Forwarded from СМИ 6.0
Китайские застройщики с трудом оплачивают счета, о существовании которых многие из их инвесторов в облигации даже не подозревали. Пропущенные платежи по внебалансовым долговым распискам, таким как высокодоходные потребительские кредиты, секретные кредиты и гарантии частных облигаций, потрясли кредитный рынок Китая.
#Китай #долг #девелоперы #кризис
#Китай #долг #девелоперы #кризис
Forwarded from СМИ 6.0
По крайней мере, некоторые из кредиторов китайского #разработчика #Kaisa не получили проценты по облигациям, которые должны были быть выплачены на прошлой неделе, по словам людей, знакомых с этим вопросом, начиная с 30-дневного льготного периода до дефолта.
Девелопер должен был выплатить купонные платежи на общую сумму 88,4 миллиона долларов 11 и 12 ноября. Сектор недвижимости #Китая борется с ограничением чрезмерного кредитного плеча и проблемами с ликвидностью у гиганта недвижимости #Evergrande Group и других компаний.
Компании, занимающиеся недвижимостью, восстановились на кредитном рынке в последние несколько дней после статей в государственных СМИ, сигнализирующих о мерах поддержки, которые могли бы ослабить напряженность в отрасли, но многие по-прежнему торгуют на проблемных уровнях.
#девелоперы
Девелопер должен был выплатить купонные платежи на общую сумму 88,4 миллиона долларов 11 и 12 ноября. Сектор недвижимости #Китая борется с ограничением чрезмерного кредитного плеча и проблемами с ликвидностью у гиганта недвижимости #Evergrande Group и других компаний.
Компании, занимающиеся недвижимостью, восстановились на кредитном рынке в последние несколько дней после статей в государственных СМИ, сигнализирующих о мерах поддержки, которые могли бы ослабить напряженность в отрасли, но многие по-прежнему торгуют на проблемных уровнях.
#девелоперы
Forwarded from СМИ 6.0
#девелоперы #дефолт 🇨🇳
Zhenro Properties Group Ltd. впервые объявила дефолт после того, как заявила, что не в состоянии выплатить проценты по двум долларовым выпускам облигаций до истечения льготного периода в субботу, и предупредила, что, возможно, не сможет выплатить еще три купона из-за проблем с ликвидностью.
Между тем, пострадавший девелопер Fantasia Holdings Group Co. и его подразделение Color Life заявили, что планируют пересмотреть свой бизнес, включая возможную продажу активов. #BBG
Zhenro Properties Group Ltd. впервые объявила дефолт после того, как заявила, что не в состоянии выплатить проценты по двум долларовым выпускам облигаций до истечения льготного периода в субботу, и предупредила, что, возможно, не сможет выплатить еще три купона из-за проблем с ликвидностью.
Между тем, пострадавший девелопер Fantasia Holdings Group Co. и его подразделение Color Life заявили, что планируют пересмотреть свой бизнес, включая возможную продажу активов. #BBG
#Китай #девелоперы #застройщик #долг #проблемы #акции #цена #обзор #мнение #Блумберг #Bloomberg
China Evergrande Group, девелоперу, находящемуся в эпицентре кризиса недвижимости в стране, еще предстоит достичь соглашения с основными кредиторами о реструктуризации долга, что имеет решающее значение для предотвращения возможной ликвидации активов по решению суда, сообщили люди, знакомые с ситуацией.
По словам людей, которые попросили не называть их имени, говоря о частном вопросе, до сих пор нет соглашения со специальной группой держателей долларовых облигаций. Часы тикают. #Evergrande заявила, что хочет получить поддержку от держателей облигаций к началу марта, и ей предстоит судебное слушание в Гонконге 20 марта по ходатайству о прекращении деятельности.
Evergrande не стал комментировать ситуацию, когда его спросили о ходе переговоров. Консультанты специальной группы, Moelis & Co. и Kirkland & Ellis LLP, отказались от комментариев.
Реструктуризация долга Evergrande является одной из крупнейших в истории Китая и имеет более широкие последствия для финансовой системы страны стоимостью почти 60 триллионов долларов. Прогресс в реализации планов реструктуризации долга является решающим фактором в петиции о прекращении деятельности, поданной в июне прошлого года против компании. В таких случаях активы заемщика могут быть ликвидированы для финансирования погашения задолженности кредитору.
Судья Линда Чан на ноябрьском слушании призвала Evergrande предложить “что-то более конкретное” на мартовском заседании суда, до которого осталось менее трех недель.
По словам неназванных источников, основные споры между застройщиком и специальной группой держателей облигаций касаются стоимости акций Evergrande и двух ее подразделений, котирующихся в Гонконге.
Держатели облигаций запросили всю долю Evergrande в ее подразделениях по производству электромобилей и управлению недвижимостью, но, по словам источников, компания предложила меньшее. Согласно данным, собранным Bloomberg, Evergrande владеет примерно половиной подразделения по управлению недвижимостью и почти 60% автомобильного бизнеса.
Еще одна ключевая область разногласий между Evergrande и специальной группой связана со структурным старшинством долга Evergrande, согласно информации от источников Bloomberg. По их словам, этот вопрос затрагивает права различных кредиторов на его активы, и особым предметом разногласий являются требования определенных оншорных кредиторов. Они добавили, что держатели облигаций также требуют от Evergrande решения вопросов корпоративного управления.
Evergrande впервые объявила дефолт по долларовым облигациям в конце 2021 года и пропустила несколько самостоятельно установленных сроков для публикации плана реструктуризации.
Стоимость акций Evergrande упала из-за долговых проблем застройщика
China Evergrande Group, девелоперу, находящемуся в эпицентре кризиса недвижимости в стране, еще предстоит достичь соглашения с основными кредиторами о реструктуризации долга, что имеет решающее значение для предотвращения возможной ликвидации активов по решению суда, сообщили люди, знакомые с ситуацией.
По словам людей, которые попросили не называть их имени, говоря о частном вопросе, до сих пор нет соглашения со специальной группой держателей долларовых облигаций. Часы тикают. #Evergrande заявила, что хочет получить поддержку от держателей облигаций к началу марта, и ей предстоит судебное слушание в Гонконге 20 марта по ходатайству о прекращении деятельности.
Evergrande не стал комментировать ситуацию, когда его спросили о ходе переговоров. Консультанты специальной группы, Moelis & Co. и Kirkland & Ellis LLP, отказались от комментариев.
Реструктуризация долга Evergrande является одной из крупнейших в истории Китая и имеет более широкие последствия для финансовой системы страны стоимостью почти 60 триллионов долларов. Прогресс в реализации планов реструктуризации долга является решающим фактором в петиции о прекращении деятельности, поданной в июне прошлого года против компании. В таких случаях активы заемщика могут быть ликвидированы для финансирования погашения задолженности кредитору.
Судья Линда Чан на ноябрьском слушании призвала Evergrande предложить “что-то более конкретное” на мартовском заседании суда, до которого осталось менее трех недель.
По словам неназванных источников, основные споры между застройщиком и специальной группой держателей облигаций касаются стоимости акций Evergrande и двух ее подразделений, котирующихся в Гонконге.
Держатели облигаций запросили всю долю Evergrande в ее подразделениях по производству электромобилей и управлению недвижимостью, но, по словам источников, компания предложила меньшее. Согласно данным, собранным Bloomberg, Evergrande владеет примерно половиной подразделения по управлению недвижимостью и почти 60% автомобильного бизнеса.
Еще одна ключевая область разногласий между Evergrande и специальной группой связана со структурным старшинством долга Evergrande, согласно информации от источников Bloomberg. По их словам, этот вопрос затрагивает права различных кредиторов на его активы, и особым предметом разногласий являются требования определенных оншорных кредиторов. Они добавили, что держатели облигаций также требуют от Evergrande решения вопросов корпоративного управления.
Evergrande впервые объявила дефолт по долларовым облигациям в конце 2021 года и пропустила несколько самостоятельно установленных сроков для публикации плана реструктуризации.
Стоимость акций Evergrande упала из-за долговых проблем застройщика
#Evergrande #девелоперы #Китай #долг #Bloomberg
Evergrande, девелопер с наибольшей задолженностью в мире, достигла соглашения с группой крупных кредиторов о плане реструктуризации своего оффшорного долга в преддверии ключевого слушания петиции о прекращении деятельности в понедельник, сообщают источники.
Специальная группа держателей офшорных облигаций выразила поддержку плану компании, и в настоящее время разрабатывается соглашение о поддержке реструктуризации.
Соглашение стало бы важной вехой в саге о Evergrande, а также могло бы увеличить шансы на перенос слушаний, начало которых запланировано на 9:30 утра в Гонконге. Потенциально это помогло бы избежать ликвидации активов по решению суда.
Evergrande, девелопер с наибольшей задолженностью в мире, достигла соглашения с группой крупных кредиторов о плане реструктуризации своего оффшорного долга в преддверии ключевого слушания петиции о прекращении деятельности в понедельник, сообщают источники.
Специальная группа держателей офшорных облигаций выразила поддержку плану компании, и в настоящее время разрабатывается соглашение о поддержке реструктуризации.
Соглашение стало бы важной вехой в саге о Evergrande, а также могло бы увеличить шансы на перенос слушаний, начало которых запланировано на 9:30 утра в Гонконге. Потенциально это помогло бы избежать ликвидации активов по решению суда.
Аналитики считают, что объем работ по спасению рынка жилья в Китае слишком мал, чтобы положить конец кризису
- Китайская жилищная инициатива направлена на строительство в последствии пустующих объектов недвижимости в условиях кризиса.
- Аналитики считают, что пакет мер все еще слишком мал для полного решения проблемы.
- Падение продаж новых домов в Китае ускорилось, домохозяйства предпочитают покупать на вторичном рынке.
- Увеличение количества непроданных домов и пустующих земельных участков препятствует новому строительству и угрожает дефолтами застройщиков.
- Пакет поддержки включает выделение Народным банком Китая 300 миллиардов юаней на финансирование банковских кредитов государственным компаниям.
- Экономисты выразили обеспокоенность ограниченным объемом этой меры и риском ее неполной реализации.
- Для восстановления продаж жилья до уровня 2018 года потребуется значительное финансирование.
- Акции китайских девелоперов упали на 3,2% после того, как на прошлой неделе показали лучшую неделю с конца 2022 года.
@Bloomberg4you 🇨🇳 #Китай #рынок #жильё #девелоперы #мнение
- Китайская жилищная инициатива направлена на строительство в последствии пустующих объектов недвижимости в условиях кризиса.
- Аналитики считают, что пакет мер все еще слишком мал для полного решения проблемы.
- Падение продаж новых домов в Китае ускорилось, домохозяйства предпочитают покупать на вторичном рынке.
- Увеличение количества непроданных домов и пустующих земельных участков препятствует новому строительству и угрожает дефолтами застройщиков.
- Пакет поддержки включает выделение Народным банком Китая 300 миллиардов юаней на финансирование банковских кредитов государственным компаниям.
- Экономисты выразили обеспокоенность ограниченным объемом этой меры и риском ее неполной реализации.
- Для восстановления продаж жилья до уровня 2018 года потребуется значительное финансирование.
- Акции китайских девелоперов упали на 3,2% после того, как на прошлой неделе показали лучшую неделю с конца 2022 года.
@Bloomberg4you 🇨🇳 #Китай #рынок #жильё #девелоперы #мнение
