Председатель Правительства России Дмитрий Медведев подписал постановление о 2% ипотеке для Дальнего Востока, пишет в своем инстаграме министр по развитию Дальнего Востока и Арктики Александр Козлов.
"Стартуем!" - заявил он.

#ДальнийВосток #ипотека2% #АлександрКозлов #Минвостокразвития #соцсетигубернаторов

https://www.instagram.com/p/B52qAJWI7jV/

У семей с детьми появляется еще одна возможность взять льготный кредит на строительство собственного дома. Премьер-министр Михаил Мишустин подписал постановление, расширяющее федеральную программу семейной ипотеки.
Программа рассчитана на 20 тысяч семей. Кредит выдается семьям, где в период с 1 января 2018 года по 31 декабря 2022-го родился второй ребенок или последующие дети. Компания ДОМ.рф уже приступила к выдаче таких кредитов. Кредиты выдаются на длительные сроки (до 30 лет). Максимальная сумма зависит от региона.
В Якутии льготная ипотека на селе показала высокую востребованность: примерно треть якутян живет на селе, и именно в сельских семьях более высокая рождаемость. Строительство своего дома является доступной альтернативой многоквартирным домам. В прошлом году Якутия стала первым регионом на Дальнем Востоке, где была выдана льготная ипотека на ИЖС, однако жители нуждаются в увеличении лимитов.
Наибольшее количество жилья строится в самых крупных сельских населенных пунктах, таких как Амга, Верхневилюйск, Намцы, Сунтар, Чурапча, и в селах тех районов республики, где райцентры - города. Это, например, Нюрбинский, Вилюйский, Ленский районы.

#Якутия #ДомРФ
#льготнаяипотека #семейнаяипотека

Айсен Николаев: программа сноса аварийного жилья требует дофинансирования

Стали известны некоторые подробности участия Главы Якутии Айсена Николаева в прошедшей на полях ПМЭФ сессии Ассоциации инновационных регионов России (АИРР).
Сессия называлась «Фундамент устойчивого развития: строительство и ЖКХ как основа экономического роста».

Как известно, выступая на Петербургском международном экономическом форуме Владимир Путин объявил, что на следующей неделе состоится заседание президиума Госсовета по вопросам жилищно-коммунального хозяйства (ЖКХ) и развития строительного комплекса.
Тогда же президент страны предложил снова снизить ставку по льготной ипотеке до 7%.

Эксперты полагают, что снижение ставки по ипотеке с господдержкой до 7% позитивно скажется на рынке: спрос на новостройки вырастет, а переплата за кредит станет меньше

Чуть ранее стало известно, что на президиуме Госсовета 21 июня будет представлена адаптированная к новым реалиям Стратегия развития строительной отрасли и ЖКХ России до 2030 года с прогнозом до 2035 года.

Так что тема для обсуждения на сессии Ассоциации инновационных регионов России была выбрана совсем не случайно.
И сам ход дискуссии показал всю разноголосицу мнений по одному из самых важных для страны вопросов.

Начиная с откровенно бравурного: «У строителей есть все инструменты, чтобы справиться с показателями строительства жилья».

И тоже немного шапкозакидательское, с «переводом стрелок» на регионы:
«Есть беспрецедентный набор инструментов – инфраструктурное меню, инфраструктурные кредиты и другие. Надо, чтобы это эффективно работало на местах».

Но были и более трезвые голоса. Как отметил директор АИРР Иван Федотов:
«…Невозможно обойти стороной ситуацию, в которой мы оказались сейчас – высокая стоимость денег, рост стоимости стройматериалов, как минимум на 30%, и все это на фоне санкций. На повестке дня вновь стоит задача выработать новые меры господдержки, направленные на недопущение кризисных явлений в отрасли».

С тезисом о необходимости усиления господдержки солидарен и глава ВЭБ.РФ Игорь Шувалов, отметивший, что «В поддержке строительного сектора без бюджетных ассигнований не обойтись».

Тему доступности жилья продолжил генеральный директор «ДОМ. РФ» Виталий Мутко, подчеркнувший, что 95% жилья строится на рыночных условиях:
«Это деньги людей, которые его покупают».

Указал Виталий Мутко и на пока ещё не решённые проблемы в этой сфере:
«Если мы стимулируем только спрос, мы видим, что цены у нас за два года выросли, и доступность жилья отскочила. За счет ипотеки покупается 50% жилья, в некоторые периоды на первичном рынке доходит до 70%. Когда мы бесконечно дергаем ипотечные программы, у нас появляются «мыльные пузыри».

О ситуации с реализацией программы сноса аварийного жилья рассказал Глава Якутии Айсен Николаев.
По его оценке, в стране чётко виден тренд на рост индивидуального жилищного строительства. В частности, Якутии во многом благодаря ИЖС удалось выполнить план строительства жилья в 2021 году – 570 тыс.кв.м.
Тенденцию роста ИЖС нужно активнее использовать в программе расселения из аварийного жилья, считает глава северной республики.

В заключение Айсен Николаев рассказал о сложнейшей проблеме, с которой вскоре могут столкнуться не только в Якутии. Речь шла об уточнении объёмов финансирования программы сноса аварийного жилья:

«Когда мы считали эту программу, средняя цена 1 кв.м. составляла 77 тыс. рублей, федеральное финансирование исходило из этой стоимости. Сейчас в Якутии 1 кв. м. стоит 106 тыс. рублей. Средств на окончание программы по расселению аварийного жилья у регионов не хватает», – сказал Айсен Николаев

Глава Якутии считает, что для успешной реализации программы в установленные сроки необходимо её дофинансирование с учётом складывающихся реалий на рынке строительства жилья.

@ykt2100

#пмэф2022 #Якутия #АйсенНиколаев #льготнаяипотека #АИРР