Forwarded from Soliq xizmati xabarlari - Rasmiy kanal
#savol_javob #ijara
Xususiy yuridik firma boshqa yuridik firmaga binoni ijaraga berishda ijara narxini mustaqil belgilash huquqi bormi?
O‘zbekiston Respublikasi Prezidentining “ O‘zbekiston Respublikasining 2019-yilgi asosiy makroiqtisodiy ko‘rsatkichlari prognozi va davlat budjeti parametrlari hamda 2020-2021-yillarga budjet mo‘ljallari to‘g‘risida”gi qarorining (PQ-4086-son, 26.12.2018) 24-bandiga asosan mol-mulkni ijaraga berishdan olinadigan daromadlarni soliqqa tortish shartnomada belgilangan ijara to‘lovi summasidan kelib chiqqan holda, lekin yuridik shaxslar uchun – davlat ko‘chmas mulkidan foydalanganlik uchun ijara to‘lovining eng kam stavkalaridan kam bo‘lmagan miqdorda bo‘lishi belgilab qo‘yilgan.
Toshkent shahrida yuridik shaxslar boshqa yuridik shaxsga mulkni ijaraga berishda ijara summasi Toshkent shahar hokimining “Toshkent shahridagi davlat ko‘chmas mulkidan foydalanganlik uchun 2021-yilda qo‘llaniladigan ijara to‘lovining eng kam stavkalari haqida”gi qarorining 1-ilovasiga muvofiq tasdiqlangan (11.02.2021, 146-son).
Qoraqalpog‘iston Respublikasi va boshqa viloyatlarda ham davlat ko‘chmas mulkidan foydalanganlik uchun ijara haqining eng kam stavkalari har yili belgilanadi. 2021-yil uchun belgilangan stavkalar bilan O‘zbekiston Respublikasi Davlat aktivlarini boshqarish agentligi saytida ushbu havola orqali tanishish mumkin.
Yuridik shaxs ko‘chmas mulkni ijara shartnomasi asosida boshqa yuridik shaxsga ijaraga berganda ko‘chmas mulk ijara haqini mustaqil belgilashi mumkin. Bunda ijara haqi ijara shartnomasi tuzilgan yil uchun davlat ko‘chmas mulkidan foydalanganish bo‘yicha belgilangan ijara haqining eng kam stavkasidan kam bo‘lmasligi lozim.
_________________
#вопрос_ответ #аренда
❓Имеет ли право частная юридическая фирма самостоятельно устанавливать сумму арендной платы при сдаче в аренду здания другой юридической фирме?
✅В соответствии с пунктом 24 Постановления Президента Республики Узбекистан «О прогнозе основных макроэкономических показателей и параметрах государственного бюджета Республики Узбекистан на 2019 год и бюджетных ориентиров на 2020-2021 годы» (№ ПП-4086 от 26.12.2018) налогообложение доходов от сдачи имущества в аренду осуществляется исходя из суммы арендной платы, установленной договором, но для юридических лиц - не ниже рассчитанной, исходя из минимальных ставок арендной платы за пользование недвижимым государственным имуществом.
Минимальные ставки арендной платы за пользование недвижимым государственным имуществом в Ташкенте на 2021 год утверждены в соответствии с Приложением №1 к Решению хокима города Ташкента «О минимальных ставках арендной платы за пользование недвижимым государственным имуществом в 2021 году в городе Ташкенте» (№ 146 от 11.02.2021).
В других областях Республики Узбекистан и в Каракалпакстане также ежегодно устанавливаются минимальные ставки арендной платы за пользование недвижимым государственным имуществом. Ознакомиться с данными ставками на 2021 год можно на сайте Агентства по управлению государственными активами Республики Узбекистан по ссылке https://www.davaktiv.uz/ru/rent/minimum
Следовательно, юридическое лицо при передаче в аренду недвижимого имущества другому юридическому лицу может на основе договора аренды недвижимого имущества устанавливать произвольную арендную плату, но она должна быть не ниже соответствующей минимальной ставки арендной платы за пользование недвижимым государственным имуществом, установленной в год заключения договора в соответствующем регионе.
Тelegram | Facebook | Youtube| Instagram
Xususiy yuridik firma boshqa yuridik firmaga binoni ijaraga berishda ijara narxini mustaqil belgilash huquqi bormi?
O‘zbekiston Respublikasi Prezidentining “ O‘zbekiston Respublikasining 2019-yilgi asosiy makroiqtisodiy ko‘rsatkichlari prognozi va davlat budjeti parametrlari hamda 2020-2021-yillarga budjet mo‘ljallari to‘g‘risida”gi qarorining (PQ-4086-son, 26.12.2018) 24-bandiga asosan mol-mulkni ijaraga berishdan olinadigan daromadlarni soliqqa tortish shartnomada belgilangan ijara to‘lovi summasidan kelib chiqqan holda, lekin yuridik shaxslar uchun – davlat ko‘chmas mulkidan foydalanganlik uchun ijara to‘lovining eng kam stavkalaridan kam bo‘lmagan miqdorda bo‘lishi belgilab qo‘yilgan.
Toshkent shahrida yuridik shaxslar boshqa yuridik shaxsga mulkni ijaraga berishda ijara summasi Toshkent shahar hokimining “Toshkent shahridagi davlat ko‘chmas mulkidan foydalanganlik uchun 2021-yilda qo‘llaniladigan ijara to‘lovining eng kam stavkalari haqida”gi qarorining 1-ilovasiga muvofiq tasdiqlangan (11.02.2021, 146-son).
Qoraqalpog‘iston Respublikasi va boshqa viloyatlarda ham davlat ko‘chmas mulkidan foydalanganlik uchun ijara haqining eng kam stavkalari har yili belgilanadi. 2021-yil uchun belgilangan stavkalar bilan O‘zbekiston Respublikasi Davlat aktivlarini boshqarish agentligi saytida ushbu havola orqali tanishish mumkin.
Yuridik shaxs ko‘chmas mulkni ijara shartnomasi asosida boshqa yuridik shaxsga ijaraga berganda ko‘chmas mulk ijara haqini mustaqil belgilashi mumkin. Bunda ijara haqi ijara shartnomasi tuzilgan yil uchun davlat ko‘chmas mulkidan foydalanganish bo‘yicha belgilangan ijara haqining eng kam stavkasidan kam bo‘lmasligi lozim.
_________________
#вопрос_ответ #аренда
❓Имеет ли право частная юридическая фирма самостоятельно устанавливать сумму арендной платы при сдаче в аренду здания другой юридической фирме?
✅В соответствии с пунктом 24 Постановления Президента Республики Узбекистан «О прогнозе основных макроэкономических показателей и параметрах государственного бюджета Республики Узбекистан на 2019 год и бюджетных ориентиров на 2020-2021 годы» (№ ПП-4086 от 26.12.2018) налогообложение доходов от сдачи имущества в аренду осуществляется исходя из суммы арендной платы, установленной договором, но для юридических лиц - не ниже рассчитанной, исходя из минимальных ставок арендной платы за пользование недвижимым государственным имуществом.
Минимальные ставки арендной платы за пользование недвижимым государственным имуществом в Ташкенте на 2021 год утверждены в соответствии с Приложением №1 к Решению хокима города Ташкента «О минимальных ставках арендной платы за пользование недвижимым государственным имуществом в 2021 году в городе Ташкенте» (№ 146 от 11.02.2021).
В других областях Республики Узбекистан и в Каракалпакстане также ежегодно устанавливаются минимальные ставки арендной платы за пользование недвижимым государственным имуществом. Ознакомиться с данными ставками на 2021 год можно на сайте Агентства по управлению государственными активами Республики Узбекистан по ссылке https://www.davaktiv.uz/ru/rent/minimum
Следовательно, юридическое лицо при передаче в аренду недвижимого имущества другому юридическому лицу может на основе договора аренды недвижимого имущества устанавливать произвольную арендную плату, но она должна быть не ниже соответствующей минимальной ставки арендной платы за пользование недвижимым государственным имуществом, установленной в год заключения договора в соответствующем регионе.
Тelegram | Facebook | Youtube| Instagram