❗️Восьмой арбитражный апелляционный суд подтвердил обоснованность исковых требований прокурора о признании договоров аренды земельных участков недействительными.

Прокурор Приуральского района проверкой исполнения земельного законодательства установил, что между администрацией муниципального образования Приуральский район и ПАО «Газпром» заключен договор аренды земельных участков площадью свыше 200 кв м. на 49 лет.

Договором, в нарушение требований Земельного кодекса России, определены условия, согласно которым арендатору предоставлено право в пределах срока договора сдавать земельные участки в субаренду, передавать свои права и обязанности по договору третьим лицам только с согласия арендодателя, а также закреплено право арендодателя требовать внесудебного досрочного расторжения договора.

Включение в договор данных условий не только противоречит требованиям закона, но и снижает объем прав арендатора, как участника гражданских правоотношений, нарушает права субъектов предпринимательской деятельности на использование арендованного земельного участка в соответствии с требованиями закона.

По результатам рассмотрения судом иска прокуратуры автономного округа, договор аренды земельных участков признан недействительным в части установления условий о получении согласия арендодателя на передачу прав пользования земельным участком третьим лицам и возможность досрочного расторжения договора по инициативе арендатора.

Администрация района обжаловала данное решение.

Восьмой арбитражный апелляционный суд, с учетом позиции прокуратуры округа, решение суда первой инстанции оставил без изменения.

#Газпром #ПрокуратураЯНАО #НовостиЯНАО #ЯНАО #ПриуральскийРайон #ЗемельныйКодекс