​⚡️Главные новости коммерческой недвижимости и инфраструктуры к этому часу:

🔹«Самокат» запустит магазины и пекарни

🔹В «Медовой долине» появится МФК

🔹Недострой на Шаболовке может превратиться в БЦ

🔹В Дмитровском переулке заново открылся ресторан Seven

🔹30-40% - доля незапланированных сделок в 2022 году 🔥ЭКСКЛЮЗИВ🔥

🔹Каспийское и Азовское море - перспективные направления для развития туризма 🔥ЭКСКЛЮЗИВ🔥

🔹Ветхие постройки демонтировали в Некрасовке

🔹В Москве предлагается в аренду здание спортивного назначения

🔹В ТРЦ «Щелковский» открылся магазин Mango

🔹В Толстопальцево будут разводить селекционный картофель

🔹В Петербурге опечатали порядка 20 баров


#Commers_estate #Москва #МО #коммерческая #недвижимость #коммерция #аналитика #новости #аренда #продажа #покупка #сделка

​💡🏢«Русский свет» пришёл в «Южные Врата»

👉Дистрибьютор электротехнической продукции компания «Русский свет»💡 и девелопер индустриальной недвижимости Radius Group🏗 заключили сделку на 32 тыс. кв. м в индустриальном парке «Южные Врата»🏢 в Домодедово. Договор подписан в марте, консультантом выступила консалтинговая компания NF Group👩‍💼.

🗣Лидеры российского торгового🛍, логистического🚚 и производственного🛠 сегментов становятся главными драйверами спроса на высококачественные площади, отмечают консультанты. Процент отечественных резидентов в хабе в Домодедово сейчас превышает 50% от общего числа арендаторов, тогда как еще несколько лет назад их доля была порядка 30%, а в момент запуска парка – 100% резидентов составляли иностранные компании.

📌Здание 1АВ, арендованное компанией «Русский свет», изначально было построено по проекту bts для производственного и логистического сектора. Сейчас объект частично адаптируется под арендатора: здесь будет улучшены характеристики по освещенности складской зоны, переформирована офисная зона. Уже в апреле арендатор намерен запустить здесь свой новый распределительный центр📦, который полностью закроет вопрос обеспечения Московского региона электротехнической продукцией.

#Commers_estate #Москва #МО #коммерческая #недвижимость #коммерция #аналитика #новости #аренда #продажа #покупка #сделка #NFGroup

​⚡️Главные новости коммерческой недвижимости и инфраструктуры к этому часу:

🔹Vertical Hospitality построит отели в Португалии

🔹В «Депо.Три вокзала» появился автомобильный кинотеатр

🔹На Мясницкой открылся Trinity

🔹«Крост» присоединится к строительству аналога «Москва-сити» в Коммунарке

🔹Некрасовку ждет уплотнение

🔹Салон МТС и магазин Mark Formelle открылись в ТРЦ «Июнь» в Мытищах

🔹В Щаповском построят кафе

🔹Площадь общественного комплекса в составе ТЦ «Авиапарк» увеличится

🔹«Русский свет» пришёл в «Южные Врата»

🔹Новые складские площади открываются в Подмосковье

🔹Новый бизнес-центр от STONE HEDGE появится на ул. Вавилова

🔹«Ватутинки» в Новой Москве реконструируют до конца года

🔹Дорогие офисы в Петербурге пустеют - и растут в цене

🔹Gloria Jeans открывается в Иркутске

#Commers_estate #Москва #МО #коммерческая #недвижимость #коммерция #аналитика #новости #аренда #продажа #покупка #сделка #арендаМосква #продажаМосква #покупкаМосква #сделкаМосква

Wildberries тестирует проект доставки сверхгабаритных товаров совместно с партнерами. На первом этапе грузовая курьерская доставка работает в Москве и Санкт-Петербурге, а также в Рязанской, Тульской и Калужской областях. В будущем зоне доставки будет расширена.
Продажи кроватей, корпусной мебели, душевых кабин и ванн, а также промышленного инструмента стартовали на маркетплейсе в 2023 году. В настоящее время на платформе представлено более 2 тысяч товаров в новых категориях.

Партнерами Wildberries по проекту выступают "Лазурит", "Домотека", Buyson и другие производители и ритейлеры. В будущем маркетплейс планирует расширить ассортимент крупногабаритных товаров за счет сотрудничества с новыми брендами. Доставка товаров и подъем на этаж осуществляется бесплатно.

"Продажи осуществляются по модели «Маркетплейс»: в режиме реального времени продавцы получают информацию о заказах, после чего организуют их логистику в распределительный центр компании во Внуково, откуда курьерская служба Wildberries доставляет их покупателям", - прокомментировали в пресс-службе компании, отметив, что комиссия для продавцов составляет от 5%.

По собственным данным Wildberries, продажи мебели на платформе выросли в 2022 году на 196%, сантехники - на 322%, а инструментов - на 157%. Ранее компания также запустила маркетплейс сервисов с возможностью заказа установки и подключения техники.


#Commerc_estate #Москва #МО #коммерческая #недвижимость  #коммерция #аналитика #новости #аренда #продажа #покупка #сделка #торговая_недвижимость #стрит-ретейл #street-retail #ТЦ #торговый_центр #сеть #сетевой_магазин #франшиза #арендаМосква #продажаМосква #покупательМосква #сделкаМосква #коммерческаянедвижимость #торгушка #торговаянедвижимость #арендныйбизнес #ГАБ #доходность #окупаемость #Wildberries #Вайлдберис

Новый БЦ с терракотовыми  фасадами построят в ЗАО!

Деловой центр площадью порядка 18 тыс. кв. метров возведут на ул. Барклая, вл. 6, стр. 26 в районе Филёвский Парк. Он расположится на территории между городским парком Фили и историческим мемориальным комплексом на Поклонной горе, в непосредственной близости от трех станций метро – «Фили», «Багратионовская» и «Филёвский парк».

#Commerc_estate #Москва #МО #коммерческая #недвижимость #коммерция #аналитика #новости #аренда #продажа #покупка #сделка #торговая_недвижимость #стрит-ретейл #street-retail #ТЦ #торговый_центр #сеть #сетевой_магазин #франшиза #арендаМосква #продажаМосква #покупательМосква #сделкаМосква #коммерческаянедвижимость #торгушка #торговаянедвижимость #арендныйбизнес #ГАБ #доходность #окупаемость

​⚡️Главные новости коммерческой недвижимости и инфраструктуры на сегодня к этому часу:

🔹Грамотный дизайн территории повышает ликвидность проекта на 7%

🔹Мультипаркинг построят в Новомосковском округе

🔹Общественная баня появится на западе Москвы

🔹В торговых центрах Москвы доля свободных площадей стала максимальной

🔹В ТРЦ «Гагаринский» теперь можно заниматься фитнесом

🔹18 коммерческих объектов построят в Московской области

🔹Владелец «Леруа Мерлен» передает управление локальному менеджменту

🔹В Сокольниках ликвидировали незаконную автомойку

🔹Новый продовольственный магазин открылся в Красногорске

🔹«Кулинарную лавку братьев Караваевых» купила «Нефтьмагистраль»

🔹Игорь Плетнев передумал инвестировать в Hotfix

🔹Предложение в сегменте коворкингов в Петербурге растет

🔹Самый большой флагман LOVE REPUBLIC открылся во Владивостоке

🔥Новость дня🔥 «Правда» или бездействие


#Commerc_estate #Москва #МО #коммерческая #недвижимость #коммерция #аналитика #новости #аренда #продажа #покупка #сделка

Многофункциональный объект бытового обслуживания появится в Раменках

Земельный участок площадью около 0,46 га будет предоставлен в аренду ООО «Партнеры» сроком на пять лет для реализации масштабного инвестпроекта.

Суммарная поэтажная площадь составит 6,1 тыс. кв. м. В подвальном помещении здания расположится автостоянка, детейлинг и магазин. На остальных этажах – локеры и кладовки площадью от 1,5 до 10 кв. м. Этот формат недвижимости набирает популярность. Такие помещеия позволяют жителям хранить различные, в том числе сезонные вещи, для которых не хватает места в квартире.

Новый многофункциональный комплекс будет построен на месте офиса продаж HIDE.



#Commerc_estate #Москва #МО #коммерческая #недвижимость #коммерция #аналитика #новости #продажа #покупка #сделка #торговый_центр #мфк #сделкаМосква

«ПРАВДА» СНОВА ПРОДАЕТСЯ  
ВЭБ.РФ выставил на торги еще одну часть имущественного комплекса бывшего издательства «Правда», сообщает РИА Недвижимость. В лот включены 25 зданий совокупной площадью 19,5 тыс. кв. м. Начальная цена составляет 565 млн рублей. Прием заявок ведется до 24 апреля, а сами торги назначены на 28 апреля 2023 года. По сравнению с предыдущими торгами, цена снижена на 25%, ранее объекты предлагались за 757 млн рублей.
Напомним также, что проект реорганизации этой зоны в свое время получила группа ПСН, но после санации «Промсвязьбанка» лишилась всех активов. Главное здание «Правды» скорее всего является памятником конструктивизма, поэтому его снести нельзя, однако остальной участок должен быть весьма привлекательным для девелоперов. Возможно, очереди на него не стоит по причинам, которых мы пока не знаем.
 
#Commerc_estate #Москва #МО #коммерческая #недвижимость  #коммерция #аналитика #новости #аренда #продажа #покупка #сделка #торги

«ПИОНЕР» НАШЕЛ ПОКУПАТЕЛЯ НА БИЗНЕС-ЦЕНТР
Отдельный корпус площадью 22,3 тыс. кв. м в  приобрела компания «Астра», специализирующаяся на разработках программного обеспечения. 
IT-компания выкупила один из корпусов Ostankino Business Park компании «Пионер», сообщают Ведомости. Покупателем корпуса №5 выступила группа «Астра», которая разрабатывала операционную систему Astra Linux. Среди ее клиентов - ФСО, Минобороны, ФСБ, «Роснефть», Росгвардия и Почта России. Площадь корпуса составляет 22,3 тыс. кв. м, а его ввод намечен на 2023 год. Судя по официальному сайту Ostankino Business Park, стоимость квадратного метра варьируется от 243 тыс. до 290 тыс. рублей. Однако эксперты, оценивают сделку по 120-160 тыс. рублей за кв.м. Считаем, что компании договорились на ставку 200-210 тыс. рублей без НДС, то есть, итоговая сумма должна составить порядка 5,5 млрд рублей. Тогда сделку вряд ли можно назвать рыночной.

#Commerc_estate #Москва #коммерческая #недвижимость  #аналитика #коммерция #продажа #покупка #сделка 

Алексей Зуев выкупил долю в бизнесе компании «Детский Мир» до 29,9% у экс-менеджеров золотодобывающей компании «Полюс».
 
«Детский Мир» продолжит укреплять свое отраслевое лидерство на российском рынке. 
На настоящий момент под управлением компании находятся 1120 магазинов в россии, Казахстане, Белоруссии. Помимо основного направления «Детский Мир» развивает сеть зоотоваров «Зоозавр». Общая выручка ритейлера за прошлый год точно будет выше 128 млрд рублей.  Осенью прошлого года появилась информация, что компания «Детский мир» уйдет с фондового рынка и будет трансформирована в частную компанию. #Commerc_estate #Москва #МО #коммерческая #недвижимость  #коммерция #аналитика #новости #аренда #продажа #покупка #сделка

Продажа Земельных участков под строительство Торговых Центров с бюджетом до 1-2 млрд рублей.

Объекты доступны по привлекательной стоимости, делая их идеальным выбором для инвесторов с различным бюджетом в локациях возле метро в Москве и МО.

Окупаемость 8-10 лет. Рассчитайте свой успех заранее! Размещение ТЦ в предложенных нами локациях обеспечивают высокую окупаемость в пределах 8-10 лет. Получайте стабильный доход!

📍 Преимущества:

▪️Привлекательное расположение в Москве и МО
▪️возле действующих и строящихся станций метро, МЦД и МЦК
▪️Потенциал роста
▪️Плотная жилая и деловая застройка возле метро
▪️Стабильные арендные потоки
▪️Профессиональное управление объектами


#Commers_Estate #Москва #МО #коммерческая #недвижимость #коммерция #покупка #продажа #инвестиции #арендныйбизнес #ГАБ #арендный_бизнес #доход #торговыйцентр #ТЦ

Фонд поддержки и развития культуры имени Аркадия Райкина выставил на продажу гостиницу «Райкин Plaza Hotel», расположенную в районе Марьина Роща. Информация об этом появилась на сайте торговой площадки Сбербанка.

Общая площадь комплекса составляет 8,588 тыс. кв. м, в четырехзвездочном отеле оборудовано 54 номера. Стоимость объекта — 650 млн рублей.

Гостиница «Райкин Plaza Hotel» была построена группой «Ташир» более десяти лет назад вместе с торговым центром «Райкин плаза» на Шереметьевской улице. В 2012 году инвестиции в проект оценивались в 140 млн долларов.


👉Следите за новостями на нашем канале
@Commers_Estate

#продажа #гостиница #отель

ТРЦ «Авиапарк», расположенный на Ходынском поле в Москве, выставлен на продажу. Стоимость объекта оценивается в 100–120 миллиардов рублей, при этом около половины этой суммы составляет долговая нагрузка актива.

За продажу комплекса отвечает консалтинговая компания Astoria Capital, основанная бывшими топ-менеджерами Сбербанка. Предложения уже направлены крупнейшим инвестиционным холдингам. Стоит отметить, что это не первая попытка продажи: в 2017 году владельцы пытались найти инвестора для 50% доли, чтобы снизить долговую нагрузку, но сделка не состоялась.

Право собственности на «Авиапарк» оформлено через кипрскую компанию Darkforest Holding Company, конечным владельцем выступает АО «ТВК «Авиапарк». По последним данным, конечные бенефициары остаются неизвестными, хотя ранее среди владельцев значились экс-топ-менеджер Amma Development Михаил Зайц и миллиардер Аркадий Ротенберг.


Подписывайся на новости:
@Gilichnii_fond

А тут публикуй свои объявления:
@Kvartiri_i_apartamenti

#продажа #тц