Продажи домов в Новой Зеландии упали до рекордно низкого уровня за три месяца до сентября и падение цен напугало покупателей.
Продажи жилой недвижимости упали до 14 966 в третьем квартале прошлого года, что стало самым низким показателем с 1990 года, согласно данным CoreLogic New Zealand, опубликованным Резервным банком в четверг в Веллингтоне. Этот объем ниже предыдущего минимума в 15 579 единиц, наблюдавшегося во время финансового кризиса 2008 года.
Цены на недвижимость упали, поскольку #РБНЗ повышает процентные ставки для борьбы с растущей инфляцией. Средние цены упали на 5% в декабре по сравнению с 12 месяцами ранее, что является самым большим падением за календарный год с 2008 года, и ожидается дальнейшее падение, поскольку центральный банк продолжает ужесточать политику в начале 2023 года.
Продажи резко замедлились в прошлом году, так как цены изменились после роста почти на 30% в 2021 году. Покупатели, которые брали дешевые кредиты из страха упустить что-то, быстро ушли с рынка, потому что опасались переплатить.
Данные #CoreLogic запаздывают, поскольку они включают все согласованные продажи недвижимости. Данные могут быть пересмотрены, при этом продажи во втором квартале были пересмотрены до 16 785 с 15 992 ранее.
Продажи жилой недвижимости упали до 14 966 в третьем квартале прошлого года, что стало самым низким показателем с 1990 года, согласно данным CoreLogic New Zealand, опубликованным Резервным банком в четверг в Веллингтоне. Этот объем ниже предыдущего минимума в 15 579 единиц, наблюдавшегося во время финансового кризиса 2008 года.
Цены на недвижимость упали, поскольку #РБНЗ повышает процентные ставки для борьбы с растущей инфляцией. Средние цены упали на 5% в декабре по сравнению с 12 месяцами ранее, что является самым большим падением за календарный год с 2008 года, и ожидается дальнейшее падение, поскольку центральный банк продолжает ужесточать политику в начале 2023 года.
Продажи резко замедлились в прошлом году, так как цены изменились после роста почти на 30% в 2021 году. Покупатели, которые брали дешевые кредиты из страха упустить что-то, быстро ушли с рынка, потому что опасались переплатить.
Данные #CoreLogic запаздывают, поскольку они включают все согласованные продажи недвижимости. Данные могут быть пересмотрены, при этом продажи во втором квартале были пересмотрены до 16 785 с 15 992 ранее.
#НоваяЗеландия #ставка #решение #ЦБ #обзор #экономика #мнение #Reuters
Центральный банк Новой Зеландии повысил процентные ставки на 50 базисных пунктов до более чем 14-летнего максимума в 4,75% в среду и заявил, что ожидает дальнейшего ужесточения, поскольку инфляция остается слишком высокой, что стало ястребиным сигналом, который привел к росту местного доллара.
Резервный банк Новой Зеландии заявил, что еще слишком рано оценивать политические последствия разрушительного циклона и наводнений на Северном острове страны, и рассчитывает не обращать внимания на краткосрочное ценовое давление, вызванное погодными явлениями.
#РБНЗ продолжает ожидать, что ставка достигнет максимума в 5,5% в 2023 году, согласно заявлению о денежно-кредитной политике (MPS), сопровождающему решение по ставке.
"Несмотря на ранние признаки ослабления ценового давления, базовая инфляция потребительских цен остается слишком высокой, занятость по-прежнему превышает свой максимально устойчивый уровень, а долгосрочные инфляционные ожидания остаются повышенными", - говорится в заявлении центрального банка.
Решение в значительной степени соответствовало опросу
Reuters, в котором 20 из 25 экономистов прогнозировали повышение ставки на 50 базисных пунктов.
Новозеландский доллар вырос до $0,6246 после принятия решения, отражая ястребиный тон заявления, ранее торговавшись на уровне $0,6206.
Внезапные наводнения обрушились на крупнейший город Новой Зеландии Окленд в конце января, а две недели спустя циклон "Габриэль" вызвал хаос на большей части Северных островов. В результате этих двух событий погибло 15 человек и был нанесен ущерб на миллиарды долларов.
В то время как восстановление повысит инфляцию, что уже является проблемой для центрального банка, рост экономики замедлится в краткосрочной перспективе, поскольку ущерб посевам и инфраструктуре нанесет и ущерб экспорту продовольствия и затруднит передвижение по Северным островам.
"Слишком рано точно оценивать последствия этих погодных явлений для денежно-кредитной политики, учитывая, что масштабы разрушений и экономических потрясений только становятся очевидными", - говорится в сообщении РБНЗ.
Банк по-прежнему ожидает, что Новая Зеландия скатится в рецессию во втором квартале этого года, но ожидает восстановления роста в первом квартале 2024 года, раньше, чем его предыдущий прогноз.
Центральный банк Новой Зеландии повысил процентные ставки на 50 базисных пунктов до более чем 14-летнего максимума в 4,75% в среду и заявил, что ожидает дальнейшего ужесточения, поскольку инфляция остается слишком высокой, что стало ястребиным сигналом, который привел к росту местного доллара.
Резервный банк Новой Зеландии заявил, что еще слишком рано оценивать политические последствия разрушительного циклона и наводнений на Северном острове страны, и рассчитывает не обращать внимания на краткосрочное ценовое давление, вызванное погодными явлениями.
#РБНЗ продолжает ожидать, что ставка достигнет максимума в 5,5% в 2023 году, согласно заявлению о денежно-кредитной политике (MPS), сопровождающему решение по ставке.
"Несмотря на ранние признаки ослабления ценового давления, базовая инфляция потребительских цен остается слишком высокой, занятость по-прежнему превышает свой максимально устойчивый уровень, а долгосрочные инфляционные ожидания остаются повышенными", - говорится в заявлении центрального банка.
Решение в значительной степени соответствовало опросу
Reuters, в котором 20 из 25 экономистов прогнозировали повышение ставки на 50 базисных пунктов.
Новозеландский доллар вырос до $0,6246 после принятия решения, отражая ястребиный тон заявления, ранее торговавшись на уровне $0,6206.
Внезапные наводнения обрушились на крупнейший город Новой Зеландии Окленд в конце января, а две недели спустя циклон "Габриэль" вызвал хаос на большей части Северных островов. В результате этих двух событий погибло 15 человек и был нанесен ущерб на миллиарды долларов.
В то время как восстановление повысит инфляцию, что уже является проблемой для центрального банка, рост экономики замедлится в краткосрочной перспективе, поскольку ущерб посевам и инфраструктуре нанесет и ущерб экспорту продовольствия и затруднит передвижение по Северным островам.
"Слишком рано точно оценивать последствия этих погодных явлений для денежно-кредитной политики, учитывая, что масштабы разрушений и экономических потрясений только становятся очевидными", - говорится в сообщении РБНЗ.
Банк по-прежнему ожидает, что Новая Зеландия скатится в рецессию во втором квартале этого года, но ожидает восстановления роста в первом квартале 2024 года, раньше, чем его предыдущий прогноз.
РБНЗ снижает ставку еще на полпункта, чтобы поддержать экономику
•Центральный банк Новой Зеландии снизил процентные ставки на полпроцента на втором подряд заседании, быстро ослабив денежно-кредитные ограничения, чтобы оживить экономику теперь, когда инфляция находится под контролем.
•Комитет по денежно-кредитной политике Резервного банка Новой Зеландии снизил официальную процентную ставку по вкладам до 4,25% с 4,75% в среду в Веллингтоне, как и ожидали 22 из 23 экономистов, принявших участие в опросе #Bloomberg. Один из них ожидал ещё большего снижения. Согласно новым прогнозам Резервного банка Новой Зеландии, к середине следующего года средняя процентная ставка по вкладам снизится до 3,83%, что говорит о возможном замедлении темпов смягчения денежно-кредитной политики.
•«Экономическая активность в Новой Зеландии остаётся низкой, а объём производства по-прежнему ниже потенциального, — заявили в Резервном банке Новой Зеландии. — Если экономические условия продолжат развиваться в соответствии с прогнозами, Комитет ожидает, что сможет снизить базовую процентную ставку в начале следующего года».
•Резервный банк Новой Зеландии снизил процентные ставки на 125 базисных пунктов чуть более чем за три месяца, что сделало его одним из самых агрессивных регуляторов в смягчении политики среди западных стран. Инфляция замедлилась быстрее, чем ожидали политики, и в третьем квартале составила 2,2% в годовом исчислении. Центральный банк стремится к 2% в рамках целевого диапазона 1-3%.
•Новозеландский доллар подскочил после этого решения, поднявшись на 0,5% до 58,70 центов США в 14:05 по Веллингтону.
@Bloomberg4you 🇳🇿 #НоваяЗеландия #ставка #дкп #РБНЗ #экономика
•Центральный банк Новой Зеландии снизил процентные ставки на полпроцента на втором подряд заседании, быстро ослабив денежно-кредитные ограничения, чтобы оживить экономику теперь, когда инфляция находится под контролем.
•Комитет по денежно-кредитной политике Резервного банка Новой Зеландии снизил официальную процентную ставку по вкладам до 4,25% с 4,75% в среду в Веллингтоне, как и ожидали 22 из 23 экономистов, принявших участие в опросе #Bloomberg. Один из них ожидал ещё большего снижения. Согласно новым прогнозам Резервного банка Новой Зеландии, к середине следующего года средняя процентная ставка по вкладам снизится до 3,83%, что говорит о возможном замедлении темпов смягчения денежно-кредитной политики.
•«Экономическая активность в Новой Зеландии остаётся низкой, а объём производства по-прежнему ниже потенциального, — заявили в Резервном банке Новой Зеландии. — Если экономические условия продолжат развиваться в соответствии с прогнозами, Комитет ожидает, что сможет снизить базовую процентную ставку в начале следующего года».
•Резервный банк Новой Зеландии снизил процентные ставки на 125 базисных пунктов чуть более чем за три месяца, что сделало его одним из самых агрессивных регуляторов в смягчении политики среди западных стран. Инфляция замедлилась быстрее, чем ожидали политики, и в третьем квартале составила 2,2% в годовом исчислении. Центральный банк стремится к 2% в рамках целевого диапазона 1-3%.
•Новозеландский доллар подскочил после этого решения, поднявшись на 0,5% до 58,70 центов США в 14:05 по Веллингтону.
@Bloomberg4you 🇳🇿 #НоваяЗеландия #ставка #дкп #РБНЗ #экономика