Впервые инвестор получит компенсацию за спасение долгостроя

Минстрой Якутии договорился с Якутском о решении проблемы долгостроя .
ООО «Северная строительная компания» занималась строительством дома по улице Каландаришвили в 66 квартале Якутска.
Объект состоит из двух корпусов, соединенных между собой галереей. Стройка была остановлена на уровне второго этажа. Сегодня ведется процедура банкротства компании, чтобы была возможность передать объект другому застройщику.
Первая очередь дома была введена в прошлом году. Для этого из республиканского бюджета ЖСК была выделена субсидия.
Дольщики второй очереди объекта свой жилищно-строительный кооператив не создали, поэтому министерство начало искать нового застройщика — приобретателя, который сумел бы завершить объект.
По словам министра строительства республики Павла Аргунова, ведомство уже согласовывало в министерстве строительства России одного приобретателя, но в последний момент та компания отказалась из-за больших финансовых рисков.
Теперь работа ведется с новым потенциальным приобретателем — АО «Якутпромстрой». Компанию привлекают путем предоставления компенсационного земельного участка на улице Дежнева. «Якутпромстрой» очень заинтересован в его получении, чтобы продолжить строительство одного из своих объектов.
«Сегодня мы провели совещание с городским округом «Город Якутск», чтобы согласовать наши действия. По новому законодательству компенсационный земельный участок предоставляется без торгов, только по решению главы региона. Процедура такая: заявление со стороны застройщика направляется в минстрой, город должен передать участок в распоряжение республики, чтобы глава региона мог передать его застройщику. Договоренности с городом сейчас достигнуты», — прокомментировал Павел Аргунов.
В Якутии подобная практика по предоставлению компенсационного участка проводится впервые. По словам министра, АО «Якутпромстрой» готовы взяться за завершение жилого дома по улице Каландаришвили. Собран почти весь перечень документов для согласования с Минстроем России этой компании как нового приобретателя. В ближайшие дни документы будут направлены в федеральное министерство и арбитражный суд для того, чтобы было принято решение о смене застройщика.
Никаких расходов дольщики не понесут, только если изменится квадратура их квартир. Те, кто получил страховые выплаты, к проекту уже отношения не имеют. Всего из 64 дольщиков осталось 37. С некоторыми есть договоренности о том, что они вселятся в другие дома от АО «Якутпромстрой» уже в 2019 году.
Также в следующем году минстрой Якутии планирует за счет бюджета завершить дома по ул.Воинская — Г1 и Г3. Для завершения объекта Г2 ищут инвестора.
«Мы полностью закроем программу по Чурапче, там один четырехквартирный дом остался. Также закончим строительство первой очереди от «Монолитстроя» по Автодорожной, 19 в Якутске — это жилой дом на 89 квартир. По двойным продажам 39 человек получат социальные выплаты. А вот дом по автостраде 50 лет Октября будет введен уже 28 декабря этого года», — заключил министр.
#якутия #строительство #дольшики #решениепроблем #долгострой #компенсация

Коллеги из тг-канала НьюсОфЯкутия считают, что межнациональный скандал, который радостно подхватят многие российские СМИ и неСМИ, можно раскачать по довольно мелкой причине - желания водить своего ребенка в новую школу рядом. Хотя в новом мире идеалов торжествующего капитализма причина не мелкая - сначала МОЙ комфорт, потом уже чьи-то, тем более нестержневого народа. А иначе зачем быть "общественником"? Битвы в СМИ вокруг алкорынка и рынка наружной рекламы в Якутска показывают, что общественники сегодня неплохой инструмент сведения счетов и конкуренции.
#общественники #решениепроблем
https://t.iss.one/NewsOfYakutia/18883

Вокруг якутского омбудсмена неясная погода

"Похоже, с согласованием кандидатуры Ирины Котенко на должность бизнес-омбудсмена Якутии опять возникли проблемы", пишет якутское издание Sakhaday.
С третьего раза кандидатура лидера движения «Вместе мы–сила!» Ирины Котенко была рекомендована Координационным советом по предпринимательству, и никаких препятствий не предвиделось.
Кандидатуру, набравшую большинство голосов, глава Якутии согласует с федеральным уполномоченным, а затем вносит в парламент . Там его утверждают депутаты. Такая сложная схема позволяет сделать омбудсмена максимально независимым от всех органов власти и способным эффективно защищать права предпринимателей.
Помощник федерального омбудсмена Титова Мингазов доложил: "В Якутии у нас прошло три процедуры, но пока не пришли к единому мнению. На имя Бориса Титова поступает большое количество жалоб со стороны предпринимателей на прошедшие процедуры. Предпринимаются попытки давления в пользу конкретного кандидата, которому помогают региональные власти."
В ответ Борис Титов припугнул решением проблемы по московски - без учета мнения региона и итогов выборов.
Известный журналист, специализирущийся на проблемах предпринимателей Якутии Виталий Обедин гневно пишет в своем ФБ: " Ирину Владимировну предприниматели знают и уважают.
Все, что есть против нее – личная позиция Титова, основанная на «пачке» (с) кляуз, с которыми в Якутии никого даже не знакомят, лишая возможности подтвердить или опровергнуть в них изложенное.
Но хуже всего, что федеральный омбудсмен вдруг начал считать, что именно он вправе решать, кого назначать в Якутии.
«На федеральном уровне» (с) Не дело аборигенов самостоятельно определяться с предпочтениями?
Я считаю, что это принципиальный момент. Дискредитируется не только идея выборов омбудсмена, за которую бились предприниматели в 2012-2013 гг. ,но и работа Координационного совета при главе, а также позиция самого главы Айсена Николаева, который дважды признавал выбор якутских предпринимателей и направлял кандидатуру Котенко на согласование. Независимо от личных предпочтений Титов обязан уважать выбор бизнес-сообщества Якутии.
Никакого «решим на федеральном уровне», никаких кулуарных договоренностей никакого повторного голосования.
Решение принято. Решение надо уважать".
#Якутия #бизнес #омбудсмен #БорисТитов #решениепроблем #конфликт #защитаправпредпринимателей