Мэр Краснодара Евгений Наумов официально отчитался перед главой региона Вениамином Кондратьевым о размещении проекта нового генплана города в Федеральной государственной информационной системе территориального планирования (ФГИС ТП).
Проект обошелся городскому бюджету, а значит и налогоплательщикам, в 50 млн рублей. Инициатором внесения изменений в градостроительную стратегию развития столицы #Кубани стал лично губернатор Кондратьев, неоднократно заявлявший о необходимости «качественного развития» и «преображения архитектурного облика» #Краснодара. Вот только, по мнению самих жителей, предложенные изменения повлекут за собой очередной передел земель и рынка жилищного строительства в интересах близких краевой власти крупных девелоперов и в ущерб рядовым гражданам.
В частности, под предлогом сохранения земель сельхозназначения, чиновники планируют исключить из границ #Краснодара и входящих в него населенных пунктов, более 7 тыс. гектаров, включая участки с уже построенными индивидуальными жилыми домами. Так, в зону, где запретят строительство жилья, попадут давно размежеванные под ИЖС территории в районе поселков #Дружелюбный, #Индустриальный, #Победитель и #Пригородный. Соответственно, землевладельцы не смогут застроить свои участки в связи с их выводом за границы населенных пунктов и установлением целевого назначения – «зона сельскохозяйственного использования в составе земель сельскохозяйственного назначения». Такие действия властей автоматически приведут к росту стоимости земли, на которой возможно строительство МКД.
Показательной можно назвать ситуацию, складывающуюся вокруг 464 гектаров земель в районе поселка #Знаменский с целевым назначением «для научных целей и сельскохозяйственного использования». В соответствие с решением Правительственной комиссии по развитию жилищного строительства и оценке эффективности использования земельных участков, находящихся в собственности РФ, эта территория передавалась органам госвласти региона для комплексного освоения в целях жилищного строительства.
Изначально участки находились в пользовании Краснодарского научно-производственного объединения «
Новости | Обсудить
Проект обошелся городскому бюджету, а значит и налогоплательщикам, в 50 млн рублей. Инициатором внесения изменений в градостроительную стратегию развития столицы #Кубани стал лично губернатор Кондратьев, неоднократно заявлявший о необходимости «качественного развития» и «преображения архитектурного облика» #Краснодара. Вот только, по мнению самих жителей, предложенные изменения повлекут за собой очередной передел земель и рынка жилищного строительства в интересах близких краевой власти крупных девелоперов и в ущерб рядовым гражданам.
В частности, под предлогом сохранения земель сельхозназначения, чиновники планируют исключить из границ #Краснодара и входящих в него населенных пунктов, более 7 тыс. гектаров, включая участки с уже построенными индивидуальными жилыми домами. Так, в зону, где запретят строительство жилья, попадут давно размежеванные под ИЖС территории в районе поселков #Дружелюбный, #Индустриальный, #Победитель и #Пригородный. Соответственно, землевладельцы не смогут застроить свои участки в связи с их выводом за границы населенных пунктов и установлением целевого назначения – «зона сельскохозяйственного использования в составе земель сельскохозяйственного назначения». Такие действия властей автоматически приведут к росту стоимости земли, на которой возможно строительство МКД.
Показательной можно назвать ситуацию, складывающуюся вокруг 464 гектаров земель в районе поселка #Знаменский с целевым назначением «для научных целей и сельскохозяйственного использования». В соответствие с решением Правительственной комиссии по развитию жилищного строительства и оценке эффективности использования земельных участков, находящихся в собственности РФ, эта территория передавалась органам госвласти региона для комплексного освоения в целях жилищного строительства.
Изначально участки находились в пользовании Краснодарского научно-производственного объединения «
Прогресс», в 90-е преобразованного в ФГБНУ «Северо-Кавказский научно-исследовательский институт животноводства» Российской академии сельскохозяйственных наук, а позднее – в ФГБНУ «Краснодарский научный центр по зоотехнии и ветеринарии». Сегодня Кондратьев добивается перевода госземли для научных целей и сельхозпроизводства под застройку. После протестов общественности и огласки в СМИ, федеральный центр лишил администрации края права распоряжаться данной территорией, однако в предлагаемом варианте генплана участки все равно запланированы к застройке многоэтажными жилыми домами и сопутствующей инфраструктурой.Новости | Обсудить