Местные власти Валенсийского сообщества ограничивают лицензии на туристическое жилье
Десять муниципалитетов Валенсийского сообщества приостановили выдачу новых лицензий на туристические квартиры: Валенсия, Альфара, Альфасар, Алтеа, Кальпе, Пайпорта, Патерна, Полоп, Кварт де Поблет и Сант Жоан. Меры включают временные моратории и постоянные запреты для сдерживания роста цен на аренду и защиты местных жителей. Ещё четыре города рассматривают аналогичные ограничения: Альборайя, Дения, Сагунт и и Вильяхойоса.
.....................................................
Новости в провинции Аликанте:
https://t.iss.one/Benidorm_inform
.....................................................
#Испания #Валенсия #Недвижимость #Жилье #Аренда
Десять муниципалитетов Валенсийского сообщества приостановили выдачу новых лицензий на туристические квартиры: Валенсия, Альфара, Альфасар, Алтеа, Кальпе, Пайпорта, Патерна, Полоп, Кварт де Поблет и Сант Жоан. Меры включают временные моратории и постоянные запреты для сдерживания роста цен на аренду и защиты местных жителей. Ещё четыре города рассматривают аналогичные ограничения: Альборайя, Дения, Сагунт и и Вильяхойоса.
.....................................................
Новости в провинции Аликанте:
https://t.iss.one/Benidorm_inform
.....................................................
#Испания #Валенсия #Недвижимость #Жилье #Аренда
🏠 Альфас дель Пи приостанавливает выдачу лицензий на туристическое жилье на два года
Муниципалитет L'Alfàs del Pi в провинции Ла Марина Байкса принял решение приостановить выдачу новых лицензий на туристическое жилье на два года. Кроме того, начата разработка нового постановления для регулирования данного сектора, чтобы "преследовать" тех, кто не декларирует свое жилье или нарушает основные нормы совместного проживания.
В последние годы наблюдается значительный рост заявок на переоборудование жилых помещений в туристические. Только за 2024 год было подано 237 заявок, что подчеркивает необходимость более строгого регулирования. На данный момент в реестре туристического жилья зарегистрировано 1 764 объекта.
Новая мера направлена на то, чтобы туристическое жилье соответствовало минимальным стандартам, таким как расположение, доступность услуг и возможность интеграции в местное сообщество. Муниципалитет стремится снизить количество жалоб от жителей на шум и неудобства, связанные с деятельностью туристического жилья в жилых районах.
Приостановка действия лицензий будет действовать до двух лет, или до момента, когда новый регламент будет предложен для общественного обсуждения.
.....................................................
🔥Что происходит в Испании?
Новый выпуск новостей от 01.09.2024
https://youtu.be/wkoQYynD85k
.....................................................
#Туризм #LAlfàsdelPi #Жилье #Регулирование #Испания
Муниципалитет L'Alfàs del Pi в провинции Ла Марина Байкса принял решение приостановить выдачу новых лицензий на туристическое жилье на два года. Кроме того, начата разработка нового постановления для регулирования данного сектора, чтобы "преследовать" тех, кто не декларирует свое жилье или нарушает основные нормы совместного проживания.
В последние годы наблюдается значительный рост заявок на переоборудование жилых помещений в туристические. Только за 2024 год было подано 237 заявок, что подчеркивает необходимость более строгого регулирования. На данный момент в реестре туристического жилья зарегистрировано 1 764 объекта.
Новая мера направлена на то, чтобы туристическое жилье соответствовало минимальным стандартам, таким как расположение, доступность услуг и возможность интеграции в местное сообщество. Муниципалитет стремится снизить количество жалоб от жителей на шум и неудобства, связанные с деятельностью туристического жилья в жилых районах.
Приостановка действия лицензий будет действовать до двух лет, или до момента, когда новый регламент будет предложен для общественного обсуждения.
.....................................................
🔥Что происходит в Испании?
Новый выпуск новостей от 01.09.2024
https://youtu.be/wkoQYynD85k
.....................................................
#Туризм #LAlfàsdelPi #Жилье #Регулирование #Испания
Одиcсея студенческих квартир в Аликанте: 300 евро за комнату плюс расходы и очередь на жилье
Поиск жилья в Аликанте становится настоящим вызовом для студентов, особенно на фоне стремительного роста арендных ставок. Молодежь жалуется, что для того, чтобы найти приличную комнату по доступной цене, нужно начинать поиски минимум за три месяца до начала учебного года. Цены за комнату варьируются от 200 до 350 евро, но это без учета коммунальных платежей, которые могут поднять месячные расходы до 500 евро и выше. В некоторых случаях арендаторы требуют даже двухмесячный залог за квартиры в плохом состоянии.
Районы возле университетов, такие как Сан-Висенте-дель-Распейг, Алькой и Эльче, переживают настоящую "жилищную лихорадку". Несмотря на разницу в среднем уровне цен в городах, аренда рядом с университетами становится все более дорогой, что делает поиск жилья еще сложнее. Студенты сталкиваются с повышением цен, очередями на лучшие комнаты и новыми сложностями при заключении контрактов.
.....................................................
✅ Бенидорм Информ:
Новости в провинции Аликанте
https://t.iss.one/Benidorm_inform
.....................................................
#Аликанте #жилье #аренда #недвижимость #Испания
Поиск жилья в Аликанте становится настоящим вызовом для студентов, особенно на фоне стремительного роста арендных ставок. Молодежь жалуется, что для того, чтобы найти приличную комнату по доступной цене, нужно начинать поиски минимум за три месяца до начала учебного года. Цены за комнату варьируются от 200 до 350 евро, но это без учета коммунальных платежей, которые могут поднять месячные расходы до 500 евро и выше. В некоторых случаях арендаторы требуют даже двухмесячный залог за квартиры в плохом состоянии.
Районы возле университетов, такие как Сан-Висенте-дель-Распейг, Алькой и Эльче, переживают настоящую "жилищную лихорадку". Несмотря на разницу в среднем уровне цен в городах, аренда рядом с университетами становится все более дорогой, что делает поиск жилья еще сложнее. Студенты сталкиваются с повышением цен, очередями на лучшие комнаты и новыми сложностями при заключении контрактов.
.....................................................
✅ Бенидорм Информ:
Новости в провинции Аликанте
https://t.iss.one/Benidorm_inform
.....................................................
#Аликанте #жилье #аренда #недвижимость #Испания
🏠 Аликанте закрывает 50 нелегальных туристических квартир: жёсткие меры против нарушителей
Муниципалитет Аликанте начал масштабную кампанию по борьбе с нелегальными туристическими квартирами. На данный момент приостановлена деятельность 50 объектов, которые работали без необходимых лицензий. Большинство из них расположены в центре города и на популярном курорте Плайя-де-Сан-Хуан.
Власти действуют решительно: если владельцы не прекратят незаконную деятельность, им грозит полное закрытие объектов. Инспекции выявили, что эти квартиры использовались для сдачи в аренду туристам без соответствующих разрешений. Владельцы уже получили уведомления о прекращении деятельности, а в случае отказа следовать предписаниям, квартиры будут опечатаны.
Консель по урбанистике Рочио Гомес заявила, что мэрия будет "непреклонна" в борьбе с незаконной арендой. Чтобы легально сдавать жильё, недостаточно зарегистрировать его в Министерстве туризма — требуется ещё и урбанистическая совместимость, а также лицензия на деятельность.
Кроме того, муниципалитет Аликанте запросил полномочия для наложения штрафов за нарушения, которые могут достигать 600,000 евро. Эта инициатива связана с новым законом, позволяющим местным властям санкционировать нарушения в сфере туристического жилья.
🌍 Могут ли подобные действия улучшить условия для долгосрочной аренды для местных жителей?
.....................................................
✅ Бенидорм Информ:
Новости в провинции Аликанте
https://t.iss.one/Benidorm_inform
.....................................................
#Аликанте #Туризм #Жилье #НелегальнаяАренда #Новости #Испания
Муниципалитет Аликанте начал масштабную кампанию по борьбе с нелегальными туристическими квартирами. На данный момент приостановлена деятельность 50 объектов, которые работали без необходимых лицензий. Большинство из них расположены в центре города и на популярном курорте Плайя-де-Сан-Хуан.
Власти действуют решительно: если владельцы не прекратят незаконную деятельность, им грозит полное закрытие объектов. Инспекции выявили, что эти квартиры использовались для сдачи в аренду туристам без соответствующих разрешений. Владельцы уже получили уведомления о прекращении деятельности, а в случае отказа следовать предписаниям, квартиры будут опечатаны.
Консель по урбанистике Рочио Гомес заявила, что мэрия будет "непреклонна" в борьбе с незаконной арендой. Чтобы легально сдавать жильё, недостаточно зарегистрировать его в Министерстве туризма — требуется ещё и урбанистическая совместимость, а также лицензия на деятельность.
Кроме того, муниципалитет Аликанте запросил полномочия для наложения штрафов за нарушения, которые могут достигать 600,000 евро. Эта инициатива связана с новым законом, позволяющим местным властям санкционировать нарушения в сфере туристического жилья.
🌍 Могут ли подобные действия улучшить условия для долгосрочной аренды для местных жителей?
.....................................................
✅ Бенидорм Информ:
Новости в провинции Аликанте
https://t.iss.one/Benidorm_inform
.....................................................
#Аликанте #Туризм #Жилье #НелегальнаяАренда #Новости #Испания
Аликанте приостанавливает выдачу лицензий на туристические квартиры на два года
Муниципалитет Аликанте принял решение о двухлетней приостановке выдачи лицензий на туристические квартиры. Это решение направлено на разработку более строгой регуляции, которая будет учитывать уровень насыщенности районов такими объектами и поможет сохранить баланс между туризмом и потребностями местных жителей.
Мэр Аликанте Луис Баркала заявил, что мораторий даст время для пересмотра существующих правил, чтобы обеспечить устойчивое развитие туризма и улучшить доступность жилья для местных жителей. Новая мера будет рассмотрена на заседании городского совета 19 декабря.
Среди ключевых задач — анализ влияния туристических квартир на инфраструктуру и социальную среду районов. Также продолжатся проверки незаконных квартир, однако полномочия для наложения санкций за нарушения пока не переданы от региональных властей.
Решение вызвало критику со стороны оппозиции, которая считает его запоздалым. Vox, напротив, раскритиковала мораторий за ограничения на использование частной собственности.
.....................................................
‼️ Поделитесь с друзьями!
Новости провинции Аликанте
https://t.iss.one/Benidorm_inform
.....................................................
#Аликанте #Туризм #Жилье
Муниципалитет Аликанте принял решение о двухлетней приостановке выдачи лицензий на туристические квартиры. Это решение направлено на разработку более строгой регуляции, которая будет учитывать уровень насыщенности районов такими объектами и поможет сохранить баланс между туризмом и потребностями местных жителей.
Мэр Аликанте Луис Баркала заявил, что мораторий даст время для пересмотра существующих правил, чтобы обеспечить устойчивое развитие туризма и улучшить доступность жилья для местных жителей. Новая мера будет рассмотрена на заседании городского совета 19 декабря.
Среди ключевых задач — анализ влияния туристических квартир на инфраструктуру и социальную среду районов. Также продолжатся проверки незаконных квартир, однако полномочия для наложения санкций за нарушения пока не переданы от региональных властей.
Решение вызвало критику со стороны оппозиции, которая считает его запоздалым. Vox, напротив, раскритиковала мораторий за ограничения на использование частной собственности.
.....................................................
‼️ Поделитесь с друзьями!
Новости провинции Аликанте
https://t.iss.one/Benidorm_inform
.....................................................
#Аликанте #Туризм #Жилье
В Аликанте отменили выселение семьи с двумя детьми
Сегодня утром в районе Колония Рекена должна была состояться выселение семьи с двумя несовершеннолетними детьми, одним из которых является младенец. Семья, которая уже несколько лет борется за получение социального жилья, столкнулась с предложением банка выкупить недвижимость за наличный расчет — вариант, абсолютно невозможный для них.
На защиту семьи встали местные жители и активисты, организовав протест у дома. Манифестанты скандировали лозунги против выселения, а некоторые соседи поддерживали акцию из своих окон, включая громкую музыку и проводя импровизированные "кастрюльные протесты".
Ситуация обострилась с прибытием полиции и судебных представителей, однако благодаря давлению протестующих выселение было приостановлено. Семья сможет остаться в своем доме, а жители района встретили это решение бурными аплодисментами.
.....................................................
‼️ Поделитесь с друзьями!
Новости провинции Аликанте
https://t.iss.one/Benidorm_inform
.....................................................
#Аликанте # #Жилье #Испания
Сегодня утром в районе Колония Рекена должна была состояться выселение семьи с двумя несовершеннолетними детьми, одним из которых является младенец. Семья, которая уже несколько лет борется за получение социального жилья, столкнулась с предложением банка выкупить недвижимость за наличный расчет — вариант, абсолютно невозможный для них.
На защиту семьи встали местные жители и активисты, организовав протест у дома. Манифестанты скандировали лозунги против выселения, а некоторые соседи поддерживали акцию из своих окон, включая громкую музыку и проводя импровизированные "кастрюльные протесты".
Ситуация обострилась с прибытием полиции и судебных представителей, однако благодаря давлению протестующих выселение было приостановлено. Семья сможет остаться в своем доме, а жители района встретили это решение бурными аплодисментами.
.....................................................
‼️ Поделитесь с друзьями!
Новости провинции Аликанте
https://t.iss.one/Benidorm_inform
.....................................................
#Аликанте # #Жилье #Испания
Туристическое жилье в Аликанте: 165 квартир принадлежат всего пяти владельцам
Недавнее исследование, заказанное мэрией Аликанте, выявило, что пять крупнейших собственников недвижимости контролируют 165 туристических квартир. Один из них владеет 46 объектами, за ним следуют владельцы с 43, 29, 26 и 21 квартирами.
В Аликанте официально зарегистрировано 3.841 туристическое жилье, что на 22,8% больше, чем годом ранее. Средняя стоимость аренды составляет 107 евро за ночь, а доход от одной квартиры — около 20.300 евро в год.
Особенно высокая концентрация туристических объектов отмечена в районах рядом с Каско Антигуо и Раваль Ройг, где на каждые 100 жилых домов приходится 20-21 туристическая квартира. Это оказывает сильное влияние на доступность жилья для постоянных жителей и изменяет социальную динамику районов.
Средняя арендная плата в городе достигла 11 евро за квадратный метр, увеличившись на 13,9% за год, что создает дополнительные трудности для местных жителей, ищущих жилье для долгосрочной аренды.
.....................................................
‼️ Поделитесь с друзьями!
Новости провинции Аликанте
https://t.iss.one/Benidorm_inform
.....................................................
#Аликанте #Жилье #Туризм
Недавнее исследование, заказанное мэрией Аликанте, выявило, что пять крупнейших собственников недвижимости контролируют 165 туристических квартир. Один из них владеет 46 объектами, за ним следуют владельцы с 43, 29, 26 и 21 квартирами.
В Аликанте официально зарегистрировано 3.841 туристическое жилье, что на 22,8% больше, чем годом ранее. Средняя стоимость аренды составляет 107 евро за ночь, а доход от одной квартиры — около 20.300 евро в год.
Особенно высокая концентрация туристических объектов отмечена в районах рядом с Каско Антигуо и Раваль Ройг, где на каждые 100 жилых домов приходится 20-21 туристическая квартира. Это оказывает сильное влияние на доступность жилья для постоянных жителей и изменяет социальную динамику районов.
Средняя арендная плата в городе достигла 11 евро за квадратный метр, увеличившись на 13,9% за год, что создает дополнительные трудности для местных жителей, ищущих жилье для долгосрочной аренды.
.....................................................
‼️ Поделитесь с друзьями!
Новости провинции Аликанте
https://t.iss.one/Benidorm_inform
.....................................................
#Аликанте #Жилье #Туризм