Злобное утро, малята! 😈Скучали?! Я вот по вам сильно. Пока Мурманский губернатор смывает, как и все православные, грехи в проруби (выражение лица говорит о многом), хочется поговорить о самом важном. О #ЖКХ соответственно. Птички на хвосте доносят, что #Минстрой России решил прямо очень сильно заняться этим делом. Что же мы можем пожелать любимому ведомству? Давайте по пунктам, пожелаем:
1. Внести изменения в 115-ФЗ направленные на спасение коммунальных концессий; не секрет, что на рынке наблюдается стагнация, несмотря на некоторую инерцию сопутствующую этому процессу, по сути в течение 22 года заключались соглашения, работа по которым началась в 20-21 годах. Средний срок входа в проект составляет 12-15 месяцев; таким образом реальное замедление будет видно в 2023 году. И если ничего не делать, то сфера ЖКХ потеряет до 30 процентов денег инвесторов;
2. Завершить работу по выпуску постановления позволяющего реализовывать проекты по цифровизации объектов коммунальной инфраструктуры; отрасль безнадёжно отстаёт от других секторов российской экономики в применении современных технологий.; выйти с инициативой расширяющей перечень мероприятий подлежащих включению в ИП РСО.
3. Безболезненно интегрировать в состав российского правового поля ЖКХ четырех новых регионов.
4. Подумать о высоком, и предложить уже что-то сделать с тарифами. Смотреть на потуги #ФАС России в этом направлении, Злобунальщику трудно. Иногда испытываю испанский стыд. Это могли быть эталоны в секторах водоснабжения и теплоснабжения. Хуже уже не будет. 😉
5. Наладить работу с получением РЕАЛЬНОЙ информации о состоянии объектов коммунального хозяйства, а также избавиться от субъективности, при выделении денежных средств по государственным программам.

Как говорится, критикуя - предлагай. А у вас какие мысли на этот счёт?

https://t.iss.one/rusbrief/85521

Злобного вечера, малята!

А в Южно-Сахалинске год как концессионеру водоканал отдали, и вот результаты.

Весны нет, половодья нет. В чем причина?

Ситуация прескверная.

Выявили факт жители.

Реакция на жалобы оперативная от мэра, который сказал концессионеру, как действовать.

А что концессионер? Ударился в поиск химических причин запаха и в утверждения о безвредности воды, исходя из содержания статьи.

Итог неутешительный: вместо вонючей воды гиперхлорированная. Сделает ли концессионер добровольно перерасчёт, возместит ли моральный вред потребителям?

И этот случай не единственный.

Нужен простой, оперативный и понятный жителю механизм подтверждения и перерасчёта платы за некачественную коммунальную или жилищную услугу.

Так думаю.


https://t.iss.one/sakhonline/45757

#Злобныйинсайнд

Злобное утро, малята!

Видимо, начитавшись наших пожеланий, #Минстрой России решил стартовать с места в карьер. Накануне в Министерстве прошло совещание на котором была обсуждена новая программа поддержки проектов модернизации в #ЖКХ в дополнение к имеющимся. Это не может не радовать, подробностей пока почти нет, работа идёт на уровне идей, но идёт. Что действительно удивило, так это новая модель концессионных соглашений в сфере ЖКХ предложенная Министерством. По новой модели концессионных соглашений инвестор после завершения основного строительного цикла, сможет передать объекты в эксплуатацию третьем лицу. По мнению Злобунальщика, это из серии все гениальное просто. Ведь эта модель великолепно себя показывает в образовательных и медицинских концессиях.
Рынок концессий в ЖКХ нуждается в притоке новых инвестиций, и расширении возможностей для инвесторов. И это решение точно из этой серии. Конечно, нужны детали и мы постараемся раздобыть законопроект, для своих любимых малят.

А вы что думаете об этой идее?

Злобунальщик желает всем продуктивной пятницы.

Злобный день, малята!

Попивая малиновый Фраппе со взбитыми сливками цикорий, листаю ленту и каналы уважаемых коллег.

Заставляет кое-что  задуматься.  Вот например самое интересное, деньги  монополий, в частности прибыль. При таких показателях, неясно зачем постоянно давить на необходимость предоставления нерыночных преимуществ, это минимум, странно. При этом, Злобунальщик понимает консолидацию и даже поддерживает ее, ведь задача государственная. Но пролетарская ненависть, глядя на эти прибыли застилает глаза и закрывает уши. Когда сетевики рассказывают о плате за резерв, или об интеллектуальных приборах учёта 😈. Ну что же, как говориться «будем посмотреть».

https://t.iss.one/manevichsquare/271

Злобного утра, малята!

«Потерянный вход или в поисках тазика летом.» позволим себе самостоятельное определение происходящего. Интересный пост на канале Варвары Сергеевны. Рекомендуется к прочтению под утренний цикорий.

https://t.iss.one/upravdomdrug/999

Злобного утра, малята!

Когда не знаешь, смеяться или плакать...

https://t.iss.one/gkhvsem/2564

Злобного вечера, малята!

Министр ЖКХ Московской области, явно из тех людей для которых стакан наполовину полон. Беда только в том, что позитивно мыслить, занимаясь коммунальной инфраструктурой в России, довольно опрометчиво. Вот и в этом случае говорить про 50% готовность объекта можно только для тех, кто ничего не понимает в сути вопроса. Глядя на фотоснимки, возникает стойкое ощущение, кто котельную впопыхах бросили на имеющуюся площадку, как раз, для целей фотосессии. Качество работ и состояние площадки и вовсе неприятно удивило. Если так это выглядит в Московской области, то что мы увидим в более отдаленных регионах.

Злобунальщик всегда говорит, что разруха в головах.

Какие у Вас мысли?

Не пора ли дополнить #Злобныйсловарь новым понятием "готовность 50%" - ни...чего не готово, на носу проверка, тащите строительный мусор, будем импровизировать.

Всем удачной рабочей недели!

https://t.iss.one/mingkh_mo/3589?single

Злобного утра, малята!

Делюсь интересным мероприятием.

https://t.iss.one/teplovichok/4362

Злобного дня, малята.

Карьерные перемещения в СУЭК-СГК Степана Александровича свидетельствуют об узости операционного функционала менеджерских должностей для такого масштабного руководителя или о неудачной попытке совмещения консультанта и операционного руководителя? Или другая причина? Кто знает?

https://t.iss.one/teplovichok/4372

Злобный день, малята!

Кому война, а кому мать родна. А мать она нашим лесопромышленникам. Присаживайтесь поудобнее, рассказ будет о человеческой жадности. Развивая переработку леса, а также утилизацию отходов лесопромышленности в регионах с доступным товарным лесом бизнесмены пришли к производству топливных гранул или как их ещё называют «пеллет». Надо сказать, что эти самые пеллеты производятся не только из отходов деревообработки, часто как основной товар, а иногда и из лузги семян подсолнечника.
Так вот с наступление новой эры сильной России, наши лесопромышленники привыкшие гнать пеллеты на экспорт в Европу, лишились этого рынка. Экспорт закрыт, либо происходит через прокладки в виде турецких и грузинских компаний, что создаёт «узкое горлышко» и снижает маржинальность. И пошли эти самые лесопромышленники на поклон к первому лицу, челом бить. И вот в пятницу 13-е февраля 2022 года в Архангельске прошло совещание по вопросу развития лесопромышленности и настало счастье. Решено расширить применение биотоплива и в частности пеллет в коммунальной энергетике, на что будут выделены 15 млрд. ₽ для реализации проектов перевода котельных в СЗФО на это топливо. Что же разберём плюсы и минусы.

Плюсы:
1. Регионы с развитой лесопромышленностью получают доступ к местному виду топлива;
2. Экологичность и зелёность (утилизация отходов лесозаготовителей и невысокий углеродный след);
3. Расширение рынка сбыта продукции лесной промышленности внутри страны.

Минусы:
1. Невозможность применения в крупных источниках тепловой энергии в масштабе отрасли (объекты на пеллетах, что видел как правило от 0,25 до 10 МВт, максимум 25 МВт);
2. Высокая цена (от 6500₽/тонн для древесных пеллет при покупке от 10 тонн);
3. Относительно средняя топливная эффективность (коэффициент перевода в Т.У.Т 0,436);
4. Сложность работы (места хранения должны быть тёплыми и сухими, оборудование сложным);
5. Неэффективность при поставке свыше 500 км;
6. Высокая стоимость строительства в полтора-два разв дороже газа;
7. Высокие операционные расходы и как следствие тарифы (менее 4000₽/гкалл не видел).
Вывод - пеллеты в коммунальной энергетике, массово, себя врядли найдут, но локальное применение вполне возможно.

Злобного утра, малята!

Вот где простор для прокуратуры и #ФАС бы мог поправить ЕкбРЭК по отмене тарифов, не указанных в решении или предписании.


https://t.iss.one/SovetBezRynka/4926

Злобное утро, малята!

Тысячу раз был прав Иван Андреевич:

А вы, друзья, как ни садитесь; Всё в музыканты не годитесь.

Круглый стол по альткотельной, который сегодня провел Комитет Госдумы по энергетике, заставляет задуматься, достойны ли действующие крупные тепловые компании новой модели рынка тепла и нужны ли квалификационные требования к ЕТО для инициирования перехода.



Краткое изложение 3-часового модернтокинга:

1) бодро начавшего хвалить альткотельную Минэнерго сбил на подлете депутат из Ульяновской области #АлексейКуринный с вопросом об обоснованности изменения методики альткотельной в ноябре 2022, который привёл к росту предельной цены АК в Ульяновске с планировавшихся 2200 до 2900 (30%).

2) пионэры АК Т Плюс и СГК безуспешно пытались переубедить упрямого депутата, что рост цен объективный, инфляция, рост цен на металл и по словам СГК..., вы будете удивлены, на уголь. У СУЭК, одной из крупнейших российских угольных компаний, и СГК даже гендир один. Раз уж СГК жалуется, точно нужно оперативно квотировать отгрузку проектных марок энергоуглей внутренним потребителям, с приоритетом энергетиков, а, возможно, и цену на уголь регулировать. Про владельцев вагонов помним, для них другое решение (кто сказал или продумал про #ФАС, возьмите сахарок, молодцы).

3) бравурные рассказы пионэров о том, как все хорошо в АК: инвестиции бьют ключём, сети перекладываются на порядок больше, города и регионы от радости выпрыгивают ... и с ними все согласовано, народ счастлив. И на этом фоне странно смотрится предложение Т Плюс сделать АК обязательной при соответствии критериям. Если регионам и городам нравится, зачем вводить критерии обязательности? Похоже, не все регионы и города понимают свое счастье оказаться в АК.
Напрягала в выступлениях "инвестороцентричность" (все инвестор, регион и город где-то рядом, но не во главе) и инсайды, что в классической тарифной модели готовы инвестировать, барабанные палочки, в собственное имущество то, что есть в тарифе (иначе денег нет), а в АК дополнительно.
Почето-то никто из присутствующих не задал вопрос о связи высокого износа имущества, декларируемого отсутствия источников финансирования его реконструкции и выплаты дивидендов. Если у тебя изношенные ОС, почему дивики платишь, а не реинвестируешь прибыль в кап вложения?
По ответам на вопросы депутатов можно судить и об увереннности тепловиков в том, что у муниципалитетов нет ресурсов для контроля таких обьемов перекладок и что есть вопросы и с качеством и глубиной контроля исполнения соглашения о реализации схемы.

4) реальность от регионов, внедривших АК (Пермь и Иваново), в общем поддержавших новую модель, но задавших неудобные вопросы о гарантиях ЕТО по исполнению схемы, проблемах с высокой платой за подключение застройщиков и включением в соглашения о реализации схемы теплоснабжения доп условий по сравнению с рекомендуемой Минэнерго формой. Гендир Т Плюс Андрей Вагнер был удивлён вопросами регионов, по виду неприятно.
Курьезно выглядели предложение региона, который в прошлом году только вошёл в АК, предусмотреть возможность выхода из АК. И девушка-регулятор не смогла объяснить, в каких случаях они будут из АК выходить. Может, и не области это предложение 😉

5) ложку дёгтя добавили своим "успешным" опытом ЕТО-"пострадавшие" из Линево и Усолье-Сибирского. Первых лишили статуса ЕТО, со вторыми не подписали соглашение о реализации схемы и они застряли в переходном периоде.

6) минутка юмора. Нехитрая арифметика займов из ФНБ от Екатерины Степиной из СГК: ТПлюс взяли 10 млрд, мы взяли 9 млрд, на двоих мы взяли 20 млрд. 10+9=19. Вопрос знатокам: у кого ещё 1 млрд.рублей?

7) здравую мысль подал товарищ из ГЭХ: прежде чем дальше внедрять и двигать АК, нужно оценить её эффекты на горизонте 5+ лет.

Итого:

➡️ в новый мир АК требует нового мышления и от власти, и от ЕТО. АК не индульгиенция и рост прибыли, а взаимные обязательства и ответственность.

➡️ менять правила АК можно только на основании анализа практики применения, пользы для потребителей. Крайне рискованно давать деньги без доп гарантий.

➡️ министерствам на текущем этапе нужно больше прислушиваться и помогать регионам, а не инвесторам. Есть вопросы с защитой интересов регионов и городов в АК, и на эти вопросы нужны оперативные ответы и решения.

➡️ по АК нужно получить и заслушать мнения всего спектра, включая "несогласных" регионов и городов, застройщиков, потребителей.

➡️ участникам важных и ответственных мероприятий не мешало бы до начала мероприятия глубже погружаться в тему, некоторые удивили своими вопросами и ответами.

Злобное утро, малята!

Давеча тут Минстрой России, рассказывал про строительную концессию в #ЖКХ. Контуры проекта все более понятны. На канале Совета ЖКХ, размещена презентация Минстроя России, в ней также интересные сведения по программе Модернизации коммунальной инфраструктуры. Злобные рекомендации.

https://t.iss.one/sovetgkh/674

#Злобныйинсайд 
Злобный день,  малята!
Вы ничего не понимаете, на улицах Москвы орудуют автоботы, заменяющие и трактора и людей и стыдящие всех тех, кто думает, что бюджеты на #ЖКХ в Москве разворовали. Вот он прогресс - вот она сила и мощь. Так победим!

https://t.iss.one/mnogonazi/10180