Zлобунальщик
1.73K subscribers
477 photos
157 videos
75 files
1.6K links
«ЖКХ - не меняется»
Канал для профессионалов в сфере жкх и энергетики. С перцем и юмором о серьезном.😈

По вопросам сотрудничества: [email protected]
Download Telegram
#Злобныйсловарь
РиП (RIP, Rest in peace, с английского "покойся с миром") - инвестиционная программа российского ресурсника уже после 1 года реализации.
#Злобныйюмор

Совсем нельзя исключать, что назначение офицера из системы ФСИН,

во-первых, повысило бы качество работы Фонда капремонта (накосячил работник, сразу в ШИЗО), и,

во-вторых, помогло бы нечестным на руку работникам проще адаптироваться к следующему этапу в своей жизни.

Так и живём.

https://t.iss.one/rusbrief/135091
Злобный вечер, малята! Принцип «загрязнитель платит» звучит ободряющим и позитивным  лозунгом только для тех, кто не понимает, что такое #ЖКХ в принципе и водоотведение в частности. На практике водоканалы страны страдают от необоснованных претензий Росприроднадзора (который, кстати уже два года (с 2021 года) уклоняется от исполнения предусмотренных 416-ФЗ норм об участии в проверках лиц осуществляющих сброс вредных веществ в водные объекты).
1. Росприроднадзор и его территориальные органы на самом деле не хотят привлекать к ответственности настоящих загрязнителей и работать с ними. Водоканалы не сбрасывает в водные объекты мазут и ртуть, это абоненты делают это - сбрасывая неочищенные стоки в централизованные системы водоотведения;
2. Системы городской канализации, как правило, не в состоянии очистить стоки до безумных требований по соответствию «рыбохозяйственным нормативам» инспекторам не нужно быть гениями, надо просто знать как и когда взять пробу, а дальше штрафы, иногда превышающие НВВ;
3. Отрасль водоснабжения и водоотведения, это качество жизни нашего населения, напомним, что 15 % населения России не имеет доступа к централизованной канализации, и с такой госполитикой его никогда и не получат, деньги уйдут на ненужные штрафы, но зато «загрязнитель платит». Надеюсь, что теперь, для большинства это звучит как грустный анекдот;
4. «Регулярно призывать» к строительству современных очистных сооружений можно и нужно. Говорить, в целом не мешки таскать, но тут лучше бы дали денег и разобрались с тарифами, думаю пару процентов к НВВ отрасли водоснабжения и водоотведения помогли бы сильнее любых призывов.
Вот такие мысли малята.😈

https://t.iss.one/radionovasg/1070
Злобный день, малята! Пост в стиле Дмитрия Анатольевича Медведева (у кого-то видели), да пошлёт Аллах долгие лета ему и его близким.
Мерзкие йоллопукки получив от России симметричные западным меры по перехвату управления над российскими  активами Fortum как-будто получили сапогом по роже. Туристы за водкой в Питер вдруг вспомнили про правовое регулирование и про защиту инвестиций. В арбитраж наверняка пойдут к своим бывшим шведским хозяевам в Стокгольм. Да, коротка память у мерзких финских эмо. Забыли они кому обязаны своей независимости и вообще государственности. Но русское оружие все и всем обязательно напомнит.
А вам финны скажу одно - око за око зуб за зуб.
Фортум и прочие «инвесторы» давай до свидания 👋
А у Вас какие мысли малята?

kommersant.ru/doc/6098501
Злобного вечера, малята!

Как говаривал герой Городка Модест: "Козьи катышки: если нет разницы, тогда зачем платить больше".

https://www.kommersant.ru/doc/6109599
«Странная Губерния»
Злобный вечер, малята!
Что-то явно происходит в Волгоградской области. Помните, малята, не так давно там были две больших концессии в столице региона по водоснабжению и по теплоснабжению, проект вёл менеджмент близкий к
УК «Лидер» и обе из них в итоге управляются властями региона. Напомним, что это был первый и единственный проект в сфере #ЖКХ профинансированный за счёт инфраструктурных облигаций, которые между прочим, свободно обращались на рынке. By the way, он же и последний, к сожалению. Теперь вылетает и «Ситиматик-Волгоград», при этом ситуация с обращением с ТКО, в последние годы работы этого оператора сильно улучшилась, подросла собираемость платежей, объёмы пришли к адекватности. Началось решение вопросов с тарифами на услуги рег. оператора. «Компетенции» РЭК Волгоградской области широко известны в узких кругах, и по нашим данным, компания в итоге выиграла 300 миллионов рублей в споре с регулятором по итогам рассмотрения разногласий в #ФАС России, и, какое совпадение, была лишена статуса регионального оператора за день до объявления решения комиссии 😈. Судя по всему проблемы там есть и с публичной стороной, а не только с частными инвесторами. Невысокая квалификация, но высокие аппетиты убивают, инвестиционный климат в любом регионе. Вот такие мысли малята. Что думаете?

https://t.iss.one/greenserpent/18344
Злобный день, малята! Предлагаем в принципе ликвидацию органов регулирования тарифов на уровне регионов. Пускай регулятором будет ФАС России и его территориальные органы, это немного противоречит конституционному принципу разделения полномочий между субъектами Российской Федерации и собственно Федерацией, и бросает тень на несколько федеральных законов, но когда и кому это мешало? 😈

https://t.iss.one/energytodaygroup/19586
Сегодня День рождения отмечает Директор Департамента развития электроэнергетики Минэнерго России Андрей Максимов!
От всей души желаем Андрею дальнейших творческих успехов и карьерного роста, а, самое главное, здоровья и нервов в этом не самом простом деле: руление электроэнергетикой. Удачи 🤟🏻🤟🏻🤟🏻
Злобный день, малята! Такую милость можно было ожидать от кого угодно, но…это предложение от экономиста. Он «плохому не научит». Для нас же не секрет, что искусственное сдерживание роста цен (тарифов) в условиях роста издержек влияющих на себестоимость возможно, только при условиях компенсации выпадающих доходов. Или же за счёт роста объёма производства и роста производительности труда, что, как правило, в регулируемых секторах, на примере #ЖКХ, невозможно, или требует значительных инвестиций. Инвестиции без роста тарифов, также невозможны, казалось, что это очевидно. А у вас какие мысли малята?

https://t.iss.one/radiogovoritmsk/148955
Злобное утро, малята! Патриаршие пруды потрясающие в это время года! Попивая клубничный латте цикорий из термоса, доедаем тартар из лосося политого манговым соусом и равиоли с крабом бутерброд с докторской колбаской и изучаем «заголовки». Вот, наткнулся на новость, о предложениях #Минстроя России, который должен покопать в направлении спец. счетов в МКД для оплаты коммунальных ресурсов. Ну что же, мы традиционно, сначала создаём проблему, потом ее побеждаем. На Злобный взгляд, проблема есть в «расщеплении платежей», а какой при этом счёт, специальный или обыкновенный не играет никакой роли. Для тех кто не в теме, работает концептуально, это так:
1. Гражданин совершает платёж по ЕПД;
2. Платёж расщепляется между поставщиками услуг воды, тепла, газа, э/э, ТКО, при этом УК на это никак не влияет. Работу осуществляет платежный агент;
3. Деньги за содержание СОИ и иные жилищные услуги поступают УК. Так как УК получает, только, то, что ей причитается, не возникает соблазна залезть в карман РСО;
4. Деньги за Кап. ремонт перечисляются сразу в фонд капитального ремонта или на счёт собственников;
5. Ответственность платежного агента страхуется в обязательном порядке, при наступлении страхового случая убытки покрываются страховкой.
У кого какие мысли?
П.с. Всем хорошей пятницы.😈

https://t.iss.one/bbbreaking/161127
Forwarded from Baza
В Белгородской области задержан бывший вице-губернатор региона Константин Полежаев. Он отвечал за ЖКХ.

По данным «Базы» ему вменяют получение взятки в особо крупном размере.

Полежаев был уволен со своего поста в начале июля за некачественную организацию работ по восстановлению Шебекино и Новой Таволжанки
Большая трагедия в Москве, в ТЦ «Времена года», прорыв трубопровода горячего водоснабжения, в результате которого погибли 4 человека и ещё 9 получили различные травмы и ранения. Глубочайшие соболезнования родным и близким погибших и скорейшего выздоровления пострадавшим. Сейчас не время, но после обязательно разберём причины.

https://t.iss.one/bazabazon/19814
Злобный вечер, малята!

На фоне подзабытого "батутного дела" ФАС решил отметиться "маникюрно-педикюрным".

Результаты проверок регуляторов, судя по суммам уменьшения тарифов, крайне скромные.

Привлечение региональных УФАС к гос контролю за тарифами создаст надзорный трэшак, результатом которого может стать трансляция юристов из ФАС на полностью предподавательскую ставку.

Зато как этот парень поёт в караоке!

https://t.iss.one/teplovichok/4786
Злобное утро, малята! А это новости из прогрессивной Европы, в частности из #Франции, которая давно уже не первый мир и даже не второй, знаменитое «viva la France», звучит как издёвка. Из поста коллег, стало известно, что с #ЖКХ там беда. Не будем злорадствовать, мы тут злые, но не злорадные. Но посмотрим с удовольствием.

https://t.iss.one/mmmadnet/12037
Forwarded from Teplovichok (Станислав Шубин)
Вице-премьер РФ Марат Хуснуллин во вт. 18 июля в ходе Открытого диалога Совете Федерации заявил о том, что он «для себя лично, для стройкомплекса, для Минстроя поставил задачу более активно взяться за ЖКХ». Это связано с тем фактом, что отрасль ЖКХ «…пока у нас не наполнена полностью деньгами. Мы смотрим внебюджетные источники, смотрим тарифные составляющие, смотрим бюджет. Пока она у нас до конца не сбалансирована, пока вот из 4,5 трлн мы видим где-то 2,6-3 трлн наполнение. Я для себя лично, для стройкомплекса, для Минстроя поставил задачу более активно взяться за ЖКХ», — сказал Марат Хуснуллин.

Что из сказанного представляется интересным:
1️⃣ Даже у вице-премьера нет полного понимания о том, сколько уже на реализацию программы модернизации ЖКХ собрано - 2,6 или 3 трлн. Разброс оценки в 400 млрд.
2️⃣ ЖКХ рассматривается как подшефная стройкомплексу отрасль - «… для стройкомплекса … поставил задачу более активно взяться за ЖКХ».
3️⃣ Вплотную заняться развитием ЖКХ решено после того, как Минстрой потерял лучшие кадры по данному направлению. Кто будет заниматься развитием?
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Тот момент когда ты согласен с оценками Михельсона. Одно скажем «НОВАТЭК» - это люди дела, а других акторов оценивать не станем. Попросим сделать это вас, самые любимые подписчики (малята). Ставьте положительные, если согласны.🫶😈

https://t.iss.one/rusbrief/138994
Forwarded from ЖКХ Ньюс
8 изменений в порядке проведения общих собраний (наглядное сравнение редакций выше).

1⃣ Отваливаются все посторонние администраторы для онлайн-собраний. Администратором может быть только тот, кто вправе инициировать общее собрание собственников.
На практике администраторами могли быть также родственники собственников, проживающие в доме, некоторые коммерческие информационные системы. Что будет со статусом этих лиц, история умалчивает.

2⃣ Собрание должно принять решение, как инициатор будет принимать бюллетени при очно-заочной форме и заочной форме опросным путем.
Получается некоторый замкнутый круг: чтобы определить порядок, нужно провести собрание, а чтобы провести собрание, нужно утвердить порядок приема письменных решений.
Чтобы строго соблюсти новые требования закона, сначала нужно успешно провести собрание в очной форме либо онлайн-собрание.
По факту утверждать порядок приема бюллетеней большинству придется на ближайших собраниях в очно-заочной форме
.

3⃣ Письменные бюллетени в заочном собрании опросным путем и очно-заочном собрании принимает только инициатор, а не администратор, которым пугали в первой версии законопроекта.
На практике бюллетени могли собирать члены счетной комиссии, группа поддержки инициатора, оплаченные инициатором сборщики подписей, некто в офисе УО, в том числе посторонней, консьерж или охрана. Теперь формально бюллетени должны сдаваться именно инициатору, а каким именно образом - это должно решить общее собрание.

4⃣ В сообщении об онлайн-собрании надо указать электронную почту администратора, а для юрлиц - еще и должность ответственного и реквизиты документа о его избрании (назначении) на должность.
То есть по-прежнему администратором может выбираться юрлицо (УО, ТСЖ, собственник-организация), но при запуске собрания в сообщении нужно указать ответственное лицо. Интересно, как будет изворачиваться администратор, если в ходе собрания ответственный уволится или заболеет.

5⃣ В сообщении о любом собрании, кроме очного, надо указывать продолжительность голосования - время начала и окончания.
По факту так и было на многих собраниях. Надеемся, что в ГИС ЖКХ этот момент технически допилен.

6⃣ Предусмотрено голосование с помощью МФЦ.
Но при наличии на это желания и денег у регионов.
Так как регионы любят свои информационные системы (ЕИАС ЖКХ МО, Электронный дом Москвы и т.д.), то наличие такового желания пока кажется маловероятным.

7⃣ Увеличили срок внесения администратором бюллетеня в информационную систему при онлайн-собрании с одного часа до 24 часов.
Сделали срок более адекватным для администраторов в крупных домах.

8⃣ Увеличили срок формирования протокола после онлайн-собрания — с 1 часа до 24 часов.
Другими словами, подогнали под реальность ГИС ЖКХ.
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
⚡️⚡️⚡️Злобный вечер, малята! В ФАС России перестановка мест слагаемых перераспределили полномочия и Виталий Королев больше не курирует отрасль электроэнергетики, спасибо коллегам из Энергетической гостиной за новость. Что же дальше? По старой доброй традиции в регион, княжить? Наблюдаем. 😈

https://t.iss.one/energy_lounge/3525