Безусловно, для меня самое захватывающее и интригующее в постановлении - нормы о том, что Правила обслуживания общего имущества, Правила предоставления коммунальных услуг и Правила заключения договоров между управляющими и ресурсоснабжающими организациями теперь имеют ограниченный срок жизни - 31 декабря 2027г.

🍿

Очень воскресная новость, малята! Давайте пофантазируем, как еще вороны могут быть полезны в коммунальном хозяйстве. Например, они могут находясь в воздухе высматривать места «парения» теплотрасс или доставлять квитанции об оплате ЖКУ в удаленные населенные пункты. 😈

https://t.iss.one/upravdom_channel/360

Подписаны правила предоставления займов на модернизацию коммунальной инфраструктуры:
https://publication.pravo.gov.ru/Document/View/0001202202080003

Основное: субъекты Российской Федерации могут получить займ на модернизацию коммунальной инфраструктуры на 25 лет под 3%, возврат начиная с 5-го года.

Это позволит обновлять коммуналку без привлечения банковских кредитов и не перегружая тариф

Злобный день, малята! «Глоток свежего воздуха! Зелёный свет для частных инвесторов», наверное так выглядят заголовки статей в газетах из параллельной реальности, посвящённых разбору протокола заседания «межфракционной рабочей группы по вопросам совершенствования законодательства в целях правового обеспечения и развития концессионных соглашений в отношении объектов теплоснабжения, водоснабжения и водоотведения» от 28 января 2022 года за номером #2. Очень понравился состав данной РГ - нет ни одного частного инвестора, нет ни одного отраслевого объединения. Просто чиновники и депутаты собрались и лучше знают, что нужно #ЖКХ. Ладно пойдём по пунктам протокола:
1. «Реестр недобросовестных концессионеров» и критерии «недобросовестности». Какие могут быть критерии кроме одного - договор добровольный, принял обязательства выполняй мероприятия. Не выполнил - недобросовестный, но это должен устанавливать суд, или стороны путём переговоров. А то в российских условиях недобросовестным будет тот кто не занес оказался неугодным чиновнику ведущему реестр.
2) «расщепление платежа гражданина с ограничением на использование РСО части выручки». Кто-нибудь объясните коллегам, которые носят снаряды для Яровой, что для концессионных проектов нужно СНАЧАЛА вложить деньги, а потом их вернуть из тарифов. Поэтому в текущих тарифах «инвестиционной составляющей» нет от слова совсем. Кроме того, кто-то спросил у банков? Уже сейчас плохо с кредитами на концессии, а тут Дума в явном виде ухудшает условия для заемщиков и снижает банкуемость проектов.
3) «обязательное утверждение инвестиционных программ» вы блин серьезно?? В 2022 году существуют люди, которые принимают решения важные для отрасли и не знают, что реализация концессионных соглашений в сферах теплоснабжения, водоснабжения и водоотведения, без наличия утверждённой ИП невозможна и противоречит требованиям законодательства.
4) «участие в управлении и капитале концессионера органа власти» ну просто гениально. Концессии созданы для того, что УЛУЧШИТЬ практики управления, так как власть управляет #ЖКХ неэффективно. Именно Управление властью, привело коммуналку к катастрофе. Реализация данного предложения убьёт частную инициативу и противоречит духу и букве ГЧП. Категорически возражаем!
5) «полномочия для ФАС России по контролю за тарифами»
ФЗ об электроэнергетике, ФЗ о теплоснабжении, ФЗ о водоснабжении и водоотведении, подзаконные акты Правительства России, включая Положение о федеральной антимонопольной службе, предусматривают специальные полномочия ФАС России, как по контролю так и по выработке государственной политики в отношении ценообразования в регулируемых отраслях.
Готовьтесь к потокам инвестиций малята! Так победим! По крайней мере здравый смысл.

#Минэнерго России самое социально-ориентированное ведомство? Не прокатила плата за резерв, давайте подстрижем население и малый бизнес. А выпадающие от льготного ТП перестанут в тарифах на передачу учитывать?

По закону, эксплуатируются ГО или ЕТО, только сети имеющие технологическую связь с сетями ЕТО и ГО, при этом такие сети должны быть признаны бесхозяйными (190-фз; 416-фз). В остальном собственники не вправе препятствовать передаче тепла или воды по своим сетям другим потребителям. В части эксплуатации и содержания, на собственников сетей в полном объеме распространяется "вещное право", в первую очередь бремя содержания принадлежащего имущества. Передача воды или тепла согласно нормам 190-ФЗ и 416-ФЗ является регулируемым видом деятельности. При этом, после вышедших постановлений, "ТСО", не соответствующие критериям, более не могут получать тарифы, а установленные на сегодня тарифы должны быть отменены до 01.09.2022 года. Таким образом, отсутствует источник для покрытия расходов на содержание принадлежащих им участков сетей. В этой связи, разумным, было бы решение с выкупом этих сетей, для чего нужно было предусмотреть специальные нормы, которые бы позволили включить расходы на выкуп в тарифы ЕТО и ГО, или с их безвозмездной передачей в собственность муниципалитета. В принятой редакции, постановления о критериях транзитных организаций в воде и тепле наносят больше вреда, чем приносят пользы. Кое-кто и кое-где решит "свои местечковые проблемы", но государственной политикой тут не пахнет.

https://t.iss.one/gkhinfo/3126

https://t.iss.one/politjoystic/24258

Недоумение вызывает сообщение #ФАС о том, что раньше органы тарифного регулирования не оценивали целевое использование платы за негативное воздействие, которую абоненты платили водоканалам. То есть это публичное признание, что да, норма права была, и да - ее игнорировали. И ничего никому за это не было. Ок, но Злобунальщик на месте ФАС не тряс бы не совсем свежим бельём перед носом благодарных граждан.
Норма об оценке целевого использования платы абонентов существовала почти десять лет. Стали бороться с перекосами на местах и, как обычно, усугубили. Хотели дать возможность тем, кто инвестирует, спокойно заниматься инвестициями без угрозы изъятия источников. Перестарались. Теперь не важно, инвестирует водоканал или нет - до конца долгосрочного периода регулятор не имеет права оценивать целевое использование. Кто-то точно выиграл, но вряд ли это потребитель.
Так вижу, малята.
https://tass.ru/ekonomika/13644313

Планы России в энергетике

Члены Правительства обсудили ситуацию в энергетике и промышленности на совещании по реализации стратегических инициатив социально-экономического развития до 2030 года.

Задача достижения углеродной нейтральности к 2060 – это обеспечение чистыми и надежными источниками энергии, экологическая безопасность, обновление производств, новые высокотехнологичные рабочие места. Кроме того, Россия хочет нарастить свое присутствие на мировом энергетическом рынке.

Инициатива «Чистая энергетика»:
📌 увеличение доли ВИЭ в энергобалансе (в 2021 введено 1,4 ГВт мощностей солнца и ветра, рост мощности ВИЭ в 1,5 раза)
📌 зеленые сертификаты (происхождение электроэнергии из чистых источников) – запуск системы обращения к 2023, в планах не менее 400 млрд кВт час в год
📌 водородная энергетика (утверждена концепция развития, создана межведомственная рабочая группа и ТК Росстандарта), цель – 20% мирового рынка водорода к 2030, в планах расходы ~ 9 млрд рублей

Планы в атомной энергетике (в пресс-релизах ее пока не включили в подзаголовок «чистой энергетики») – на ~40 млрд рублей:

☢️ проекты строительства АЭС малой мощности (цель – 20% доля России на мировом рынке)
☢️ создание безотходной энергетики с замкнутым топливным циклом
☢️ новое ядерное топливо (цель – 24% России на мировом рынке)

​#нампишут
Чем может запомниться работа Минэнерго при товарище Шульгинове?
- отменой льготного присоединения для малого бизнеса и возвратом оплаты реконструкции при техприсоединении;
- уничтожением малых ТСО конкурировавших с Россетями в техприсоединении;
- введением возможности лишения статуса ТСО по мнению "суда тройки"-оперштаба, или на основании методики оценки риска ВОЗМОЖНЫХ (!!!) нарушений работы сети.
- введением оплаты резерва мощности;
- введение Расчетной предпринимательской прибыли "только для своих" (ограничение права на получение прибыли только если объем твоей ТСО не менее 10% от региона);
- выкачиванием потребительских денег на бессмысленную оголтелую цифровизацию учета;
- введением принудительной передачи потребительских сетей в аренду Россетям без компенсации аренды в размере амортизации;
- ведением соцнормы для населения под предлогом борьбы с майнингом...
В общем Россия за 10 лет поднялась с последнего 183-го до 7-го места в рейтинге "Дуинг Бизнес", а теперь предстоит быстрый путь назад.

Злобного дня, малята.

Тема актуальная, интересная, но сколько вешать в граммах (какой % по кредиту, соотношение собственного и заемного капитала, срок возврата, обеспечение) и кто заплатит за рейтинг?

Главное, чтобы не работа ради работы...

https://www.interfax.ru/business/820834

Весьма тонкая материя, ставки за водопользование. Куда лягут выросшие затраты? Окей энергетики и комбинированное тепло как-то уложат их в тарифы. А что будет с котельными? Такие решения противоречат интересам потребителей и точно приведут к росту тарифов на услуги #ЖКХ. К сожалению, дискуссия об отмене экономически необоснованных ограничений - таких, как предельный индекс роста платы граждан за коммунальные услуги это табу. Но не правильно увеличивать себестоимость, не давая возможность поднять отпускную цену.

https://t.iss.one/npace/646

Вот интересно как это выявлено? Это ведь часть Инвестиционной программы концессионера, значит объекты принимались концедентом, выполнение работ контролировалось через контроль за реализацией мероприятий ИП. Если же приняли на 83 миллиона, а сделано на 581 тысячу рублей. То вопрос. Материалы в СК РФ на чиновников, ушли? Весьма странное утверждение Росприроднадзора, малята.

https://t.iss.one/greenserpent/13886

МРСК vs Макдоналдс

Странная история развернулась в отношениях между МРСК и Макдоналдс.

Макдоналдс пожелал присоединить свой объект к электрическим сетям МРСК. Объект размещен на земельном участке, принадлежащем Макдоналдс.

В рамках процедуры техприсоединения МРСК разместила на этом участке свою электрическую подстанцию. Позже МРСК потребовала от Макдоналдс передать ей в аренду участок земли под электрической подстанцией. Макдоналдс отказался.

МРСК обратилась в суд с требованием о понуждении Макдоналдс к заключению договора аренды земельного участка на условиях МРСК.

Суды трех инстанций требования МРСК удовлетворили. Макдоналдс оспорил судебные акты в ВС РФ.

Помимо аргументов об отсутствии обязанности заключить арендную сделку, Макдоналдс говорит еще и о том, что для него договор аренды на утвержденных судами условиях (срок аренды 49 лет; размер арендной платы 561 руб. 62 коп. в месяц; отсутствие какого-либо права на одностороннее расторжение и (или) изменение условий договора и т.д.) является кабальной сделкой, лишенной какого-либо экономического смысла.

Доводы Макдоналдс заинтересовали судью ВС РФ. В итоге дело передано на рассмотрение Судебной коллегии по экономическим спорам.

Итоговый вердикт будет вынесен 15.03.2022.

#Злобныйинсайд
В #Минстрое России перестановки в коммунальном блоке. Покинули свои посты Ирина Арефьева и Никита Кондаков. Оба работали заместителями директора департамента.

Вот надо было, в рамках новой #Государственной Думы разгромить, ранее существовавший Комитет
по жилищной политике и жилищно-коммунальному хозяйству, который возглавляла Хованская Г.П., чтобы теперь отчаянно исправлять ошибку симулякрами?! #ЖКХ требует отдельного Комитета, и отдельного же внимания, а не имитации такового. Во-истину! Сильна Россия задним умом!

https://t.iss.one/teplovichok/3055

Ну вот) пошли с козырей! Котиковых козырей.

Немного котиков вам в ленту! 😉
(Творчество народное).

А вы про рост индекса цен производителей, нежелание индексировать зарплаты и т.п.