🧑🎓Проект федерального закона о подделке протоколов ⬇️
сбор показаний ИПУ.jpg
67.2 KB
У нас по нескольким компаниям встал сбор показаний ИПУ.
Дверь никто сейчас не открывает, все думают, что повестка.
А между тем, не за горами
☝️#Лайфхак
Мы оставляем в двери вот такие письма с просьбой передать показания. Можно просить прислать фото.
И с обещанием больше не пугать порядочных людей стуком в дверь
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
🧐Предлагаю посоветоваться, коллеги.
Буквально позавчера мы с вами обсуждали законопроект №122372-8.
Сегодня законопроект уже принят в третьем чтении.
Вот формулировка:
«Граждане РФ, заключившие контракт о прохождении военной службы в связи с призывом на военную службу по мобилизации в Вооруженные Силы РФ, и члены их семей до прекращения действия указанного контракта освобождаются от начисления пеней в случае несвоевременного и (или) неполного внесения ими платы за жилое помещение и коммунальные услуги, взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, установленных жилищным законодательством, в порядке, предусмотренном высшим должностным лицом субъекта РФ».
👨💻 Предлагаю в комментариях к этому посту выкладывать идеи о том, кто и какие документы должен предоставить для получения указанных мер поддержки.
Нужны ваш опыт и умные мысли.
Уже прозвучала идея от Simona:
"Так же как с временным отсутствием думаю. Копию документа о мобилизации до ухода вряд ли, а вот после прихода в течении 30 дней. Повестка это не 100% мобилизация. Просто взять заявление, себе учесть, а по итогу собрать все доки. Так и по-человечески и не переделывать. А если не дай бог не вернулся, то как я писала раньше не до пеней им, а вы на них не обогатитесь" (с).
Буквально позавчера мы с вами обсуждали законопроект №122372-8.
Сегодня законопроект уже принят в третьем чтении.
Вот формулировка:
«Граждане РФ, заключившие контракт о прохождении военной службы в связи с призывом на военную службу по мобилизации в Вооруженные Силы РФ, и члены их семей до прекращения действия указанного контракта освобождаются от начисления пеней в случае несвоевременного и (или) неполного внесения ими платы за жилое помещение и коммунальные услуги, взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, установленных жилищным законодательством, в порядке, предусмотренном высшим должностным лицом субъекта РФ».
Нужны ваш опыт и умные мысли.
Уже прозвучала идея от Simona:
"Так же как с временным отсутствием думаю. Копию документа о мобилизации до ухода вряд ли, а вот после прихода в течении 30 дней. Повестка это не 100% мобилизация. Просто взять заявление, себе учесть, а по итогу собрать все доки. Так и по-человечески и не переделывать. А если не дай бог не вернулся, то как я писала раньше не до пеней им, а вы на них не обогатитесь" (с).
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
photo_2022-09-30_09-56-19.jpg
188.8 KB
Сегодня в нашей рубрике #Пятничныйдом хочу рассказать вам об одном интересном факте.
В Англии можно встретить дома с табличками под окнами «Древний свет» (ancient lights).
Закон от 1832 года гарантировал гражданам «право на свет»: владелец здания с окнами, сквозь которые помещения освещались дневным светом более двадцати лет, имел право запретить любое строительство, если оно грозило перекрыть свет.
Никто не имел право вопреки его воле построить дом, посадить дерево или другим путём воспрепятствовать освещению комнат в его доме.
В Англии можно встретить дома с табличками под окнами «Древний свет» (ancient lights).
Закон от 1832 года гарантировал гражданам «право на свет»: владелец здания с окнами, сквозь которые помещения освещались дневным светом более двадцати лет, имел право запретить любое строительство, если оно грозило перекрыть свет.
Никто не имел право вопреки его воле построить дом, посадить дерево или другим путём воспрепятствовать освещению комнат в его доме.
Вам нравится такая идея? Вы бы хотели, чтобы у нас, в России, было право "Дневного света"?
Anonymous Poll
93%
Да
7%
Нет
Дайджест лучших постов за сентябрь ✔️
Друзья, собрала для вас подборку популярных публикаций в прошедшем сентябре. Спасибо всем огромное за комментарии и за ту поддержку, которую я от вас чувствую🥰
А вот и сами посты:
1. Стратегия развития ЖКХ.
2. Транзитные сети отопления.
3. Уведомление об отключении через платежный документ.
4. Объем воды по нежилому помещению превышает объем воды по ОДПУ.
5. Капитальный ремонт, выигранное дело у регоператора.
6. Возмещение расходов на «ковидную» дезинфекцию ОИ в МКД.
7. Про справки о составе семьи.
8. Судебная практика по 253 постановлению.
9. Новый порядок начисления пеней, с примерами.
10. Требования к температуре горячей воды.
Если какая-то тема особенно вызвала у вас интерес, то мы можем вернуться к её обсуждению.
📍Сохраняйте дайджест, чтобы нужные посты оставались у вас под рукой.
Что из подборки вам запомнилось больше всего, а что, может быть, вы пропустили? Поделитесь в комментариях 👇🏻
Друзья, собрала для вас подборку популярных публикаций в прошедшем сентябре. Спасибо всем огромное за комментарии и за ту поддержку, которую я от вас чувствую
А вот и сами посты:
1. Стратегия развития ЖКХ.
2. Транзитные сети отопления.
3. Уведомление об отключении через платежный документ.
4. Объем воды по нежилому помещению превышает объем воды по ОДПУ.
5. Капитальный ремонт, выигранное дело у регоператора.
6. Возмещение расходов на «ковидную» дезинфекцию ОИ в МКД.
7. Про справки о составе семьи.
8. Судебная практика по 253 постановлению.
9. Новый порядок начисления пеней, с примерами.
10. Требования к температуре горячей воды.
Если какая-то тема особенно вызвала у вас интерес, то мы можем вернуться к её обсуждению.
📍Сохраняйте дайджест, чтобы нужные посты оставались у вас под рукой.
Что из подборки вам запомнилось больше всего, а что, может быть, вы пропустили? Поделитесь в комментариях 👇🏻
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
🧑🏻🎓Спешу напомнить, что со 2 октября завершился мораторий на возбуждение дел о банкротстве.
В соответствии с позицией, изложенной в Письме Федеральной налоговой службы от 18 июля 2022 г. № 18-2-05/0211@, последним днем действия моратория является 1 октября 2022 года(включительно), введенные Постановлением Правительства РФ от 28.03.2022 № 497 ограничения не применяются со 2 октября 2022 года.
☝️Важно помнить:
❗️Уведомление о намерении обратиться с заявлением о банкротстве нужно публиковать повторно.
Поскольку, согласно ст. 9.1. Федерального закона от 26 октября 2002 года № 127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)», уведомление кредитора о намерении обратиться в суд не подлежит размещению до окончания срока действия моратория. Исходя из позиции Верховного Суда РФ (COVID-19) N 2 нужна повторная публикация.
В соответствии с позицией, изложенной в Письме Федеральной налоговой службы от 18 июля 2022 г. № 18-2-05/0211@, последним днем действия моратория является 1 октября 2022 года(включительно), введенные Постановлением Правительства РФ от 28.03.2022 № 497 ограничения не применяются со 2 октября 2022 года.
☝️Важно помнить:
❗️Уведомление о намерении обратиться с заявлением о банкротстве нужно публиковать повторно.
Поскольку, согласно ст. 9.1. Федерального закона от 26 октября 2002 года № 127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)», уведомление кредитора о намерении обратиться в суд не подлежит размещению до окончания срока действия моратория. Исходя из позиции Верховного Суда РФ (COVID-19) N 2 нужна повторная публикация.
📝 Ну что ж, свершилось.
Изменения в Трудовой Кодекс РФ приняты во втором и третьем чтении.
Ваши кадровики, конечно, их уже знают, но давайте и все остальные прочтут для своего общего развития:
1️⃣ Трудовой договор мобилизованных работников приостанавливается на весь период воинской службы, для этого нужно заявление мобилизованного работника. Период приостановления действия трудового договора засчитывается в трудовой стаж работника, а также в стаж работы по специальности.
2️⃣ На место мобилизованного работника можно будет принимать сотрудников по срочному договору.
3️⃣ Мобилизованному работнику нужно выплатить зарплату и другие положенные выплаты, а также сохранить за ним все права.
4️⃣ После окончания службы работник обязан предупредить работодателя о выходе на работу за 3 дня и имеет право на предоставление ему ежегодного оплачиваемого отпуска в удобное для него время независимо от стажа работы у работодателя.
Сотрудника, который в течение трёх месяцев после окончания службы не вышел на работу, можно уволить по инициативе работодателя.
5️⃣ Работника, трудовой договор с которым приостановили, можно будет уволить по инициативе работодателя в двух случаях:
➖при ликвидации юрлица.
➖если у работника был срочный трудовой договор на определенный срок и он закончился в период его службы.
6️⃣ Приоритетное право остаться на работе при сокращении получили родители ребёнка в возрасте до 18 лет, если второго родителя призвали на службу по мобилизации или он служит по контракту, в том числе как доброволец, ст. 179 ТК РФ.
7️⃣ Запрещается привлекать к работе в выходные, праздники, сверхурочно, ночью и направлять в командировки без согласия родителя ребёнка в возрасте до 14 лет, если второй родитель мобилизован или служит по контакту. Таких сотрудников придется письменно уведомить об их праве отказаться от такой работы. Даже если работник согласен, то переработки, командировки и работа в ночное время не должны быть ему противопоказаны по состоянию здоровья, ст. 259 ТК РФ.
Изменения в Трудовой Кодекс РФ приняты во втором и третьем чтении.
Ваши кадровики, конечно, их уже знают, но давайте и все остальные прочтут для своего общего развития:
1️⃣ Трудовой договор мобилизованных работников приостанавливается на весь период воинской службы, для этого нужно заявление мобилизованного работника. Период приостановления действия трудового договора засчитывается в трудовой стаж работника, а также в стаж работы по специальности.
2️⃣ На место мобилизованного работника можно будет принимать сотрудников по срочному договору.
3️⃣ Мобилизованному работнику нужно выплатить зарплату и другие положенные выплаты, а также сохранить за ним все права.
4️⃣ После окончания службы работник обязан предупредить работодателя о выходе на работу за 3 дня и имеет право на предоставление ему ежегодного оплачиваемого отпуска в удобное для него время независимо от стажа работы у работодателя.
Сотрудника, который в течение трёх месяцев после окончания службы не вышел на работу, можно уволить по инициативе работодателя.
5️⃣ Работника, трудовой договор с которым приостановили, можно будет уволить по инициативе работодателя в двух случаях:
➖при ликвидации юрлица.
➖если у работника был срочный трудовой договор на определенный срок и он закончился в период его службы.
6️⃣ Приоритетное право остаться на работе при сокращении получили родители ребёнка в возрасте до 18 лет, если второго родителя призвали на службу по мобилизации или он служит по контракту, в том числе как доброволец, ст. 179 ТК РФ.
7️⃣ Запрещается привлекать к работе в выходные, праздники, сверхурочно, ночью и направлять в командировки без согласия родителя ребёнка в возрасте до 14 лет, если второй родитель мобилизован или служит по контакту. Таких сотрудников придется письменно уведомить об их праве отказаться от такой работы. Даже если работник согласен, то переработки, командировки и работа в ночное время не должны быть ему противопоказаны по состоянию здоровья, ст. 259 ТК РФ.
УО-1 ушла с дома и пришла УО-2. На момент смены управляющих организаций на доме была отрицательная разница КР СОИ (отрицательные объемы по воде).
Может ли УО-1 потребовать Водоканал вернуть отрицательную разницу деньгами?
Важно понимать в какой период времени произошла смена УО на доме.
➡️ До 01.09.2022 (до вступления в силу ПП 92).
Законодательно такая ситуация не урегулирована, поэтому остается пользоваться судебной практикой.
Сделала вам подборку свежих решений, которыми можно воспользоваться:
📍При уходе с дома ТСЖ требовало у РСО возместить отрицательную разницу КР СОИ, как неосновательное обогащение. Поскольку данную переплату нельзя уже зачесть в последующие периоды.
Но суд сказал, что основания для удовлетворения такого иска отсутствуют, истец не оплачивал ответчику денежные средства, которые он требует в рамках настоящего дела.
При этом, суд указал, что такая отрицательная разница должна быть учтена в дальнейшем на доме, а истец может требовать возврата не у РСО, а у новой управляющей организации.
«В таком случае новая ресурсоснабжающая организация, приняв к перерасчету сумму отрицательной величины ОДН за периоды, когда поставка коммунального ресурса осуществлялась предыдущей ресурсоснабжающей организацией, не лишена права обратиться к последней о взыскании неосновательного обогащения».
Также УО-2 может потребовать от РСО учесть сумму отрицательной величины КР СОИ, поскольку перерасчеты производятся в отношении конкретного дома.
➡️ После 01.09.2022 (после вступления в силу ПП 92).
Сейчас применяется новая редакция пп. «б(3)» п.22 ПП 124, согласно которой на дату прекращения договора между УО и РСО (это случай смены управляющей организации на доме) производится корректировка размера обязательств УО за коммунальный ресурс на СОИ исходя из обязательств потребителей оплатить расходы на коммунальные ресурсы на СОИ управляющей организации.
То есть, размер СОИ на момент прекращения договора выставляется по факту.
Но если и здесь останется отрицательный объем, то отрицательную разницу также учитывают в новом договоре ресурсоснабжения.
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
‼️УВЕДОМЛЕНИЕ РОСКОМНАДЗОРА ПРИ ПРОВЕДЕНИИ ОСС
16.09.2022 Роскомнадзор выпустил Письмо № 08-84259:
📌 В связи с вступлением в силу положений Федерального закона N 266-ФЗ от 14.07.2022 обработка персональных данных должна осуществляться с уведомлением уполномоченного органа, за исключением случаев, предусмотренных ч. 2 ст. 22.
С 01.09.2022 часть 2 ст. 22 применяется в новой редакции, где сокращается перечень оснований, допускающих обработку персональных данных без уведомления.
📌 И далее Роскомнадзор рекомендует:
Направить Уведомление в адрес территориального управления Роскомнадзора по месту нахождения МКД, в котором предполагается проведение ОСС.
Форма Уведомления утверждена в Приложении №1 Приказа Роскомнадзора от 30.05.2017 N 94.
Здесь предоставлена возможность сформировать Уведомление в электронной форме.
Направить документ можно одним из следующих способов:
✔️ в бумажном виде;
✔️ в электронном виде с использованием усиленной квалифицированной электронной подписи;
✔️ в электронном виде с использованием средств аутентификации ЕСИА.
#ВсёбудетЖКХ
#ЛайфхакЖКХ
#Шерешовец_экспертЖКХ
16.09.2022 Роскомнадзор выпустил Письмо № 08-84259:
📌 В связи с вступлением в силу положений Федерального закона N 266-ФЗ от 14.07.2022 обработка персональных данных должна осуществляться с уведомлением уполномоченного органа, за исключением случаев, предусмотренных ч. 2 ст. 22.
С 01.09.2022 часть 2 ст. 22 применяется в новой редакции, где сокращается перечень оснований, допускающих обработку персональных данных без уведомления.
📌 И далее Роскомнадзор рекомендует:
Направить Уведомление в адрес территориального управления Роскомнадзора по месту нахождения МКД, в котором предполагается проведение ОСС.
Форма Уведомления утверждена в Приложении №1 Приказа Роскомнадзора от 30.05.2017 N 94.
Здесь предоставлена возможность сформировать Уведомление в электронной форме.
Направить документ можно одним из следующих способов:
✔️ в бумажном виде;
✔️ в электронном виде с использованием усиленной квалифицированной электронной подписи;
✔️ в электронном виде с использованием средств аутентификации ЕСИА.
#ВсёбудетЖКХ
#ЛайфхакЖКХ
#Шерешовец_экспертЖКХ
День учителя – мой праздник.
И в качестве подарка прямо сегодня вышел мой первый в жизни подкаст с ведущим Андреем Шальневым о том, почему лоббизм в сфере управления домами благо для жителей, а управляющие компании вовсе не такие страшные и ужасные.
СЛУШАТЬ ТУТ
А здесь можно посмотреть и подписаться на канал подкастов о ЖКХ.
И в качестве подарка прямо сегодня вышел мой первый в жизни подкаст с ведущим Андреем Шальневым о том, почему лоббизм в сфере управления домами благо для жителей, а управляющие компании вовсе не такие страшные и ужасные.
СЛУШАТЬ ТУТ
А здесь можно посмотреть и подписаться на канал подкастов о ЖКХ.
Когда я преподавала в университете, то мне, понятное дело, приходилось принимать экзамены.
И я сделала вот такой счастливый билет, он был один в каждом потоке.
Специально для тех, кому оставалось надеяться только на удачу)))))
Ага, студенты меня любили за креатив!🙃
А сейчас мы сдаем квалификационный экзамен для руководителей управляющих организаций.
И я спешу вам рассказать, что Минстрой России планирует актуализировать перечень вопросов.
Соответствующий проект изменений в приложение 4 к приказу от 05.12.2014 № 789/пр размещён для общественного обсуждения (ID 01/02/08-22/00130615).
И вы можете написать там свои замечания.
P.S.: Ну и по традиции - всем, кто лайкнет этот пост, точно выпадет счастливый билет😉
И я сделала вот такой счастливый билет, он был один в каждом потоке.
Специально для тех, кому оставалось надеяться только на удачу)))))
Ага, студенты меня любили за креатив!
А сейчас мы сдаем квалификационный экзамен для руководителей управляющих организаций.
И я спешу вам рассказать, что Минстрой России планирует актуализировать перечень вопросов.
Соответствующий проект изменений в приложение 4 к приказу от 05.12.2014 № 789/пр размещён для общественного обсуждения (ID 01/02/08-22/00130615).
И вы можете написать там свои замечания.
P.S.: Ну и по традиции - всем, кто лайкнет этот пост, точно выпадет счастливый билет
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Forwarded from Ассоциация «Р1»
Коллеги из РосКвартала затронули важный вопрос: как обеспечение безопасности и комфорта жизни граждан в МКД совместить с частичной мобилизацией 👉🏼 https://clck.ru/32EzqG
❗️По данным «Р1», 90% рабочих специальностей в ЖКХ – инженеры, электрики, сантехники – это мужчины (физический труд, непосильный женщинам, и специфические знания, навыки, опыт).
🤝 Ассоциация «Р1» поддерживает предложение РосКвартала присоединиться к открытому письму Кирилла Чиркина в Правительство РФ с просьбой предоставить сотрудникам ЖКХ бронь от частичной мобилизации.
📭 Присоединяйтесь к письму вместе с нами:
✔️ организации из Москвы, отправьте обращение онлайн: https://clck.ru/32F2Ar
✔️ УО, товарищества и кооперативы из других регионов – распечатайте адаптированный шаблон, подпишите и отправьте Президенту России и в органы власти: https://clck.ru/32F2C2
❗️По данным «Р1», 90% рабочих специальностей в ЖКХ – инженеры, электрики, сантехники – это мужчины (физический труд, непосильный женщинам, и специфические знания, навыки, опыт).
🤝 Ассоциация «Р1» поддерживает предложение РосКвартала присоединиться к открытому письму Кирилла Чиркина в Правительство РФ с просьбой предоставить сотрудникам ЖКХ бронь от частичной мобилизации.
📭 Присоединяйтесь к письму вместе с нами:
✔️ организации из Москвы, отправьте обращение онлайн: https://clck.ru/32F2Ar
✔️ УО, товарищества и кооперативы из других регионов – распечатайте адаптированный шаблон, подпишите и отправьте Президенту России и в органы власти: https://clck.ru/32F2C2
Как вам идея оформления спецтехники?
Мне лично очень нравится.
Такое ненавязчивое напоминание должникам о том, что лучше заплатить.
И стоимость таких наклеек на автомобиль совсем небольшая.
Мне лично очень нравится.
Такое ненавязчивое напоминание должникам о том, что лучше заплатить.
И стоимость таких наклеек на автомобиль совсем небольшая.
КОМПАНИЯ МОЖЕТ ЗАСТАВИТЬ РАБОТНИКА УЙТИ В ОТПУСК
Интересный опыт.
В одной компании руководитель отдела не хотел ходить в отпуск. Да, так бывает :)
За 10 лет работы он накопил 248 неиспользованных дней отпуска.
В итоге, при планировании графика отпусков на следующий год, директор взял и в принудительном порядке поставил ему 4 отпуска по 28 дней. Причем даты выбрал на свое усмотрение.
Согласовывать этот график работник не захотел. Поэтому составили акт об отказе сотрудника ознакомиться с графиком и подписать документ.
А дальше начались судебные споры. И судьи трех инстанций тоже отправили работника отдыхать именно в те даты, которые определил работодатель.
Важный вывод суда – если у работника есть накопленные дни отпуска, руководитель может отправить его отдыхать принудительно, причем даты согласовывать необязательно. В этом случае руководство вправе утвердить график отпусков на свое усмотрение.
Источник: Определение Третьего кассационного суда от 11.05.2022 №88-8007/2022
Интересный опыт.
В одной компании руководитель отдела не хотел ходить в отпуск. Да, так бывает :)
За 10 лет работы он накопил 248 неиспользованных дней отпуска.
В итоге, при планировании графика отпусков на следующий год, директор взял и в принудительном порядке поставил ему 4 отпуска по 28 дней. Причем даты выбрал на свое усмотрение.
Согласовывать этот график работник не захотел. Поэтому составили акт об отказе сотрудника ознакомиться с графиком и подписать документ.
А дальше начались судебные споры. И судьи трех инстанций тоже отправили работника отдыхать именно в те даты, которые определил работодатель.
Важный вывод суда – если у работника есть накопленные дни отпуска, руководитель может отправить его отдыхать принудительно, причем даты согласовывать необязательно. В этом случае руководство вправе утвердить график отпусков на свое усмотрение.
Источник: Определение Третьего кассационного суда от 11.05.2022 №88-8007/2022
Доброе утро!
И сегодня наш #ПятничныйДом будет необычным.
Перед вами 3️⃣ фотографии зданий⬇️
Предлагаю угадать – это фотошоп или реальность?
P.S.: Как всегда не пользуемся гуглом🧑💻
Как всегда, правильные ответы после обеда👋
И сегодня наш #ПятничныйДом будет необычным.
Перед вами 3️⃣ фотографии зданий⬇️
Предлагаю угадать – это фотошоп или реальность?
P.S.: Как всегда не пользуемся гуглом
Как всегда, правильные ответы после обеда
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM