🧑🏻‍⚖️ Суд обязан концессионера реконструировать объект соглашения, в котором находилось имущество третьего лица

#обзоры_практики #концессии #исполнение_соглашения

Читать в файле ⤴️⤴️

В этот раз мнение большей части подписчиков, принявших участие в опросе, разошлось со мнением суда.

📑 В рамках дела № А43-19125/2023 суды трех инстанций обязали концессионера осуществить реконструкцию недвижимого имущества, переданного по концессионному соглашению, несмотря на возражения концессионера о наличии прав третьих лиц на объект.

Как на момент заключения концессионного соглашения, так и на момент рассмотрения дела в спорном здании располагалось транспортное подразделение третьего лица – государственного предприятия. Концессионер утверждал, что со стороны концедента указанное обстоятельство не урегулировано и им содействие в решении вопроса о выселении сотрудников государственного предприятия концессионеру не оказывалось.

📍 Суд не принял доводы концессионера во внимание, так как в акте-приема передачи объекта было зафиксировано, что на момент передачи объект был свободен от прав третьих лиц. После заключения концессионного соглашения право хозяйственного ведения третьего лица в отношении объекта было прекращено, третье лицо указало на возможность перемещения транспортного подразделения при уведомлении о необходимости проведения работ.

Финального босса били всем отрядом. Бокасса от ЖКХ пал после групповой атаки квитанциями на оплату квартиры.
После «кастанули» инициативы Минстроя России в сфере ЖКХ.

https://t.iss.one/fondrt/3758

«Человек — существо доверчивое, больше пообещаем — больше поверят», — в сеть попали уникальные кадры с совещания в риелторской компании на тему инвестиций в зарубежную недвижимость.

@nedvizhna

Евгений Петрович, ну ебучие рога! Ну вы состояние технологической документации видите? Медленно, но неумолимо все превращается в прах! Ну папки-то можно было бы и обновить! Скоро останется одна производственная пыль от того добра, что копилось здесь годами! Щеглам, которые придут из ПТУ им. Залупова, даже оставить будет нечего!

— Ну, Андрюх, сам понимаешь… — Евгений Петрович зажмурил философски ебальничек, — у нас за инициативу, как водится, благодарности ждать не приходится. Только ежели пиздюлей да место под забором.

Слов нет! Тьфу, блять!

Крайне интересное и прецедентное дело. Всем рекомендуем к ознакомлению!

https://t.iss.one/zhane_ru/1711

❗️Летом 2025 года тарифы ЖКХ вырастут в среднем на 11,9% по стране, напомнил зампредседателя комитета Госдумы по строительству и ЖКХ Сергей Колунов, передает РИА Новости.

Показатель 11,9% — усредненный, в одних регионах он будет выше, в других — ниже, добавил депутат. Разница зависит от региональных комитетов по тарифам, которые отличаются друг от друга инфраструктурой, степенью благоустройства жилищного фонда, объемами коммунальных услуг и др.

Злобный день, дорогие!

Справедливости ради надо отметить, что указанный в публикации процент роста предполагается для предельного индекса роста платы граждан, который не совсем тариф. Предельный индекс платы граждан это сборная солянка состоящая из платы за воду, отопление, газ, электричество, вывоз мусора и горячую воду, отметим, что размер индексации этой самой солянки, на следующий год устанавливается Правительством Российской Федерации. Набор услуг, входящих в индекс, для конкретного человека может отличаться в зависимости от степени благоустройства его жилого помещения. Плата это произведение объема потребления на тариф (цену коммунального ресурса). Тарифы в составе индекса могут вырасти значительно больше или значительно меньше, главное, чтобы совокупность их изменений (индексация платы) укладывалась в 111,9 (11,9%). При этом предельный индекс изменения платы граждан различается по регионам нашей необъятной родины. Чтобы проверить насколько выросла плата у конкретного потребителя необходимо сравнить два аналогичных месяца, например декабрь в текущем и прошлом году в сопоставимых условиях (при одном и том же объеме потребления и наборе услуг). Для удобства проверки на сайтах органов власти в регионах имеются специальные калькуляторы. Отмечаем также, что индекс внутри региона, отличается по муниципальным образованиям и может отклоняться на допустимый размер, который также устанавливается Правительством Российской Федерации. Расчет индекса и допустимого размера отклонения такового осуществляется в соответствии с постановлением Правительства РФ от 30 апреля 2014 г. # 400 "О формировании индексов изменения размера платы граждан за коммунальные услуги в Российской Федерации".

П.с. Надеемся, что такое простое разъяснение поможет понять ситуацию с вашими платежами!

#энергетикишутят

⚡️⚡️⚡️ Гимн многих потребителей электроэнергии и ЖКХ этой зимой

Можно предположить, что причина в предлагаемой оплате.

https://t.iss.one/viceguber/4099

Законопроект об инвестпрограммах в водоснабжении прошел первое чтение
https://www.kommersant.ru/doc/7364968

Сегодня день рождения празднует красивая женщина и большая умница Невмержицкая Наталья, Председатель Правления Ассоциации гарантирующих поставщиков и энергосбытовых компаний. Поздравляем!

Свежие новости из кулуаров строительного гиганта «Самолет» на этот раз пришли из Санкт-Петербурга. В Питерской курилке активно обсуждают ввод Красного Кирпичника — по слухам, он обошелся компании в 70 миллионов рублей. Сумма впечатляющая, особенно на фоне тотальной оптимизации расходов и массовых увольнений сотрудников в структуре застройщика.

Источники сообщают, что ключевую роль в этом процессе играет директор по сопровождению строительства Александр Абсалямов, работающий под покровительством Ольги Щиловой, директора питерского кластера «Самолета». Судя по всему, эта «крыша» дает определенные свободы в организации процессов, включая весьма затратные решения.

На фоне сокращения костов и неоплаченных долгов подрядчикам ввод объекта вызывает много вопросов. По словам инсайдеров, готовность Красного Кирпичника оставляет желать лучшего — доработки и доделки могут затянуться на полгода-год. Однако слухи о 70 миллионах уверенно ведут к ГАСН, куда, как утверждают злые языки, и ушла львиная доля суммы.

Примечательно, что Абсалямов и Щилова за последний год успели полностью перетряхнуть петербургские команды, увольняя сотрудников без явных причин. Чаще всего причиной становилась обычная «несговорчивость» или недостаточная лояльность к управленческому дуэту.

Эта ситуация уже стала своеобразной традицией для «Самолета», где, несмотря на громкие цифры и благополучие на бумаге, неоплаченные счета и скандалы накапливаются быстрее, чем строятся новые объекты. Будем ждать либо официального подтверждения ввода, либо очередного шума вокруг питерской команды «Самолетовской Реновации».

©️ «Компромат Групп» | Обратная связь

Акции девелопера ПИК потеряли сегодня на торгах 5% стоимости после того, как против застройщика ввели санкции.

@nedvizhna

А Кобзев ларчик то просто открывается.

https://t.iss.one/Irkpolicy/35198

Новость на отвлечься. Всегда пугало, что в мире есть люди которые до сих пор верят в плоскую землю. Хорошо, что их стало меньше. Еще на подумать парадокс, интернет казалось бы, повысил доступность знаний и образования, но привел к появлению плоскоземельщиков, пастафарианства, квадброберов, фриганов и прочих очень странных, на грани деградации людей.

https://t.iss.one/why4ch/13352