Местные власти Валенсийского сообщества ограничивают лицензии на туристическое жилье
Десять муниципалитетов Валенсийского сообщества приостановили выдачу новых лицензий на туристические квартиры: Валенсия, Альфара, Альфасар, Алтеа, Кальпе, Пайпорта, Патерна, Полоп, Кварт де Поблет и Сант Жоан. Меры включают временные моратории и постоянные запреты для сдерживания роста цен на аренду и защиты местных жителей. Ещё четыре города рассматривают аналогичные ограничения: Альборайя, Дения, Сагунт и и Вильяхойоса.
.....................................................
Новости в провинции Аликанте:
https://t.iss.one/Benidorm_inform
.....................................................
#Испания #Валенсия #Недвижимость #Жилье #Аренда
Десять муниципалитетов Валенсийского сообщества приостановили выдачу новых лицензий на туристические квартиры: Валенсия, Альфара, Альфасар, Алтеа, Кальпе, Пайпорта, Патерна, Полоп, Кварт де Поблет и Сант Жоан. Меры включают временные моратории и постоянные запреты для сдерживания роста цен на аренду и защиты местных жителей. Ещё четыре города рассматривают аналогичные ограничения: Альборайя, Дения, Сагунт и и Вильяхойоса.
.....................................................
Новости в провинции Аликанте:
https://t.iss.one/Benidorm_inform
.....................................................
#Испания #Валенсия #Недвижимость #Жилье #Аренда
👍7❤3👎2
Власти Дении принимают меры для защиты спокойствия жителей от наплыва туристов
После долгого молчания и растущего напряжения вокруг туристических квартир, власти Дении наконец приняли меры для обеспечения спокойного сосуществования местных жителей и туристов. В условиях растущей популярности аренды квартир, что привело к удвоению числа таких объектов за последнее десятилетие, муниципалитет объявил о временной приостановке выдачи новых лицензий на туристическое жилье в центральной части города на год. Это решение направлено на то, чтобы пересмотреть модель туристического жилья, которая вызывает беспокойство как у властей, так и у горожан.
Также временно приостановлены изменения в использовании коммерческих помещений на первых этажах зданий для превращения их в туристические квартиры, чтобы защитить местные бизнесы и безопасность граждан. Эти меры станут первыми шагами в более широком плане, который будет разрабатываться на основе исследований Университета Аликанте.
.....................................................
✅ Бенидорм Информ:
Новости в провинции Аликанте
https://t.iss.one/Benidorm_inform
.....................................................
#Дения #ТуристическоеЖилье #Аренда
После долгого молчания и растущего напряжения вокруг туристических квартир, власти Дении наконец приняли меры для обеспечения спокойного сосуществования местных жителей и туристов. В условиях растущей популярности аренды квартир, что привело к удвоению числа таких объектов за последнее десятилетие, муниципалитет объявил о временной приостановке выдачи новых лицензий на туристическое жилье в центральной части города на год. Это решение направлено на то, чтобы пересмотреть модель туристического жилья, которая вызывает беспокойство как у властей, так и у горожан.
Также временно приостановлены изменения в использовании коммерческих помещений на первых этажах зданий для превращения их в туристические квартиры, чтобы защитить местные бизнесы и безопасность граждан. Эти меры станут первыми шагами в более широком плане, который будет разрабатываться на основе исследований Университета Аликанте.
.....................................................
✅ Бенидорм Информ:
Новости в провинции Аликанте
https://t.iss.one/Benidorm_inform
.....................................................
#Дения #ТуристическоеЖилье #Аренда
👍9👎3❤1
💥 Аренда в Аликанте выходит из-под контроля: сколько теперь стоит снять комнату?
Аренда жилья в Аликанте становится всё более недоступной. И если снять целую квартиру уже давно сложно, то теперь и аренда одной комнаты сталкивается с серьезными трудностями. По данным портала Idealista, за год цены на аренду комнат выросли на 16 %, и в среднем достигают 360 евро в месяц. Это несмотря на то, что предложение увеличилось в два раза с июня 2023 года. Эксперты объясняют это тем, что многие владельцы квартир переходят на посуточную аренду комнат из-за правовой неопределенности.
Исследование Idealista также показало, что цены на комнаты в крупных городах Испании в основном растут. Наибольший рост отмечен в таких городах, как Касерес (+27 %), Бадахос, Сеута и Пальма (+25 %). Среди крупных рынков лидирует Аликанте с приростом в 16 %, за ним следуют Барселона (+13 %) и Мадрид (+10 %).
Барселона удерживает лидерство по самым высоким ценам на аренду комнат — в среднем 565 евро в месяц, затем идут Пальма и Мадрид с 500 евро и Сан-Себастьян с 450 евро. В Аликанте средняя стоимость аренды комнаты составляет 360 евро.
Интересно, что предложение на рынке также увеличилось на 108 % в Аликанте, что связано с растущим спросом и переходом владельцев на новый формат аренды.
Тем временем, цены на аренду целых квартир в Аликанте также продолжают расти. По данным Fotocasa, средняя цена за аренду квадратного метра в провинции составляет 11,34 евро, а в столице провинции — 13,23 евро. Основной причиной роста цен считается высокий спрос со стороны иностранных арендаторов и туристов.
.....................................................
✅ Бенидорм Информ:
Новости в провинции Аликанте
https://t.iss.one/Benidorm_inform
.....................................................
#Аликанте #Аренда #Туризм
Аренда жилья в Аликанте становится всё более недоступной. И если снять целую квартиру уже давно сложно, то теперь и аренда одной комнаты сталкивается с серьезными трудностями. По данным портала Idealista, за год цены на аренду комнат выросли на 16 %, и в среднем достигают 360 евро в месяц. Это несмотря на то, что предложение увеличилось в два раза с июня 2023 года. Эксперты объясняют это тем, что многие владельцы квартир переходят на посуточную аренду комнат из-за правовой неопределенности.
Исследование Idealista также показало, что цены на комнаты в крупных городах Испании в основном растут. Наибольший рост отмечен в таких городах, как Касерес (+27 %), Бадахос, Сеута и Пальма (+25 %). Среди крупных рынков лидирует Аликанте с приростом в 16 %, за ним следуют Барселона (+13 %) и Мадрид (+10 %).
Барселона удерживает лидерство по самым высоким ценам на аренду комнат — в среднем 565 евро в месяц, затем идут Пальма и Мадрид с 500 евро и Сан-Себастьян с 450 евро. В Аликанте средняя стоимость аренды комнаты составляет 360 евро.
Интересно, что предложение на рынке также увеличилось на 108 % в Аликанте, что связано с растущим спросом и переходом владельцев на новый формат аренды.
Тем временем, цены на аренду целых квартир в Аликанте также продолжают расти. По данным Fotocasa, средняя цена за аренду квадратного метра в провинции составляет 11,34 евро, а в столице провинции — 13,23 евро. Основной причиной роста цен считается высокий спрос со стороны иностранных арендаторов и туристов.
.....................................................
✅ Бенидорм Информ:
Новости в провинции Аликанте
https://t.iss.one/Benidorm_inform
.....................................................
#Аликанте #Аренда #Туризм
👍5👎3❤1🤔1
Семья из Аликанте вынуждена жить на пляже из-за отсутствия социального жилья 🏖
После выселения в июле, Чаро и Хосе Висенте, прожившие вместе 27 лет, оказались на пляже Сан-Габриэль. Они живут в палатке, а их дочь учится, снимая комнату за 250 евро. Несмотря на признание администрации в том, что семье полагается социальное жильё, свободных объектов нет, сообщает Informacion
Пара переживает, что их могут выгнать с пляжа, как это уже происходило раньше.
Проблема нехватки социального жилья в Аликанте касается многих — около 100 семей находятся в ожидании помощи от властей.
.....................................................
✅ Поделитесь с друзьями!
Новости провинции Аликанте
https://t.iss.one/Benidorm_inform
.....................................................
#Аликанте #СоциальноеЖилье #БезЖилья #Аренда
После выселения в июле, Чаро и Хосе Висенте, прожившие вместе 27 лет, оказались на пляже Сан-Габриэль. Они живут в палатке, а их дочь учится, снимая комнату за 250 евро. Несмотря на признание администрации в том, что семье полагается социальное жильё, свободных объектов нет, сообщает Informacion
Пара переживает, что их могут выгнать с пляжа, как это уже происходило раньше.
Проблема нехватки социального жилья в Аликанте касается многих — около 100 семей находятся в ожидании помощи от властей.
.....................................................
✅ Поделитесь с друзьями!
Новости провинции Аликанте
https://t.iss.one/Benidorm_inform
.....................................................
#Аликанте #СоциальноеЖилье #БезЖилья #Аренда
😢14❤3👍3👎2
Цены на жилье в Бенидорме бьют новые рекорды: стоимость квадратного метра достигла 2 823 евро
Цены на жилье в Бенидорме продолжают расти с 2021 года, и август 2024 года не стал исключением. Согласно данным портала Idealista, средняя стоимость квадратного метра в городе достигла 2 823 евро, что значительно превышает среднюю цену по провинции — 2 260 евро. Особенно высокие цены отмечены в районе Пляжа Поньенте, где квадратный метр стоит 4 047 евро.
Самые низкие цены на жилье наблюдаются в центре города, где стоимость квадратного метра составляет 2 079 евро. Однако в районах с новыми постройками, такими как Torre Sakura или Benidorm Beach, цены могут превышать 1 миллион евро за квартиру.
Тенденции и арендная ставка
Арендная плата в Бенидорме также выросла. В 2023 году средняя годовая арендная ставка составляла 167 евро за квадратный метр, что соответствует примерно 1 113 евро в месяц за квартиру площадью 80 м². Этот рост приводит к увеличению рентабельности сдачи жилья в аренду, которая в 2023 году составила 7,4%.
Покупатели-иностранцы
Примерно 42,3% покупателей в Бенидорме в 2023 году были иностранцами, среди которых значительную долю составляли россияне, поляки и украинцы.
.....................................................
🔥Что происходит в Испании?
Новый выпуск новостей от 15.09.2024
https://youtu.be/OLevAc5RPuw
.....................................................
#Бенидорм #недвижимость #цены #ПляжПоньенте #аренда
Цены на жилье в Бенидорме продолжают расти с 2021 года, и август 2024 года не стал исключением. Согласно данным портала Idealista, средняя стоимость квадратного метра в городе достигла 2 823 евро, что значительно превышает среднюю цену по провинции — 2 260 евро. Особенно высокие цены отмечены в районе Пляжа Поньенте, где квадратный метр стоит 4 047 евро.
Самые низкие цены на жилье наблюдаются в центре города, где стоимость квадратного метра составляет 2 079 евро. Однако в районах с новыми постройками, такими как Torre Sakura или Benidorm Beach, цены могут превышать 1 миллион евро за квартиру.
Тенденции и арендная ставка
Арендная плата в Бенидорме также выросла. В 2023 году средняя годовая арендная ставка составляла 167 евро за квадратный метр, что соответствует примерно 1 113 евро в месяц за квартиру площадью 80 м². Этот рост приводит к увеличению рентабельности сдачи жилья в аренду, которая в 2023 году составила 7,4%.
Покупатели-иностранцы
Примерно 42,3% покупателей в Бенидорме в 2023 году были иностранцами, среди которых значительную долю составляли россияне, поляки и украинцы.
.....................................................
🔥Что происходит в Испании?
Новый выпуск новостей от 15.09.2024
https://youtu.be/OLevAc5RPuw
.....................................................
#Бенидорм #недвижимость #цены #ПляжПоньенте #аренда
👍7👎5❤1😱1
Одиcсея студенческих квартир в Аликанте: 300 евро за комнату плюс расходы и очередь на жилье
Поиск жилья в Аликанте становится настоящим вызовом для студентов, особенно на фоне стремительного роста арендных ставок. Молодежь жалуется, что для того, чтобы найти приличную комнату по доступной цене, нужно начинать поиски минимум за три месяца до начала учебного года. Цены за комнату варьируются от 200 до 350 евро, но это без учета коммунальных платежей, которые могут поднять месячные расходы до 500 евро и выше. В некоторых случаях арендаторы требуют даже двухмесячный залог за квартиры в плохом состоянии.
Районы возле университетов, такие как Сан-Висенте-дель-Распейг, Алькой и Эльче, переживают настоящую "жилищную лихорадку". Несмотря на разницу в среднем уровне цен в городах, аренда рядом с университетами становится все более дорогой, что делает поиск жилья еще сложнее. Студенты сталкиваются с повышением цен, очередями на лучшие комнаты и новыми сложностями при заключении контрактов.
.....................................................
✅ Бенидорм Информ:
Новости в провинции Аликанте
https://t.iss.one/Benidorm_inform
.....................................................
#Аликанте #жилье #аренда #недвижимость #Испания
Поиск жилья в Аликанте становится настоящим вызовом для студентов, особенно на фоне стремительного роста арендных ставок. Молодежь жалуется, что для того, чтобы найти приличную комнату по доступной цене, нужно начинать поиски минимум за три месяца до начала учебного года. Цены за комнату варьируются от 200 до 350 евро, но это без учета коммунальных платежей, которые могут поднять месячные расходы до 500 евро и выше. В некоторых случаях арендаторы требуют даже двухмесячный залог за квартиры в плохом состоянии.
Районы возле университетов, такие как Сан-Висенте-дель-Распейг, Алькой и Эльче, переживают настоящую "жилищную лихорадку". Несмотря на разницу в среднем уровне цен в городах, аренда рядом с университетами становится все более дорогой, что делает поиск жилья еще сложнее. Студенты сталкиваются с повышением цен, очередями на лучшие комнаты и новыми сложностями при заключении контрактов.
.....................................................
✅ Бенидорм Информ:
Новости в провинции Аликанте
https://t.iss.one/Benidorm_inform
.....................................................
#Аликанте #жилье #аренда #недвижимость #Испания
👍7👎5😱3❤2
🏡 Новые изменения в законодательстве о туристической аренде в Валенсийском сообществе
С 2 августа 2024 года вступил в силу Декрет-закон 9/2024, который вводит несколько важных изменений для владельцев туристического жилья в Валенсийском сообществе. Вот 10 ключевых изменений:
1. Ограничение срока аренды: Туристическое жилье теперь можно сдавать в аренду максимум на 10 дней одному клиенту. Долгосрочная аренда больше не будет считаться туристической.
2. Только полное жилье: Запрещена сдача комнат в туристическую аренду. Можно сдавать только всю квартиру или дом целиком.
3. Регистрация в Туристическом реестре: Все объекты туристической аренды должны быть зарегистрированы в реестре и продлеваться каждые 5 лет. Регистрация до 7 августа 2024 года будет действительна до 2029 года.
4. Сертификат от сообщества жильцов: Для регистрации жилья нужно получить сертификат от вашего жилтоварищества, подтверждающий отсутствие возражений на туристическую аренду.
5. Точное местоположение и регистрационный номер: Все рекламные объявления о сдаче жилья должны содержать информацию о точном адресе и регистрационном номере.
6. Правила для туристов: Владелец должен предоставить туристам правила проживания и использования жилья, включая нормы жилтоварищества и условия размещения домашних животных.
7. Запрет на ящики для ключей: Ящики для передачи ключей, размещенные на улице, теперь запрещены. Ключи должны передаваться лично или через систему внутри здания.
8. Минимальные размеры и оснащение: Вводятся требования к минимальным размерам помещений и обязательному оборудованию (например, наличие стиральной машины и системы кондиционирования).
9. Обновление декларации каждые 5 лет: При продлении регистрации владельцу необходимо обновить декларацию о соответствии требованиям.
10. Серьезные санкции: За нарушения (например, сдача отдельных комнат или отсутствие регистрации) предусмотрены штрафы до 600.000 евро.
💡 Соблюдение всех этих правил позволит владельцам избегать серьезных штрафов и проблем с законом.
.....................................................
✅ Бенидорм Информ:
Новости в провинции Аликанте
https://t.iss.one/Benidorm_inform
.....................................................
#Туризм #Аренда #Законы #Валенсия #Недвижимость
С 2 августа 2024 года вступил в силу Декрет-закон 9/2024, который вводит несколько важных изменений для владельцев туристического жилья в Валенсийском сообществе. Вот 10 ключевых изменений:
1. Ограничение срока аренды: Туристическое жилье теперь можно сдавать в аренду максимум на 10 дней одному клиенту. Долгосрочная аренда больше не будет считаться туристической.
2. Только полное жилье: Запрещена сдача комнат в туристическую аренду. Можно сдавать только всю квартиру или дом целиком.
3. Регистрация в Туристическом реестре: Все объекты туристической аренды должны быть зарегистрированы в реестре и продлеваться каждые 5 лет. Регистрация до 7 августа 2024 года будет действительна до 2029 года.
4. Сертификат от сообщества жильцов: Для регистрации жилья нужно получить сертификат от вашего жилтоварищества, подтверждающий отсутствие возражений на туристическую аренду.
5. Точное местоположение и регистрационный номер: Все рекламные объявления о сдаче жилья должны содержать информацию о точном адресе и регистрационном номере.
6. Правила для туристов: Владелец должен предоставить туристам правила проживания и использования жилья, включая нормы жилтоварищества и условия размещения домашних животных.
7. Запрет на ящики для ключей: Ящики для передачи ключей, размещенные на улице, теперь запрещены. Ключи должны передаваться лично или через систему внутри здания.
8. Минимальные размеры и оснащение: Вводятся требования к минимальным размерам помещений и обязательному оборудованию (например, наличие стиральной машины и системы кондиционирования).
9. Обновление декларации каждые 5 лет: При продлении регистрации владельцу необходимо обновить декларацию о соответствии требованиям.
10. Серьезные санкции: За нарушения (например, сдача отдельных комнат или отсутствие регистрации) предусмотрены штрафы до 600.000 евро.
💡 Соблюдение всех этих правил позволит владельцам избегать серьезных штрафов и проблем с законом.
.....................................................
✅ Бенидорм Информ:
Новости в провинции Аликанте
https://t.iss.one/Benidorm_inform
.....................................................
#Туризм #Аренда #Законы #Валенсия #Недвижимость
👍15👎7❤3👏2
Sareb запускает проект доступного жилья в Аликанте и Санта-Пола
Испанская государственная компания Sareb, также известная как "плохой банк", объявила аукцион на два участка земли в провинции Аликанте в рамках амбициозного проекта "Viena", направленного на создание доступного жилья для аренды. На этих участках планируется построить 163 квартиры: 112 в Санта-Пола на улице Херона и 51 в Аликанте на улице Виктор де ла Серна в районе Флорида. Максимальная арендная плата составит 8,1 и 8,4 евро за квадратный метр, соответственно.
Проект предусматривает передачу прав на землю инвесторам на 80 лет, после чего жильё вернется в собственность государства. Всего по проекту "Viena" будут выставлены 133 участка, на которых возведут около 10 600 единиц доступного жилья. Цель инициативы — улучшение предложения доступного жилья для среднего класса.
.....................................................
‼️ Поделитесь с друзьями!
Новости провинции Аликанте
https://t.iss.one/Benidorm_inform
.....................................................
#Аликанте #Новости #Аренда
Испанская государственная компания Sareb, также известная как "плохой банк", объявила аукцион на два участка земли в провинции Аликанте в рамках амбициозного проекта "Viena", направленного на создание доступного жилья для аренды. На этих участках планируется построить 163 квартиры: 112 в Санта-Пола на улице Херона и 51 в Аликанте на улице Виктор де ла Серна в районе Флорида. Максимальная арендная плата составит 8,1 и 8,4 евро за квадратный метр, соответственно.
Проект предусматривает передачу прав на землю инвесторам на 80 лет, после чего жильё вернется в собственность государства. Всего по проекту "Viena" будут выставлены 133 участка, на которых возведут около 10 600 единиц доступного жилья. Цель инициативы — улучшение предложения доступного жилья для среднего класса.
.....................................................
‼️ Поделитесь с друзьями!
Новости провинции Аликанте
https://t.iss.one/Benidorm_inform
.....................................................
#Аликанте #Новости #Аренда
👍14🤔4
«Okupa tú también»: мастер-классы по незаконному захвату жилья в Аликанте
В Аликанте прошла скандальная серия мастер-классов под названием «Okupa tú también», организованная Sindicat de Barri de Carolines и PAH Vallecas, где участникам рассказывали, как занять пустующие объекты недвижимости. Подобные «академии» распространяются по всей Испании и вызывают возмущение среди собственников недвижимости и властей. Местная администрация обратилась в прокуратуру, чтобы попытаться запретить мероприятие, однако те ответили, что подобные действия не подпадают под уголовное законодательство. Это затрудняет преследование организаторов, поскольку «оккупация» не всегда считается уголовным преступлением, особенно если отсутствует насилие или не нарушены определенные правовые нормы.
На данный момент существует лишь административное наказание за такие действия, и, как отмечают правозащитники и полиция, это создает правовой вакуум. Например, в Каталонии проходят курсы по вскрытию замков и основам электрики, что еще больше способствует росту подобных практик.
Эта проблема поднимает вопрос о необходимости обновления законодательства, поскольку такие случаи создают напряжение и ощущение беспомощности у владельцев, сталкивающихся с «оккупантами» на фоне существующей «хартии права на жилье».
.....................................................
🔥Что происходит в Испании?
Новый выпуск новостей от 27.10.2024
https://youtu.be/7d3idi1L76w
.....................................................
#Аликанте #Новости #Аренда
В Аликанте прошла скандальная серия мастер-классов под названием «Okupa tú también», организованная Sindicat de Barri de Carolines и PAH Vallecas, где участникам рассказывали, как занять пустующие объекты недвижимости. Подобные «академии» распространяются по всей Испании и вызывают возмущение среди собственников недвижимости и властей. Местная администрация обратилась в прокуратуру, чтобы попытаться запретить мероприятие, однако те ответили, что подобные действия не подпадают под уголовное законодательство. Это затрудняет преследование организаторов, поскольку «оккупация» не всегда считается уголовным преступлением, особенно если отсутствует насилие или не нарушены определенные правовые нормы.
На данный момент существует лишь административное наказание за такие действия, и, как отмечают правозащитники и полиция, это создает правовой вакуум. Например, в Каталонии проходят курсы по вскрытию замков и основам электрики, что еще больше способствует росту подобных практик.
Эта проблема поднимает вопрос о необходимости обновления законодательства, поскольку такие случаи создают напряжение и ощущение беспомощности у владельцев, сталкивающихся с «оккупантами» на фоне существующей «хартии права на жилье».
.....................................................
🔥Что происходит в Испании?
Новый выпуск новостей от 27.10.2024
https://youtu.be/7d3idi1L76w
.....................................................
#Аликанте #Новости #Аренда
🤬27👎6😱3❤1👍1
Información
Cuatro detenidos en Benidorm por presuntas estafas con el alquiler de viviendas: este era su modus operandi
La organización desarticulada por la Policía Nacional contaba con un cabecilla y tres personas que hacían de “mulas financieras”
Мошенники арестованы в Бенидорме за аферы с арендой жилья: как работала схема
В Бенидорме задержаны четверо подозреваемых — двое мужчин и две женщины в возрасте от 19 до 25 лет, которые организовали масштабное мошенничество с арендой. Под прикрытием объявлений на популярной платформе они заманивали жертв, обещая им квартиры в аренду. Жертвы переводили залог и первый месяц аренды, но квартира так и оставалась лишь на бумаге.
Главарь схемы управлял всеми операциями, публиковал фальшивые объявления и координировал "мулов" — троих соучастников, которые принимали деньги и обналичивали их. Следователи раскрыли, что полученные средства переводились между несколькими счетами, чтобы скрыть следы. Общий ущерб от мошенничества составил более 6 400 евро, а жертвами стали как местные жители, так и клиенты с Канарских островов и из Мадрида.
Полиция напоминает, что перед переводом денег важно проверять подлинность объявлений и выбирать платформы с защищенными способами оплаты.
.....................................................
‼️ Поделитесь с друзьями!
Новости провинции Аликанте
https://t.iss.one/Benidorm_inform
.....................................................
#Бенидорм #Мошенничество #Аренда
В Бенидорме задержаны четверо подозреваемых — двое мужчин и две женщины в возрасте от 19 до 25 лет, которые организовали масштабное мошенничество с арендой. Под прикрытием объявлений на популярной платформе они заманивали жертв, обещая им квартиры в аренду. Жертвы переводили залог и первый месяц аренды, но квартира так и оставалась лишь на бумаге.
Главарь схемы управлял всеми операциями, публиковал фальшивые объявления и координировал "мулов" — троих соучастников, которые принимали деньги и обналичивали их. Следователи раскрыли, что полученные средства переводились между несколькими счетами, чтобы скрыть следы. Общий ущерб от мошенничества составил более 6 400 евро, а жертвами стали как местные жители, так и клиенты с Канарских островов и из Мадрида.
Полиция напоминает, что перед переводом денег важно проверять подлинность объявлений и выбирать платформы с защищенными способами оплаты.
.....................................................
‼️ Поделитесь с друзьями!
Новости провинции Аликанте
https://t.iss.one/Benidorm_inform
.....................................................
#Бенидорм #Мошенничество #Аренда
👍10❤2
Бюджетная помощь молодым арендаторам в Аликанте охватит лишь 228 человек
Аликанте выделяет 80 000 евро на программу помощи молодым арендаторам жилья в 2025 году. Каждый из 228 счастливчиков сможет получить субсидию в размере 350 евро. Инициатива направлена на поддержку молодежи в их стремлении к самостоятельной жизни. Однако, как отметила оппозиция, выделенной суммы недостаточно: помощь покроет лишь 1% молодых жителей города.
Городские власти обещают возможное увеличение бюджета в будущем, но критики уже заявляют, что это больше похоже на «дымовую завесу», чем на реальную поддержку. На фоне роста цен на аренду жилья эта мера выглядит недостаточной для решения проблемы.
.....................................................
‼️ Поделитесь с друзьями!
Новости провинции Аликанте
https://t.iss.one/Benidorm_inform
.....................................................
#Аликанте #Молодежь #Аренда
Аликанте выделяет 80 000 евро на программу помощи молодым арендаторам жилья в 2025 году. Каждый из 228 счастливчиков сможет получить субсидию в размере 350 евро. Инициатива направлена на поддержку молодежи в их стремлении к самостоятельной жизни. Однако, как отметила оппозиция, выделенной суммы недостаточно: помощь покроет лишь 1% молодых жителей города.
Городские власти обещают возможное увеличение бюджета в будущем, но критики уже заявляют, что это больше похоже на «дымовую завесу», чем на реальную поддержку. На фоне роста цен на аренду жилья эта мера выглядит недостаточной для решения проблемы.
.....................................................
‼️ Поделитесь с друзьями!
Новости провинции Аликанте
https://t.iss.one/Benidorm_inform
.....................................................
#Аликанте #Молодежь #Аренда
👎5❤1👍1
Аликанте под угрозой: более 29 000 туристических квартир исключат из реестра
В провинции Аликанте грядут масштабные изменения: из 34 327 объектов, которые планируется исключить из реестра туристических квартир, 29 207 приходится на Аликанте. Главные причины — отсутствие кадастровой ссылки (17 582 случая) и лицензии на совместимость с градостроительными нормами (10 835 объектов).
С начала 2025 года обновлённый реестр Туризма Валенсийского сообщества введёт строгие требования, исключая устаревшие или неполные данные. Интересно, что на Аликанте приходится 79% всех исключений по автономии.
Это связано с активным рынком туристической аренды в регионе, который не соответствует новым стандартам. Для сравнения, в Валенсии и Кастельоне доля исключений составляет всего 13% и 8% соответственно.
Новые правила станут вызовом для владельцев туристических квартир, но и шагом к упорядочиванию рынка.
.....................................................
‼️ Поделитесь с друзьями!
Новости провинции Аликанте
https://t.iss.one/Benidorm_inform
.....................................................
#Аликанте #Туризм #Аренда
В провинции Аликанте грядут масштабные изменения: из 34 327 объектов, которые планируется исключить из реестра туристических квартир, 29 207 приходится на Аликанте. Главные причины — отсутствие кадастровой ссылки (17 582 случая) и лицензии на совместимость с градостроительными нормами (10 835 объектов).
С начала 2025 года обновлённый реестр Туризма Валенсийского сообщества введёт строгие требования, исключая устаревшие или неполные данные. Интересно, что на Аликанте приходится 79% всех исключений по автономии.
Это связано с активным рынком туристической аренды в регионе, который не соответствует новым стандартам. Для сравнения, в Валенсии и Кастельоне доля исключений составляет всего 13% и 8% соответственно.
Новые правила станут вызовом для владельцев туристических квартир, но и шагом к упорядочиванию рынка.
.....................................................
‼️ Поделитесь с друзьями!
Новости провинции Аликанте
https://t.iss.one/Benidorm_inform
.....................................................
#Аликанте #Туризм #Аренда
👍10👎4👏3❤2
Дешёвая аренда комнаты в Бенидорме обернулась сексуальной эксплуатацией
В Бенидорме задержан 38-летний мужчина, обвиняемый в сексуальной эксплуатации, ограблении и незаконном лишении свободы. Женщина, арендовавшая комнату за 300 евро, заявила, что после переезда её обязали предоставлять сексуальные услуги в счёт оплаты. После отказа она покинула жильё, но при попытке забрать свои вещи столкнулась с угрозами и нападением.
Мужчина, по данным полиции, взломал замок её комнаты и украл 200 евро. При попытке женщины уйти с вещами он избил её, угрожая и отбирая имущество. Злоумышленник задержан и передан в суд.
Полиция напоминает: проверяйте благонадежность арендодателей, особенно при поиске жилья через соцсети, и незамедлительно сообщайте о любых подозрительных ситуациях.
....................................................
✅ Бенидорм Информ:
Новости в провинции Аликанте
https://t.iss.one/Benidorm_inform
.....................................................
#Бенидорм #Аренда #Безопасность
В Бенидорме задержан 38-летний мужчина, обвиняемый в сексуальной эксплуатации, ограблении и незаконном лишении свободы. Женщина, арендовавшая комнату за 300 евро, заявила, что после переезда её обязали предоставлять сексуальные услуги в счёт оплаты. После отказа она покинула жильё, но при попытке забрать свои вещи столкнулась с угрозами и нападением.
Мужчина, по данным полиции, взломал замок её комнаты и украл 200 евро. При попытке женщины уйти с вещами он избил её, угрожая и отбирая имущество. Злоумышленник задержан и передан в суд.
Полиция напоминает: проверяйте благонадежность арендодателей, особенно при поиске жилья через соцсети, и незамедлительно сообщайте о любых подозрительных ситуациях.
....................................................
✅ Бенидорм Информ:
Новости в провинции Аликанте
https://t.iss.one/Benidorm_inform
.....................................................
#Бенидорм #Аренда #Безопасность
🤬11👎4👍3😱2❤1
Спрос на комнаты в Аликанте вырос на 32%: аренда в тренде
Аренда комнат в квартирах стала популярной не только среди студентов, но и среди разных слоёв населения. Согласно данным портала Idealista, за последний год предложение комнат в аренду в Аликанте увеличилось на 32%, что ставит провинцию на седьмое место в Испании по темпам роста.
Рост связан с двумя факторами: владельцы недвижимости переходят на аренду по комнатам из-за новых ограничений закона о жилье, а арендаторы всё чаще делят расходы на жильё, поскольку средняя арендная плата достигла исторического максимума.
На данный момент средняя цена аренды комнаты в Аликанте составляет 400 евро, что на 14% больше, чем год назад. Для сравнения, в Барселоне комнаты стоят около 620 евро, в Мадриде — 565 евро, а в Пальме — 500 евро.
С ростом цен на аренду квартир, которые в Аликанте достигают 950–1200 евро в месяц за 80–100 м², аренда комнат становится единственным доступным вариантом для многих семей.
.....................................................
✅ Бенидорм Информ:
Новости в провинции Аликанте
https://t.iss.one/Benidorm_inform
.....................................................
#Аликанте #Аренда #Жильё
Аренда комнат в квартирах стала популярной не только среди студентов, но и среди разных слоёв населения. Согласно данным портала Idealista, за последний год предложение комнат в аренду в Аликанте увеличилось на 32%, что ставит провинцию на седьмое место в Испании по темпам роста.
Рост связан с двумя факторами: владельцы недвижимости переходят на аренду по комнатам из-за новых ограничений закона о жилье, а арендаторы всё чаще делят расходы на жильё, поскольку средняя арендная плата достигла исторического максимума.
На данный момент средняя цена аренды комнаты в Аликанте составляет 400 евро, что на 14% больше, чем год назад. Для сравнения, в Барселоне комнаты стоят около 620 евро, в Мадриде — 565 евро, а в Пальме — 500 евро.
С ростом цен на аренду квартир, которые в Аликанте достигают 950–1200 евро в месяц за 80–100 м², аренда комнат становится единственным доступным вариантом для многих семей.
.....................................................
✅ Бенидорм Информ:
Новости в провинции Аликанте
https://t.iss.one/Benidorm_inform
.....................................................
#Аликанте #Аренда #Жильё
👎5❤1👏1🤔1😢1
Волна переоборудования коммерческих помещений в туристическое жильё накрывает центр Торревьехи
В центре Торревьехи набирает обороты новый тренд — переоборудование пустующих коммерческих помещений в туристические апартаменты. Это выгодно как для владельцев, так и для соседей: арендаторы не проходят через общие подъезды, а расходы на содержание недвижимости снижаются.
Муниципалитет уже выдал лицензии на преобразование нескольких таких помещений, включая объекты на улице Гумерсиндо и рядом с набережной Хуана Апарисио. В большинстве случаев разрешение даётся без сложных бюрократических процедур.
Волна переоборудования коммерческих помещений в туристическое жильё накрывает центр Торревьехи
Однако с апреля вступят в силу новые правила: для открытия нового туристического жилья потребуется согласие 60% жильцов дома. Это ускоряет подачу заявок, и власти города уже столкнулись с наплывом 2.400 запросов, ожидающих одобрения. .
.....................................................
✅ Бенидорм Информ:
Новости в провинции Аликанте
https://t.iss.one/Benidorm_inform
.....................................................
#Торревьеха #Аренда #Туризм
В центре Торревьехи набирает обороты новый тренд — переоборудование пустующих коммерческих помещений в туристические апартаменты. Это выгодно как для владельцев, так и для соседей: арендаторы не проходят через общие подъезды, а расходы на содержание недвижимости снижаются.
Муниципалитет уже выдал лицензии на преобразование нескольких таких помещений, включая объекты на улице Гумерсиндо и рядом с набережной Хуана Апарисио. В большинстве случаев разрешение даётся без сложных бюрократических процедур.
Волна переоборудования коммерческих помещений в туристическое жильё накрывает центр Торревьехи
Однако с апреля вступят в силу новые правила: для открытия нового туристического жилья потребуется согласие 60% жильцов дома. Это ускоряет подачу заявок, и власти города уже столкнулись с наплывом 2.400 запросов, ожидающих одобрения. .
.....................................................
✅ Бенидорм Информ:
Новости в провинции Аликанте
https://t.iss.one/Benidorm_inform
.....................................................
#Торревьеха #Аренда #Туризм
👍7👎2❤1😱1
В Аликанте аннулированы 852 туристические квартиры из-за несоответствия данным
Генералитат Валенсии начала "чистку" реестра туристического жилья, удаляя объекты с недостоверной или отсутствующей информацией. В первую очередь под исключение попали 852 квартиры в провинции Аликанте, а также 63 в Кастельоне и 28 в Валенсии.
Владельцам дали 10 дней на подачу возражений, иначе их жильё будет удалено из списка официальных туристических объектов. Всего власти планируют аннулировать до 34.000 регистраций, не соответствующих требованиям нового закона.
.....................................................
✅ Бенидорм Информ:
Новости в провинции Аликанте
https://t.iss.one/Benidorm_inform
.....................................................
#Аликанте #Туризм #Аренда
Генералитат Валенсии начала "чистку" реестра туристического жилья, удаляя объекты с недостоверной или отсутствующей информацией. В первую очередь под исключение попали 852 квартиры в провинции Аликанте, а также 63 в Кастельоне и 28 в Валенсии.
Владельцам дали 10 дней на подачу возражений, иначе их жильё будет удалено из списка официальных туристических объектов. Всего власти планируют аннулировать до 34.000 регистраций, не соответствующих требованиям нового закона.
.....................................................
✅ Бенидорм Информ:
Новости в провинции Аликанте
https://t.iss.one/Benidorm_inform
.....................................................
#Аликанте #Туризм #Аренда
👍13👎5😱1
📉 Где в Аликанте самые дешёвые квартиры в аренду?
Пока цены на жильё в аренду продолжают расти, в провинции Аликанте всё ещё есть города, где можно найти доступные варианты. Согласно отчёту Idealista, средняя цена аренды здесь составляет 11 евро за м², но в некоторых городах жильё значительно дешевле.
🏡 Самые дешёвые города для аренды:
🔹 Эльда – 6,8 €/м²
🔹 Алькой – 6,8 €/м²
🔹 Эльче – 8,4 €/м²
📈 А где аренда самая дорогая? В лидерах Бенидорм (15,3 €/м²), Л’Альфас-дель-Пи (14,2 €/м²) и Финестрат (13,7 €/м²).
Как думаете, цены продолжат расти?
.....................................................
✅ Бенидорм Информ:
Новости в провинции Аликанте
https://t.iss.one/Benidorm_inform
.....................................................
#Аликанте #Недвижимость #Аренда
Пока цены на жильё в аренду продолжают расти, в провинции Аликанте всё ещё есть города, где можно найти доступные варианты. Согласно отчёту Idealista, средняя цена аренды здесь составляет 11 евро за м², но в некоторых городах жильё значительно дешевле.
🏡 Самые дешёвые города для аренды:
🔹 Эльда – 6,8 €/м²
🔹 Алькой – 6,8 €/м²
🔹 Эльче – 8,4 €/м²
📈 А где аренда самая дорогая? В лидерах Бенидорм (15,3 €/м²), Л’Альфас-дель-Пи (14,2 €/м²) и Финестрат (13,7 €/м²).
Как думаете, цены продолжат расти?
.....................................................
✅ Бенидорм Информ:
Новости в провинции Аликанте
https://t.iss.one/Benidorm_inform
.....................................................
#Аликанте #Недвижимость #Аренда
👍11❤2
Media is too big
VIEW IN TELEGRAM
В Валенсии разгорается спор из-за новых правил туристической аренды
Власти исключили из реестра более 10 000 нелегальных туристических квартир, но жаркие споры вокруг «декрета Монтес» продолжаются. Документ устанавливает, что аренда до 10 дней считается туристической и требует лицензии. Всё, что дольше — формально нет.
Оппозиция настаивает на пересмотре: средняя аренда в прибрежных городах часто превышает лимит — в Гуардамаре 12,1 дня, в Торревьехе — 10,5, а зимой — до 18 дней.
Власти отвечают: 94 % бронирований короче 10 дней, и закон нацелен именно на них. Остальные случаи считают «исключениями».
Но возникает неудобный вопрос: не стала ли эта граница в 10 дней удобной лазейкой для ухода от лицензии? Ведь формально можно сдавать квартиру долгосрочно зимой, называя это «второй резиденцией», а летом — краткосрочно через платформы. В итоге жильё работает как туристическое круглый год — но без регистрации.
#Валенсия #Аренда #Туризм
Власти исключили из реестра более 10 000 нелегальных туристических квартир, но жаркие споры вокруг «декрета Монтес» продолжаются. Документ устанавливает, что аренда до 10 дней считается туристической и требует лицензии. Всё, что дольше — формально нет.
Оппозиция настаивает на пересмотре: средняя аренда в прибрежных городах часто превышает лимит — в Гуардамаре 12,1 дня, в Торревьехе — 10,5, а зимой — до 18 дней.
Власти отвечают: 94 % бронирований короче 10 дней, и закон нацелен именно на них. Остальные случаи считают «исключениями».
Но возникает неудобный вопрос: не стала ли эта граница в 10 дней удобной лазейкой для ухода от лицензии? Ведь формально можно сдавать квартиру долгосрочно зимой, называя это «второй резиденцией», а летом — краткосрочно через платформы. В итоге жильё работает как туристическое круглый год — но без регистрации.
#Валенсия #Аренда #Туризм
❤6👍5🤬2👏1
Бенидорм начнёт штрафовать нелегальные туристические квартиры
В Бенидорме заработала собственная инспекция для выявления и наказания нелегальной краткосрочной аренды. Город получил от правительства Валенсии полномочия проверять жильё, сдающееся туристам, и теперь может сам накладывать штрафы — до 600.000 евро за серьёзные нарушения.
Проверками занимается специальная группа из пяти человек: инспекторы, сотрудники полиции и юрист. Сигналы о возможных нарушениях поступают через полицию, отдел туризма и обращения в мэрию.
Напомним, чтобы сдавать жильё туристам легально, требуется лицензия. Но с 2024 года под туристическую аренду подпадают только договоры на срок до 10 дней. Более длительная аренда считается обычной и не требует лицензии.
#Бенидорм #Аренда #Испания
В Бенидорме заработала собственная инспекция для выявления и наказания нелегальной краткосрочной аренды. Город получил от правительства Валенсии полномочия проверять жильё, сдающееся туристам, и теперь может сам накладывать штрафы — до 600.000 евро за серьёзные нарушения.
Проверками занимается специальная группа из пяти человек: инспекторы, сотрудники полиции и юрист. Сигналы о возможных нарушениях поступают через полицию, отдел туризма и обращения в мэрию.
Напомним, чтобы сдавать жильё туристам легально, требуется лицензия. Но с 2024 года под туристическую аренду подпадают только договоры на срок до 10 дней. Более длительная аренда считается обычной и не требует лицензии.
#Бенидорм #Аренда #Испания
❤6👍4👎3😁2🙏1
📍 В Бенидорме построят 117 новых квартир с ограниченной арендной платой — не более 10,46 €/м²
По программе Plan Vive и при поддержке Евросоюза в Бенидорме появится новый жилой комплекс на 117 квартир. Он будет сдан в аренду по льготным условиям — не дороже 10,46 евро за м² в месяц, что, например, для квартиры площадью 70 м² составит максимум 732 евро.
Этот лимит касается только этих конкретных квартир, которые войдут в проект социального и энергоэффективного жилья. Строительство планируют завершить до конца июня 2026 года.
Одновременно такой же комплекс появится и в Валенсии, в районе Малилья. Всего в рамках проекта будет построено 221 квартира, при этом сумма субсидий составит почти 9 миллионов евро.
#Бенидорм #Жильё #Аренда
По программе Plan Vive и при поддержке Евросоюза в Бенидорме появится новый жилой комплекс на 117 квартир. Он будет сдан в аренду по льготным условиям — не дороже 10,46 евро за м² в месяц, что, например, для квартиры площадью 70 м² составит максимум 732 евро.
Этот лимит касается только этих конкретных квартир, которые войдут в проект социального и энергоэффективного жилья. Строительство планируют завершить до конца июня 2026 года.
Одновременно такой же комплекс появится и в Валенсии, в районе Малилья. Всего в рамках проекта будет построено 221 квартира, при этом сумма субсидий составит почти 9 миллионов евро.
#Бенидорм #Жильё #Аренда
👎7🤔6❤4👍3