Рынок жилья в России в 2021 году ожидает стагнация, поскольку из-за льготной ипотеки цены и спрос растут не только на новостройки, но и вторичку, следует из прогноза оценочной группы компаний SRG, подготовленного для РИА Новости.
Для рынка недвижимости 2020 год выдался рекордным по количеству сделок и выданных ипотечных кредитов. По словам партнера SRG Бориса Терехова, к активизации спроса привели льготная ипотека и низкая ставка по депозитам. При этом выгоду успели получить заемщики, которые успели закрыть сделки до конца лета прошлого года.
"Дальнейший ажиотаж и рост цен нивелировали преимущества низкой ставки. Рост цен на новостройки повлиял и на рынок вторичной недвижимости. Стоимость "квадрата" в Москве и в других крупных городах все больше отрывается от платежеспособного спроса. С большой долей вероятности рынок в 2021 году ожидает стагнация и коррекция цен", – заявил Терехов.
По его словам, отчасти может повториться и сценарий 2014-2015 годов, когда произошла девальвация рубля, упали объемы строительства, и дефицит подогрел спрос. "Граждане боялись, что деньги обесценятся, вкладывали в недвижимость. Это очень похоже на поведение людей в период карантина", - пояснили в SRG.
С другой стороны, указывают аналитики, если бы государство не поддержало льготами первичный рынок, то часть застройщиков могла не пережить кризис и уйти с рынка. "При таком сценарии цены тоже будут расти из-за недостатка предложений на рынке новостроек", - отметили в SRG. Более того, как указали эксперты, некоторые девелоперы намеренно придерживают часть объектов, так как дефицит действительно стимулирует спрос.
Правительство в рамках антикризисных мер запустило весной прошлого года программу субсидирования процентных ставок по ипотеке до 6,5%. Изначально она действовала до 1 ноября 2020 года, но в конце октября власти продлили программу до 1 июля 2021 года. Министр финансов Антон Силуанов говорил, что решение о дальнейшей судьбе программы будет принято в конце первого полугодия 2021 года. При этом ЦБ неоднократно отмечал, что продление программы на длительные сроки может привести к дисбалансам на рынке.
#жилье #экономика #политика #россия #клубдвинского
https://www.instagram.com/p/CK_Bl0fDDHt/?igshid=nrlg1qdby8hk
Для рынка недвижимости 2020 год выдался рекордным по количеству сделок и выданных ипотечных кредитов. По словам партнера SRG Бориса Терехова, к активизации спроса привели льготная ипотека и низкая ставка по депозитам. При этом выгоду успели получить заемщики, которые успели закрыть сделки до конца лета прошлого года.
"Дальнейший ажиотаж и рост цен нивелировали преимущества низкой ставки. Рост цен на новостройки повлиял и на рынок вторичной недвижимости. Стоимость "квадрата" в Москве и в других крупных городах все больше отрывается от платежеспособного спроса. С большой долей вероятности рынок в 2021 году ожидает стагнация и коррекция цен", – заявил Терехов.
По его словам, отчасти может повториться и сценарий 2014-2015 годов, когда произошла девальвация рубля, упали объемы строительства, и дефицит подогрел спрос. "Граждане боялись, что деньги обесценятся, вкладывали в недвижимость. Это очень похоже на поведение людей в период карантина", - пояснили в SRG.
С другой стороны, указывают аналитики, если бы государство не поддержало льготами первичный рынок, то часть застройщиков могла не пережить кризис и уйти с рынка. "При таком сценарии цены тоже будут расти из-за недостатка предложений на рынке новостроек", - отметили в SRG. Более того, как указали эксперты, некоторые девелоперы намеренно придерживают часть объектов, так как дефицит действительно стимулирует спрос.
Правительство в рамках антикризисных мер запустило весной прошлого года программу субсидирования процентных ставок по ипотеке до 6,5%. Изначально она действовала до 1 ноября 2020 года, но в конце октября власти продлили программу до 1 июля 2021 года. Министр финансов Антон Силуанов говорил, что решение о дальнейшей судьбе программы будет принято в конце первого полугодия 2021 года. При этом ЦБ неоднократно отмечал, что продление программы на длительные сроки может привести к дисбалансам на рынке.
#жилье #экономика #политика #россия #клубдвинского
https://www.instagram.com/p/CK_Bl0fDDHt/?igshid=nrlg1qdby8hk
Instagram
Пресс-секретарь президента России Дмитрий Песков заявил, что власти поэтапно работают над увеличением пенсий в стране.
«В одночасье сделать всем большие пенсии, к сожалению, не представляется возможным. Но поэтапно принимать меры, и эти меры всем хорошо известны, это то, что обязано делать государство, и то, что оно делает», — отметил представитель Кремля.
Он также напомнил, что президент неоднократно поднимал тему увеличения пенсионных выплат и призывал работать в этом направлении.
Ранее сообщалось, что кабмин по поручению Путина подготовил предложения по индексации пенсий работающих пенсионеров.
#прессслужба #президент #россия #рф #песков #пенсии #политика #экономика #клубдвинского
https://www.instagram.com/p/CLCCByeDFbb/?igshid=1n6ew3ywasnyy
«В одночасье сделать всем большие пенсии, к сожалению, не представляется возможным. Но поэтапно принимать меры, и эти меры всем хорошо известны, это то, что обязано делать государство, и то, что оно делает», — отметил представитель Кремля.
Он также напомнил, что президент неоднократно поднимал тему увеличения пенсионных выплат и призывал работать в этом направлении.
Ранее сообщалось, что кабмин по поручению Путина подготовил предложения по индексации пенсий работающих пенсионеров.
#прессслужба #президент #россия #рф #песков #пенсии #политика #экономика #клубдвинского
https://www.instagram.com/p/CLCCByeDFbb/?igshid=1n6ew3ywasnyy
Instagram
Премьер-министр России Михаил Мишустин подписал постановление, согласно которому утверждается формула расчета гибкой экспортной пошлины на пшеницу, кукурузу и ячмень со 2 июня 2021 года. Об этом в понедельник, 8 февраля, сообщили в пресс-службе правительства.
«Новый формат экспортной пошлины вводится в рамках разработанного по поручению президента механизма зернового демпфера. Участникам рынка новая система даст возможность точнее просчитывать свою экономику, вести планирование на долгосрочный период. Зерновой демпфер также позволит предотвратить перенос колебаний мировых цен на внутренний рынок», — говорится в сообщении.
В отношении пшеницы при мировой цене до $200 за тонну пошлина взиматься не будет. При цене, превышающей эту сумму, пошлина составит 70% от разницы мировой и этой базовой цены в $200. Для ячменя и кукурузы индикатор установлен на уровне $185 за тонну.
Также поясняется, что для расчета пошлины будут применяться данные о цене зарегистрированных на бирже экспортных контрактов на пшеницу, ячмень и кукурузу. Соответствующее постановление было подписано премьер-министром 3 февраля.
Гибкую пошлину будут рассчитывать еженедельно на основе данных по ценам предыдущей недели. Этим будет заниматься Минсельхоз. Расчет параметров для определения пошлины на основе данных зарегистрированных экспортных контрактов начнется с 1 апреля 2021 года.
Ранее, 4 февраля, глава Минэкономразвития РФ Максим Решетников заявлял, что с 1 апреля водится механизм регистрации экспортных контрактов на бирже.
В конце января Мишустин подписал постановление о повышении экспортной пошлины пшеницы с €25 до €50 за тонну с 1 марта, а также о введении с 15 марта по 30 июня экспортной пошлины на кукурузу в размере €25, на ячмень — €10 за тонну.
#экспорт #политика #экономика #мишустин #правительство #клубдвинского
https://www.instagram.com/p/CLClIltjiUB/?igshid=1aro62fd12028
«Новый формат экспортной пошлины вводится в рамках разработанного по поручению президента механизма зернового демпфера. Участникам рынка новая система даст возможность точнее просчитывать свою экономику, вести планирование на долгосрочный период. Зерновой демпфер также позволит предотвратить перенос колебаний мировых цен на внутренний рынок», — говорится в сообщении.
В отношении пшеницы при мировой цене до $200 за тонну пошлина взиматься не будет. При цене, превышающей эту сумму, пошлина составит 70% от разницы мировой и этой базовой цены в $200. Для ячменя и кукурузы индикатор установлен на уровне $185 за тонну.
Также поясняется, что для расчета пошлины будут применяться данные о цене зарегистрированных на бирже экспортных контрактов на пшеницу, ячмень и кукурузу. Соответствующее постановление было подписано премьер-министром 3 февраля.
Гибкую пошлину будут рассчитывать еженедельно на основе данных по ценам предыдущей недели. Этим будет заниматься Минсельхоз. Расчет параметров для определения пошлины на основе данных зарегистрированных экспортных контрактов начнется с 1 апреля 2021 года.
Ранее, 4 февраля, глава Минэкономразвития РФ Максим Решетников заявлял, что с 1 апреля водится механизм регистрации экспортных контрактов на бирже.
В конце января Мишустин подписал постановление о повышении экспортной пошлины пшеницы с €25 до €50 за тонну с 1 марта, а также о введении с 15 марта по 30 июня экспортной пошлины на кукурузу в размере €25, на ячмень — €10 за тонну.
#экспорт #политика #экономика #мишустин #правительство #клубдвинского
https://www.instagram.com/p/CLClIltjiUB/?igshid=1aro62fd12028
Instagram
Президент Владимир Путин поручил правительству оперативно решить проблемы с зарплатами бюджетников.
"Главное — необходимо подготовить и реализовать предметные решения, которые позволят устранить выявленные проблемы", — сказал он на совещании с членами кабмина.
Глава государства подчеркнул, что следует оперативно и крайне внимательно изучить положение дел с уровнем зарплат бюджетников в целом.
"Вообще бюджетников. Во всех сферах и в регионах страны", — добавил он.
#новости #путин #россия #политика #экономика #клубдвинского
https://www.instagram.com/p/CLHOpu-pATw/?igshid=1sgvqxjayj8nm
"Главное — необходимо подготовить и реализовать предметные решения, которые позволят устранить выявленные проблемы", — сказал он на совещании с членами кабмина.
Глава государства подчеркнул, что следует оперативно и крайне внимательно изучить положение дел с уровнем зарплат бюджетников в целом.
"Вообще бюджетников. Во всех сферах и в регионах страны", — добавил он.
#новости #путин #россия #политика #экономика #клубдвинского
https://www.instagram.com/p/CLHOpu-pATw/?igshid=1sgvqxjayj8nm
В пятницу Банк России огласит свое решение по ключевой ставке. Российский финансовый рынок ожидает, что регулятор оставит ставку неизменной.
Специально для "Российской газеты" Валерий Корнейчук, доцент, преподаватель кафедры финансовых дисциплин Высшей школы управления финансами, дал прогноз по ставке, а также курсах доллара и евро:
- Ключевая ставка Банка России по результатам заседания Совета директоров 12 февраля, по нашему мнению, ожидается на прежнем уровне и составит 4,25 процента годовых. На это указывает ряд факторов.
Первый - сохранение инфляции в России на уровне 5,2% (на основании данных Росстата). Второй -ситуация на внешних финансовых и товарных рынках улучшается на фоне ожиданий более быстрого восстановления мировой экономики в связи с начавшейся массовой вакцинацией.
Третий фактор - денежно-кредитные условия в целом существенно не изменились с момента предыдущего заседания Совета директоров Банка России. И четвертый - экономическая активность повышается. Ожидается устойчивое возобновление роста российской экономики по мере нормализации ситуации заболеваемостью.
#цб #ключеваяставка #набиуллина #россия #доллар #нефть #курс #сша #путин #правительство #экономика #политика #клубдвинского
https://www.instagram.com/p/CLJFsSkpODM/?igshid=1xpah2eouct64
Специально для "Российской газеты" Валерий Корнейчук, доцент, преподаватель кафедры финансовых дисциплин Высшей школы управления финансами, дал прогноз по ставке, а также курсах доллара и евро:
- Ключевая ставка Банка России по результатам заседания Совета директоров 12 февраля, по нашему мнению, ожидается на прежнем уровне и составит 4,25 процента годовых. На это указывает ряд факторов.
Первый - сохранение инфляции в России на уровне 5,2% (на основании данных Росстата). Второй -ситуация на внешних финансовых и товарных рынках улучшается на фоне ожиданий более быстрого восстановления мировой экономики в связи с начавшейся массовой вакцинацией.
Третий фактор - денежно-кредитные условия в целом существенно не изменились с момента предыдущего заседания Совета директоров Банка России. И четвертый - экономическая активность повышается. Ожидается устойчивое возобновление роста российской экономики по мере нормализации ситуации заболеваемостью.
#цб #ключеваяставка #набиуллина #россия #доллар #нефть #курс #сша #путин #правительство #экономика #политика #клубдвинского
https://www.instagram.com/p/CLJFsSkpODM/?igshid=1xpah2eouct64
Глава Пенсионного фонда Максим Топилин покинул свою должность, сообщает «Коммерсантъ» со ссылкой на три источника в федеральном правительстве.По их словам, в среду вечером Топили объявил о своем уходе сотрудникам фонда, не называя имя своего преемника. Официальных подтверждений отставки нет. Топилин был главой Пенсионного фонда чуть больше года.
Топилин пришел на госслужбу еще в середине 90-х годов. Занимал разные должности в соцблоке правительства. В 2012-м возглавил Министерство труда. На этом посту он проработал до января 2020 года, когда в России сменилось правительство.
Источники «Коммерсанта» говорят, что возможная отставка Топилина с поста ПФР может быть связана с объединением социальных внебюджетных фондов. Эта идея обсуждается давно. По словам собеседников издания, Топилин не вписался в команду нынешнего правительства и его не видят в роли руководителя реформы.
Ранее по сокращению кадров в отставку ушел замглавы Минфина Антон Дроздов. Дроздов был предшественником Максима Топилина на посту руководителя Пенсионного фонда.
#пфр #правительство #россия #политика #новости #экономика #клубдвинского
https://www.instagram.com/p/CLKLlgmJNF7/?igshid=1pc6wknft0uan
Топилин пришел на госслужбу еще в середине 90-х годов. Занимал разные должности в соцблоке правительства. В 2012-м возглавил Министерство труда. На этом посту он проработал до января 2020 года, когда в России сменилось правительство.
Источники «Коммерсанта» говорят, что возможная отставка Топилина с поста ПФР может быть связана с объединением социальных внебюджетных фондов. Эта идея обсуждается давно. По словам собеседников издания, Топилин не вписался в команду нынешнего правительства и его не видят в роли руководителя реформы.
Ранее по сокращению кадров в отставку ушел замглавы Минфина Антон Дроздов. Дроздов был предшественником Максима Топилина на посту руководителя Пенсионного фонда.
#пфр #правительство #россия #политика #новости #экономика #клубдвинского
https://www.instagram.com/p/CLKLlgmJNF7/?igshid=1pc6wknft0uan
Премьер-министр Михаил Мишустин назначил нового руководителя Пенсионного фонда России. Им стал Андрей Кигим, возглавлявший Фонд социального страхования (ФСС).
В прежней должности Кигим проработал почти восемь лет. До этого дважды избирался на пост президента Всероссийского союза страховщиков, возглавлял Национальный союза страховщиков ответственности, Российский союз автостраховщиков.
Максим Топилин, руководивший Пенсионным фондом с 22 января 2020 года, освобожден от этой должности.
#мишустин #правительство #пфр #политика #экономика #россия #клубдвинского
https://www.instagram.com/p/CLL3hPzJQ4V/?igshid=dbjx80s9z9q4
В прежней должности Кигим проработал почти восемь лет. До этого дважды избирался на пост президента Всероссийского союза страховщиков, возглавлял Национальный союза страховщиков ответственности, Российский союз автостраховщиков.
Максим Топилин, руководивший Пенсионным фондом с 22 января 2020 года, освобожден от этой должности.
#мишустин #правительство #пфр #политика #экономика #россия #клубдвинского
https://www.instagram.com/p/CLL3hPzJQ4V/?igshid=dbjx80s9z9q4
Глава российского МИД Сергей Лавров заявил, что Россия готова к разрыву отношений с Евросоюзом, если с его стороны будут санкции, создающие риски для чувствительных сфер экономики. При этом он подчеркнул, что Россия не хочет изолироваться от мировой жизни, но надо быть готовыми.
«Исходим из того, что мы готовы. В случае если ещё раз увидим (как уже почувствовали не единожды), что в каких-то областях накладываются санкции, создающие риски для нашей экономики, в том числе в самых чувствительных сферах. Мы не хотим изолироваться от мировой жизни, но надо быть готовыми к этому», — сказал Лавров в эфире YouTube-канала «Соловьёв LIVE».
Как пишут РИА Новости, глава МИД России отметил: «Если хочешь мира — готовься к войне».
«Я убеждён, что вот мы сейчас уже в военном отношении стали полностью самодостаточными. Нам нужно добиваться такого же положения и в экономике», — сказал Лавров.
Позднее пресс-секретарь российского президента Дмитрий Песков прокомментировал слова главы МИД России Сергея Лаврова об отношениях с ЕС.
«Средства массовой информации вот этот, ставший сенсационным заголовок, подают без контекста, и это большая ошибка СМИ, это ошибка, которая именно меняет смысл. Смысл-то как раз заключается в том, что мы не хотим этого, мы хотим развивать отношения с Евросоюзом, но, если Евросоюз пойдёт по этому пути, то тогда — да, мы будем готовы», — сказал Песков.
По его словам, об этом и говорил глава МИД России.
Ранее официальный представитель МИД России Мария Захарова предостерегла Евросоюз от введения санкций в отношении России, предупредив, что в этом случае последует ответ.
Захарова отметила, что недопустимо ссылаться на демократические принципы в качестве геополитического инструмента.
Глава МИД Германии Хайко Маас заявил, что министры иностранных дел стран Евросоюза 22 февраля обсудят возможность введения новых санкций против России.
#россия
#мид #лавров #европа
#евросоюз
#ес #политика #экономика #клубдвинского
https://www.instagram.com/p/CLMdF9kJRfj/?igshid=1riip5kwmvipe
«Исходим из того, что мы готовы. В случае если ещё раз увидим (как уже почувствовали не единожды), что в каких-то областях накладываются санкции, создающие риски для нашей экономики, в том числе в самых чувствительных сферах. Мы не хотим изолироваться от мировой жизни, но надо быть готовыми к этому», — сказал Лавров в эфире YouTube-канала «Соловьёв LIVE».
Как пишут РИА Новости, глава МИД России отметил: «Если хочешь мира — готовься к войне».
«Я убеждён, что вот мы сейчас уже в военном отношении стали полностью самодостаточными. Нам нужно добиваться такого же положения и в экономике», — сказал Лавров.
Позднее пресс-секретарь российского президента Дмитрий Песков прокомментировал слова главы МИД России Сергея Лаврова об отношениях с ЕС.
«Средства массовой информации вот этот, ставший сенсационным заголовок, подают без контекста, и это большая ошибка СМИ, это ошибка, которая именно меняет смысл. Смысл-то как раз заключается в том, что мы не хотим этого, мы хотим развивать отношения с Евросоюзом, но, если Евросоюз пойдёт по этому пути, то тогда — да, мы будем готовы», — сказал Песков.
По его словам, об этом и говорил глава МИД России.
Ранее официальный представитель МИД России Мария Захарова предостерегла Евросоюз от введения санкций в отношении России, предупредив, что в этом случае последует ответ.
Захарова отметила, что недопустимо ссылаться на демократические принципы в качестве геополитического инструмента.
Глава МИД Германии Хайко Маас заявил, что министры иностранных дел стран Евросоюза 22 февраля обсудят возможность введения новых санкций против России.
#россия
#мид #лавров #европа
#евросоюз
#ес #политика #экономика #клубдвинского
https://www.instagram.com/p/CLMdF9kJRfj/?igshid=1riip5kwmvipe