По данным государственного кредитора #SBAB, цены на жилье в Швеции в значительной степени стагнировали с начала года, что указывает на то, что наихудшего сценария обвала цен на жилье удалось избежать.
Цены на жилье выросли на 1,2% в феврале, но практически не изменились с учетом сезонных эффектов, показали статистические данные с сайта объявлений о недвижимости банка #Booli, опубликованные в воскресенье. Данные свидетельствуют о стабилизации после снижения цен в конце 2023 года, и это связано с тем, что оптимизм в отношении рынка подкрепляется ожиданиями того, что шведский центральный банк вскоре начнет снижать стоимость заимствований.
“Если не произойдет ничего драматического, такого как значительный рост безработицы, эти цифры свидетельствуют о том, что общее падение цен на жилье с весны 2022 года до минимума в декабре прошлого года составило около 15%”, - говорится в заявлении главного экономиста SBAB Роберта Бойе.
Высокая инфляция и кампания ужесточения, начатая Риксбанком почти два года назад, оказали тяжелое давление на шведский рынок жилья и привели к почти полной остановке жилищного строительства. Тем не менее, данные SBAB показывают, что цены на жилье остаются примерно на 10% выше, чем в начале пандемии Covid-19, которая привела к значительному росту стоимости домов и квартир.
Бойе из SBAB сказал, что, хотя после длительного периода низких объемов сделок может сохраняться отложенный спрос на жилье, большее, чем обычно, предложение домов на продажу и меньшее количество участников торгов, чем обычно, могут ограничить любое восстановление рынка.
@Bloomberg4you 🇸🇪 #рынок #недвижимость #цены #данные #Швеция
Цены на жилье выросли на 1,2% в феврале, но практически не изменились с учетом сезонных эффектов, показали статистические данные с сайта объявлений о недвижимости банка #Booli, опубликованные в воскресенье. Данные свидетельствуют о стабилизации после снижения цен в конце 2023 года, и это связано с тем, что оптимизм в отношении рынка подкрепляется ожиданиями того, что шведский центральный банк вскоре начнет снижать стоимость заимствований.
“Если не произойдет ничего драматического, такого как значительный рост безработицы, эти цифры свидетельствуют о том, что общее падение цен на жилье с весны 2022 года до минимума в декабре прошлого года составило около 15%”, - говорится в заявлении главного экономиста SBAB Роберта Бойе.
Высокая инфляция и кампания ужесточения, начатая Риксбанком почти два года назад, оказали тяжелое давление на шведский рынок жилья и привели к почти полной остановке жилищного строительства. Тем не менее, данные SBAB показывают, что цены на жилье остаются примерно на 10% выше, чем в начале пандемии Covid-19, которая привела к значительному росту стоимости домов и квартир.
Бойе из SBAB сказал, что, хотя после длительного периода низких объемов сделок может сохраняться отложенный спрос на жилье, большее, чем обычно, предложение домов на продажу и меньшее количество участников торгов, чем обычно, могут ограничить любое восстановление рынка.
@Bloomberg4you 🇸🇪 #рынок #недвижимость #цены #данные #Швеция
