Мещанский суд Москвы постановил передать в собственность государства активы миллиардера Алексея Хотина.

Это решение охватывает 27 объектов недвижимости общей стоимостью в десятки миллиардов рублей. Среди утраченного офисные комплексы, торговые центры и премиальные здания, в том числе известный объект у самого #Кремля, бывшая гостиница «Москва», где расположены отель Four Seasons, элитные апартаменты и торговая галерея. Общая площадь изъятого имущества превышает 1,5 миллиона квадратных метров, что почти вдвое больше всего объёма жилищного строительства в #Нижнем #Новгороде за 2023 год.

Хотин зарабатывал на сдаче этой недвижимости в аренду до 500 миллионов долларов ежегодно, что делало его одним из крупнейших рантье в стране. Но масштабные изъятия связаны с решением суда о взыскании с миллиардера 75,6 миллиарда рублей. В марте 2024 года Хотин был приговорён к девяти годам лишения свободы за растрату более 23 миллиардов рублей из банка Югра. Следствие установило, что с 2014 по 2017 год он вместе с топ-менеджерами организовывал выдачу заведомо невозвратных кредитов подконтрольным компаниям, выводя средства из банка. Ранее в рамках дела о налоговой задолженности нефтяной группы Русь-Ойл, владельцем которой он являлся, с Хотина взыскали 192 миллиарда рублей. Однако стоимость конфискованных нефтяных активов не покрыла долг, что и стало поводом для изъятия элитной недвижимости.

Случай Хотина выделяется на фоне других примеров национализации активов. Если раньше у крупных предпринимателей отбирали лишь часть имущества, оставляя возможности для восстановления, то теперь наблюдается новая тенденция полное лишение собственности. Например, в 2022 году основатели группы Сумма Зиявудин и Магомед Магомедовы потеряли 750 миллионов долларов, вырученных от продажи акций #Новороссийского морского торгового порта, а затем и акции #Дальневосточного морского пароходства. Подобной участи в этом году не избежали экс-губернатор Михаил Юревич и бывший депутат Вадим Белоусов, чьи активы, включая Макфу, также ушли государству.

Теперь внимание привлекает не только масштаб утраченного, но и дальнейшая судьба конфискованной недвижимости. Эксперты считают, что столь ценные активы вряд ли останутся в руках государства. Уже сейчас можно ожидать ожесточённой борьбы за такие объекты, как отель у Красной площади, между крупными игроками. Насколько прозрачными окажутся предстоящие торги, и кто именно в итоге станет новым владельцем, остаётся открытым вопросом.

Загадкой остаётся и сам Алексей Хотин. О нём известно немного: в начале 1990-х он вместе с отцом приехал в #Москву из #Минска, окончив #Суворовское училище. За короткий срок он сумел приобрести банк, нефтяную компанию и портфель элитной недвижимости. Источники финансирования этих покупок долгое время оставались неясными, из-за чего возникли предположения, что Хотин мог быть зиц-председателем, прикрывающим настоящих владельцев активов в верхах российской власти.

Если эта версия верна, то кто из этих теневых бенефициаров сейчас страдает от утраты влияния? Или, наоборот, изъятие собственности Хотина является частью более широкой схемы перераспределения активов, что объясняет растущую тенденцию к «жёсткому раскулачиванию» прежних владельцев ? Вопросов по-прежнему больше, чем ответов, а решение суда по делу Хотина, похоже, станет началом нового этапа борьбы за контроль над элитными объектами в России.

Новости | Обсудить