Forwarded from СМИ 6.0
Есть много #новостей о #сделках, которые нужно переварить: #акции #Carrefour могут быть в центре внимания после того, как бакалейщик и сеть магазинов закончили переговоры о слиянии, в то время как частные инвестиционные компании готовы сделать предложение по #Suez, сообщает #Bloomberg. Тем временем #Total согласилась купить долю в #Adani_Green_Energy за 2,5 миллиарда долларов. Наблюдайте за британскими домостроителями тоже после того, как #данные #Rightmove показали, что цены на жилье упали. Что касается глобального технологического сектора, то администрация #Трампа уведомила нескольких поставщиков #Huawei об отзыве у них лицензий на работу с китайской компанией, сообщает #Reuters. В других странах это напряженная неделя для #аукционов #суверенных #облигаций, в то время как #министры #финансов #еврозоны должны обсудить #пандемию. В #Италии #трейдеры наблюдают за ключевым голосованием в #Сенате во вторник. Наконец, обратите внимание, что #американские рынки закрыты в связи с праздником Мартина #Лютера #Кинга-младшего.
#Bloomberg @Bloomberg4you
#Bloomberg @Bloomberg4you
Запрашиваемые цены на дома в Великобритании выросли самыми быстрыми годовыми темпами почти за шесть лет, так как количество доступных объектов недвижимости упало до рекордно низкого уровня.
Портал онлайн-недвижимости Rightmove Plc сообщил, что цена, которую продавцы запрашивали в январе, была на 7,6% выше, чем годом ранее, и составила 341 019 фунтов стерлингов (467 000 долларов США), что является самым сильным ростом с мая 2016 года. По сравнению с декабрем средняя цена выросла на 0,3%.
Рынок жилья Великобритании продолжает расти, несмотря на окончание временных налоговых льгот в прошлом году и повышение процентных ставок в декабре, чему способствует хроническая нехватка предлагаемой недвижимости и стоимость ипотеки, близкая к рекордно низкой.
“Цены, вероятно, будут продолжать расти до тех пор, пока не появится больше выбора”, - заявил Тим Баннистер, директор #Rightmove по данным о недвижимости, в заявлении, опубликованном в понедельник. “Очевидно, что тенденции, которые определили рынок в 2021 году, перенеслись и в этот год”.
Однако появились признаки того, что проблемы с поставками новых домов начали устраняться. Первая рабочая неделя 2022 года была “самым напряженным началом года за всю историю” для домовладельцев, готовящихся к продаже. Количество запросов на оценку было на 44% выше уровня января 2021 года и на 48% выше уровня января 2020 года, до того, как разразилась пандемия.
На данный момент высокий спрос сталкивается с исторически низким предложением недвижимости на рынке. Количество запросов от потенциальных покупателей увеличилось на 15%, а количество домов в книгах каждого агента сократилось в среднем до 12, что является новым рекордно низким показателем.
Решение Банка Англии повысить базовую процентную ставку с 0,15% до 0,25%, похоже, пока не оказало существенного влияния. Отдельный опрос, опубликованный в субботу конкурирующим порталом недвижимости #OnTheMarket, показал, что оптимизм по-прежнему “не ослабевает”: три четверти покупателей уверены в совершении покупки в ближайшие три месяца.
Однако он предупредил, что “в ближайшие месяцы рост цен на жилье может начать замедляться”, поскольку на рынок выходит все больше объектов недвижимости, а покупатели реагируют на повышение ставок по ипотечным кредитам.
По данным Rightmove, скачок средних запрашиваемых цен в январе был обусловлен самыми дорогими домами и объектами недвижимости, ориентированными на начинающих покупателей, которые достигли рекордных уровней.
Запрашиваемые цены в Лондоне упали на 1,2% в прошлом месяце. Таким образом, годовой темп роста в столице составил 4,2%, что является самым медленным показателем для любого региона, за исключением Шотландии.
#Bloomberg
Портал онлайн-недвижимости Rightmove Plc сообщил, что цена, которую продавцы запрашивали в январе, была на 7,6% выше, чем годом ранее, и составила 341 019 фунтов стерлингов (467 000 долларов США), что является самым сильным ростом с мая 2016 года. По сравнению с декабрем средняя цена выросла на 0,3%.
Рынок жилья Великобритании продолжает расти, несмотря на окончание временных налоговых льгот в прошлом году и повышение процентных ставок в декабре, чему способствует хроническая нехватка предлагаемой недвижимости и стоимость ипотеки, близкая к рекордно низкой.
“Цены, вероятно, будут продолжать расти до тех пор, пока не появится больше выбора”, - заявил Тим Баннистер, директор #Rightmove по данным о недвижимости, в заявлении, опубликованном в понедельник. “Очевидно, что тенденции, которые определили рынок в 2021 году, перенеслись и в этот год”.
Однако появились признаки того, что проблемы с поставками новых домов начали устраняться. Первая рабочая неделя 2022 года была “самым напряженным началом года за всю историю” для домовладельцев, готовящихся к продаже. Количество запросов на оценку было на 44% выше уровня января 2021 года и на 48% выше уровня января 2020 года, до того, как разразилась пандемия.
На данный момент высокий спрос сталкивается с исторически низким предложением недвижимости на рынке. Количество запросов от потенциальных покупателей увеличилось на 15%, а количество домов в книгах каждого агента сократилось в среднем до 12, что является новым рекордно низким показателем.
Решение Банка Англии повысить базовую процентную ставку с 0,15% до 0,25%, похоже, пока не оказало существенного влияния. Отдельный опрос, опубликованный в субботу конкурирующим порталом недвижимости #OnTheMarket, показал, что оптимизм по-прежнему “не ослабевает”: три четверти покупателей уверены в совершении покупки в ближайшие три месяца.
Однако он предупредил, что “в ближайшие месяцы рост цен на жилье может начать замедляться”, поскольку на рынок выходит все больше объектов недвижимости, а покупатели реагируют на повышение ставок по ипотечным кредитам.
По данным Rightmove, скачок средних запрашиваемых цен в январе был обусловлен самыми дорогими домами и объектами недвижимости, ориентированными на начинающих покупателей, которые достигли рекордных уровней.
Запрашиваемые цены в Лондоне упали на 1,2% в прошлом месяце. Таким образом, годовой темп роста в столице составил 4,2%, что является самым медленным показателем для любого региона, за исключением Шотландии.
#Bloomberg
Цены на жилье в Великобритании снизились впервые за год в июле, так как растущие процентные ставки и стремительный рост инфляции, наконец, взяли свое.
Цены упали на 0,1%, что стало первым падением с июня 2021 года, сообщил в пятницу ипотечный кредитор. В результате средняя стоимость дома составила 293 221 фунт стерлингов (356 100 долларов), что на 11,8% выше, чем годом ранее.
“В течение некоторого времени ожидалось замедление годового роста цен на жилье”, - сказал Рассел Галли, управляющий директор #Halifax. “Опережающие индикаторы рынка жилья в последнее время показали снижение активности, в то время как растущие затраты по займам усиливают давление на бюджеты домохозяйств на фоне исключительно высокого соотношения цены жилья к доходу”.
Рынок жилья пережил бум во время пандемии, и его по-прежнему поддерживает нехватка домов для продажи и сбережения, накопленные во время карантина. Тем не менее, домохозяйства по всему спектру доходов в настоящее время сталкиваются с жестоким снижением стоимости жизни, а инфляция осенью превысит 13%.
Напряжение усугубляется резким ростом стоимости заимствований, и вчера домовладельцы получили еще один удар, когда Банк Англии объявил о самом большом повышении процентной ставки за 27 лет и предупредил о дальнейшем её повышении.
Портал недвижимости #Rightmove подсчитал, что увеличение на 50 базисных пунктов приведет к тому, что ежемесячные платежи по ипотеке для впервые покупающих жильё составят 40% от их доходов, уровня, невиданного с 2012 года.
Данные Банка Англии показывают, что число одобренных ипотечных кредитов - показатель будущей активности - в июне упало еще ниже уровня, существовавшего до пандемии.
Цены упали на 0,1%, что стало первым падением с июня 2021 года, сообщил в пятницу ипотечный кредитор. В результате средняя стоимость дома составила 293 221 фунт стерлингов (356 100 долларов), что на 11,8% выше, чем годом ранее.
“В течение некоторого времени ожидалось замедление годового роста цен на жилье”, - сказал Рассел Галли, управляющий директор #Halifax. “Опережающие индикаторы рынка жилья в последнее время показали снижение активности, в то время как растущие затраты по займам усиливают давление на бюджеты домохозяйств на фоне исключительно высокого соотношения цены жилья к доходу”.
Рынок жилья пережил бум во время пандемии, и его по-прежнему поддерживает нехватка домов для продажи и сбережения, накопленные во время карантина. Тем не менее, домохозяйства по всему спектру доходов в настоящее время сталкиваются с жестоким снижением стоимости жизни, а инфляция осенью превысит 13%.
Напряжение усугубляется резким ростом стоимости заимствований, и вчера домовладельцы получили еще один удар, когда Банк Англии объявил о самом большом повышении процентной ставки за 27 лет и предупредил о дальнейшем её повышении.
Портал недвижимости #Rightmove подсчитал, что увеличение на 50 базисных пунктов приведет к тому, что ежемесячные платежи по ипотеке для впервые покупающих жильё составят 40% от их доходов, уровня, невиданного с 2012 года.
Данные Банка Англии показывают, что число одобренных ипотечных кредитов - показатель будущей активности - в июне упало еще ниже уровня, существовавшего до пандемии.
🏴 #дома #цены #Британия
Запрашиваемые цены на недвижимость в Великобритании упали самыми резкими темпами почти за 2,5 года, поскольку традиционное летнее затишье сочеталось с повышенной осторожностью в отношении перспектив экономики.
Стоимость новых домов, выставленных на продажу, упала на 1,3% в августе, снизив ежегодные темпы роста до 8,2% с 9,3%, сообщил сайт по поиску недвижимости #Rightmove в понедельник. Самые дорогие дома пострадали больше всего, а в Лондоне было самое большое падение в стране.
Rightmove говорит, что цены обычно падают в августе, когда покупатели уезжают в отпуск и сосредоточены на возвращении детей в школу. Другие отчеты Банка Англии и ипотечных кредиторов указывают на то, что более высокие процентные ставки и опасения по поводу кризиса стоимости жизни начинают оказывать давление на рынок недвижимости.
«Несколько индикаторов указывают на то, что активность на рынке продолжает остывать по сравнению с высокими показателями последних двух лет», — сказал Тим Баннистер, директор по исследованиям в области недвижимости в Rightmove. «Вполне вероятно, что влияние повышения процентных ставок будет постепенно проявляться в течение оставшейся части года».
На данный момент нехватка недвижимости, поступающей на рынок, наряду с высоким спросом, вероятно, удержит цены от падения. Rightmove отметила 20-процентный рост покупательского спроса с 2019 года, до начала пандемии.
Цифры подчеркивают неуклонный рост стоимости недвижимости за последние два десятилетия. Rightmove проводит свое исследование, в результате которого выяснилось, что многие покупатели с трудом могут позволить себе недвижимость.
Rightmove сообщила, что стоимость жилья выросла более чем вдвое за последние 20 лет, увеличившись на 134% до 365 173 фунтов стерлингов. Это превысило 76-процентный рост средней заработной платы за этот период и 93-процентный прирост индекса розничных цен, который является мерой инфляции.
В последние несколько месяцев рост цен замедлился, что несколько снизило накал рынка, который в прошлом году был подстегнут налоговыми льготами на покупки.
По словам Джозефин Эшби, управляющего партнера John Bray Estate Agents в Северном Корнуолле, которая участвовала в создании отчета, начинает появляться более традиционная модель продаж. Покупатели ведут «разумные разговоры о выборе и ценности, а не о безумной борьбе за булочки, которую мы испытали во время пандемии».
Запросы покупателей снизились на 4% по сравнению с уровнем 2021 года, но выше, чем до пандемии.
Новый листинг вырос на 12%
Средние ежемесячные платежи по ипотеке для покупателей с 10-процентным депозитом впервые превысили 1000 фунтов стерлингов.
#Блумберг
Запрашиваемые цены на недвижимость в Великобритании упали самыми резкими темпами почти за 2,5 года, поскольку традиционное летнее затишье сочеталось с повышенной осторожностью в отношении перспектив экономики.
Стоимость новых домов, выставленных на продажу, упала на 1,3% в августе, снизив ежегодные темпы роста до 8,2% с 9,3%, сообщил сайт по поиску недвижимости #Rightmove в понедельник. Самые дорогие дома пострадали больше всего, а в Лондоне было самое большое падение в стране.
Rightmove говорит, что цены обычно падают в августе, когда покупатели уезжают в отпуск и сосредоточены на возвращении детей в школу. Другие отчеты Банка Англии и ипотечных кредиторов указывают на то, что более высокие процентные ставки и опасения по поводу кризиса стоимости жизни начинают оказывать давление на рынок недвижимости.
«Несколько индикаторов указывают на то, что активность на рынке продолжает остывать по сравнению с высокими показателями последних двух лет», — сказал Тим Баннистер, директор по исследованиям в области недвижимости в Rightmove. «Вполне вероятно, что влияние повышения процентных ставок будет постепенно проявляться в течение оставшейся части года».
На данный момент нехватка недвижимости, поступающей на рынок, наряду с высоким спросом, вероятно, удержит цены от падения. Rightmove отметила 20-процентный рост покупательского спроса с 2019 года, до начала пандемии.
Цифры подчеркивают неуклонный рост стоимости недвижимости за последние два десятилетия. Rightmove проводит свое исследование, в результате которого выяснилось, что многие покупатели с трудом могут позволить себе недвижимость.
Rightmove сообщила, что стоимость жилья выросла более чем вдвое за последние 20 лет, увеличившись на 134% до 365 173 фунтов стерлингов. Это превысило 76-процентный рост средней заработной платы за этот период и 93-процентный прирост индекса розничных цен, который является мерой инфляции.
В последние несколько месяцев рост цен замедлился, что несколько снизило накал рынка, который в прошлом году был подстегнут налоговыми льготами на покупки.
По словам Джозефин Эшби, управляющего партнера John Bray Estate Agents в Северном Корнуолле, которая участвовала в создании отчета, начинает появляться более традиционная модель продаж. Покупатели ведут «разумные разговоры о выборе и ценности, а не о безумной борьбе за булочки, которую мы испытали во время пандемии».
Запросы покупателей снизились на 4% по сравнению с уровнем 2021 года, но выше, чем до пандемии.
Новый листинг вырос на 12%
Средние ежемесячные платежи по ипотеке для покупателей с 10-процентным депозитом впервые превысили 1000 фунтов стерлингов.
#Блумберг
Покупателям жилья в Великобритании, впервые приобретающим жилье, требуется значительное повышение заработной платы, чтобы не отставать от роста цен на рынке недвижимости и более высоких ставок по ипотечным кредитам.
Согласно исследованию #Zoopla, опубликованному в пятницу, тем, кто хочет купить дом, нужно дополнительно 12 250 фунтов стерлингов (14 513 долларов США) по сравнению с прошлым годом. В Лондоне увеличение составляет 34 500 фунтов стерлингов.
Исследование подчеркивает бедственное положение людей покупающих жильё в первый раз, которые столкнулись с доступностью, растянутой заоблачным ростом цен после пандемии, и теперь являются одними из наиболее уязвимых к резкому росту процентных ставок.
Согласно данным, собранным Moneyfacts Group Plc, стоимость средней двухлетней ипотечной ссуды с фиксированной ставкой в настоящее время превышает 4% в Великобритании, впервые с февраля 2013 года она достигла этого порога.
Zoopla также предположила, что цены на данный момент продолжают расти, а годовой прирост в июле составил 8,3%. Тем не менее, рынок, как ожидается, охладится в ближайшие месяцы: конкурирующий веб-сайт по поиску недвижимости #Rightmove сообщил о самом большом снижении запрашиваемых цен за два года в августе.
«До сих пор рынок жилья был устойчив к росту стоимости жизни», — сказал Ричард Доннелл, директор по исследованиям Zoopla. «Новый потолок цен на энергоносители усилит давление на домохозяйства, особенно на семьи с более низкими доходами. Мы видим, что недавний скачок ставок по ипотечным кредитам оказывает большее влияние на активность рынка жилья и рост цен».
#Блумберг
Согласно исследованию #Zoopla, опубликованному в пятницу, тем, кто хочет купить дом, нужно дополнительно 12 250 фунтов стерлингов (14 513 долларов США) по сравнению с прошлым годом. В Лондоне увеличение составляет 34 500 фунтов стерлингов.
Исследование подчеркивает бедственное положение людей покупающих жильё в первый раз, которые столкнулись с доступностью, растянутой заоблачным ростом цен после пандемии, и теперь являются одними из наиболее уязвимых к резкому росту процентных ставок.
Согласно данным, собранным Moneyfacts Group Plc, стоимость средней двухлетней ипотечной ссуды с фиксированной ставкой в настоящее время превышает 4% в Великобритании, впервые с февраля 2013 года она достигла этого порога.
Zoopla также предположила, что цены на данный момент продолжают расти, а годовой прирост в июле составил 8,3%. Тем не менее, рынок, как ожидается, охладится в ближайшие месяцы: конкурирующий веб-сайт по поиску недвижимости #Rightmove сообщил о самом большом снижении запрашиваемых цен за два года в августе.
«До сих пор рынок жилья был устойчив к росту стоимости жизни», — сказал Ричард Доннелл, директор по исследованиям Zoopla. «Новый потолок цен на энергоносители усилит давление на домохозяйства, особенно на семьи с более низкими доходами. Мы видим, что недавний скачок ставок по ипотечным кредитам оказывает большее влияние на активность рынка жилья и рост цен».
#Блумберг
Продавцы недвижимости в Великобритании в январе впервые за три месяца повысили запрашиваемые цены, ослабив опасения по поводу того, что рынок перешел к затяжному спаду.
Запрашиваемая продавцами цена выросла на 0,9% в январе после снижения в предыдущие два месяца, сообщил в понедельник портал недвижимости #Rightmove. Это был самый большой прирост за это время года с 2020 года и повысил средние цены на 3301 фунтов стерлингов (4022 доллара) до 362 438 фунтов стерлингов.
Rightmove сообщила, что за последние две недели количество запросов потенциальных покупателей выросло на 55%, что стало самым большим новогодним скачком с 2016 года. Его цифры контрастируют с данными ипотечных кредиторов, показывающими, что стоимость проданной недвижимости снижалась в течение четырех месяцев подряд, что является самым продолжительным спадом с 2008 года.
Данные “дают основания для некоторого оптимизма в начале 2023 года”, - сказал Тим Баннистер, директор Rightmove по науке о недвижимости. “Сезонный рост запрашиваемых цен новых продавцов в январе этого года по сравнению с декабрем особенно обнадеживает специалистов, которые ищут подтверждения знакомым тенденциям и более спокойному, взвешенному рынку”.
Он предупредил, что “продавцы, переоценивающие стоимость, могут попасться”, поскольку в ближайшие месяцы количество выставленной на продажу недвижимости увеличится. Запрашиваемые цены остаются на 8 720 фунтов стерлингов ниже, чем на пике, достигнутом в октябре.
Число потенциальных покупателей, обратившихся к агентам за первые несколько недель Нового года, выросло на 4% по сравнению с аналогичным периодом 2019 года, до пандемии, и на 55% по сравнению с двумя неделями до Рождества.
Но число запросов сократилось на 36% по сравнению с началом прошлого года, когда рынок все еще был на подъеме после карантина из-за Covid.
Баннистер сказал, что “полный эффект ограничений доступности и прошлогоднего повышения ставок по ипотечным кредитам сдержит некоторые сегменты рынка в первой половине года”.
Ежемесячный рост запрашиваемых цен был наиболее заметен среди продавцов “на вершине лестницы”, чьи запрашиваемые цены выросли на 1,3% до 656 322 фунтов стерлингов.
Количество дней, которое потребовалось покупателям, чтобы найти продавца, выросло до 52 в декабре с 45 месяцем ранее — и всего 31 в апреле 2022 года.
Запрашиваемые цены в Лондоне выросли на 6,1% по сравнению с прошлым годом, при этом продавцам потребовалось в среднем 67 дней, чтобы найти покупателя.
Запрашиваемая продавцами цена выросла на 0,9% в январе после снижения в предыдущие два месяца, сообщил в понедельник портал недвижимости #Rightmove. Это был самый большой прирост за это время года с 2020 года и повысил средние цены на 3301 фунтов стерлингов (4022 доллара) до 362 438 фунтов стерлингов.
Rightmove сообщила, что за последние две недели количество запросов потенциальных покупателей выросло на 55%, что стало самым большим новогодним скачком с 2016 года. Его цифры контрастируют с данными ипотечных кредиторов, показывающими, что стоимость проданной недвижимости снижалась в течение четырех месяцев подряд, что является самым продолжительным спадом с 2008 года.
Данные “дают основания для некоторого оптимизма в начале 2023 года”, - сказал Тим Баннистер, директор Rightmove по науке о недвижимости. “Сезонный рост запрашиваемых цен новых продавцов в январе этого года по сравнению с декабрем особенно обнадеживает специалистов, которые ищут подтверждения знакомым тенденциям и более спокойному, взвешенному рынку”.
Он предупредил, что “продавцы, переоценивающие стоимость, могут попасться”, поскольку в ближайшие месяцы количество выставленной на продажу недвижимости увеличится. Запрашиваемые цены остаются на 8 720 фунтов стерлингов ниже, чем на пике, достигнутом в октябре.
Число потенциальных покупателей, обратившихся к агентам за первые несколько недель Нового года, выросло на 4% по сравнению с аналогичным периодом 2019 года, до пандемии, и на 55% по сравнению с двумя неделями до Рождества.
Но число запросов сократилось на 36% по сравнению с началом прошлого года, когда рынок все еще был на подъеме после карантина из-за Covid.
Баннистер сказал, что “полный эффект ограничений доступности и прошлогоднего повышения ставок по ипотечным кредитам сдержит некоторые сегменты рынка в первой половине года”.
Ежемесячный рост запрашиваемых цен был наиболее заметен среди продавцов “на вершине лестницы”, чьи запрашиваемые цены выросли на 1,3% до 656 322 фунтов стерлингов.
Количество дней, которое потребовалось покупателям, чтобы найти продавца, выросло до 52 в декабре с 45 месяцем ранее — и всего 31 в апреле 2022 года.
Запрашиваемые цены в Лондоне выросли на 6,1% по сравнению с прошлым годом, при этом продавцам потребовалось в среднем 67 дней, чтобы найти покупателя.
Продавцы недвижимости в Великобритании снижают запрашиваемые ими цены самыми быстрыми темпами с декабря, что подтверждает тот факт, что растущие процентные ставки оказывают давление на способность покупателей позволить себе эти покупки.
Портал недвижимости #Rightmove сообщил, что его индекс, отслеживающий стоимость домов, поступающих на рынок, упал на 1,9% до 364 895 фунтов стерлингов (465 620 долларов) в этом месяце. Это было самое большое снижение с августа 2018 года и самое резкое падение с конца прошлого года, когда продавцы пытались завершить сделки.
Отдельно следует отметить, что домохозяйства Великобритании проявляют новый аппетит к сделкам на энергоносители по фиксированным ценам после волатильности на европейских энергетических рынках.
@Bloomberg4you 🇬🇧 #BloombergEconomics
Портал недвижимости #Rightmove сообщил, что его индекс, отслеживающий стоимость домов, поступающих на рынок, упал на 1,9% до 364 895 фунтов стерлингов (465 620 долларов) в этом месяце. Это было самое большое снижение с августа 2018 года и самое резкое падение с конца прошлого года, когда продавцы пытались завершить сделки.
Отдельно следует отметить, что домохозяйства Великобритании проявляют новый аппетит к сделкам на энергоносители по фиксированным ценам после волатильности на европейских энергетических рынках.
@Bloomberg4you 🇬🇧 #BloombergEconomics
Британцы, продающие свои дома, повышают цены второй месяц подряд, что является признаком того, что рынок восстанавливается после худшего года со времен финансового кризиса.
По данным портала недвижимости #Rightmove, средняя цена недвижимости, выставленной на продажу, выросла почти на 1% до 362 839 фунтов стерлингов (456 400 долларов) в феврале, причем рост наблюдался во всех регионах Великобритании, включая Лондон.
Цифры указывают на новый спрос, поскольку снижающиеся затраты по займам и более радужные экономические перспективы стимулируют покупателей выходить на рынок.
@Bloomberg4you 🇬🇧 #рынок #недвижимость #Великобритания #позитив
По данным портала недвижимости #Rightmove, средняя цена недвижимости, выставленной на продажу, выросла почти на 1% до 362 839 фунтов стерлингов (456 400 долларов) в феврале, причем рост наблюдался во всех регионах Великобритании, включая Лондон.
Цифры указывают на новый спрос, поскольку снижающиеся затраты по займам и более радужные экономические перспективы стимулируют покупателей выходить на рынок.
@Bloomberg4you 🇬🇧 #рынок #недвижимость #Великобритания #позитив
Покупатели недвижимости в Великобритании возвращаются на рынок после снижения процентной ставки Банком Англии
•Потенциальные покупатели жилья в Великобритании активизировали поиск недвижимости после снижения процентных ставок Банком Англии.
•Число покупателей, обратившихся к агентам за просмотром домов, выросло на 19% по сравнению с прошлым годом.
•Количество продавцов, выходящих на рынок, также выросло на 5%.
•Снижение ставок по ипотечным кредитам может вызвать подъем на рынке недвижимости осенью.
•Запрашиваемые цены на жилье в Великобритании растут из-за снижения ставок.
•#Rightmove повысила свой прогноз запрашиваемых цен на 2024 год после снижения ставок.
•Хотя продажи были на 16% выше, чем год назад, Rightmove сообщила, что запрашиваемые цены продавцов снизились на 1,5% в месячном исчислении. В отчете говорится, что падение цен в значительной степени было отражением более спокойного августовского периода, традиционно характеризующегося падением оценок.
•Средняя двухлетняя фиксированная ставка по ипотечным кредитам снизилась до 5,66%.
•Стоимость заимствований может снижаться постепенно, так как Банк Англии осторожно подходит к снижению банковской ставки.
@Bloomberg4you 🇬🇧 #Великобритания #рынок #недвижимость
•Потенциальные покупатели жилья в Великобритании активизировали поиск недвижимости после снижения процентных ставок Банком Англии.
•Число покупателей, обратившихся к агентам за просмотром домов, выросло на 19% по сравнению с прошлым годом.
•Количество продавцов, выходящих на рынок, также выросло на 5%.
•Снижение ставок по ипотечным кредитам может вызвать подъем на рынке недвижимости осенью.
•Запрашиваемые цены на жилье в Великобритании растут из-за снижения ставок.
•#Rightmove повысила свой прогноз запрашиваемых цен на 2024 год после снижения ставок.
•Хотя продажи были на 16% выше, чем год назад, Rightmove сообщила, что запрашиваемые цены продавцов снизились на 1,5% в месячном исчислении. В отчете говорится, что падение цен в значительной степени было отражением более спокойного августовского периода, традиционно характеризующегося падением оценок.
•Средняя двухлетняя фиксированная ставка по ипотечным кредитам снизилась до 5,66%.
•Стоимость заимствований может снижаться постепенно, так как Банк Англии осторожно подходит к снижению банковской ставки.
@Bloomberg4you 🇬🇧 #Великобритания #рынок #недвижимость
Продавцы жилья в Великобритании предлагают большие скидки после разочарования в бюджете
•По данным #Rightmove, в ноябре запрашиваемые цены на дома в Великобритании упали сильнее, чем обычно, после того как бюджет разочаровал потенциальных покупателей, а доступность жилья оставалась низкой.
•Средняя цена выставленного на продажу дома упала на 1,4% до 366 592 фунтов стерлингов (463 100 долларов США), что почти вдвое превышает ноябрьский показатель. Масштабы снижения говорят о том, что «предбюджетная нервозность сменилась разочарованием после принятия бюджета», — говорится в отчёте, опубликованном в понедельник.
•«Мы наблюдали снижение спроса со стороны покупателей как в преддверии принятия бюджета, так и сразу после этого, поскольку было подтверждено, что для большинства покупателей жилья на вторичном рынке и вторых домов, а также для некоторых покупателей, приобретающих жильё впервые, будет увеличен размер гербового сбора», — сказал Тим Баннистер, директор Rightmove по научным исследованиям в сфере недвижимости.
•Ноябрь стал вторым месяцем подряд, когда цены ниже средних исторических показателей.
•Опасения по поводу бюджета, направленного на увеличение доходов, подтвердились 30 октября, когда министр финансов Рэйчел Ривз объявила о повышении налогов на 40 миллиардов фунтов стерлингов, чтобы улучшить качество государственных услуг и финансировать инвестиции. Она также подтвердила, что с апреля, как и планировалось, снизятся пороговые значения для уплаты гербового сбора, налога на покупку жилья, а покупатели второго жилья столкнутся с повышением налоговой ставки. Удар был частично смягчён, когда Банк Англии снизил процентные ставки неделей позже.
•В перспективе, по мнению Rightmove, на улучшение ситуации с доступностью жилья может уйти больше времени, чем предполагалось ранее, поскольку Банк Англии сигнализирует о осторожном подходе к дальнейшему снижению процентных ставок. Бюджеты на покупку жилья могут быть ещё больше сокращены, если работодатели отреагируют на значительное увеличение налогов на заработную плату снижением зарплат.
•По данным Rightmove, в настоящее время количество домов, выставленных на продажу в каждом агентстве недвижимости, является самым высоким с 2014 года, и конкуренция среди продавцов «очень высока».
•«Мы по-прежнему ожидаем некоторых изменений в следующем году, — сказал Баннистер. — Скорость, с которой в следующем году будут снижаться ипотечные ставки, станет ключевым фактором, определяющим уровень активности в некоторые традиционно оживлённые периоды на рынке, и продавцам по-прежнему нужно будет устанавливать достаточно привлекательные цены, чтобы найти покупателя, в то время как выбор домов на продажу остаётся таким же большим, как и сейчас».
@Bloomberg4you 🇬🇧 #Великобритания #дома #цены #недвижимость #экономика
•По данным #Rightmove, в ноябре запрашиваемые цены на дома в Великобритании упали сильнее, чем обычно, после того как бюджет разочаровал потенциальных покупателей, а доступность жилья оставалась низкой.
•Средняя цена выставленного на продажу дома упала на 1,4% до 366 592 фунтов стерлингов (463 100 долларов США), что почти вдвое превышает ноябрьский показатель. Масштабы снижения говорят о том, что «предбюджетная нервозность сменилась разочарованием после принятия бюджета», — говорится в отчёте, опубликованном в понедельник.
•«Мы наблюдали снижение спроса со стороны покупателей как в преддверии принятия бюджета, так и сразу после этого, поскольку было подтверждено, что для большинства покупателей жилья на вторичном рынке и вторых домов, а также для некоторых покупателей, приобретающих жильё впервые, будет увеличен размер гербового сбора», — сказал Тим Баннистер, директор Rightmove по научным исследованиям в сфере недвижимости.
•Ноябрь стал вторым месяцем подряд, когда цены ниже средних исторических показателей.
•Опасения по поводу бюджета, направленного на увеличение доходов, подтвердились 30 октября, когда министр финансов Рэйчел Ривз объявила о повышении налогов на 40 миллиардов фунтов стерлингов, чтобы улучшить качество государственных услуг и финансировать инвестиции. Она также подтвердила, что с апреля, как и планировалось, снизятся пороговые значения для уплаты гербового сбора, налога на покупку жилья, а покупатели второго жилья столкнутся с повышением налоговой ставки. Удар был частично смягчён, когда Банк Англии снизил процентные ставки неделей позже.
•В перспективе, по мнению Rightmove, на улучшение ситуации с доступностью жилья может уйти больше времени, чем предполагалось ранее, поскольку Банк Англии сигнализирует о осторожном подходе к дальнейшему снижению процентных ставок. Бюджеты на покупку жилья могут быть ещё больше сокращены, если работодатели отреагируют на значительное увеличение налогов на заработную плату снижением зарплат.
•По данным Rightmove, в настоящее время количество домов, выставленных на продажу в каждом агентстве недвижимости, является самым высоким с 2014 года, и конкуренция среди продавцов «очень высока».
•«Мы по-прежнему ожидаем некоторых изменений в следующем году, — сказал Баннистер. — Скорость, с которой в следующем году будут снижаться ипотечные ставки, станет ключевым фактором, определяющим уровень активности в некоторые традиционно оживлённые периоды на рынке, и продавцам по-прежнему нужно будет устанавливать достаточно привлекательные цены, чтобы найти покупателя, в то время как выбор домов на продажу остаётся таким же большим, как и сейчас».
@Bloomberg4you 🇬🇧 #Великобритания #дома #цены #недвижимость #экономика
