На Хабре уже есть материалы, углубляющиеся в некоторые технические стороны крушений последнего самолета Boeing. Эта драматическая статья рассказывает, что к этим крушениям привело.
https://habr.com/ru/post/501256/
Если вам нужен пример капитализма на поздней стадии или как там это называется, – сказал долголетний консультант аэрокосмической отрасли Ричард Абулафия, – то этот довольно хорош.
#лонгрид про 737max и «эффективных» менеджеров

Халявная ставка по ипотеке ведет нас по сценарию США, который закончился коллапсом 2008 года

Многие уже задавались вопросом и задавали вопросы экспертам, к чему же приведет льготная ипотека и закредитованность населения на нашем рынке. Я тоже решила узнать мнение эксперта - старшего партнера Vysotsky Estate Сергея Смирнова. И вот, что он мне рассказал: #Лонгрид

©️"Уже всем понятно, что чем ниже ипотечная ставка, тем выше цены на недвижимость 📈. Особенно это сказывается в районах и городах, где количество строящегося жилья минимальное, поэтому в цене растет весь "советский хлам".

Снижение ипотечных ставок "подталкивает" россиян к беспечному отношению к займам. На фоне того, что банки снижают требования к первоначальному взносу, россияне все больше больше берут в долг.

Средмесячный платеж за счет роста цен вырос, а переплата за счет "растягивания срока выплаты" останется, в итоге, на прежнем уровне. При этом, на фоне значительного роста цены потребительской корзины и высокого уровня безработицы мы можем через пару лет получить проблемный рынок. Казалось бы как связаны продукты питания, рынок труда и выплата по ипотеке? А вот как.

Представим себе семью с общим доходом в 150 000 рублей, которая решила пуститься во все тяжкие и взять квартиру получше и подороже, с ежемесячной выплатой в 70 000 рублей.

Если раньше при оценке платежеспособности банки строго следили за тем, чтобы ежемесячный платеж по ипотеке не превышал 30% от общего дохода семьи, то сейчас на это стали смотреть "проще": ипотеку надо выдавать.

Но! При оценке платежеспособности никто не хочет учитывать тот факт, что темпы роста зарплат у большинства россиян в ближайшие годы замедлятся. А вот инфляция скорее всего нет, потому что на фоне падения объемов производства наблюдается такой эффект как "стагфляция".

Сложившись, эти факторы могут привести к тому, что семья обнаруживает, что раньше на все остальные траты 80 000 рублей хватало, а по прошествии 2 лет, что-то стало не хватать. Зарплату не повышают, а премии, которые раньше тратили на отпуск, урезали, так как стоит очередь желающих на их рабочее место.

В банки 🏦 потянется толпа за рефинансированием ипотеки. Но и банки начнут очухиваться. Если же кто-то из этой семьи хотя бы временно потеряет работу, а устроится на новую на меньших финансовых условиях (а, к примеру, рынок зарплат в it-сегменте сейчас перераздут необоснованно), то такая семья выставит свой объект в "быструю продажу".

Ипотечные брокеры, которые проходили такие сценарии в 2009 и 2016-2017 годах дают более негативные комментарии.

Дмитрий Овсянников основатель ipotek.ru: ©️ "Проблемы начнутся уже в 2021 году.
Ждать не долго осталось.
Что касается тех, кто бернет большие суммы, что они, якобы, ответственнее подходят к своим обязательствам – так было раньше, сейчас заемщик более безответственный.
На этом фоне идет отток вкладов из банков, а квартиры воспринимаются как защитный актив, куда перекладывают все сбережения (ключевое "все").

Поскольку сбережений не остается и "подушки безопасности" у большинства заемщиков нет, любой "кассовый разрыв" приведет к личному дефолту.
А что мы имеем на фоне пандемии в экономике? "Схлопнулось" несколько отраслей.

На рынок труда вышли хорошие специалисты из этих отраслей: они ищут применение своего труда в других отраслях.

Это значит, что в других отраслях работникам можно платить меньше. А потому, платежи по кредиту, которые сейчас составляют процентов 50 - 60 от доходов, вскоре могут составлять 90 - 100%.

А дальше задачка - объяснить банковскому сотруднику, что если платеж по кредиту равен 100% дохода заемщика, то это не означает, что заемщик все эти деньги может отдать банку в счет месячного платежа".

Поэтому те инвесторы, которые терпеливо "посидят на деньгах", через пару лет хорошо заработают на выкупе проблемных активов. #Ипотека
_______
Источник: https://t.iss.one/novostroyman/3436

Кто работать будет? Про зарплаты.
habr.com
коменты огонь
#лонгрид #мнение

биткоин историческая справка
bitnovosti.com
#блокчейнпросвет #лонгрид

FTX: От начала до краха.

В момент, пока пишутся эти строки, происходит доселе невиданное - скамится криптовалютная биржа. И всем было бы плевать на очередную инвалидную помойку с накрученными объемами, если бы это не была одна из крупнейших бирж в мире вообще - FTX. Почитать причины, следствия и выводы вы можете в тысяче других источников, которые разжуют вам все лучше, нежели чем мы. Мы же напишем о том, как оно все начиналось, попутно дав немного пищи для размышлений и теорий заговора.

Читать полностью: slabber.io
___
Источник | #bitcoinpostru
#чтиво #лонгрид

Основатель Telegram Павел Дуров встретился с руководством ОАЭ
https://t.iss.one/netpost/2370

———
Объединенные Арабские Эмираты последовательно укрепляют присутствие в индустрии цифровых активов, предпринимая многочисленные усилия по развитию и внедрению технологий на основе блокчейна.
businessemirates.ae
«криптовалюта и токенизация активов станут ключом к планам страны по удвоению экономики страны» министр экономики ОАЭ Абдалла бин Тук Аль Марри.

———
Как Телеграм превращается из идеологического проекта в денежную машинку
И почему уже несколько лет живет на деньги российский олигархов которые заканчиваются
https://t.iss.one/tlgdoc/1438

👉#лонгрид рекомендуемый к прочтению

🔥 Бот для скачивания видео и музыки
🌔 Купи и заработай в StarCitizen
🤖 Попробуй свой ChatGPT с AnnAi
💲 Принимай платежи в Telegram

Я вроде уже это писал, но повторюсь: хабр стремительно становится тем самым тортом, с которого он начинался и каким был знаменит. Стоило уйти большинству корпоративных блогов с их бесконечной трескотнёй об офисах, саморазвитии, дивёрсити и статьями ради статей, как экосистема сама собой выздоровела. Публикаций стало меньше, а качество их выше.
И касательно сабжа по линке внизу – очень крутая история. Ребята делают специфические девайсы, явно любят и знают свою область, а главная вишенка на торте, вызвавшая ад сотоны в каментах – принципиально занимаются этим в России.
Брать ведро попкорна, читать и получать удовольствие.
habr.com
_______
Источник | #linkmeup_podcast
#технопорно
#лонгрид

Япония
vas3k.blog
Дай интровертам остров и заставь строить «идеальную страну»
#лонгрид от Вастрика

🔥 Бот для скачивания видео и музыки
🌔 Купи и заработай в StarCitizen
🤖 Попробуй свой ChatGPT с AnnAi
💲 Принимай платежи в Telegram

Как Телеграм превращается из идеологического проекта в денежную машинку.

Телеграм создавался Дуровым еще внутри «Вконтакте». Рекомендуем почитать хронологию. 

Там еще в 2011 запахло жаренным, когда Мейл. ру захотел получить контрольный пакет акций. 

У Дурова на тот момент было лишь 12% компании и контроль над ней он потерял сразу как пригласил крупных инвесторов вроде Мейла.

А желание начать контролировать компанию еще в 2011 году появилось по двум причинам. Фактически это был первый год уверенного роста ВК (аудитории и ее вовлечения) в сочетании с уверенным ростом финансовых доходов. 
То есть тогда каждый дурак на рынке понял, что ВК это отличная машинка по зарабатыванию денег и логично было взять ее под полный контроль. Особенно с учетом своенравности Дурова. Хочу подчеркнуть, что ВК в данном случае рассматривался еще только как коммерческий актив.

Данный лонгрид - собранная в одну статью информация из нескольких телеграм постов канала Digital Доктор

Читать полностью: slabber.io
__
Источник | #bitcoinpostru
#лонгрид

🔥 Бот для скачивания видео и музыки
🌔 Купи и заработай в StarCitizen
🤖 Бесплатно ChatGPT с AnnAi
⛵️MidJourney в Telegram