По мнению Злобунальшика, именно такой не профессиональный и поверхностный подход формирует неправильный имидж отрасли ЖКХ. Которое совсем не тонет в деньгах. Консолидированная НВВ отрасли водоснабжения и водоотведения уже 15 лет не покрывает экономически обоснованные расходы предприятий. И это отражается на состоянии отрасли и инфраструктуры в целом. Новации не появляются, трубы «рваться» с каждым годом продолжают. Думается, проблема не аппетитах РСО, а в подходе к ЖКХ в целом. Вроде бы и федеральное Правительство пытается решить проблему напрямую отдавая деньги регионам на капы, но мало и не всегда получается потратить их эффективно. Конечно, бывает и воровство, но это доли процентов, по сравнению с количеством достойных людей пытающихся несмотря на обстоятельства решать задачи по обеспечению населения коммунальными ресурсами.

https://t.iss.one/tsargradtv/64616

Первый блок. ЖКХ

Конкретно об управлении жилищным фондом.
 
Система управления жилфондом неэффективна и не отвечает потребностям граждан, участников рынка и государства, и проведённая работа это подтверждает цифрами.

Созданная в своё время система управляющих организаций МКД и механизм лицензирования принесли ожидаемые результаты по первичному наведению порядка, но сейчас они слабо решают свои задачи.

Ежегодные долги организаций (УО, ТСЖ и ЖСК) перед ресурсниками только растут. Как и количество жалоб граждан и штрафных санкций.
При том, что ЖКХ — это полномочия регионов и основной спрос тоже с них, региональные власти не имеют реальных рычагов воздействия и запрашивают у нас дополнительные инструменты.

Считаем, что при данных обстоятельствах возможна трансформация с целью повышения ответственности участников рынка, усилению эффективного контроля за деятельностью управляющих организаций и допуска их на рынок.

Тактически мы уже сейчас принимаем меры по усилению лицензионного контроля и ответственности участников рынка, но эти меры лишь временно и отчасти решат обозначенные проблемы. Назрела ситуация задуматься о стратегической смене парадигмы.

У нас два пути развития, и оба они требуют усиления влияния власти. 

1️⃣ Пересмотр системы лицензирования с максимальным ужесточением контроля, правил допуска на рынок и отстранения от работы в отрасли недобросовестных участников. 

2️⃣ Переход на саморегулирование, но на особых условиях с особыми полномочиями регионов. Такие прецеденты в стране есть и неплохо работают (аудиторские организации, например).
 
Каким бы путём мы не пошли, необходимо пересматривать функции ГЖИ. Главной задачей органов жилищного надзора должно стать обеспечение контроля за сохранностью и техническим состоянием жилищного фонда, а также за соблюдением действующих правил всеми, включая собственников, участниками процесса.

Также необходимо избавить службу от несвойственных функций (ведение реестров домов, рассмотрение протоколов собраний, проверка нормативов и прочее).

#ГосударственныйСовет #ГосударственнаяДума #УК

Кому удобно в PDF-формате, держите тот же материал в виде памятки.

Содержание:
➜ Общее правило из Жилищного кодекса РФ
➜ Одиночную камеру ставит владелец квартиры для своих нужд
➜ Собрание принимает решение о покупке и установке камер за счёт собственников
➜ Собрание принимает решение модернизировать имеющуюся систему
➜ Собственники принимают решение о дополнительной услуге, арендуя (используя) чужие камеры
➜ Последствия нарушений

В Библиотеку ЖКХ (в боте обратной связи @gkhnewsbot) она тоже уже загружена — если понадобится найти ее или другие материалы.

Я открываю новости о принимаемых законопроектах.
Коллеги сообщают, что ГосДума рассмотрит 12 декабря законопроект о доступе провайдеров в МКД

Присоединяемся к поздравлениям! Крепкого здоровья, счастья и мира в душе!

https://t.iss.one/sovetgkh/1501

Судя по всему, схема рабочая! Надеемся по стране не пойдет.😈

https://t.iss.one/gubernate/3177

Злобное утро, малята! Горячо поддерживаем такие начинания, ЖКХ и энергетика должны быть такими. Современными и технологичными отраслями. Авторы проекта молодцы!

https://t.iss.one/teplovichok/5247

Павел Николаевич, это профессиональный отраслевой специалист с большим опытом. Полностью поддерживаем отказ от «особых условий» для ВИЭ в том виде, в котором такая генерация навязана западными игроками. В энергетике есть гораздо более насущные проблемы, к примеру развитие традиционной генерации в условиях внешних ограничений.

https://t.iss.one/energy_lounge/4331

#энергетикишутят

⚡️⚡️ Производителей ВИЭ отпускают в свободное плавание на конкурентном рынке после достижения ценового паритета с традиционной генерацией

Зима-зима! коммунальная инфраструктура продолжает течь и рваться. И это Подмосковье. Одно радует, по данным Минстроя России и М.Ш.Хуснуллина данная авария будет устранена на 17% быстрее, чем в прошлом осенне-зимнем периоде 😈😈

https://t.iss.one/karaulny/524754

Минутка экологии. Береги природу, мать твою! 😈

https://t.iss.one/rusbrief/181139

Газ и тепло отключили в Омске в 30-градусные морозы

27 многоквартирных домах остались без газа в Омске 8 декабря.

«Там аварийная ситуация, много домов отключены. Утечка. Бригады работают с утра, пока информации о подключении нет. На магистралях, на всех установках бригады работают», — сказала оператор «Омскгоргаза» Ngs55.

Ранее жители Центрального, Октябрьского и Ленинского округа Омска остались без тепла. «С 3 по 6 декабря по причине выхода из строя нескольких котлоагрегаторов ТЭЦ-5 АО «ТГК-11» были снижены параметры подачи теплоносителя на объекты, получающие тепловую энергию от данного источника», — заявили в прокуратуре региона.

Отключение коснулось и образовательных учреждений. По данным прокуратуры на вечер 7 декабря, показатели теплоснабжения не были восстановлены.

В тот же день губернатор Виталий Хоценко уверял, что причиной выхода котлов из строя стала коррозия металла и якобы «уже ночью в квартирах омичей стало заметно теплее».

По материалам прокурорской проверки было возбуждено дело об оказании услуг ненадлежащего качества (статья 238 УК).

Генерал мороз продолжает проверку на прочность для устаревающей инфраструктуры #ЖКХ. На этот раз Саратов. Пора бы доводить тарифы до экономически обоснованного уровня. Темпы замены сетей на 4-10 порядков отстают от нормативных значений! Нужны системные решения от Минстроя России, а не затыкание дыр. Пока лишь предлагается полный бред а-ля обязательное наличие инвестиционных программ для РСО в тепле и в воде. Яркое свидетельство того, что люди принимающие решения, в ЖКХ, не понимают от слова совсем. Неужели, кто-то думает, что инвестиций в сектор ЖКХ нет ввиду отсутствия требования по обязательному утверждению инвестиционных программ, а не потому, что тарифная политика ведется абсолютно бездумно. Как-то так малята, а у вас какие мысли?
П.с. Потребителям здоровья!

https://t.iss.one/rusbrief/181272

А так выглядит ЖКХ на Украине 😈

Тем временем в коммуналке в Одессе

@kedmi

Потребление электроэнергии в России ставит новые рекорды

Потребление электрической мощности в России 8 декабря достигло нового исторического максимума — 168.765 МВт. Это на 2821 МВт больше предыдущего значения, зафиксированного 10 января.

▪️ Верно подмечают коллеги из ТГ-канала "Служба рубля": это надёжный маркер того, что Россия развивается. Рост за счёт промышленности означает увеличение количества индустриальных предприятий и их мощностей. А рост за счёт бытового потребления свидетельствует об улучшении качества жизни населения.

Добавим, что по итогам 2022 года Россия заняла четвёртое место в мире по потреблению энергии (см. карту). На первом месте — Китай, на втором — США, на третьем — Индия. Получается, что, кроме США, наша страна опережает всех остальных членов "Большой семёрки".

Данный показатель более точно отражает уровень промышленной мощи государства, чем всевозможные показатели номинального ВВП, в котором значительная доля принадлежит сфере услуг, особенно если считать это в мёртвых президентах США долларах.

Злобный вечер, малята! Новости опять не для выходного дня, но... На этот раз на проводе Электросталь. Об этих авариях нужно говорить, чтобы местные и региональные чиновники взялись за настоящую работу, а не за ее имитацию. А на уровне федерального центра, нужен какой-то адекватный контроль. Ведь даже не существует какого-то ситуационного центра на уровне отраслевого министерства. Ответственные чиновники сильно увлекаются лифтами. Да, и лифтами нужно заниматься, но в первую очередь люди должны быть обеспечены чистой водой и тепловой энергией. Это все требует каких-то решений и смелости, в том, чтобы признать абсолютную бесперспективность выбранной регуляторами политики в сфере ЖКХ. Почему-то, коммунальным хозяйством, должен заниматься лично Владимир Владимирович Путин. Делать нашему Президенту больше нечего. Стыдно коммунальщикам должно быть, да и наказывать уже за такое пора. Электросталь, вряд ли, вас порадует тот факт, что вашу аварию устранят на 17% быстрее, чем в прошлом году. Критикуя, предлагай. По мнению Злобного пора отделить ЖКХ от стройки. Конструкция, когда ФОИВ про стройку и ЖКХ одновременно абсолютно не рабочая. Нужно отдельное ведомство понимающее отличие теплоснабжения от возведения домов и офисов, понимающее нужды инфраструктуры не только как бесплатное технологическое присоединение для девелоперов. Уж больно разные это отрасли, как по инвестиционному, так и по жизненному циклу.
Согласны, малята?

https://t.iss.one/daytec/116591

#нампишут #Дагестан (село Коркмаскала)

(12ч30м мск): Только что дали свет сам с мужиками стоял меняли рубильник.
- Вы хотите сказать ,что меняли сами, без представителей сетевой компании?
- Представителей энергокомпании нет, вот один из жителей поехал к сварщику. Сейчас рычаг рубильника переварили, сделали чтобы подходил на будущее в случае необходимости.

При этом, в чате (11ч12м мск) сообщение (не представились, от какой компании):
"Здравствуйте! Электроснабжение жителей села Коркмаскала полностью восстановлено. Локальный перерыв подачи электроэнергии был связан с технологическим нарушением на энергообъекте."

Как-то так...