Правительство Южной Кореи объявило об увеличении предложения государственного жилья в размере 120 тыс. единиц жилья (в т.ч. 30 тыс. в крупных городах в столичном регионе) в дополнение к существующему плану по предоставлению 2,7 млн к 2027 году (1,58 млн в Сеуле и мегаполисах, 1,12 млн в провинции). Первая часть из них (30 тыс.) будет сдана уже в следующем году. В этом году власти намерены предоставить 470 тыс. единиц жилья, а в 2024 г. увеличить это число до более чем 1 миллиона. Мера призвана стабилизировать рынок недвижимости и компенсировать сокращение предложения жилья в частном секторе на фоне высоких ставок по кредитам.
Кроме того, планируется увеличить на 20 трлн вон масштабы финансовой поддержки (кредитование и пр.) проектов в сфере недвижимости, увеличив общий объём соответствующей программы примерно до 40 трлн вон. Также расширены размеры целевых гарантий со стороны государственных структур (Korea Housing & Urban Guarantee Corporation - HUG, Korea Housing & Finance Corporation – HF) – с 15 до 25 трлн вон (HUG 15 трлн вон, HF 10 трлн вон), смягчены требования и критерии для заявок. Снижена планка вложения застройщиками собственных средств – с 10% до 5%. Лимит кредитования увеличен с 50% до 70% от общей стоимости проекта.

https://www.koreatimes.co.kr/www/biz/2023/09/488_360078.html

#Новости #Корея #Общество #Экономика #Недвижимость #Строительство #Поддержка #Финансы

В ходе государственного визита президента Южной Кореи Юн Сок Ёля в Саудовскую Аравию Hyundai E&C, Hyundai Engineering и Saudi Aramco подписали соглашение стоимостью 2,4 млрд долларов на строительство газоперерабатывающего завода на месторождении Джафура. Последнее представляет собой крупнейшее на Ближнем Востоке месторождение сланцевого газа, запасы которого оцениваются примерно в 56,6 млрд куб. м. природного газа.
Таким образом, суммарный объём строительных проектов, полученных южнокорейскими компаниями в т.г. на рынке Саудовской Аравии, достиг 8,6 млрд долл.
На состоявшейся церемонии подписания контракта присутствовал Юн Сок Ёль, который заявил, что две страны смогут выработать новую модель городов будущего, если объединят технологические и строительные возможности Сеула с проектом «умного» города NEOM, реализуемого Эр-Рияда.
На этом фоне Naver заключила контракт с министерством муниципальных, сельских дел и жилищного хозяйства Саудовской Аравии на сумму 100 млн долларов, предусматривающий создание облачной платформы пространства виртуальной реальности «цифровых двойников» пяти городов ближневосточного государства, включая Эр-Рияд, Медину, Джедду, Даммам и Мекку. Она будет использоваться для предоставления сервисов в области городского планирования и управления, мониторинга и прогнозирования наводнений. Сделка стала первым случаем экспорта РК такой цифровой платформы (заявлено, что технологии Naver позволяют воспроизвести весь город с погрешностью всего в 10 см).
Кроме того, Samsung C&T и Государственный инвестиционный фонд Саудовской Аравии подписали меморандум о взаимопонимании (MOU) о создании совместного предприятия по модульному строительству в целях содействия реализации проекта «умного» города NEOM.

https://www.koreatimes.co.kr/www/nation/2023/10/113_361740.html

#Новости #Корея #Экономика #СаудовскаяАравия #Президент #ЮнСокЕль #Визит #Сотрудничество #NEOM #Hyundai #Naver #Samsung #Строительство #Инфраструктура #Технологии

Государственный визит президента РК Юн Сок Ёля в Саудовскую Аравию завершился. Одним из его главных итогов стало заключение корейскими компаниями при поддержке One Team Korea (специальная структура, созданная главой государства и министерством земель, инфраструктуры и транспорта с целью оказания поддержки продвижению интересов бизнеса РК на Ближнем Востоке) крупного пакета соглашений (контракты и MOU) на реализацию проектов в области строительства и инфраструктуры.
В числе основных договорённостей:
- контракт Hyundai E&C, Hyundai Engineering и Saudi Aramco стоимостью 2,4 млрд долларов на строительство газоперерабатывающего завода на месторождении Джафура (проект расширения второго пакета завода Джафура 2);
- контракт Naver на сумму 100 млн долл. на создание облачной платформы «цифровых двойников» пяти городов Саудовской Аравии;
- меморандум Samsung C&T о высокотехнологичном сотрудничестве в рамках проекта «умного» города NEOM OXAGON;
- MOU между KT Corp., Hyundai Engineering & Construction и Saudi Telecom по созданию цифровой инфраструктуры и дата-центров;
- меморандум между Hyundai E&C, Heerim Architects и министерством инвестиций Саудовской Аравии о сотрудничестве в реализации инвестиционных и девелоперских проектов в сфере недвижимости и инфраструктуры.
Итоги поездки Юна позволяют рассчитывать на то, что по итогам года соответствующая отрасль превысит свой целевой показатель по новым заказам в 35 млрд долларов (ок. 47 трлн вон). Так, по состоянию на третий квартал портфель заказов РК составляет 23,53 млрд долл., что на 5% больше, чем за аналогичный период прошлого года (22,4 млрд долл.). Их них доля региона Ближнего Востока достигает 34% - 7,98 млрд долл.

https://newsis.com/view/?id=NISX20231024_0002494852

#Новости #Корея #Экономика #Сотрудничество #СаудовскаяАравия #Визит #Президент #ЮнСокЕль #Строительство #Инфраструктура

Федерация промышленников Кореи (FKI) выпустила доклад «План расширения экономического сотрудничества между Южной Кореей и Саудовской Аравией». Напомним, накануне президент РК совершил в эту ближневосточную страну государственный визит, итогом которого стали договорённости объёмом около 21 трлн вон.
Авторы документа указывают, что для их реализации следует уделять приоритетное внимание таким направлениям сотрудничества как: крупномасштабное строительство и инфраструктура, информационно-коммуникационные технологии, экологически чистая энергетика (ветер, солнце, водород). Предлагается сконцентрироваться на реализации проектов в рамках саудовской концепции «Vision 2030», нацеленной на снижение экономической зависимости страны от нефтяной отрасли, диверсификацию экономики за счёт увеличения доли экспорта ненефтяного сектора в ВВП с 16% до 50%, развитие местного рынка ИКТ и ускорение цифровой трансформации (по прогнозам, в 2022-2027 гг. темпы роста в среднем составят 7,5%), переход к активному использованию возобновляемых источников энергии (к 2030 г. их доля в генерации должна составить 50%, а к 2060 г. страна достигнет углеродной нейтральности). При этом эксперты FKI рекомендуют Сеулу укреплять партнёрские отношения с глобальными транснациональными корпорациями, что повысит шансы на получение подрядов на реализацию крупных проектов в Саудовской Аравии, а также обеспечит доступ к ноу-хау и новым технологиям.

https://newsis.com/view/?id=NISX20231030_0002500887

#Новости #Корея #Экономика #СаудовскаяАравия #Сотрудничество #FKI #Энергетика #ИКТ #Технологии #Строительство

Компания Hyundai Engineering & Construction завершила базовое проектирование первого в стране завода по производству водорода за счёт электролиза воды. Проект реализуется с прошлого года при поддержке министерства торговли, промышленности и энергетики РК. Предприятие будет располагаться на территории промышленного комплекса в Пуане (провинция Северная Чолла). Предполагается, что его мощности обеспечат производство одной тонны водорода в сутки, которая будет храниться и распределяться по местным заправочным станциям. Объект будет оснащён электролизёрами мощностью 2,5 мегаватт, позволяющими удовлетворить новые возможности использования водорода в целях транспортной мобильности, а также создать инфраструктуру высокой доступности для эксплуатации завода с минимальным или нулевым временем простоя.
В последующем Hyundai E&C намерена получить разрешение на строительство и к концу года завершить работы по детальному проектированию предприятия. Строительство планируется начать в следующем году, а наладить выпуск продукции - к маю 2025 года.

https://www.koreaherald.com/view.php?ud=20231107000621

#Новости #Корея #Экономика #HyundaiE&C #Строительство #Водород #Энергетика #Проект

POSCO International примет участие в реализации проектов восстановления и реконструкции Украины.
Накануне в Киеве вице-президент южнокорейской компании Чон Дак встретился с губернатором Николаевской области Виталием Кимом для подписания соответствующего меморандума о взаимопонимании (MOU). Соглашение предполагает создание в Николаеве завода по производству модульных конструкций для строительства новых жилых домов, что позволит более чем в два раза (до 60%) сократить сроки возведения жилья. В проекте также будет задействована инжиниринговое подразделение концерна POSCO Architects & Consultants, которое будет управлять процессами проектирования, производства и строительства модульных зданий.
Кроме того, отмечается, что POSCO International изучает возможности для участия в иных инфраструктурных проектах на территории Украины.

https://www.koreaherald.com/view.php?ud=20231115000691

#Новости #Корея #Политика #Экономика #Украина #POSCO #Восстановление #Проект #MOU #Строительство #Завод #Николаев

Министерство территорий, инфраструктуры и транспорта Р. Корея определило Йонъин, Кури, Осан (провинция Кёнги), а также Чхончжу (провинция Северная Чхунчхон) и остров Чечжудо в качестве мест под строительство новых жилых районов в рамках проекта сбалансированного регионального развития страны. Здесь будет построено около 80 тыс. новых жилых домов, значительная часть которых будет предназначена для сотрудников крупных промышленных кластеров, в т.ч. индустрии полупроводников (Хвасон-Йонъин-Пхёнтхэк).

https://www.koreatimes.co.kr/www/nation/2023/11/281_363289.html

#Новости #Корея #Общество #Строительство #Развитие

Ожидается, что по итогам текущего года строительный сектор Южной Кореи в четвёртый год подряд преодолеет отметку в 30 млрд долларов по стоимости заказов, полученных за рубежом. При этом установленная властями страны цель – 35 млрд долларов.
По данным Министерства территорий, инфраструктуры и транспорта РК, совокупный объём иностранных заказов, полученных корейскими строительными компаниями, по состоянию на 15 декабря составил 29,25 миллиарда долларов. Эта на 7,2% больше, чем за аналогичный период прошлого года (27,29 млрд долл.).
В последние годы строительная промышленности Кореи неуклонно демонстрировала тенденцию к росту портфеля заказов на зарубежных рынках - 22,3 млрд долл. в 2019 году, 35,1 млрд долл. в 2020 г., 30,6 млрд долл. в 2021 г. и 31 млрд долл. в 2022 г. Пока окончательно неясно, сумеет ли бизнес РК за оставшееся время достичь отметки в 35 млрд долларов.
В текущем году крупнейшими клиентами/заказчиками РК стали США и Саудовская Аравия. Так, с января по ноябрь на долю Северной Америки и Тихоокеанского региона пришлось 34,1% всего объёма заказов - 9,45 млрд долларов. Следом расположились Ближний Восток (30,2%), Азия (20,4%), Европа (6,4%), Латинская Америка (5,0%) и Африка (3,9%). В сравнении с тем же периодом 2022 года заказы из Северной Америки и Тихоокеанского региона выросли на 172,8%. Рост на Ближнем Востоке оценивается в 11,3 %. С другой стороны, заказы из Азии упали на 48,9%. С разбивкой по странам лидируют США (9,25 млрд долл.), за ними следуют Саудовская Аравия (6,48 млрд долл.) и Тайвань (1,49 млрд долл.).
В числе наиболее крупных сделок: завод полупроводников Samsung Electronics в Техасе (США, Samsung C&T, 4,7 млрд долл.), завод по производству аккумуляторов LG Energy Solution (США, Hyundai Engineering, 1,2 млрд долл.), аккумуляторный завод SK On (США, Hyundai Engineering, 1,75 млрд долл.), новый автомобильный завод (США, Hyundai Engineering, 670 млн долл.), первый и четвёртый пакеты проекта Amiral (Саудовская Аравия, Hyundai Engineering & Construction, 5,07 млрд долларов – рекордный контракт), многоцелевой проект развития Aozihdi (Тайвань, Samsung C&T, 612 млн долл.).

https://www.koreaherald.com/view.php?ud=20231218000644

#Новости #Корея #Экономика #Строительство #Рынок #Заказы #SamsungC&T #HyundaiE&C #США #БлижнийВосток

По данным министерства внешней торговли, промышленности и ресурсов, в 2023 году объём полученных на зарубежных рынках строительными компаниям РК контрактов достиг восьмилетнего максимума (в 2015 г. было 36,47 млрд долл.) и составил 30,23 млрд долларов. Это на 25% больше, чем в предыдущем году и немного выше установленной цели в 30 млрд долл.
На регион Ближнего Востока приходится 37% всех заказов – 11,42 млрд долл., на Северную Америку 33,5% - 10,14 млрд долл. Самым крупным контрактом стало соглашение Hyundai Engineering & Construction стоимостью 5,08 млрд долл. на строительство нефтехимического комплекса в Саудовской Аравии.

https://world.kbs.co.kr/service/news_view.htm?lang=e&Seq_Code=182923

#Новости #Корея #Экономика #Строительство #Контракты #Заказы #БлижнийВосток #Америка

Находящаяся в эпицентре крупного долгового скандала строительная компания Taeyoung Engineering & Construction (16 место в стране) намерена придерживаться первоначального плана мер по улучшению её финансового положения на фоне риска судебного разбирательства.
Накануне стало известно, что Taeyoung Group вложила в свою проблемную строительную «дочку» 89 миллиардов вон (67,6 миллиона долларов), полученных за счёт доходов от продажи зарубежного торгового филиала Taeyoung Industries (из полученных от сделки 154,9 млрд вон). На этом настаивали кредиторы и Служба финансового надзора РК (FSS), требуя доказать готовность реализовать планы по стабилизации компании, столкнувшейся с кризисом ликвидности по кредитам для финансирования проектов в сфере недвижимости. Данный шаг был одним из четырёх основных пунктов «плана спасения». В ближайшее время планируется реализовать оставшиеся три (привлечение средств за счёт продажи доли в бизнесе по очистке сточных вод Ecorbit, продажа оператора курортов BlueOne, передачу в качестве залога 62% доли в компании по переработке и хранению зерна Pyeongtaek Silo).
Напомним, ранее Taeyoung Group столкнулась с волной критики после отказа от заявленных изначально намерений использовать полученные от продажи Taeyoung Industries средства для решения проблемы задолженности Taeyoung Engineering & Construction – вместо этого группа хотела направить их на погашение общей задолженности компании TY Holdings, входящей в состав холдинга. Это вызвало резкий рост недовольства со стороны кредиторов, а также привлекло внимание властей страны, включая финасовых регуляторов и министра финансов, который заявил, что без решения вопроса высокой задолженности строительной компании не стоит рассчитывать на получение государственных средств.

https://www.ytn.co.kr/_ln/0102_202401081816116628

#Новости #Корея #Экономика #Финансы #Скандал #Строительство #Долги #Кризис #Taeyoung