#НовостиЖКХ

Никто уже и не ждал такого чуда, но у законодателей таки дошли руки до СанПиНа.

🔈 Роспотребнадзор предложил проект поправок в СанПиН 2.1.3684-21, который касается самых насущных вопросов, связанных с повседневной жизнью граждан: от уборки общественных территорий до водоснабжения, вывоза мусора и эксплуатации зданий. И эти изменения могут существенно повлиять на наши ежедневные реалии.

Полный текст проекта доступен по ссылке:
Подробнее о проекте


Что нового и интересного нас ждет?

1️⃣ Уборка в МКД: отменяется требование о ежедневной влажной уборке общих помещений многоквартирных домов (МКД). Теперь частота уборки будет регулироваться жилищным законодательством.
И у меня есть надежда, что это подразумевает ту частоту уборки, которая прописана в договоре управления.

2️⃣ Площадки для ТКО: уточняются требования к количеству бункеров и контейнеров, а также сроки временного хранения отходов на производственных объектах, куда доступ населения ограничен. Например, теперь временное накопление ТКО может длиться до 10 дней, а крупногабаритных отходов (КГО) — до 11 месяцев.

3️⃣ Полив и уборка дорог: теперь подметание и полив проезжих частей и тротуаров будут осуществляться строго в соответствии с местными требованиями благоустройства.

4️⃣ Антигололедные материалы: все используемые противогололедные реагенты должны иметь документы, подтверждающие их безопасность, если это требуется санитарным контролем.

5️⃣ Отключение горячей воды: сроки отключений остаются в пределах 14 дней для проведения ремонтных работ на внутридомовых системах отопления и горячего водоснабжения. Однако органы местного самоуправления (ОМСУ) могут согласовать более длительные периоды. В случае ремонта котельных и тепловых сетей, отключение будет продолжаться до окончания ремонта, согласно сводному годовому плану.

6️⃣ Контроль питьевой воды: будут скорректированы правила выбора показателей для мониторинга качества воды в рамках производственного контроля.

7️⃣ Борьба с вредителями: уничтожение мышей, крыс и тараканов в местах общего пользования должна обеспечивать управляющая компания (УК), тогда как в квартирах эта ответственность ложится на самих собственников. Однако если проблема с вредителями возникает в квартире, УК всё равно обязана помочь.

8️⃣ Мусороприемные камеры: в зданиях общественного или производственного назначения площадью не менее 200 кв. м будет разрешено обустраивать специальные мусорные камеры с вентиляцией, водопроводом, канализацией и отдельным входом для временного хранения ТКО.


✅ Поправки вступят в силу уже с марта следующего года.

#НовостиЖКХ

🏛 3 октября 2024 года Фонд развития территорий опубликовал на своём сайте ответы на часто задаваемые и актуальные вопросы по капитальному ремонту многоквартирных домов.

Некоторые из опубликованных разъяснений:

📎 С 1 сентября 2024 года при любом способе формирования фонда капитального ремонта все подрядчики, привлекаемые для проведения работ, должны состоять в СРО (за исключением государственных и муниципальных организаций).

📎Можно менять сроки проведения капремонта по результатам обследования технического состояния многоквартирного дома. Проведение такого обследования могут инициировать собственники за счёт собственных средств. В этом случае результаты направляются в ответственный за реализацию региональной программы капитального ремонта исполнительный орган региона. Также проведение обследования технического состояния дома может быть инициировано региональными органами власти за счёт бюджетных средств, если такие средства предусмотрены в региональном бюджете.


А вот здесь можно почитать полную версию

#НовостиЖКХ

🔥 Ещё одна интересная новая законодательная инициатива. Соответствующий законопроект уже разработан и направлен в Правительство РФ для получения заключения.
Касается она ОСС, которые в последние годы стало можно улучшать.

🍁 В чем суть?
Предлагается предоставить жильцам МКД возможность участвовать в очном общем собрании собственников с помощью видео-конференц-связи (ВКС). Для голосования будут использовать Государственную информационную систему жилищно-коммунального хозяйства или иную систему электронного голосования.

🍁 Зачем это нужно?
Эта инициатива разработана в целях повышения эффективности управления МКД. Изменения планируется внести в ст. 44.1 Жилищного кодекса. Так, собственники, которые не могут присутствовать лично, будут участвовать в собрании дистанционно и получат возможность высказать свое мнение. Предложение особенно актуально для жильцов с ненормированным рабочим графиком или проживающих в других регионах.
Предполагается, что такой порядок может способствовать уменьшению случаев подделки подписей и судебных разбирательств.

Кроме того, авторы законопроекта предлагают в сообщении о проведении общего собрания указывать информацию и материалы, которые войдут в повестку.

🤔 Исполняется 5 лет мусорной реформе.

➡️ Есть ли результаты?

Запущенная в 2019 году мусорная реформа подразумевала создание новой отрасли сбора, переработки и утилизации отходов, но по факту сегодня в России есть целые регионы, где никаких мощностей по утилизации и раздельной переработке введено не было.

Особенно проблемными в этом плане являются регионы Дальнего Востока: Забайкалье, Камчатка, Хабаровск и др. Повсеместно регистрируется дефицит контейнерных площадок - не хватает более 300 тысяч таких объектов.

Сегодня возникают вопросы к качеству работы региональных операторов по обращению с отходами, есть проблемы их финансовой устойчивости, собираемости платежей и нехватки техники - с таким заявлением выступил вице-премьер Дмитрий Патрушев.

➡️ Что планируют?

В ближайшие пять лет, согласно указу президента "О национальных целях развития РФ на период до 2030 года и на перспективу до 2036 года" в стране должна быть сформирована экономика замкнутого цикла, которая обеспечит к 2030 году сортировку 100% объема ежегодно образуемых ТКО, захоронение не более чем 50% таких отходов и вовлечение в хозяйственный оборот не менее чем 25% процентов отходов производства и потребления в качестве вторичных ресурсов и сырья.

Для решения этой масштабной задачи в рамках нацпроекта "Экологическое благополучие" разработан федеральный проект "Экономика замкнутого цикла".
Объем выделенных средств на госпрограмму за ближайшие пять лет может превысить 500 млрд рублей.

‼️‼️‼️‼️‼️‼️

Завтра на заседании ТПП буду обсуждать важный вопрос - что лучше?

Вариант 1: усиление контроля за управляющими организациями посредством ужесточения лицензионных требований к ним.

Вариант 2: переход на обязательное саморегулирование деятельности лиц, осуществляющих управление жилищным фондом.

Нет, третьего варианта, где всё закончится хорошо, у нас для вас нет 🤬

Мне нужно собрать статистику.
Пожалуйста, проголосуйте ниже.