#Недвижимость
🏗 Выдача ипотеки на новостройки в России в 2022 году может превзойти рекорд 2021 года, это дополнительно поддержит строительную отрасль — Минфин РФ

Самолет (SMLT) — безусловный фаворит среди публичных застройщиков. Компания с технологиями и компетенциями лидера отрасли.

В прошлом году руководство опубликовало прогноз на сегодняшний день. Что мы видим? Он в полной мере реализован, и об этом уже говорят.

#SMLT
@AK47pfl

🏗 Источники РДВ согласны с позицией Олега Дерипаски: нужно поддерживать стройку, так как она рождает спрос на продукцию других секторов экономики, а без этого спроса может начаться рецессия.
Стройка — локомотив экономики, который в РФ обеспечивает занятость 6.2 млн людей и платит 1.6 трлн рублей налогов в год.

Олег Владимирович приводит в пример господдержку стройки в Китае в ответ на снижение в секторе. Однако ситуация в Поднебесной немного другая: сектор уже вырос туда, куда мы и мечтать не можем.

Что в Китае?
Китай начал серьезную программу поддержки жилищного строительства и инфраструктуры, выделяя $183 млрд (11 трлн руб. по текущему курсу). Китаю нужен был строительный бум, пока китайцы переезжали из деревни в город. Этот процесс в основном завершен. И бум, переросший в пузырь, Китай остужает. Начал это делать еще в 2021 году. Но не хотел бы чтоб остужение бума превратилась в жесткую посадку, поэтому и оказывает отрасли поддержку.

В России ситуация иная. Сравним Китай и РФ:
• в Китае на недвижимость приходится под 25% ВВП, площадь жилья на одного китайца 40 кв. м, ипотека к ВВП 40%.
• в России 5.7%, площадь на одного человека 28.3 кв. м, ипотека к ВВП 10%.

Мы значительно отстаем от Китая по всем показателям. Мы не в пузыре, мы в фазе структурного роста и, не оказывая господдержку стройке, мы рискуем получить рецессию.

#недвижимость #застройщики
@AK47pfl

🔥🔥🔥⚡️⚡️⚡️ Решение половины проблем среднего россиянина перед выборами в 2024 году. #шок_новости #SMLT

Скоро выборы, поэтому в ближайшем будущем мы с вами можем увидеть много подобных новостей, поддерживающих девелоперов (новость).

Поддержка населения в решении проблем с жильем - это хороший способ наладить контакт с избирателями. Около 50% расходов среднего россиянина за всю его жизнь связаны с жильем.

Важная статистика: более 50% расходов в жизни человека приходится на жилье, в т.ч.:
31% приобретение квартиры
16% мебель и ремонт
4% услуги ЖКХ
Источник: исследование ГК Самолёт

@AK47pfl