Добавим недопереписанную стратегию, которая и не ЖКХ даже, а так, вприкусочку, ‌п‌о‌т‌о‌м‌у‌ ‌ч‌т‌о‌ ‌с‌т‌р‌о‌и‌т‌е‌л‌и‌.
Очень вредно не ездить на бал, если ты этого заслуживаешь. А ЖКХ пока сиротинушка, падчерица, и может стать не принцессой, а весьма недоброй феей.

Хороший разбор темы от коллег из Wasteconsulting.

https://t.iss.one/daytec/52127

Злобный день, малята! Классно комментировать не читая документ. Только если вчитаться то никакой нормальной статистики по данному приказу #Минстроя России не собрать, и уж точно не понять ничего о реальном состоянии качества и систем теплоснабжения, водоснабжения и водоотведения. Документ этот - набор слов без логики без смысла, с приложением странных табличек Microsoft excel. Называется документ методические указания, но методики он не содержит. Показатели выглядят как бред сумасшедшего и применимы похоже только в дурдоме.) особенно доставили такие перлы как «среднегодовая стоимость ресурса», «отношение фактической к проектной мощности сооружений». Особенно нравится аварийность измеряемая в человеко-часах!!! Блин ребята просьба поделитесь в следующий раз, забористая похоже история растёт в ваших краях.
Выводы:
1. Документ не методика ни разу и называется ей не может;
2. По документу невозможно провести сравнение муниципалитетов - по причине вышеприведённой;
3. Документ написан неграмотно и очень некачественно;
4. Документ не оценивает систему в целом, почему-то игнорирует 50 % потребителей - интересно только население;
5. Нельзя на основании таких данных формировать каталоги и тем более вести государственную политику;
6. Нельзя на основании таких данных определять потребность в инвестициях отрасли #ЖКХ и тем более выбрать приоритеты.
Владимир Владимирович, обратите внимание Вас «разводят» не только строители.
😈😈😈
https://t.iss.one/gkhinfo/3100

Марат Шакирзянович подписан на Злобунальщика, похоже).
Тезисы доклада будто мы с малятами писали.


https://t.iss.one/governmentru/7905

В России необходимо ежегодно обновлять как минимум 5% сетей жилищно-коммунального хозяйства для выполнения плана по модернизации коммуникаций, сообщил в рамках Гайдаровского форума вице-премьер РФ Марат Хуснуллин.

"У нас колоссальный износ, и чтобы нам обновляться, необходимо модернизировать не менее 5% сетей каждый год. Мы обновляем 2%", - сказал он.

Вице-премьер добавил, что в настоящее время изношенность сетей составляет 70-80%, и при сохранении действующих темпов обновления, ситуация будет только ухудшаться. @ria_realty

Кажется просто удивительным, что в 2022 году все ещё существуют иллюзии о возможности модернизации отрасли #ЖКХ за счёт внутренней эффективности. Сокращение потерь, удельных расходов электрической энергии в водоснабжении и топлива в теплоснабжении могу быть лишь одним из источников окупаемости инвестиций, приятным бонусом, НО для начала нужны эти самые пресловутые инвестиции. Давайте разберём на примере - допустим, что у вас теплоснабжающая организация, у которой 3 млрд. ₽ НВВ. Вы утвердили ИП на 200-300 млн. ₽, и, это если очень сильно повезёт. За эти деньги вы построите/реконструируете (упрощая) 20-30 Гкал тепловой мощности либо сделаете ремонты/переложите сети - максимум 10 км и это будут куски по 30-100-800 метров раскиданные по всему городу. На всякие нужные, но недостижимые для отрасли вещи как автоматизация процессов, приборы учёта на источниках, денег вообще не хватит. Правда в том, что все эти мероприятия кардинально не меняют ситуации, их слишком мало, хватает только «латать дыры», ведь за счёт тарифного источника можно, делать не более 10-20% от необходимого. Это подтверждает статистика #Минстроя России, в стране, в течение 2021 года: в тепле переложено 1,8 % сетей, в воде 1,1% сетей в канализации 0,4 %. К сожалению никто не собирает статистику по отношению установленной мощности головных сооружений и котельных к количеству отремонтированных единиц мощности. Думается, что там ситуация не лучше. Чтобы сократить потери на 40 %, нужно вложить в среднем 2-4 НВВ. Это невозможно и «разрывает» тарифы. Поэтому, конечно, тарифы нужно повышать, но обменивая повышение на частные инвестиции. Секрет прост, в отрасль должны проходить те у кого есть деньги, это банки, это компании ИТ сектора, газовики, нефтяники и т.д. и т.п. Для этого нужна реформа ценообразования, в воде, как минимум, и сокращение необоснованных барьеров в ГЧП. Просто сделайте тарифы понятными, и не режьте любую гипотетическую прибыль. Частные инвестиции в ЖКХ, позволяют сделать сразу и много, при разумному подходе, можно сбалансировать давление на тариф и бюджет. Частных инвестиций потребует и реализация «зелёной повестки», для появления «рынка выбросов» ещё долгий путь предстоит. Поэтому, такие советы #Правительству России, вредят отраслевой потребности и создают иллюзию о якобы наполненности отрасли деньгами, которые просто можно взять из эффективности. Ещё пару цифр - чистая прибыль Сбера в 2021 году составила около 1 триллиона рублей, а НВВ всего теплоснабжения России 2,4 триллиона рублей. Сколько, интересно, в них прибыли?

Готов предложить Правительству рецепт, как поднять тарифы, но не увеличить платёж - снизить потребление и потери… Кажется очевидным, не правда ли? По крайней мере, в тепле, где те же потери в половине дальневосточных городов составляют по 40%. Да и что делать всем тоже понятно, я только одного не могу понять - почему же ничего не делается?

https://t.iss.one/teplovichok/2983

Прекрасное настроение после прослушивания нового хита от Сергея Шнурова. Что же гребёт лопата Беглова?

https://t.iss.one/nomenclatura/6980

Злобного вечера, малята!

Губернатора-технократа побеждает тариф (межтарифная разница)?

Об очередной "воландеморщине" (отказе признавать очевидное) пишут товарищи с близкого и родного Забайкалья.

Искусственное занижение тарифов годами на тепло, воду и стоки - общероссийская проблема. Череда банкротств мупов как ее решение давно уже устарела и совсем некомильфо и ата-та.

Решение ликвидировать работающее в 49 населенных пунктах предприятие с почти 3000 работников, более 100 котельных и 900 км теплосетей, для того, что повысить эффективность управления сложно оценить как обоснованное, хотя бы из той информации, что опубликована. Ещё сложнее комментировать выдачу такого предложения в паблик. Речь же идёт о людях, и о тех, кто работает, и о тех, кого обслуживает предприятие. И с каким настроением они должны в зиму поддерживать работу систем жизнеобеспечения? А кредиторы как на эти выступления должны смотреть?

Огоньку ситуации с эффективностью поддаёт состав совета директоров Забтэк, опубликованный на сайте предприятия: 6 из 6 - областные чиновники в ранге от директора оив до зампреда.

В положение краевых чиновников тоже можно войти, но чем дольше занижать тарифы и не компенсировать выпадающие (если это так), тем сложнее будет потом, недофинансирование оно же на аварийность напрямую влияет, а в Забайкалье зима суровая.

Выводы из ситуации можно сделать такие:
- все инструменты, решение и ответственность за его последствия у и на регионе
- повысить эффективность расходов предприятия с большой вероятностью можно не заваливая его
- снижение расходов должно сопровождаться повышением инвестиций
- любое высвобождение работников только с одновременным их трудоустройством. Иначе жкхшников из Китая импортировать придётся.

Так вижу, малята.

https://t.iss.one/nedalniy_vostok/2150

#мероприятия #ФорумЦФО #ГЧП
‼️ На сайте V Форума ЦФО по ГЧП, который пройдет 21 января, опубликована подробная программа со спикерами.

👥 Участие в Форуме примут представители Минстроя, Минпросвещения, Минспорта, Ростуризма, Фонда ЖКХ, ВЭБ.РФ, ДОМ.РФ, Сбера, Газпромбанка, ВТБ Инфраструктурный Холдинг, ГК «Росводоканал» и другие значимые игроки рынка.

📣 Напоминаем, что Форум пройдет в Доме Правительства Московской области с соблюдением всех необходимых требований Роспотребнадзора.

⚙️ Организаторы - правительство Московской области и Национальный Центр ГЧП.

➡️ Посмотреть программу и зарегистрироваться

Злобный день, малята! Продолжает шествовать по стране модель МособлЕИРЦ, то есть модель локального монополиста на рынке сбора платежей - на этот раз жертвой падет Санкт-Петербург, и его без того "сверхэффективное #ЖКХ". Надеемся, что коммунальное хозяйство города на Неве достаточно прочно, чтобы пережить еще один эксперимент. Хочется отметить, что как правило, приход таких игроков на рынок ухудшает ситуацию для потребителя "переворачивая рынок" - сегодня услуги РКЦ весьма конкурентная среда и потребитель может выбрать лучшие условия для себя. С приходом монополиста, рынок РКЦ становится "рынком продавца", который навязывает свои услуги и предъявляет завышенные цены, и РСО и потребитель не могут от них отказаться. Услуга заменяется побором сбором средств по умолчанию. Важный момент. Для тех кто понимает, конечно очевидно, в чем замысел #ИнтерРАО, в дальнейшем все эти локальные монополисты (Московская область, Башкирия, Питер) станут отличной базой, для появления федерального ЕИРЦ - глобального монополиста услуги которого будут навязаны через обязательность применения ГИС ЖКХ. Не зря в отношении данной ГИС, заключена концессия. Мы тут в благотворительность монополий не верим, ясно, что концессия будет окупаться за счет подобных сервисов (так как пользование ГИС ЖКХ для потребителей и РСО остается бесплатным).
https://t.iss.one/upravdom_channel/292

По итогам прочтения интервью Е.Грабчака о планируемой Минэнерго принудительной консолидации электросетевых активов у меня осталось больше вопросов, чем ответов. Но сильнее всего обратили на себя два момента.

1. Слепое регулирование

В ответе на один из вопросов Е. Грабчак отметил, что «…в стране функционирует более 1,5 тыс. ТСО, и изучить досконально их деятельность со стороны федерального центра не представляется возможным.».

Вот я что-то сомневаюсь, что кто-то в здравом уме начнет работы на опасных производственных объектах с завязанными глазами. Но почему считается допустимым регулировать вслепую целую отрасль, сопряженную с обеспечением безопасности жизнедеятельности людей? Потому, что для регулятора никаких последствий ни за что не будет? Но как такое вообще возможно, что регулятор не имеет достоверной информации о регулируемых компаниях в подведомственной ему сфере деятельности? Как тогда оценивается эффективность предлагаемого или результаты реализованных инструментов и механизмов регулирования?

Видимо именно по данной причине – отсутствие полной картины по регулируемой отрасли, Е.Грабчак ошибочно полагает, что «…более крупные ТСО имеют меньшие расходы на условную единицу.». Так, например, годовые операционные затраты на содержание одной условной единицы электросети у ПАО «Россети Московский регион» в 2020 г. составляли 34,19 тыс. руб., у АО «Мособлэнерго» – 23,2 тыс. руб., а у малой ТСО ООО «КЭК» в МО – 11,9 тыс. руб. Иными словами эффективность малых ТСО в части затрат на содержание 1 у.е. может превышать эффективность крупных в 2-3 раза, как и фактические потери.

2. Регуляторное бездействие и кулуарное принятие решений

В другом своем ответе Е.Грабчак сетует на то, что при наличии законодательно установленной ответственности сетей за качество предоставляемых услуг «…с 2018 года практически ни разу ни один регулятор не применил штрафы к НВВ в отношении ТСО… методику мы тоже сейчас совершенствуем, но пока формируем культуру финансовой ответственности среди ТСО, страдают потребители и движения к повышению надежности их энергоснабжения не происходит.».

Получается в том, что регуляторы не выполняют свои функции и обязанности виновато отсутствие культуры финансовой ответственности регулируемых организаций!?

Далее Е.Грабчак подчеркивает, что они «…изначально предлагали уйти от обязательных требований и ввести финансовую ответственность. Мы разрабатывали методологию, хотели вводить материальную ответственность, в том числе за неисполнение обязательных требований в сетевом секторе. Активно консультировались с энергетиками: выяснилось, что пока отрасль не готова. Пришло много негативных откликов, много опасений и от крупных, и от мелких игроков. Решили пока повременить, хотя мысль правильная, вернемся к этому.».

Кто-то может объяснить, что это за новая форма общественного обсуждения законодательной инициативы – консультации с энергетиками? А с какими энергетиками, крупными и мелкими игроками это обсуждалось, можно представить протоколы таких совещаний с перечнем участников, высказанными позициями и принятыми решениями? Что за практика кулуарного обсуждения решений, влияющих на целую отрасль?

А что вас не оставило равнодушным в интервью Е.Грабчака?

Данное утверждение верно, только если к ВИЭ не относить ГЭС, но не относить ГЭС к ВИЭ это ошибка и явная. Кроме того, отметим, что ещё не пройдена дискуссия о «зелёности» генерации на природном газе.
Для сведения структура генерации электрической энергии в Российской Федерации публичные данные, верифицированные регулятором - #Минэнерго России.

https://t.iss.one/crime/3339

Злобный вечер, малята! Настало время поговорить о главном, то есть о деньгах и их количестве.) Для начала, Злобунальщику хочется поддержать коллег! Ознакомьтесь с позицией палаты потребителей электрической энергии, весьма точно, и местами остроумно. Теперь озвучим чаяния трудового народа. Диву даёшься упрямому стремлению #Минэнерго России украсть любой потенциальный экономический рост перераспределить прирост ВВП из реального сектора в пользу монополий. С замедлением кредита и роста экономики и без того, отлично справляется ЦБ РФ и некоторые особенности предпринимательского климата в стране жизнь. Как говорится is fecit, cui prodest, is fecit Rosseti, но 70 млрд. ₽ в год это 70 млрд.₽ в год, людей можно понять, наверное. Тут и не в 4 раз пойдёшь в бой с одним и тем же текстом без концептуальных изменений. Главное, что все стабильно. Ладно, не об этом даже. А кто-то вообще подумал про #ЖКХ? «Полудохлые» водоканалы, они каким образом оплатят резерв? А передачу по своим сетям, это не шутка? Они стонут и так, от недавно подаренных «авансов», и не могут платить по текущим платежам. Злобный думает (и вряд ли он такой один), что коллегам из блока ЖКХ Правительства России стоит обратить пристальное внимание на данный проект.

https://t.iss.one/SovetBezRynka/4027

Совершенно верно. Но, как говорится, fuck you that’s why.
Что-то от новостей из мира «большой энергетики» тянет на поговорки. Широко люди гуляют, с цыганами и медведями. Не зовут…

https://t.iss.one/teplovichok/2997

Из словаря Злобунальщика:
«РоссетинГ» - разновидность экстремальной формы гедонизма.

🗃 Судебная практика ЖКХ
выбирайте, кому что интересно

▪️ Председатель правления ТСЖ получил штраф за небезопасную очистку крыши МКД
Об ответственности за упавшую на прохожего сосульку.

▪️ РСО доначислила плату за воду, потребленную на содержание неучтенных с/х животных
О потребителе, который скрывал необходимые для расчетов сведения и платил меньше, чем должен был.

▪️Собственнику парковочного места нельзя отказать в выдаче ключа к воротам
Обратите внимание на это решение те, кто не выдает ключи для борьбы с задолженностью.

▪️Могут ли собственники сдать в аренду часть придомовой территории под киоск?
Об установке киоска около многоквартирного дома.

▪️Попытки должников взыскать с УК компенсацию морального вреда
О моральных страданиях тех, с кого управляющая компания пытается взыскать долги за ЖКУ.

Поздравляю с Днем рождения заместителя директора Департамента развития электроэнергетики Минэнерго России Георгия Попова! За достаточно короткий период времени сделано было много: изменение Градостроительного Кодекса, Правил подключений, введение критериев теплосетевых организаций, изменение методики расчета альткотельной. Желаем Георгию и в дальнейшем оставаться объективным и независимым игроком на сложном рынке и добиваться поставленных целей!

Два процента, на беду, только в теплоснабжении. Вернее 1,8% по итогам 2021 года. Сложности добавляет сектор водоснабжения и водоотведения где цифры значительно хуже. Вода - 1,1%, канализация - 0,4%, поверхностный сток никто не считал, во всех смыслах. Реально в немедленной и в ближайшие год-два замене, к сожалению, нуждается больше сетей. Цифра варьируется в диапазоне 58-65% по отраслям #ЖКХ. Тема головных сооружений в воде и стоках и источников тепловой энергии еще более тяжёлая, и отдельная. Давайте вместе привлекать внимание к подобным случаям, в надежде изменить ситуацию!

https://t.iss.one/upravdom_channel/318