязок
➖ Недостаточно развитая пешеходная инфраструктура
➖ Мало мест, где можно погулять
➖ Огромное количество мигрантов (индусов и пакистанцев)
➖ Мусульманское государство и местные культурные особенности. Этот факт накладывает заметные ограничения на поведение в общественных местах
➖ Менталитет и «понты» местных. В общем, культура у них своеобразная
➖ Отсутствие прав у иностранцев
➖ Слабая цифровизация услуг (сравнение с Москвой). Все ещё очень топорные технологии. Не всегда есть система одного окна. Бюрократия и … лень
➖ Слаборазвитая банковская система
➖ Ограничения в интернете
➖ Цензура. В Дубае запрещены отрицательные отзывы и скрывается вся темная сторона происходящего, т.е. свободы слова - ноль
➖ Цены. На проживание и жизнь
➖ Содержание недвижимости. Все собственники жилья в эмиратах обязаны покрывать расходы на его обслуживание
➖ ОАЭ сидит на нефтяной игле и туризме. И как следствие, недвижимость с высокой ценой, которая не обеспечена ничем. Искусственный оазис в пустыне
➖ Территориальное соседство с Ираном
➖ Неочевидно, что Дубаи для России друзья навеки. В любой момент их могут закрыть занавесом
#инвестиции
Управляйте рисками, инвестируйте с умом: @LipovoyLife
Карта метро до 2027.pdf
3.2 MB
ГДЕ МЕТРО ТАМ ИНВЕСТ. Часть 1
Золотое правило, кэп.
После открытия метро локация прирастает в цене 10-20% (ближе к метро больше, дальше - меньше).
Выбирая и планируя будущее надо знать карту строящихся станций метро. Карта метро до 2027 👆
Must have
Не только для инвеста, но и для жизни.
P.S. 30 новостроек рядом со строящейся БКЛ собрал здесь.
#аналитика
#инвестиции
#метро
@LipovoyLife
Золотое правило, кэп.
После открытия метро локация прирастает в цене 10-20% (ближе к метро больше, дальше - меньше).
Выбирая и планируя будущее надо знать карту строящихся станций метро. Карта метро до 2027 👆
Must have
Не только для инвеста, но и для жизни.
P.S. 30 новостроек рядом со строящейся БКЛ собрал здесь.
#аналитика
#инвестиции
#метро
@LipovoyLife
Дмитрий Липовой Life
Да, и ещё … Ещё немного про инвесторов. Илон Маск покупает Twitter за $44 млрд - Reuters Интересный день. #инвестиции #технологии #маркетинг #MuskTwitter @LipovoyLife
Или не покупает
Хайп хайпом, но деньги приходится считать.
Илон Маск прекратил переговоры с инвесторами сделки Twitter за $44 млрд - The Washington Post
Через пару недель обещал определиться. Если включит «заднюю», то придётся заплатить штраф $1 млрд.
Норм цена за то, что нужно было сделать ДО входа в сделку.
Закат времен смены режимов через Twitter. Походу это может быть начало конца и Twitter 🧐
#инвестиции
#технологии
#маркетинг
#MuskTwitter
@LipovoyLife
Хайп хайпом, но деньги приходится считать.
Илон Маск прекратил переговоры с инвесторами сделки Twitter за $44 млрд - The Washington Post
Через пару недель обещал определиться. Если включит «заднюю», то придётся заплатить штраф $1 млрд.
Норм цена за то, что нужно было сделать ДО входа в сделку.
Закат времен смены режимов через Twitter. Походу это может быть начало конца и Twitter 🧐
#инвестиции
#технологии
#маркетинг
#MuskTwitter
@LipovoyLife
Дмитрий Липовой Life
Или не покупает Хайп хайпом, но деньги приходится считать. Илон Маск прекратил переговоры с инвесторами сделки Twitter за $44 млрд - The Washington Post Через пару недель обещал определиться. Если включит «заднюю», то придётся заплатить штраф $1 млрд.…
САГА MUSK feat vs TWITTER
КОНЕЦ ПЕРВОЙ ФАЗЫ
Маск не стал тянуть и отказался от покупки Twitter за $44 млрд. Это не торг. Это именно breaking deal. Кэп, не смогли определить долю фальшивых аккаунтов и спам-ботов (Павел Дуров, думаю, это учтёт на будущее).
Это конец только ПЕРВОЙ ФАЗЫ саги MUSK&TWITTER. Все серии первой фазы - можно посмотреть в карусели 👆 …и изменение стоимости акций Twitter.
И сразу же начинается ВТОРАЯ ФАЗА. Twitter наносит ответный удар и намерена подать в суд, чтобы добиться совершения сделки по ранее согласованным условиям, Карл.
Сюжет закручивается 🍿
Now legal fight - Reuters
#инвестиции
#технологии
#маркетинг
#MuskTwitter
@LipovoyLife
КОНЕЦ ПЕРВОЙ ФАЗЫ
Маск не стал тянуть и отказался от покупки Twitter за $44 млрд. Это не торг. Это именно breaking deal. Кэп, не смогли определить долю фальшивых аккаунтов и спам-ботов (Павел Дуров, думаю, это учтёт на будущее).
Это конец только ПЕРВОЙ ФАЗЫ саги MUSK&TWITTER. Все серии первой фазы - можно посмотреть в карусели 👆 …и изменение стоимости акций Twitter.
И сразу же начинается ВТОРАЯ ФАЗА. Twitter наносит ответный удар и намерена подать в суд, чтобы добиться совершения сделки по ранее согласованным условиям, Карл.
Сюжет закручивается 🍿
Now legal fight - Reuters
#инвестиции
#технологии
#маркетинг
#MuskTwitter
@LipovoyLife
Дмитрий Липовой Life
КРИПТОИГРЫ. Часть 3 - КРИПТОБУМ БУМ? 👉🏾 Часть 1 👉🏾 Часть 2 3️⃣ В рейтинге крупнейших публичных компаний мира по версии Forbes впервые за 10 лет сменился лидер — список возглавила Berkshire Hathaway миллиардера Уоррена Баффета. Нефтяные гиганты ExxonMobil…
ПРАВИЛО ОДНО - НИКАКИХ ПРАВИЛ
#ТемВременем вчера подписан закон о запрете в России оплаты товаров и услуг криптовалютой.
Все просто - нерегулирирыемый рынок сначала должен стать регулируемым.
Поэтому мило наблюдаем дальше за периодическими хайпами в России по поводу оплаты недвижимости криптой.
ЗПИФы для недвиги зрели не один год с подготовленной нормативной базой. А крипте ещё зреть и зреть после того, как ЦБ допилит правила игры.
НО основной стоппер внедрения и проникновения крипты во все сферы - ОЧЕНЬ СЛОЖНО, МУТНО И НЕПОНЯТНО.
Поэтому пока на крипто рынке будет работать правило «бОльшего дурака».
#аналитика
#инвестиции
@LipovoyLife
#ТемВременем вчера подписан закон о запрете в России оплаты товаров и услуг криптовалютой.
Все просто - нерегулирирыемый рынок сначала должен стать регулируемым.
Поэтому мило наблюдаем дальше за периодическими хайпами в России по поводу оплаты недвижимости криптой.
ЗПИФы для недвиги зрели не один год с подготовленной нормативной базой. А крипте ещё зреть и зреть после того, как ЦБ допилит правила игры.
НО основной стоппер внедрения и проникновения крипты во все сферы - ОЧЕНЬ СЛОЖНО, МУТНО И НЕПОНЯТНО.
Поэтому пока на крипто рынке будет работать правило «бОльшего дурака».
#аналитика
#инвестиции
@LipovoyLife
Дмитрий Липовой Life
❗️ФРС США повысила ставку на 0.5%, сокращение баланса начнется с 1 июня в темпе 47.5 млрд в месяц, увеличиваясь до 95 млрд через 3 месяца. Главное во всем этом то, что точных сроков и объемов сокращения баланса нет и ФРС в пресс релизе указывает на то, что…
🗣 ЕЦБ повысил ставку на 0,5% — это выше прогноза в 0,25% ☝️
🇪🇺Историческое решение: ЕЦБ повысил ставку впервые с 2011 года. И сразу же выше прогноза с шагом в 0,5%.
📈 «Уместно дальнейшее повышение ставки», — ЕЦБ
ЕЦБ придумал интересный план: бороться с инфляцией и рецессией дополнительным печатанием денег.
Опасный план помощи Италии и Греции 🤭
Наблюдаем за решениями #ФРС , #ЕЦБ и #ЦБ
Продолжение следует.
#экономика
#инвестиции
Зри в корень: @LipovoyLife
🇪🇺Историческое решение: ЕЦБ повысил ставку впервые с 2011 года. И сразу же выше прогноза с шагом в 0,5%.
📈 «Уместно дальнейшее повышение ставки», — ЕЦБ
ЕЦБ придумал интересный план: бороться с инфляцией и рецессией дополнительным печатанием денег.
Опасный план помощи Италии и Греции 🤭
Наблюдаем за решениями #ФРС , #ЕЦБ и #ЦБ
Продолжение следует.
#экономика
#инвестиции
Зри в корень: @LipovoyLife
Дмитрий Липовой Life
ОБЗОР РЫНКА НЕДВИЖИМОСТИ 1Q2022 Запускаю рубрику - агрегатор FREE аналитических отчетов по рынку недвижимости: #ДайджестАналитики 💁🏻♂️Теперь в одном месте можно получить аналитические отчеты от разных игроков рынка. 💆🏻💆🏼♀️Это позволит получать/сложить…
ОБЗОР РЫНКА НЕДВИЖИМОСТИ 2Q2022/1Н2022
#ДайджестАналитики
💁🏻♂️Продолжаем без суеты в одном месте получать аналитические отчеты от разных игроков рынка.
💆🏻💆🏼♀️Есть что спокойно почитать на выходных для принятия обдуманных решений.
Тайминг: 27 мин
В дайджесте отчеты и исследования за 2 квартал 2022 по Москве (сами отчеты, только сутевые слайды - см. в комментах под постом):
🔹Nikoliers. Жилая недвижимость. Москва. I полугодие (7 страниц)
🔹Бест-Новострой. Рынок недвижимости Москвы. Итоги II квартала, тенденции июня (7 страниц)
🔹Est-a-Tet. Обзыр рынка недвижимости Московского региона, II квартал (50 страниц)
🔹KF. Жилая недвижимость бизнес-класса. I полугодие (7 страниц)
🔹KF. Жилая недвижимость элит-класса. I полугодие (14 страниц)
🔹KF. Загородная недвижимость. I полугодие (7 страниц)
🔹KF. Рынок street-retail. I полугодие (7 страниц)
🔹KF. Рынок офисной недвижимости. I полугодие (8 страниц)
🔹KF. Рынок складской недвижимости. I полугодие (7 страниц)
#ОбзорРынка
#аналитика
#инвестиции
@LipovoyLife
#ДайджестАналитики
💁🏻♂️Продолжаем без суеты в одном месте получать аналитические отчеты от разных игроков рынка.
💆🏻💆🏼♀️Есть что спокойно почитать на выходных для принятия обдуманных решений.
Тайминг: 27 мин
В дайджесте отчеты и исследования за 2 квартал 2022 по Москве (сами отчеты, только сутевые слайды - см. в комментах под постом):
🔹Nikoliers. Жилая недвижимость. Москва. I полугодие (7 страниц)
🔹Бест-Новострой. Рынок недвижимости Москвы. Итоги II квартала, тенденции июня (7 страниц)
🔹Est-a-Tet. Обзыр рынка недвижимости Московского региона, II квартал (50 страниц)
🔹KF. Жилая недвижимость бизнес-класса. I полугодие (7 страниц)
🔹KF. Жилая недвижимость элит-класса. I полугодие (14 страниц)
🔹KF. Загородная недвижимость. I полугодие (7 страниц)
🔹KF. Рынок street-retail. I полугодие (7 страниц)
🔹KF. Рынок офисной недвижимости. I полугодие (8 страниц)
🔹KF. Рынок складской недвижимости. I полугодие (7 страниц)
#ОбзорРынка
#аналитика
#инвестиции
@LipovoyLife
Дмитрий Липовой Life
БАМБАРБИЯ КИРГУДУ! Вчера был красный понедельник на фондовых биржах США. Думаю, что многие люди отчаянно пытаются выбраться из своих крипто активов. Рынок США обвалился на фоне роста инфляции и ужесточения политики ФРС. 🔻Мировые акции теперь типа в…
❗️ФРС США вчера повысил процентную ставку на 75 б.п. Фактическое решение по процентной ставке США 2,5%
☝️ Прогноз сбылся.
В США началась рецессия и наблюдается стагфляция.
▪️ ВВП США 1кв2022г. -1.6%
▪️ ВВП США 2кв2022г. -0.9%
▪️ Инфляция +9.1%
Принято считать, что рецессия наступает при двукратном поквартальном снижении ВВП.
Стагфляция = рецессия + высокая инфляция
📈 Что дальше? Продолжать повышать ставку.
〽️ Ждём цепной реакции.
#экономика
#инвестиции
#ФРС
Становимся сильней: @LipovoyLife
☝️ Прогноз сбылся.
В США началась рецессия и наблюдается стагфляция.
▪️ ВВП США 1кв2022г. -1.6%
▪️ ВВП США 2кв2022г. -0.9%
▪️ Инфляция +9.1%
Принято считать, что рецессия наступает при двукратном поквартальном снижении ВВП.
Стагфляция = рецессия + высокая инфляция
📈 Что дальше? Продолжать повышать ставку.
〽️ Ждём цепной реакции.
#экономика
#инвестиции
#ФРС
Становимся сильней: @LipovoyLife
РЕЙТИНГ ГОРОДОВ МИРА по качеству воздуха и загрязнению атмосферы
Делюсь познавательным и полезным онлайн-рейтингом от компании IQAir.
Чем ниже индекс, тем лучше качество воздуха и меньше опасений для здоровья, и наоборот (методику - см.ниже 👇)
На 8.08.2022:
🇷🇺Москва по качеству воздуха со своими 54 баллами в рейтинге на 23-м месте среди самых крупных городов. С нами рядом София и Сараево. Рекомендации по охране здоровья:
➖Закройте окна, чтобы избежать загрязнения наружным воздухом
➖Чувствительные группы должны уменьшить нагрузки на открытом воздухе
И давайте посмотрим на самый хайповый город…
🇦🇪 Дубай (ОАЭ) по качеству воздуха на 6 месте (117 баллов). Ничего удивительного, про загрязнение воздуха в Дубай писал 👉🏾 здесь. Просто научные факты. Это полезно знать и использовать по назначению. Жить можно, учитывайте рекомендации по охране здоровья:
➖Концентрация PM2.5 (см.методику нижу) в воздухе в Дубай сейчас в 8.4 раза выше рекомендуемого ВОЗ среднегодового значения качества воздуха
➖Носите маску
➖Используйте очиститель воздуха
➖Закройте окна, чтобы избежать загрязнения наружным воздухом
➖Каждый должен сократить физические нагрузки на улице (никакого бега, вело и спорта в долгую и на постоянной основе)
😉 Не топлю ЗА или ПРОТИВ. Просто для принятия решения порой нужно/полезно знать не только цель, но и больше релевантных факторов.
📣 Мое мнение по перспективам Дубай-тренда пока остается без изменений.
=============
🧐 Методика
Индекс качества воздуха (AQI) - это числовая шкала, используемая для ежедневных отчетов о качестве воздуха с точки зрения здоровья человека и окружающей среды.
В большинстве случаев AQI показывает, насколько чист или загрязнен воздух в нашем окружении, и связанные с этим риски для здоровья, которые он может представлять.
Воздух оценивается по концентрации в нем PM2.5 (мкг/м³). PM2.5 - это воздушный загрязнитель, в состав которого входят как твердые микрочастицы, так и мельчайшие капельки жидкостей.
Расчеты AQI основаны на учете основных загрязнителей воздуха, включая твердые частицы, приземный озон, диоксид серы (SO2), диоксид азота (NO2) и монооксид углерода (CO).
Баллы для рейтинга:
🟢 0-50 Хорошо
🟡 51-100 Средне
🟠 101-150 Вредно для уязвимых групп
🔴 151–200 Вредно
🟣 201–300 Очень вредно
🟤 301+ Опасно
=============
#инвестиции
#маркетинг
#рейтинг
Владей предметом: @LipovoyLife
Делюсь познавательным и полезным онлайн-рейтингом от компании IQAir.
Чем ниже индекс, тем лучше качество воздуха и меньше опасений для здоровья, и наоборот (методику - см.ниже 👇)
На 8.08.2022:
🇷🇺Москва по качеству воздуха со своими 54 баллами в рейтинге на 23-м месте среди самых крупных городов. С нами рядом София и Сараево. Рекомендации по охране здоровья:
➖Закройте окна, чтобы избежать загрязнения наружным воздухом
➖Чувствительные группы должны уменьшить нагрузки на открытом воздухе
И давайте посмотрим на самый хайповый город…
🇦🇪 Дубай (ОАЭ) по качеству воздуха на 6 месте (117 баллов). Ничего удивительного, про загрязнение воздуха в Дубай писал 👉🏾 здесь. Просто научные факты. Это полезно знать и использовать по назначению. Жить можно, учитывайте рекомендации по охране здоровья:
➖Концентрация PM2.5 (см.методику нижу) в воздухе в Дубай сейчас в 8.4 раза выше рекомендуемого ВОЗ среднегодового значения качества воздуха
➖Носите маску
➖Используйте очиститель воздуха
➖Закройте окна, чтобы избежать загрязнения наружным воздухом
➖Каждый должен сократить физические нагрузки на улице (никакого бега, вело и спорта в долгую и на постоянной основе)
😉 Не топлю ЗА или ПРОТИВ. Просто для принятия решения порой нужно/полезно знать не только цель, но и больше релевантных факторов.
📣 Мое мнение по перспективам Дубай-тренда пока остается без изменений.
=============
🧐 Методика
Индекс качества воздуха (AQI) - это числовая шкала, используемая для ежедневных отчетов о качестве воздуха с точки зрения здоровья человека и окружающей среды.
В большинстве случаев AQI показывает, насколько чист или загрязнен воздух в нашем окружении, и связанные с этим риски для здоровья, которые он может представлять.
Воздух оценивается по концентрации в нем PM2.5 (мкг/м³). PM2.5 - это воздушный загрязнитель, в состав которого входят как твердые микрочастицы, так и мельчайшие капельки жидкостей.
Расчеты AQI основаны на учете основных загрязнителей воздуха, включая твердые частицы, приземный озон, диоксид серы (SO2), диоксид азота (NO2) и монооксид углерода (CO).
Баллы для рейтинга:
🟢 0-50 Хорошо
🟡 51-100 Средне
🟠 101-150 Вредно для уязвимых групп
🔴 151–200 Вредно
🟣 201–300 Очень вредно
🟤 301+ Опасно
=============
#инвестиции
#маркетинг
#рейтинг
Владей предметом: @LipovoyLife
STONE HEDGE_Офисы класса А_I пол. 2022.pdf
1.2 MB
ОБЗОР ОФИСНОГО РЫНКА Мск 1Н2022
От Stone Hedge 💪
#ДайджестАналитики
#офисы
Коротко, по сути, с цифрами:
2 слайд/ Сводный, офисный рынок сохраняет стабильность, а спрос восстанавливается вопреки пессимистичным прогнозам весны
3/ Ключевые тенденции
4/ Кто займёт офисные площади в Москве
5/ Продажа
6/ Аренда
7/ Перспективные проекты класса В
8/ Сделки в 1 полугодии 2022
#ОбзорРынка
#аналитика
#инвестиции
Будь в теме: @LipovoyLife
От Stone Hedge 💪
#ДайджестАналитики
#офисы
Коротко, по сути, с цифрами:
2 слайд/ Сводный, офисный рынок сохраняет стабильность, а спрос восстанавливается вопреки пессимистичным прогнозам весны
3/ Ключевые тенденции
4/ Кто займёт офисные площади в Москве
5/ Продажа
6/ Аренда
7/ Перспективные проекты класса В
8/ Сделки в 1 полугодии 2022
#ОбзорРынка
#аналитика
#инвестиции
Будь в теме: @LipovoyLife
«Методы оценки стартапа».pdf
1.9 MB
МЕТОДЫ ОЦЕНКИ СТАРТАПА
А вы знаете как оцениваются стартапы венчурными инвесторами?
Саммари от Оскара Хартманна
#инвестиции
@LipovoyLife
А вы знаете как оцениваются стартапы венчурными инвесторами?
Саммари от Оскара Хартманна
#инвестиции
@LipovoyLife
Skhema_metro_2030.pdf
5.2 MB
ГДЕ МЕТРО ТАМ ИНВЕСТ. Часть 2
Делюсь ещё одной схемой развития транспортной инфраструктуры Москвы от Владимира Титова, директора НИИ МосТрансПроект.
Пожалуй, это самая официальная и актуальная перспективная схема до 2030 года на данный момент.
Не только для инвеста, но и для жизни.
Часть 1 - здесь
#аналитика
#инвестиции
#метро
@LipovoyLife
Делюсь ещё одной схемой развития транспортной инфраструктуры Москвы от Владимира Титова, директора НИИ МосТрансПроект.
Пожалуй, это самая официальная и актуальная перспективная схема до 2030 года на данный момент.
Не только для инвеста, но и для жизни.
Часть 1 - здесь
#аналитика
#инвестиции
#метро
@LipovoyLife