Ну а чо? Потом выйдет обновление пользовательского соглашения, по которому один новый незаметный пункт разрешит Бинансу торговать вашими личными данными направо и налево. Особенно будет смешно, если эти данные через посредников купят налоговики, от взаимодействия с которыми Binance активно бегает.

https://t.iss.one/PrimeBlock/2638

#Недвижимость #Инвестиции

Рынок недвижимости Москвы – по объёму крупнее, чем нефтяной рынок России: и для многих это является откровением. Тот факт, что это гигантский рынок (а значит, между прочим - что и устойчивый), предполагает ужесточение конкуренции, которое многими распознаётся как ухудшение условий деятельности. Условия не ухудшились: повысились требования к игрокам, что естественно на любом рынке такого объема в фазе консолидации.

Но давление на слабых (которыми со временем становятся любые "нормальные такие пацаны", если они ничего не предпринимают, чтобы стать сильнее), повышается. Это приводит к появлению психологизмов в восприятии. Цифры говорят одно, люди - другое. Почитайте,например, свежий материал (психо)аналитика Марии Абакумовой из Форбс: внутри - все показатели идут в рост! В начале текста и в конце Мария поёт заупокойную.
Это - классика российского восприятия действительности. Отдельная активность правого и левого полушария мозга. Шизофрения.

На самом деле:
Психологизм «рынок мёртвый», очевидно, имеет отношение к тому, что многие игроки попросту не понимают происходящих процессов. Смена акцентов восприятия ещё не уловлена всеми игроками, а рынок между тем:

👉стал более прозрачен и системен, в административном плане: с одной стороны, всё меньше скандалов с выделением очередного места застройки под очередное точечное строительство; с другой стороны, несмотря на явное противодействие, сроки согласительных процедур уменьшаются, снижается и их стоимость. ГПЗУ можно получить уже в электронном виде (!) При всей критике происходящего, это направление изменения ситуации на рынке нельзя не заметить;

👉 укрупняется по масштабу проектов. Не в последнюю очередь на это повлияла реновация. Возросла концентрация капитала и монополизация – на фоне отсева слабых и мелких игроков, которые не смогли справиться с новыми правилами организации долевого строительства с переводом платежей покупателей на эскроу-счета. Это значит также, что изменилась и сама экономика строительства: крупные игроки получили возможность экономии на масштабе (и выставленные ими рынку новые стандарты себестоимости видятся мелким игрокам как «мёртвые ситуации»);

👉 находится в фазе консолидации; широкоформатного снижения ставок доходности по всем типам объектов. Крайне сложно найти коммерчески оправданный объект недвижимости (т.н. «ГАБ», готовый арендный бизнес) с доходностью свыше 9% годовых. Конкуренция капиталов, на которую не в последнюю очередь повлияли санкции – и репатриация ранее вывезенных инвест.средств – очень высокая. «Понятных» объектов, принадлежащих не специализирующимся или не квалифицированным собственникам, практически не осталось;

👉 стал более профессиональным, более конкурентным, более закалённым; это происходит ещё и потому, что усложнились сами проекты. Уже недостаточно просто «найти недооценённый объект» или «подыскать апсайд». Проекты требуют серьёзного, вдумчивого отношения; наличия готовой профессиональной команды и ресурса компетенций, а также информационной поддержки. Работа на рынке требует всё более высокой специализации; подготовка проектов предполагает системные маркетинговые исследования, тонкое нишевание, сегментацию

MSCI World Growth Index находится просто на фантастических значениях жадности! 😱 Показатель Fear/Greed сейчас на уровне даже выше, чем он был в период "пузыря доткомов"!

The MSCI World Growth Index captures large and mid cap securities exhibiting overall growth style characteristics across 23 Developed Markets (DM) countries.

P.S. Грядёт большой бадабум...😎

#Sentiment #Фонда #Инвестиции

Зачем они это делают ? анонсируют покупку ? Деньги ведь любят тишину. Или это все таки анонс от заинтересованных лиц, чтобы хайп разогнать ?

https://t.iss.one/forklog/16776

​​15 подрывных инноваций, что изменят мир.
Куда инвестировать в 2021.
Новое исследование ARK Investment весьма авторитетно для инвесторов и чрезвычайно важно для разработчиков подрывных инноваций (внедрений технологически новых продуктов или услуг, которые принципиально меняют способы какой-то деятельности: работы, отдыха, развлечений, лечений …)
По гамбургскому счету, это первое исследование за полвека, обладающее несомненной ценностью:
1. как для любого инвестора;
2. так и для любого техно-визионера и разработчика.

В качестве иллюстрации верности первого, приведу такой аргумент.
Как не прислушаться к рекомендациям тех, кто управляет тремя наиболее эффективными биржевыми инвест-фондами (ETF) в мире (за последний год, три и пять лет), инвестирующими в перспективные отрасли. Например, ETF ARK Innovation (ARKK) за 2020 вырос на 170%, а его чистые активы возросли с $2 млрд до $17,8 млрд за счет активного притока средств клиентов.

Второе проиллюстрирую таким примером.
Впервые за более полвека существования термина ИИ, лидер головокружительных инвестиций ARK Investment делает ставку не на красивые сказки про ИИ и его грядущее превосходство над людьми (техносингулярность).
Ставка делается на прагматику бизнеса. В видении ARK Investment на ближайшие 17 лет нет места сильному ИИ (AGI), о котором написано во всех нацпрограммах по развитию ИИ.
Да и сам термин ИИ (AI) упоминается лишь как «древний прародитель» истинного короля среди королей подрывных инноваций – Глубокого обучения (Deep Learning).

ARK Investment впервые на уровне топовых инвесторов формулирует два революционных тезиса.
1. Глубокое обучение – это не технология или отрасль. Это новый способ понимания уходящего в прошлое понятия ИИ. В 2020х Глубокое обучение превращается в создателя «нечеловеческого программного обеспечения» (Software 2.0) – кода, написанного уже не людьми, а данными.
2. Экономическая ценность (совокупная добавка к капитализации фондового рынка), привносимая Глубоким обучением (Software 2.0), далеко превзойдет экономическую ценность, привнесенную в мир IT-системами на основе «человеческого программного обеспечения» (Software 1.0), и даже экономическую ценность, привнесенную Интернетом (см. приложенный рис)
- Сегодня экономическая ценность, привнесенная Интернетом составляет $13 трлн, а ценность, привнесенная Глубоким обучением всего $2 трлн.
- К 2037 году, по оценке ARK Investment привнесенная Интернетом экономическая ценность составит $20 трлн, против $30 трлн, что привнесет Глубокое обучение
3. Львиную долю колоссальной экономической ценности привнесут всего три класса подрывных инноваций: говорящие устройства (от умных колонок до чего угодно – говорить будет все), самоуправляемые авто, приложения автоматизации потребления чего угодно (продуктов, услуг, развлечений, здоровья и т.д.)

В завершение, полный список 15 подрывных инноваций, что изменят мир, и куда потекут реки инвестиций.
1. Глубокое обучение
2. Переизобретенные ЦОДы
3. Виртуальные миры
4. Цифровые кошельки
5. Биткойн как таковой
6. Биткойн, как ивест-институт
7. Электромобили
8. Роботизация
9. Платформы роботакси
10. Дроны доставки
11. Орбитальная аэрокосмическая промышленность
12. 3D печать
13. Долговременное секвенирование генома
14. Мульти-раковый скрининг
15. Клеточная и генная терапия 2.0


Про каждую подрывную инновацию в отчете есть отдельный раздел (всего 110 стр).
Масса инфографики и лихих прогнозов (типа, биткоин может вырасти до $70.000)
В целом, фантастически интересно и познавательно.

Только помните, читая все это.
• ARK Investment сейчас называют «единственный бык в доме, полном медведей».
• И это действительно самый крутой бык, играющий на повышение в весьма спорных областях (типа бизнеса Илона Маска и Палантира).
• Но и сбрасывать совсем со счетов медведей вряд ли стоит.
#ПодрывныеИнновации #Инвестиции
_______
Source: https://t.iss.one/theworldisnoteasy/1233

👀 Мессенджер Telegram смог привлечь $1 млрд через размещение облигаций, сообщили СМИ.

По имеющейся информации, 12 марта компания разместила пятилетние конвертируемые долларовые облигации под 7% годовых. Номинал одной бумаги составил $1000, а минимальный лот для участия — $500 000.

Бонды размещены до 2026 года, первая выплата купона намечена на сентябрь 2021 года. Облигации предоставляют владельцам возможность конвертировать их в акции компании с дисконтом 10% к цене размещения в случае проведения IPO.

forklog.com

#Telegram #инвестиции
_______
Источник: https://t.iss.one/forklog/18123

👟 Nike купила студию RTFKT, которая создаёт цифровые кроссовки и аватары. Последние — в партнёрстве с художником Такаси Мураками (мы рассказывали о его совместной коллекции мерча с киберспортивным клубом FaZe).

Джон Донахью, президент и генеральный директор Nike:

«Это приобретение — ещё один шаг, который ускоряет цифровую трансформацию Nike и позволяет нам служить спортсменам и творческим личностям на стыке спорта, творчества, видеоигр и культуры».

Студия RTFKT была основана в 2020 году, её команда использует «новейшие игровые движки, NFT, аутентификацию на блокчейне и дополненную реальность для создания уникальных виртуальных продуктов и возможностей».

Ранее мы рассказывали о появлении виртуальной штаб-квартиры Nike в Roblox.

///

Другие новости на эти темы (просто кликните по хэштегу): #мета #NFT #инвестиции #Nike
_______
Источник | #esportsindustry

#Инвестиции

Снова задают вопрос - типа, в чём хранить сбережения (как инвестировать), и снова одна и та же ошибка в рассуждениях, ИМХО. Поглядите на эти, до парадигматического сдвига, обозначенного февралём, классические методы и что с ними сейчас:

✔️акции: в 20-м веке вроде как росли - быстрее прочих инструментов (в долгосрочном плане: и с этим была отдельная сложность - пережить кризисы. Это по-видимому можно было сделать, только забыв адрес брокера). Но тем не менее - инструмент работал. В стиле: покупай и держи.
🥳👺🤬 что имеем сейчас: рынок зверски перекуплен; государства вводят ограничения на торги, перемещение, монетизацию (налогами) инвест.вложений. Самое простое и невиданное до сих пор по масштабу - просто запрет на торговлю (заморозка средств).
Инструмент просто убили. У него остались номинальные признаки того, олд-скульного. Но его самого больше нет.

✔️облигации: т.с. Был низкорисковый инструмент длительного накопления. Теперь - это лотерейный билет с очень дорогим входом и почти гарантированным кидком. Суть лотереи - не в вопросе "кинет/нет", а в вопросе "когда кинет?!" Я писал много раз, почему считаю ставку в облигах идиотской. Ты как бы вступаешь с эмитентом в спор, как Пятачок из анекдота с Вини-Пухом: который поставил глаз на то, что Вини ему ногу не вырвет.

✔️недвижимость. Ранее инструмент обладал многими преимуществами, включая - утилитарную стоимость. В самом худшем случае ты мог просто им пользоваться (или отдать его родне), даже если он не генерил денег в аренде и не рос в стоимости. Теперь - в том, что касается иностранной недвиги: тебе к ней могут ограничить доступ, просто отказав в визе. Сейчас эту похлёбку из кислоты большой ложкой хлебает наша элитка, которая приспособила под свои культурные цели Юрмалу, например: с её климатом, пляжами и кайфовыми ресторанчиками с русскоязычными девочками-официантками.
Что касается жилья в стране, то оно - в плане владения - уже не обеспечено ничем.
Добавьте сюда, что большинство приобретает жильё в ипотеку (т.е. переплачивает): а банки при первой опасности из "благодетелей" превратятся во врагов нации. Добавьте проблемы, связанные с семейным кодексом. Длительность процесса ликвидации в кризис. Средства на содержание (включая охрану), которые растут постоянно. Пожары. Ну и другие известные теперь многим по роликам в сети риски.
В худшем варианте: недвига из актива превращается в веригу. Продать её нельзя, использовать нельзя, носи - как чемодан без ручки (много лет), дожидаясь лучших времён (может и не быть - поглядите на счастливых владельцев недвижимости из Детройта: лет 15 ждали процветания, не дождались).

✔️Счёт в банке. Тут даже смешно расписывать. С момента, как ваши деньги вы передали в кассу учреждения, целью которого является заработать на вас... ну вы поняли. Вы владеете теперь только циферками в приложухе телефона. Нельзя также забывать, что при счастливом исходе - вы деньги всё равно потеряли: никакие ставки по депозитам не покрывают инфляции.
Если не верите в то, что с вами будет при ситуации примерно схожей с 1998-м - поглядите, как сейчас УЖЕ себя ведут клерки и приложухи банков, когда дефолт банковский ещё не наступил. Альфа, Тинькофф и пр. Хамят в открытую. Воруют - в открытую. Не стесняясь!

✔️Валюта. Люди постарше помнят ещё время, когда за валюту сажали. Скоро будут снова. Это не шутка и не преувеличение. Просто нет иного варианта обеспечить отказ населения от этих хрустящих бумажек. Пока что - начали с комисов за хранение в безнале. Дальше - затраты просто на владение валютой будут наращивать.
Но открыли возможность перевода - переводи куда хошь!
Правда беда - там встречают KYC, санкции и ... заморозки. Бугага.
И да - если даже я преувеличил с тем, что выше: в этом году даже официальная инфляция в долларе - под 10%. Посчитайте сами, за сколько лет при такой хотя бы инфляции ваш доллар стирается вдвое.
_______
Источник | #censum

#Прогноз #Инвестиции

Лайфхак для аналитиков - да, впрочем и всех, кто не желает быть обманутым / введённым в заблуждение.

❗️🧠 Когда вы изучаете любое толкование любой информации, обращайте внимание на то, кто это говорит и почему. Об этом уже здесь писалось, но не лишне повторить, тем более что подъехало сразу две актуальных темы, где этот феномен удобно продемонстрировать.

И первый пример - из венчурной индустрии.
Вот: паблик, ратующий за венчуры. И вот он рассматривает сразу два источника (один - процитирован, CBInsights, другой - процитирован по ссылке - PitchBook), в связи с текущей ситуацией на венчурном рынке.

Табличка с раундами полыхает красненьким: по ней видно, что в отрасли случился перелом. Но что пишет автор паблика про венчуры? А у него по-прежнему всё хорошо.
Пишет он - зато медианная оценка стартапов выросла, да и денег на венчурном рынке прибавилось.

Следите за его руками: автор не хочет врать, он врёт не по глупости, а из-за веры. Поэтому ему и хочется поверить Именно так и возникают основные ходячие заблуждения.

Медианная оценка растёт про уменьшении размера сида? Да это значит просто - что очень многим вообще отказали.
Денег в фондах стало больше, а размер сида падает? Это значит, что даже совсем двинутые менеджеры фондов не готовы принимать совершенно невозможный риск, и тупо сидят на кэше (что для фонда - дисквал, но вариантов-то нет!).

Индустрия венчура поехала в жопу.
Человек внутри индустрии - в светлое будущее.
Где-то там, в уже обозримой перспективе, его ждут сюрпризы.
_______
Источник | #censum

💰 Google ведет переговоры об инвестировании по меньшей мере $200 млн в ИИ-стартап Cohere. С 2019 года компания разрабатывает решения в области обработки естественной речи.

По данным СМИ, Cohere также провел переговоры с производителем чипов Nvidia о возможных стратегических инвестициях. Контакты между представителями обеих компаний все еще продолжаются, добавили источники.

🤫 Google и Nvidia отказались от комментариев. Стартап также не ответил на запросы журналистов.

forklog.com

#Google #инвестиции
_______
Источник | #forklogAI

#Ставка #ЦБ #Инвестиции

Снова дятлы информ.агентств "угадали", что Центробанк сохранит ставку. Трудно было секрет Полишинеля. Посмотрите на график: и вам станет понятно, кто кого устанавливает - ставка Центробанк или Центробанк ставку.

Волатильность за 10 лет от 4,25 до 20.
Количество взрывных, непредсказуемых и наиболее вредных для экономики подъёмов за это время - три. Период, когда ставка была (относительно) невысокой и предсказуемой за 10 лет - менее 5 лет.

Т.с. и с курсом доллара.

Т.с. и с инфляцией.

Ещё интересно, что больше половины времени (экспертно) ставка либо сильно завышена - к той, которая в моменте нужна экономике. Либо сильно занижена (как случилось, когда силово дожали до 4,25 - не имея на это макроэкономических и геополитических оснований, после чего получили два притопа-три подскока).

И чем чаще появляется Эльвира Сапихзадовна с брошью или без, - тем ярче и яснее, кто что устанавливает.
_

Кстати, если кто не в курсе. В реальном секторе ни один проект с такими разлётами, как в три последних года, математически невозможно уложить в корректную для банка фин.модель - что значит, что ни одно решение об инвестициях в промышленность за последние три года в стране не было принято без наличия бюджетных или других условно-бесплатных денег; либо без нажима; либо без заведомой попытки в последующем бабки украсть.
___
Источник | #censum
———
вот и получаем текущую реальность
где никаких инвестиций невозможны
или распилы
или что-то с окупаемостью "два года и свалить"
———
@F_S_C_P
Генерируй картинки с ⛵️MIDJOURNEY в Telegram

#отчетность #sp500 #nasdaq #акции #eps #инвестиции

Более половины американских компаний уже представили отчеты за первый квартал. Доходность на акцию превышает прогнозы на 5%, а технологический сектор показывает наилучшие результаты с отчетностью лучше на 10%.
_______
Источник | #khtrader
🐾 @F_S_C_P

Генерируй картинки с ⛵️MIDJOURNEY в Telegram

#Недвижимость #Инвестиции #Финансы #ШколаОценки

Про отсутствующий кризис недвижимости

Льготную ипотеку отменили; рождаемость падает; уровень жизни снижается; ставки растут.
А рынок жилой недвижимости - не падает. Может, он заколдованный?
Объясняю объяснение: почему кризиса (якобы) нет.

1. Кризис есть, просто он проявлен иначе, чем мы (не все) привыкли думать. Рынок затарен. Примерно 70 млн. квадратов пустует. Кому кажется, что это не так - могут проехать по новым районам вечерком (уже рано темнеет) и посмотреть на количество светящихся окон. Например, в районе арены "Спартка" в Москве, где построен целый "город на реке" (сразу несколькими застройщиками).
Подробнее про затаривание - читаем здесь.

2. Происходящее на рынке описано мыслителями давно. К.Маркс подобное явление, говоря о рынке труда, называл "структурной безработицей". Это когда голодает 40%, а на 40% рабочих мест нет людей. Потому что те, которые голодают - не могут, не умеют, не хотят и никогда не будут работать там, где нужны те 40, которых нет. Такое же явление - на матримониальном рынке. Огромное количество мужчин не имеет секса, или перебиваются случайным, или онанируют. И такое же количество женщин "не дают". Потому что эти мужчины - "ниже" их мыслимого уровня. Так и тут: есть очень много людей, нуждающихся в жилье; но у них нет денег. И есть очень немного людей с деньгами: но им не нужно сто тыщ квартирок по 50 кв.м.

3. Жалеть девелоперов бессмысленно. Они - точно не жертвы. Тут тоже нужно пару замечаний, причём почти бытового характера, чтобы понимать, что к чему.
3.1. Представьте себе семью, где жена зарабатывает условные 50 ед и муж - 300. При этом, в нашей традиции, ее деньги - её. А его деньги - общие. Т.е. коммуналка, питание, её одежда, косметика и вообще примерно всё - оплачивается им. По итогу к концу месяца у неё есть 50 единиц "своих" и у него - 50 единиц "своих" денег. Или вообще - 25. Так и тут.
Девелоперы гуляли за чужой счёт. Построенные ими метры жилья - по факту дотированы "льготной ипотекой" и другими формами поддержки. Т.е. по сути происхождение этих денег - наши с вами карманы, как и в случае с "самодостаточной" женщиной при 50 единицах собственного капиталу. Ставка дотировалась, это значит - что проценты брались с иной экономики, это значит - что мы все заплатили процентный налог, чтобы девелоперы это всё построили.
В итоге, в сухом остатке: 70 млн.кв. м. пустующего бетона - оплачены нами с вами.
3.2. Для не-снижения цен есть сразу два мощных комплекса причин. Первый - психология. Наш человек неприклонен в непризнании собственных ошибок. Проблемы будут скрываться до последнего. Всё будет заметаться под диван. Подробнее об этом подходе - в книге А.Прохорова "Русская модель управления" читайте. Это, в частности, сводится к тому - что выразил одной фразой один продавец элитной квартиры на Остоженке в кризис 2008-го года. "Пусть лучше сгорит квартира за 10 млн. евро, чем я её продам за 5 млн". Продавцы упрутся рогом и ничего не продадут, лучше - выбросить, сломать но не сдаться.
Вторая причина - это то, что ценами ведают не девелоперы. Они полностью подконтрольны Центробанку. Это он следит за выполнением нормативов. Это он курирует ставку, по которой те получают деньги по ипотеке. Это он следит за кредитами, эскроу и пр. Опосредованно, конечно. По итогу - чтобы продать квартиры дешевле, чем они по учёту стоять (и не вернуть значит кредиты), девелоперы обязаны обосновывать. Это обснование не примут банки, опутанные постановлением 254-П ЦБ РФ. А ЦБ не сойдёт с места, чтобы разрешить его нарушить, оно - библия. Поэтому цены будут стоять насмерть. Буквально.

Продолжение: https://t.iss.one/censum/6698
_______
Источник | #censum
@F_S_C_P

Новый генератор картинок:
Попробуй Flux